Перейти к содержимому


- - - - -

Строительство МИЦ-X


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 611

#561   Hyleganka

Hyleganka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 17 Июнь 2015 - 15:42

1 секция-записались на 27 июня на осмотр.

#562   vladzzz

vladzzz

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июнь 2015 - 14:11

И мы тоже записались 1 секция на 27 июня. 



#563   Анюткин

Анюткин

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июнь 2015 - 17:18

Вчера ездила на просмотр, проводил осмотр вполне приятный парень Руслан, ни о каких 15 минутах не было и речи, очень тащтельно все смотрели , еще и соседние квартиры на этаже прошли глянули))) Стены достаточно ровные, даже вентиляторы установлены, выключатели , розетки все установлено, в комнате по 4 розетки. Все чисто и аккуратно сделано. Акт подписан. Ждем оформления на след неделе.



#564   nvavilov

nvavilov

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июнь 2015 - 20:28

Вчера осматривали 3ю секцию 191 кв. Тоже с Русланом. Вроде все хорошо, одно окно плохо открывается, остальные нормально. Акт подписали. Они там еще сразу ремонт предлагают. Мне за 50  кв. метров черновых работ (пол и стены выровнять, перегородку снести и другую поставить) выставили 250 тыщ с материалами. Это нормальная цена? и кто про строителей этих знает что? 



#565   destr7

destr7

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июнь 2015 - 13:05

Это они рекламируют компанию Еврострой (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

). В общем-то цены у них адекватные и все, кому делали в Коммунарке, отзываются положительно об этих ребятах и качестве их работ. Мы будем делать у них, они еще дают гарантию на свои работы.

Кстати лучше конечно по секциям в доме объединиться и у них заказывать - будут скидки, что для нас всех выгодно при наших затратах в ремонте.

Так что кто из 4 секции, пишите - объединимся!



#566   destr7

destr7

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июнь 2015 - 17:05

Кстати, так времени не было написать, но выкладываю свой отчет по осмотру квартиры.

Осмотр проводили 6 июня в 4 секции. Сначала долго искали место, где находится отдел выдачи ключей. Нам в отделе оформления сообщили адрес - Коммунарка,20, 5 подъезд и всё)) Приехали - в итоге по этому адресу находится наша УК "Термоинжсервис" (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

), где в субботу была только одна тёточка, которая не смогла толком объяснить, где находится наш отдел выдачи ключей.

В итоге нашли - он с другой стороны дома с торца, если смотреть со стороны улицы Александры Монаховой, то это за домом. Смотрите по карте:

карта

Дверь, для идентификации:

2015 06 06 16.59.31
2015 06 06 16.59.34
Чуть позже напишу про сам осмотр.

 



#567   Borsum

Borsum

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июнь 2015 - 18:49

Сегодня получил в МИЦе направление на выдачу ключей. Еще отдали по 2 оригинала передаточного акта и доп.соглашения для оформления собственности, Нужно будет зарегистрировать доп.соглашение в МФЦ и потом подавать на оформление собственности.



#568   destr7

destr7

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июнь 2015 - 20:18

Как и обещал, выкладываю продолжение осмотра квартиры 6 июня. В этот день нам повезло и в нашей секции не работал лифт и пришлось пешочком подниматься.

После изрядной разминки сразу же приступили к осмотру квартиры. За основу взяли план из соседней ветки форума МИЦ-8 (http://new.msk.ru/to...nie-s/?p=251182). Кстати кто еще не осмотрел квартиру - советую этот план. Далее буду писать почти по этому плану:

