Divia

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)

    6 555 сообщений в этой теме

    У эдальго наверное тех. этаж, а у нас как раз таки все в подвале.

    нет, в Гарден Парке продают места именно в подвалах под кладовки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Чердаки, подвалы, коридоры и т.д.  - все  это - общедомовое  имущество  собственников  квартир.  Как это АВГУР  может  продать? 

    вопрос не по адресу. обратитесь в авгур. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня звонил в Авгур о сдачи  первой очереди.  Выдача ключей с  13 сентября.

     

    Опять наврали! Когда же ключи.... :unsure:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня в ДДУ дата 30 сентября 2014г, думаю раньше не стоит ждать. Но и опаздывать им не выгодно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если немного по-гуглить, то все вопросы снимаются.

    Один абзац в проектной документации расставляет все точки над И. 

    f231129b8659.png

    Как мы наблюдаем в общей собственности жильцов не указаны кладовые помещения. Соответственно на основании Закона, никто из дольщиков не претендует на "халявную" кладовочку.

    Я помню кто-то переводил "Авгур" с другого языка, там было что-то с хитростью связано)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нет, в Гарден Парке продают места именно в подвалах под кладовки.

    Я не о том где продают, а где все инженерные коммуникации находятся, у нас в подвале, у всех остальных обычно на крыше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кто чем зарабатывает))) я на другой ветке навоз фасую по пакетам))

    Лен, а в долю можно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дозвонилась до Авгура. Про точные сроки ничего не знают, но все обещают выдать вовремя(до 1 октября)). Будут или письма или СМС оповещения. Спросила касат-но очередности выдачи, т.е. с какого корпуса начнут и т.д. Сказали будут выдавать скорее всего начиная с верхних этажей., т.к. если будут какие то претензии и т.д. то авгур исправлять будет начиная с верхних этажей. Как то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дозвонилась до Авгура. Про точные сроки ничего не знают, но все обещают выдать вовремя(до 1 октября)). Будут или письма или СМС оповещения. Спросила касат-но очередности выдачи, т.е. с какого корпуса начнут и т.д. Сказали будут выдавать скорее всего начиная с верхних этажей., т.к. если будут какие то претензии и т.д. то авгур исправлять будет начиная с верхних этажей. Как то так.

    а где логика? почему с верхних, не объяснили? 

    И любопытно, значится "морда в пушку" у них, значит точно есть что исправлять! теперь будут ждать увидят ли при приемке собственники?  B)

    Соседи!!! Глядите во все глазки принимая!!!  ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я пыталась сама понять, но мне лишь  сказали как само собой разумеющееся, что с верхних же этажей исправляют! Не знаю где логика, но наверно она д.б.Надо у технарей спрашивать - что исправляют в домах сверху??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я пыталась сама понять, но мне лишь  сказали как само собой разумеющееся, что с верхних же этажей исправляют! Не знаю где логика, но наверно она д.б.Надо у технарей спрашивать - что исправляют в домах сверху??

     

    Думаю, критичным пунктом здесь являются коммуникации, связанные с водой: водоснабжение, отопление и канализация. Затопить ведь только сверху может, и никак иначе. Поэтому и проверку начинают сверху. ИМХО.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дозвонилась до Авгура. Про точные сроки ничего не знают, но все обещают выдать вовремя(до 1 октября)). 

    Фантазии им не занимать!

    Были вчера проездом на стройке - на первом корпусе даже фасад не доделан, не говоря уже о прилегающей территории. Судя по разрытым котлованам еще и коммуникации не все подключены.

    Ключи они могут выдать чтобы неустойку не платить, но что с ними делать? Сейчас к домам даже подойти проблематично не испачкавшись по уши.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

       Корпус № 1 Жилой корпус имеет подземный технический этаж для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.

    На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Салон связи (69.5 кв.м), магазин «Одежда. Обувь» (100.1 кв.м), Диспетчерская и служба эксплуатации (119.2 кв.м), Офис управляющей компании (112.6 кв.м), фотосалон (81.5 кв.м), бюро посреднических услуг (91.0 кв.м),, туристическое агентство(95.6 кв.м),  , курсы переподготовки (108.4 кв.м), курсы иностранного языка (93.2 кв.м), Служба занятости населения (92.2 кв.м), магазины «Товары для домашних животных» (96.2 кв.м), «Цветы» (57.1 кв.м), «Книги» (85.2 кв.м), Центр досуга (118.2 кв.м), Бильярдная (115.3 кв.м), Оздоровительный Центр(115.9 кв.м),  , магазины «Продукты(114.1 кв.м)», «Оргтехника» (114.7 кв.м), «Хозтовары» (66.7 кв.м),  «Рыболов - Охотник» (60.2 кв.м). Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания, однако обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

    Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

     Корпус №2:

     
    korpus2.jpg
     

    Жилой корпус имеет технический этаж  для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.  

