Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#1081   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 26 Август 2014 - 15:40

Юстас, а что скажите по счетчикам тепла. Вроде я слышала, что они не устанавливаются на вертикальную разводку (именно такая у нас), а только на горизонтальную.

Устанавливаются и на вертикальные, только здесь на каждый радиатор свой счетчик нужен, да и выглядит это не так эстетично, как при скрытой горизонтальной проводке и шкафе.

0_146e12_2a6a46ee_orig.jpg



#1082   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Август 2014 - 15:50

Да уж... Кашмар.... :(

Еще читала что они стоят до фига....


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1083   Black XL

Black XL

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2014 - 16:04

А розеток много в квартире?

Ну в комнатах по 2-3 по моему. В ванной нет вообще, в коридоре не помню видел или нет. Все равно все менять :) 



#1084 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 27 Август 2014 - 13:08

Устанавливаются и на вертикальные, только здесь на каждый радиатор свой счетчик нужен, да и выглядит это не так эстетично, как при скрытой горизонтальной проводке и шкафе.

http://img-fotki.yandex.ru/get/6838/1683...

жесть какая....



#1085   infinity

infinity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2014 - 13:56

Соседи, кто был еще на осмотре? просьба отписаться как у вас обстоят дела с окнами, тягой, пол, стены, какие есть косяки?



#1086   ak77

ak77

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 27 Август 2014 - 13:59

Присоединяюсь к просьбе. А то тоже идти смотреть в воскресенье.



#1087   Алена2406

Алена2406

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 27 Август 2014 - 14:08

И может кто-нить фото выложит?))))



#1088   -=ZYGARD=-

-=ZYGARD=-

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авто

Отправлено 27 Август 2014 - 16:00

Соседи, кто был еще на осмотре? просьба отписаться как у вас обстоят дела с окнами, тягой, пол, стены, какие есть косяки?

Я вчера был, тяга вроде была в обоих квартирах, секция В 15 этаж.

 

Неприятным моментом было то, что во всех квартирах ЭТАЖА, включая мои, выбиты личинки входных дверей - говорят что кто-то залез и своровал счётчики.....так вот счётчики всем восстановили, а замки дверей не успели (на других этажах не проверял).

 

Тем не менее акты осмотра я подписал без указания в них каких-либо косяков, хотя мелочи были типа перекошенных батарей или их кожухов (они всё равно под замену), отсутствия заглушек петель на окнах дверей и др. Кстати об окнах - те что стоят в квартире оказались весьма неплохого качества - шум с улицы полностью пропадал при закрытии створок, надо будет только поменять резинки-прокладки по периметру каждого окна, щелей между рамой и стеной не было нигде.

 

Комендант настоял написать заявление для восстановления повреждённых замков на отдельном листе - ксерокопию оставил мне.

 

Со мной был специалист по проведению ремонтов - сказал что стены более-менее ровные, а вот потолки не очень и штукатурить смысла мало - лучше сразу сделать гипсо-картонные. 

 

Грубых нарушений не было, мелкие трещины в стяжке на балконе не в счёт, в сан узлах всё ок, вода есть, давление нормальное, на всех счётчиках, само собой, нули.

 

Сегодня звонил в МИЦ - записался на подписание доков в следующий вторник.



#1089 Andrew_M

Andrew_M
  • Гости

Отправлено 27 Август 2014 - 16:09

Вчера был на осмотре, секция г, 2-ой этаж. акт подписал.

что понравилось:

- со стенами, на удивление, все норм. Потолок и полы получились тоже вполне ровными, повезло. Стяжку на лоджиях и в санузлах все равно переделывать, хотя визуально в моей квартире она  выполнена нормально. 

- под стояками сухо, вода в трубах есть, счетчики стоят.

- электричество тоже есть, подключал зарядку от телефона в несколько розеток - все работает, закрутил лампочку в патрон - загорелась.

- радиаторы отопления практически все ровные, за исключением одного, были замяты несколько пластин решетки радиатора, но незначительно. Выпрямить - минутное дело. 

 

чем остался недоволен:

1. тяга была, но очень слабенькая, так мне показалось.