1. Входная дверь закрывается плохо, если приподнять, то закрывается на два замка. Конечно дверь плоховата, но на первое время чернового ремонта хватит, всё равно потом менять.
2. Дверной звонок работает
3. Окна - открываются в двух положениях (берите с собой ручку, там их нет - отдают после получения ключей), закрываются тоже без проблем, внешний и внутренний вид всё в защитной пленке KBE, рама - без трещин и вмятин, вся фурнитура в порядке. Кто-то пишет, что они очень высоко... не знаю, по мне очень даже неплохо.
3.1. На балконе окна другие, одинарные стекла, открываются в одном положении (на балконе ручки есть)), закрываются тоже хорошо, всё по краям запенено. Конечно на балконе придется укреплять нижнюю часть решеткой какой-нибудь и проклеивать зеркальной пленкой. Если кто-то хочет теплый балкон, то придется менять стеклопакеты и утеплять.
3.2. Дергал за ручки при закрытом окне - крепеж рамы не болтается, рамы проверил уровнем - всё по уровню.
3.3. Все механизмы окон в порядке.
4. Батареи и трубы к ним тоже в порядке, где-то конечно гофра немного порвана, но это не проблема. Кстати, если кто хотел делать отопление пола за счет труб горячей воды в полу, то они сразу говорят, что только электрический делаете, т.к. проверить это достаточно легко по измеренному давлению.
5. Стены и на глаз видно, что ровные, прошелся выборочно по стенам с уровнем - ровно.
6. Электрика, выключатели, розетки, автоматы на щитке - всё работает, проверяли тестером, лампочкой и зарядкой от телефона. Но всё равно будем переделывать.
7. Вытяжку проверил - поджег бумагу, тянет очень хорошо.
8. Сняли показания счетчиков.
9. Просмотрели на предмет течи все трубы - в порядке.
10. проверили сливные трубы на предмет трещин/протечек - всё хорошо.
11. Переписал все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
У электрического счетчика снять цифры не удалось. Счетчики в коридоре закрыты на замок, у каждого свой ключ (один и тот же с почтовым ящиком). Счетчик сфотографировал.

 

По времени получилось у нас почти полчаса, хотя сопровождающий нас подгонял, тоже рассказывал про 15 минут на осмотр... Но мы все равно пока всё по списку не проверили, не ушли. В общем, не всё так плохо, как писали люди ранее!!! Да, конечно грязновато, но что вы хотели это - новостройка и много пыли. Гнезд тараканов никаких нет! Дверь входная - на первое время сойдет, а по остальному вообще всё норм. Всё равно все будут делать ремонт и устранят всё, что им не понравилось.

В итоге мы подписали акт, с этим актом потом ездили на Павелецкую в отдел оформления МИЦ (2 раза), потом нам выдали направление на получение ключей.

Вчера ездили, думали быстро получим ключи в УК, но не успели оплатить платежки в банке, т.к. у них можно оплатить наличными только. В следующую субботу поедем за ключами.

Здесь фотоотчет - http://new.msk.ru/ga...m/520-06062015/

 

Всем спасибо за внимание!!!


Сообщение отредактировал destr7: 21 Июнь 2015 - 21:07


#569   destr7

destr7

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июнь 2015 - 20:24

И кстати, соседи вы где??? Отписываетесь!!! У нас 300 квартир или больше, а отписывается всего лишь малая часть... Это форум, здесь надо не только читать, картинки смотреть, но и самим тоже обсуждать, излагать свои мысли по вопросам, чтобы вместе коллективно взаимодействовать!!!



#570   Gikoba

Gikoba

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 26 Июнь 2015 - 20:39

Ура получили сегодня ключи!!!!
А теперь не о самом приятном, после получения ключей пошли сразу в квартиру...
проходя мимо 1 секции думали начался дождь но ошиблись... какие-то умники с 16 этажа срезали что-то с батареи и тепперь там фантан... бедный 15 этаж даже кирпич снаружи весь сырой...
а также зайдя к себе в квартиру (3 секция) обнаружили течь по стояку, такую конкретную причем... звонили в диспетчерскую,чем закончилось не известно,тк выловили парня сантехника посмотрев на наш стояк пошел выше этажами.

#571 lekar81

lekar81
  • Гости

Отправлено 27 Июнь 2015 - 10:57

люди поделитесь,как происходит выдача ключей? расскажите все по порядку. Плиз!!!!



#572   Ольга Н.

Ольга Н.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Июнь 2015 - 12:52

люди, подскажите кто знает - почему на фото кажется что окна в коммунарке 10 - с коричневыми стеклами? они и есть коричневые?....



