Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Самостоятельное оформление квартиры в собственность (МИЦ)

юридические вопросы миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 336

#101 KIII

KIII
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2012 - 22:42

Нам МИЦ-3 куда ехать оформлять собственность самостоятельно! при условии , что я не ипотечник и у меня будет допник. к ДДУ на изменение площади.

Думаю мы это сможем выяснить у МИЦ только в июле. У нас аналогичная ситуация с вами

#102   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 21 Июнь 2012 - 23:49

Как я уже писал, еще справку БТИ можно купить в самой конторе что делала обмеры, но судя по всему это будет дороже.
И не забывайте попросить копию акта о вводе в эксплуатацию объекта. Данная бумажка также нужна при регистрации собственности.


Думаю в самой конторе смысла нет. Что они там намерили - от своего не откажутся, так что результат совпадёт с результатом МИЦ. А вот если перемерить другой конторой и окажется что площадь меньше... Это уже скандал, крепкий скандал.

#103   Buzila

Buzila

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а

Отправлено 21 Июнь 2012 - 23:58

Кто собирается самостоятельно оформлять квартиру в собственность - учтите, что нужно писать заявление о расторжении договора в момент подписания акта приёма-передачи. Не просто подписывать, а писать от руки. Кого ломает сидеть там и списывать с образца - напишите заранее на компьютере, принесёте им уже подписанное. Так же у Вас должны быть все реквизиты счёта, на который должна будет возвращена сумма 35350.00р. Если расторгаете договор, то на подписание акта приёма-передачи вам при себе не обязательно иметь договор залога и кредитный договор. Ещё из побочных эффектов - справку об обмерах БТИ действительно придётся покупать у МИЦ. Если же для оформления Вы прибегаете к услугам МИЦ, то справка о размерах БТИ - входит в стоимость.

Тем кто решился - предлагаю скооперироваться для того, чтобы вызвать сотрудника МИЦ в регпалату. Можно впоследствии занять очередь в урочный день, (когда вызвоним туда сотрудника) на всех, кто пожелает и за один день всем коллективом решим вопрос по экономии 35350 р.

Предлагаю заняться этим после получения ключей, то есть после 26 июня.


Прошу прощения, а сотрудник МИЦ зачем в случае расторжения договора на оформление?

#104   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 22 Июнь 2012 - 00:00


Прошу прощения, а сотрудник МИЦ зачем в случае расторжения договора на оформление?


Сам бы хотел знать. Конкретно не вникал, когда пойду за направлением на ключи - уточню поподробнее. Может кто уже сейчас сможет пояснить?

#105   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 22 Июнь 2012 - 07:38


Прошу прощения, а сотрудник МИЦ зачем в случае расторжения договора на оформление?


Для Государственной регистрации вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005 нужны следующие документы

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, МИЦ не даёт их нам, а приезжает сам.

#106   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 22 Июнь 2012 - 07:47

Не просто подписывать, а писать от руки. Кого ломает сидеть там и списывать с образца - напишите заранее на компьютере, принесёте им уже подписанное. Так же у Вас должны быть все реквизиты счёта, на который должна будет возвращена сумма 35350.00р.


Владимир у Вас есть образец о котором вы упоминаете?

Тем кто решился - предлагаю скооперироваться для того, чтобы вызвать сотрудника МИЦ в регпалату. Можно впоследствии занять очередь в урочный день, (когда вызвоним туда сотрудника) на всех, кто пожелает и за один день всем коллективом решим вопрос по экономии 35350 р.

Предлагаю заняться этим после получения ключей, то есть после 26 июня.


Было бы хорошо всем вместе!

#107   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 22 Июнь 2012 - 08:34


Владимир у Вас есть образец о котором вы упоминаете?

Ответ в личке.


Было бы хорошо всем вместе!


При чём хорошо для всех: и для нас и для МИЦ. Вообще, можно дождаться 1 июля, узнать куда нам-таки идти на Коккинаки или в Видное, а там уже и действовать.

#108   Buzila

Buzila

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а

Отправлено 22 Июнь 2012 - 16:27


Для Государственной регистрации вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005 нужны следующие документы

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, МИЦ не даёт их нам, а приезжает сам.


Вообще, на сколько я представляю, именнно за то что сотрудник приезжает МИЦ просит 35350р, так как толком ничего он на месте не делает. Вы уверены, что их сотрудник приедет?

#109 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2012 - 17:54


Вообще, на сколько я представляю, именнно за то что сотрудник приезжает МИЦ просит 35350р, так как толком ничего он на месте не делает. Вы уверены, что их сотрудник приедет?