2. дверь входная действительно хлипкая

3. по окнам есть конечно вопросы,и в первую очередь по надежности крепления рамы к оконному проему...  но для себя решил что время и 100% уверенность в том, что все исправлено - гораздо важнее, чем ждать как минимум месяц и потом еще теряться в догадках, насколько надежно это сделал миц. Вообщем ограничился выражением недовольства в устной форме...

4. в одном из лифтов не горел свет

 

В целом, оценил бы работу застройщика на 4 балла из 5.

 

p.s. До Коммунарки добираться достаточно непросто. Пробки на въезде (поворот с Калужского ш.) В этом месте расширяют дорогу и понаставили бетонных блоков. Места для проезда очень мало, и два встречных потока разъезжаются с трудом. Похоже там постоянно пробка. Чтобы успеть к определенному времени, советую брать запас минут 30 минимум. Проезжал там вчера в 17:40. Оч плотное движение. Думаю утром с 8 и вечером после 6 там нереал. 

Всем удачи в ремонте и скорейшего заселения!



#1090 Ольга 12

Ольга 12
  • Гости

Отправлено 27 Август 2014 - 16:13

Привет соседи, были сегодня на осмотре квартиры в секции Ж на 12 этаже. Огорчило наличие протечек в общеквартирном холле, причину которых никто точно не поясняет, все объясняют на пальцах, говоря при этом, что недочеты устранены. В самой квартире все более менее в порядке, кроме двух испорченных оконных ручек. Тяга в вентиляционной шахте есть, что радует, а вот протечки очень расстроили, они идут до первого этажа, просто в настоящий момент лужи почти везде высохли и многие этого не увидят. Нужно обращать внимания на потолки в углах, именно там обваливается штукатурка и есть разводы, основная сырость в пожарном шкафу. Комендант отказался принимать претензии по общеквартирному холлу, так как это место общего пользования и все недочеты здесь якобы должна устранять УК. Акт приема мы не подписали, жить в воде не хочется.



#1091   Александра12345

Александра12345

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2014 - 16:57

Соседи, в корпусе."и" кто-нибудь уже побывал?

#1092   Алена2406

Алена2406

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 27 Август 2014 - 17:03

Вчера был на осмотре, секция г, 2-ой этаж. акт подписал.

что понравилось:

- со стенами, на удивление, все норм. Потолок и полы получились тоже вполне ровными, повезло. Стяжку на лоджиях и в санузлах все равно переделывать, хотя визуально в моей квартире она  выполнена нормально. 

- под стояками сухо, вода в трубах есть, счетчики стоят.

- электричество тоже есть, подключал зарядку от телефона в несколько розеток - все работает, закрутил лампочку в патрон - загорелась.

- радиаторы отопления практически все ровные, за исключением одного, были замяты несколько пластин решетки радиатора, но незначительно. Выпрямить - минутное дело. 

 

чем остался недоволен:

1. тяга была, но очень слабенькая, так мне показалось.

2. дверь входная действительно хлипкая

3. по окнам есть конечно вопросы,и в первую очередь по надежности крепления рамы к оконному проему...  но для себя решил что время и 100% уверенность в том, что все исправлено - гораздо важнее, чем ждать как минимум месяц и потом еще теряться в догадках, насколько надежно это сделал миц. Вообщем ограничился выражением недовольства в устной форме...

4. в одном из лифтов не горел свет

 

В целом, оценил бы работу застройщика на 4 балла из 5.

 

p.s. До Коммунарки добираться достаточно непросто. Пробки на въезде (поворот с Калужского ш.) В этом месте расширяют дорогу и понаставили бетонных блоков. Места для проезда очень мало, и два встречных потока разъезжаются с трудом. Похоже там постоянно пробка. Чтобы успеть к определенному времени, советую брать запас минут 30 минимум. Проезжал там вчера в 17:40. Оч плотное движение. Думаю утром с 8 и вечером после 6 там нереал. 

Всем удачи в ремонте и скорейшего заселения!

 

Ура!!!! Ура))) надеюсь на моем 12 этаже все так же будет))



#1093   lormirel

lormirel

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2014 - 20:03

Добрый день!