#573 lekar81

lekar81
  • Гости

Отправлено 27 Июнь 2015 - 12:57

Ура получили сегодня ключи!!!!
А теперь не о самом приятном, после получения ключей пошли сразу в квартиру...
проходя мимо 1 секции думали начался дождь но ошиблись... какие-то умники с 16 этажа срезали что-то с батареи и тепперь там фантан... бедный 15 этаж даже кирпич снаружи весь сырой...
а также зайдя к себе в квартиру (3 секция) обнаружили течь по стояку, такую конкретную причем... звонили в диспетчерскую,чем закончилось не известно,тк выловили парня сантехника посмотрев на наш стояк пошел выше этажами.

люди поделитесь,как происходит выдача ключей? расскажите все по порядку. Плиз!!!!



#574   Hyleganka

Hyleganka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 27 Июнь 2015 - 21:38

Добрый день!
Сегодня были на осмотре в 1 секции, ехали со страхом, т.к мы будущие собственники квартиры на 15 этаже... Как писали выше был потоп с 16 этажа... К нашему счастью нашу квартиру не затопили(ура- ура) , но соседям по этажу досталось...
Все прошло бы идеально если б работал лифт и не пришлось подниматься два раза на 15 этаж из за "показывателя квартиры" который не взял ключ от тамбурной двери... У них такой ключ один, а связка ключей от всего подъезда может находиться у любого из сотрудников ук, которого попробуй еще найти....
Итог: квартиру приняли
Окна все открываются/ закрываются, даже есть ручки
Дверь открывается/закрывается - замки заржавевшие, но все равно личинки менять сразу, а дверь по окончанию ремонта
Звонок звенит
Розетки/ свет- работают
Вода есть
Вентиляция работает отлично
Из явных косяков, пробиты пластиковые коробы с разводкой электричества на полу - этим будут заниматься уже наши строители- им доверия по качеству больше.

Показывал Руслан, ни о каких 15 минутах не говорил, терпеливо отвечал на все наши вопросы, держал рулетку.

#575   Ольга Н.

Ольга Н.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 28 Июнь 2015 - 11:09

Hyleganka,
а что там с цветом стекол в окнах? ...)

 

мы на завтра записаны. тоже 1й подъезд. а по какой вертикали был потоп?

 

кто нибудь может подсказать - говорится о том что следует взять ручку для окна - а какой тип у ручки?.. для деревянных и пластиковых окон должна быть разная конструкция ручки?..... или имеется в виду взять с собой ручку от деревянных окон?...

 

!!!...а ведь я выше писала что у кого либо обязательно прорвет разводку труб батареи... (изза того что они не монтированы до конца при сдаче дома!!!) и думаю этот случай с прорывом не единственный окажется.... все еще впереди.

 



#576   Hyleganka

Hyleganka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 28 Июнь 2015 - 13:00

Hyleganka,а что там с цветом стекол в окнах? ...)
 
мы на завтра записаны. тоже 1й подъезд. а по какой вертикали был потоп?
 
кто нибудь может подсказать - говорится о том что следует взять ручку для окна - а какой тип у ручки?.. для деревянных и пластиковых окон должна быть разная конструкция ручки?..... или имеется в виду взять с собой ручку от деревянных окон?...
 
!!!...а ведь я выше писала что у кого либо обязательно прорвет разводку труб батареи... (изза того что они не монтированы до конца при сдаче дома!!!) и думаю этот случай с прорывом не единственный окажется.... все еще впереди.


Добрый день!
Цвет окон коричнево- прозрачный)
Ручку мы брали от обычного пластикового окна, по идее они все должны подходить, но у нас уже были на всех окнах.
Потоп произошел не по вине застройщика, затопило квартиру 70 - заходили смотрели, наши подозрения, что вода могла дойти и до 14 - ого этажа. "Показыватель квартиры" рассказал по большому секрету, что узбеки/ таджики решили украсть и срезали регулятор температуры на батарее, к сожалению заметили это не сразу, вода текла пол дня.