    На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Ателье по ремонту обуви (58,8 кв.м), Ателье по ремонту одежды (66,2 кв.м), Магазин галантереи, парфюмерии (50,5 кв.м), Ателье по ремонту металлоизделий (62,3 кв.м), Отделение почтовой связи (115,4 кв.м), Стоматологический кабинет (111,4 кв.м), Медицинский кабинет, кабинет массажа (115,4 кв.м), Аптека, оптика (111,6 кв.м), Парикмахерская (83,1 кв.м), Косметология (54,4 кв.м), Магазин «Спорт и туризм» (116,6 кв.м), Нотариальная контора (112,4 кв.м), Ювелирный магазин, мастерская по ремонту часов и ювелирных изделий (117,0 кв.м), Свадебный салон (114,8 кв.м).  Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания и в основном обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

    Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

     

     

     Корпус №3:

     

    korpus3l.jpg

     

    Жилой корпус имеет технический этаж  для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.  

    На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Бутик одежды (109.1 кв.м), Бутик обуви (62.2 кв.м), Тренажёрный центр (101.7 кв.м), Интернет-кафе (94.4 кв.м.), Магазин «Всё для дома» (95.1кв.м.), Магазин «Кухни» (95.1кв.м.), Магазин детских товаров (95.1кв.м.), Магазин канцелярских товаров (84.6кв.м.), Салон связи (53.4 кв.м.), Магазин аудио-видео продукции (44.2 кв.м.) 

    Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания, однако обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

    Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

     

    Корпус №4:

    korpus4l.jpg

     

     

    Жилой корпус имеет технический  этаж  для прокладки инженерных коммуникаций, оборудования узлов учета тепла и воды, помещений электрощитовых, объединенный в один объем проходным каналом, вход-выход из которых организован непосредственно наружу в 2-х торцевых секциях.  

    На первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения коммерческого назначения: Компьютерный магазин (99.9 кв.м), Юридические услуги (82.8 кв.м), Детский центр досуга (92.9 кв.м), Кулинария с кафетерием (94.0 кв.м), Кафе-мороженое (94.0 кв.м.),Курсы репетиторские (93.4кв.м.), Частная аптека (84.6кв.м.), Продуктовый мини-маркет (94.2кв.м.)

    Во встроенных нежилых помещениях в каждом блоке предусмотрен отдельный вход с тамбуром  и санузел. Входы в помещения общественного назначения, оборудованные пандусами, изолированы от жилой части здания, однако обеспечены дополнительными служебными входами для персонала.

    Входы в секции проектируемого жилого здания организованы со стороны внутреннего двора через вестибюли с двойным тамбуром, в которые выходят блоки лестничных клеток и лифтов. Все входы оборудованы пандусами для инвалидов–колясочников.

    Изменено пользователем Divia

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас  позвонила в АВГУР, когда дадут ключи? Сказали, что ждут со дня на день  подписания АКТа ввода домов в эксплуатацию и тогда сразу начнут выдавать. Отопление включат , как в Москве в октябре. Спросила про дорогу около Липового парка - сказали - стараются из всех сил успеть...

    Изменено пользователем Divia

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня есть подозрения что нам разошлют уведомления о готовности в конце сентября - октябре, но записывать на осмотр и подписание акта будут на месяц-два вперед, ссылаясь на очередность. Тогда и неустойку платить не надо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тогда и неустойку платить не надо.

    Ключи Авгур обязывается передать не позднее 1 октября 2014.(у меня в дду именно так) Если 1 октября у Вас в кармане еще нет ключа, согласно фз 214 за каждый день начисляется неустойка в размере 1/150 для физ.лиц от ставки и т.д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот обещанные фото клумбы у макдака в Реутове. Очень хочется такую красоту у подъезда. Надеюсь общими усилиями мы превратим наши дворы в сказку :) IMG_20140829_152807.jpg?x-email=interpol

     

    IMG_20140829_152840.jpg?x-email=interpol

     

    IMG_20140829_152856.jpg?x-email=interpol

    IMG_20140829_152922.jpg?x-email=interpol

    Изменено пользователем Christina25

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коммунарка - район с очень доброй энергетикой. Я когда здесь квартиру для найма нашла и приехала на "смотрины", поймала себя на мысли, что уже часа два не могу уехать. Душа отдыхает. А это очень важно. Сюда хочется возвращаться с работы. Даже в пробках. Что-то здесь успокаивает и снимает напряжение. Пока не поняла что, но мне здесь действительно ХОРОШО! Скорее бы сдали наши домики. Переедем и будет нам счастье! А быт, комфорт и прочая цивилизация - это всё будет. Может не сразу, но точно будет! Я знаю! Я чувствую, что здесь будет самый лучший район Москвы!

    и самый красивый!!!!!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лен, а в долю можно?

    Да пожалуйста! Кому же гов..а жалко? Фасуйте на здоровье)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    и самый красивый!!!!!!!!!

    Так говорят многие, которые тут не живут;) Те которые уже живут, многие давно разочаровались, когда начнете жить все сами увидите;) Лично я не жалею, что сюда переехал, но многие моменты меня очень сильно разочаровали, все это увидите только начав тут жить!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.