Сегодня были на осмотре (секция В, 14 этаж), и на удивление (после всех страшных отзывов) всё было довольно хорошо. У нас правда тоже личинки замка не было, написали заявление, обещали максимум за 2 недели исправить все недочеты (мы все, что нашли, написали до кучи). В квартире тепло, тихо и уютно. Стены и пол более-менее ровные, окна тоже неплохие, я ожидала хуже. Электрика и батареи нормально сделаны. Входная дверь совсем не понравилась, очень уж хлипкая. Тягу не проверяли, т.к. мы были две девушки и под потолок не полезли, то же самое и с лампочками.

Из общедомового не понравилось, что в лифте не было света и вообще он как-то дребезжал. Но я так понимаю, это уже в момент получения ключей надо говорить в УК (ключи в ней получают, находится на въезде в коммунарку). 

С дорогой реально жесть. Мы ехали к 13:00, пробка от поворота до церкви в обе стороны, обратно до мкада час ехали. Но судя по всему это временное явление, т.к. дорогу расширяют.



#1094 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 27 Август 2014 - 20:06

Тягу не проверяли, т.к. мы были две девушки и под потолок не полезли,

вот и зря, потому как это очень важно и потом самим исправлять очень накладно выйдет



#1095   natasha_b

natasha_b

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 29 Август 2014 - 14:08



 

С дорогой реально жесть. Мы ехали к 13:00, пробка от поворота до церкви в обе стороны, обратно до мкада час ехали. Но судя по всему это временное явление, т.к. дорогу расширяют.

 

От церкви до калужки - да,временно, расширят - будет лучше, а вот до мкада... ,да жесть! А в обратную сторону пробка от самого теплого стана до мамырей. Сейчас еще  люди вернулись с отпусков, стало на мой взгляд еще хуже! позавчера на автобусе 4 км ехали от Теплого стана до Коммунарки около часа! Автобус 895 ходит редко, а вечернюю пробку, кажется, специально пережидает в парке. В итоге  люди набиваются в автобус как селедки в банку! Возня та еще!  

 

Мы смотрим квартиру через неделю. 

Кстати секция Е, со стороны поля, стена дома постоянна влажная или кирпичи перекрашены, не понятно. 

37a5ba71c840.jpg



#1096   natasha_b

natasha_b

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 29 Август 2014 - 14:39

на фто видно - стена 1,2 этаж



#1097   Anton71

Anton71

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 30 Август 2014 - 00:31

Съездил,принял,хоть и на балконе створки нет со стеклом и ручки вроде,но тяга есть и время дороже,чел за прораба обешял все устранить до ключей,секция Д,лифт не работал,на лестнице подтеки до верха,ну окна надо регулировать,батареи под замену,а так все норм))

#1098   Александра12345

Александра12345

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Август 2014 - 11:45

Были сегодня в коммунарке, квартиру приняли секция и. Пробки не было,из Ясенево ехали 15 мин. Придраться практически было невозможно: окна, розетки, счетчики воды,стены - все в порядке. Очень неровный потолок, но это исправлять при ремонте. Вентиляция есть, свет горит. Всем удачи.

#1099   Сталкер

Сталкер

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 112 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 30 Август 2014 - 11:52

Мокрая стена снаружи, это неисправная внутренняя ливневка или воздуховоды под кладкой. В доме 20А (со стороны гаражей) такой же мокрый участок уже 3 года не высыхает. Скорее всего ближайшие морозы добьют кирпич.



#1100   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 31 Август 2014 - 10:29

От церкви до калужки - да,временно, расширят - будет лучше, а вот до мкада... ,да жесть! А в обратную сторону пробка от самого теплого стана до мамырей. Сейчас еще  люди вернулись с отпусков, стало на мой взгляд еще хуже! позавчера на автобусе 4 км ехали от Теплого стана до Коммунарки около часа! Автобус 895 ходит редко, а вечернюю пробку, кажется, специально пережидает в парке. В итоге  люди набиваются в автобус как селедки в банку! Возня та еще!  

 

Мы смотрим квартиру через неделю. 

Кстати секция Е, со стороны поля, стена дома постоянна влажная или кирпичи перекрашены, не понятно. 

http://s019.radikal.ru/i611/1408/a6/37a5...

 

Буду на неделе посмотрю внимательно. Но очень похоже на следы от раствора (что-то типа лака), которым убирали соли перед приемкой дома. После дождя они прям блестели.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623