Добрый день!
Цвет окон коричнево- прозрачный)
Ручку мы брали от обычного пластикового окна, по идее они все должны подходить, но у нас уже были на всех окнах.
Потоп произошел не по вине застройщика, затопило квартиру 70 - заходили смотрели, наши подозрения, что вода могла дойти и до 14 - ого этажа. "Показыватель квартиры" рассказал по большому секрету, что узбеки/ таджики решили украсть и срезали регулятор температуры на батарее, к сожалению заметили это не сразу, вода текла пол дня.


Коричнево- прозрачный на балконах
Окна в комнатах кажись обычные, прозрачные... Не обратили внимание.

#577   Ольга Н.

Ольга Н.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 28 Июнь 2015 - 13:13

Коричнево- прозрачный на балконах
Окна в комнатах кажись обычные, прозрачные... Не обратили внимание.

спасибо! но не до конца понимаю - почему "солнцезащитный" то слой? ведь в пасмурную погоду а также зимой - это совсем нехорошо для жильца! и таковых - целый дом! порча зрения, угнетения настроения... если кому то это нужно стекла и сами смогут затемнить!!! а как же люди со слабым изначально зрением?.... я надеялась что это какая то пленка (как написано где то выше "все в пленке") или чтото подобное - ошибка восприятия с фото...

 

если объединяться для стяжки пола - то может быть бы хотелось, вопрос во времени заказа, т.к. могут быть трудности с наличием денег.

 

...а лампочки тоже нужно брать с собой для проверки работы света?



#578   Ольга Н.

Ольга Н.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 28 Июнь 2015 - 13:41

 

Кстати, если кто хотел делать отопление пола за счет труб горячей воды в полу, то они сразу говорят, что только электрический делаете, т.к. проверить это достаточно легко по измеренному давлению.

 

скажите, а правильно я понимаю что проводка батареи будет в будущем в полу? (после того как будет сделана стяжка) чем застройщик гарантирует - что трубы в будущем не начнут течь и это не случиться в недоступном для глаза месте (с целью своевременного устранения) ? каким образом застройщик может быть уверен что на момент заливания труб стяжкой - они будут все еще исправны? (вот придут рабочие и повредят трубу, потом ее зальют стяжкой и будет она течь и никто не сможет быстро найти и устранить неполадку). и при устранении неполадок с трубами проложенными в полу - видимо придется демонтировать весь пол?....



#579   Hyleganka

Hyleganka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 28 Июнь 2015 - 13:49

спасибо! но не до конца понимаю - почему "солнцезащитный" то слой? ведь в пасмурную погоду а также зимой - это совсем нехорошо для жильца! и таковых - целый дом! порча зрения, угнетения настроения... если кому то это нужно стекла и сами смогут затемнить!!! а как же люди со слабым изначально зрением?.... я надеялась что это какая то пленка (как написано где то выше "все в пленке") или чтото подобное - ошибка восприятия с фото...
 
если объединяться для стяжки пола - то может быть бы хотелось, вопрос во времени заказа, т.к. могут быть трудности с наличием денег.
 
...а лампочки тоже нужно брать с собой для проверки работы света?


Лампочку нужно взять, самую обычную, но смогли проверить только ванну/ туалет - только там в нашей квартире были патроны куда вкрутить.

#580   Ольга Н.

Ольга Н.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 28 Июнь 2015 - 15:37

Лампочку нужно взять, самую обычную, но смогли проверить только ванну/ туалет - только там в нашей квартире были патроны куда вкрутить.

видимо до потолка в комнатах - еще трудно дотянуться будет?... по видимости никакой "стремянки" там на месте - не предполагается. или есть некая возвышенность для посетителей?

 

также не очень понятно как поджигать бумагу чтоб проверить вытяжку - разве безопасно и разрешено чтото жечь в помещении?... (ну и вопрос с высотой вентлияции для проверки - тоже актуален)

 

для тех кто пишет что окна высокие очень - возможно часть пола уйдет в стяжку и будут как раз на привычной высоте.)))







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623