Конечно приедет, так ка для оформления документов на квартиру нужны доки от МИЦа, а они ничего на руки никому не дают. Вот сотрудник и приезжает с доками от МИЦа.:)

#110 KIII

KIII
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2012 - 19:56

Вообще, можно дождаться 1 июля, узнать куда нам-таки идти на Коккинаки или в Видное, а там уже и действовать.

Коккинаки вряд ли. Хотя бы потому, что они переехали с Коккинаки 5, на Амундсена 11 (М.Свиблово) ;)

#111   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 22 Июнь 2012 - 20:29


Вообще, на сколько я представляю, именнно за то что сотрудник приезжает МИЦ просит 35350р, так как толком ничего он на месте не делает. Вы уверены, что их сотрудник приедет?


Насколько я знаю, если застройщик долго не передаёт жильё в собственность, то эту собственность оформляют через суд. Так что по уму - они за нами бегать-то должны. А по факту мы имеем: "Мы, короче Вам собственность оформим, а Вы нам 35350. Договорились?". Я чё-т не понял, кому больше надо-то? Не приедет сотрудник - в суд. Практика такая есть.

#112   Buzila

Buzila

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а

Отправлено 23 Июнь 2012 - 14:44

Владимир у Вас есть образец о котором вы упоминаете? Было бы хорошо всем вместе!


Если можно, со мной тоже образцом поделитесь)

#113   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 02 Июль 2012 - 10:24

Уважаемые соседи когда пойдём оформлять собственность? как я понял без собственности мы не можем не проход заложить не стеночку передвинуть :bang:

#114   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 02 Июль 2012 - 10:32

Уважаемые соседи когда пойдём оформлять собственность? как я понял без собственности мы не можем не проход заложить не стеночку передвинуть http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Мне в МИЦ сказали: "Позванивайте, интересуйтесь, не открыли ли мы все необходимые счета и прочее...". Другими словами - как только кто-то оформит собственность - тогда зелёный свет. Мы идём в регпалату, забиваем очередь, звоним в МИЦ и они туда подъезжают с документами. И будет это всё в конце июля. Это всё со слов менеджера МИЦ.

#115   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 02 Июль 2012 - 11:28


Мне в МИЦ сказали: "Позванивайте, интересуйтесь, не открыли ли мы все необходимые счета и прочее...". Другими словами - как только кто-то оформит собственность - тогда зелёный свет. Мы идём в регпалату, забиваем очередь, звоним в МИЦ и они туда подъезжают с документами. И будет это всё в конце июля. Это всё со слов менеджера МИЦ.


А этими кто-то не можем быть МЫ??? по сути без собственности нельзя начать ремонт!!!

#116   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:39

Может быть есть у кого информация с каким БТИ МИЦ заключал договор на инвентаризацию нашего дома?

Сообщение отредактировал Pit: 03 Июль 2012 - 10:40


#117 Эдуард

Эдуард
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2012 - 10:52

Уважаемые соседи когда пойдём оформлять собственность? как я понял без собственности мы не можем не проход заложить не стеночку передвинуть http://new.msk.ru/public/style_emoticons...



Наверное, что то не понимаю, какие стночки передвигать (дом хотите развалить), в нашем доме все стены несущие, кроме легких перегородок, их можно сносить без всякого разрешения.

#118   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 820 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 03 Июль 2012 - 11:29



Наверное, что то не понимаю, какие стночки передвигать (дом хотите развалить), в нашем доме все стены несущие, кроме легких перегородок, их можно сносить без всякого разрешения.


Но и, например, заложить проем между кухней и гостинной в двушках тоже нельзя. Несущими не являются внешние стены и стены из пазонребниевых блоков. Но даже и в несущей стене возможно устройство проемов. При соответствующем согласовании. А про снос перегородок Вы не правы, т.к. их снос или перенос также является перепланировкой.

#119 Домовой

Домовой
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2012 - 20:55

Может быть есть у кого информация с каким БТИ МИЦ заключал договор на инвентаризацию нашего дома?


Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»
Ленинский филиал ГУП МО «МОБТИ»
Сегодня выкупили у МИЦа за 2500 тыс руб. технический паспорт и план обмера БТИ.

#120   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 04 Июль 2012 - 07:31


Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»
Ленинский филиал ГУП МО «МОБТИ»
Сегодня выкупили у МИЦа за 2500 тыс руб. технический паспорт и план обмера БТИ.


Скажите на паспорте есть сроки его действия? когда был выдан паспорт БТИ? Вам денюшка от МИЦ (за возврат) уже капнула?

Сообщение отредактировал Pit: 04 Июль 2012 - 07:36







Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623