Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Кадастровая стоимость наших квартир


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 22

#1   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 08 Март 2016 - 21:35

Зашел тут на nalog.ru и обалдел от кадастровой стоимости квартиры - 39 млн рублей.

У меня двушка, 60 метров. 

Кто сталкивался с таким завышением? Почти в 7 раз от того, что я 2 года назад за нее заплатил.

Это же налоги будут в 7 раз больше...

Оформил обращение на сайте nalog.ru, жду ответа.



#2   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 08 Март 2016 - 23:01

Зашел тут на nalog.ru и обалдел от кадастровой стоимости квартиры - 39 млн рублей.

У меня двушка, 60 метров. 

Кто сталкивался с таким завышением? Почти в 7 раз от того, что я 2 года назад за нее заплатил.

Это же налоги будут в 7 раз больше...

Оформил обращение на сайте nalog.ru, жду ответа.

Да, моя двушка стоит 33 млн. , с чем, даже не досмотрела. Интересно, с чем это связано?


На каждую змею есть свой мангуст...


#3   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 09 Март 2016 - 19:01

Коллеги на работе уже сталкивались с такой ситуацией, в общем, перспектива такая: получаем налог на квартиру, в моем случае на 39 тыс руб, и в суд, оспаривать кадастровую стоимость.

Если все наши дома так круто оценили, то в суд пойдем хороводом.



#4   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 09 Март 2016 - 19:09

Да, моя двушка стоит 33 млн. , с чем, даже не досмотрела. Интересно, с чем это связано?

Не знаю как на счёт налог.ру, но на сайте росреестра моя двушка 4,5 млн вполне сносно.



#5   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 194 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Март 2016 - 10:03

Да, тоже хотела спросить - может ли кадастровая стоимость на налоге отличаться от той, что на сайте росреестра. В частности, если, например, посмотреть на росреестре двушку на Лазурной 8, метраж 60,3 то сказано, что кадастровая стоимость 5081467,73 (указано, что источник информации о кадастровой стоимости - Государственный кадастр недвижимости).



#6   IT-spec

IT-spec

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 84 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:земля смоленская

Отправлено 10 Март 2016 - 10:49

странно, что у вас такие суммы. моя однушка на 3 400 потянула, 38 кв



#7   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 11 Март 2016 - 20:08

странно, что у вас такие суммы. моя однушка на 3 400 потянула, 38 кв

Это у вас на налог.ру такая сумма? 



#8   Рафаэль

Рафаэль

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2016 - 14:38

Это у вас на налог.ру такая сумма? 

А при чем тут налог.ру? Налоговая начисляет налог исходя из оценки Росреестра. Если в налоговой отличная сумма, то она неправомерна.



#9   Рафаэль

Рафаэль

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2016 - 15:21

Специально проверил кадастровую стоимость своей квартиры (двушка в панельке на Лазурной) на сайте Росреестра и в личном кабинете налоговой. Полное совпадение. 4314612,74 рупий. Вполне адекватная стоимость. Где-то в 2 раза ниже рынка.



#10   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 12 Март 2016 - 17:56

А при чем тут налог.ру? Налоговая начисляет налог исходя из оценки Росреестра. Если в налоговой отличная сумма, то она неправомерна.

Налог.ру тут при том, что налог начисляет Фед налог служба, а не Росреестр.

Моя двушка на сайте Росреестра 5 млн, а на сайте Фед. налог службы (налог.ру)  39 млн.

Эта сумма 39, кстати, написана в графе "Налоговая база", т.е. расчет налога будет идти от нее.

Понятно, что сумма в налоговой неправомерна, вот только налоговой это объяснять придется скорее всего через суд.


  • Акl76 и ElLi это нравится

#11   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 12 Март 2016 - 19:25

Налог.ру тут при том, что налог начисляет Фед налог служба, а не Росреестр.

Моя двушка на сайте Росреестра 5 млн, а на сайте Фед. налог службы (налог.ру)  39 млн.

Эта сумма 39, кстати, написана в графе "Налоговая база", т.е. расчет налога будет идти от нее.

Понятно, что сумма в налоговой неправомерна, вот только налоговой это объяснять придется скорее всего через суд.

На сайте налоговой есть форма для обращения в то отделение, к которому относитесь. Там можно написать претензию по начислению налога. Думаю написать по поводу неправомерной суммы стоимости квартиры, указанной на сайте. Обратная связь для них обязательна. Очень интересно,что они напишут в ответ.


На каждую змею есть свой мангуст...


#12   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 12 Март 2016 - 20:11

А платежку на налоги кому-нибудь присылали?



#13   Рафаэль

Рафаэль

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2016 - 22:50

На сайте налоговой есть форма для обращения в то отделение, к которому относитесь. Там можно написать претензию по начислению налога. Думаю написать по поводу неправомерной суммы стоимости квартиры, указанной на сайте. Обратная связь для них обязательна. Очень интересно,что они напишут в ответ.

Да, обязательно надо писать. Бумажный след для суда - это важно. Тем более интересно знать что же напишет налоговая (вообще странная ситуация, откуда и как могла возникнуть такая разница в "показаниях").



#14   Рафаэль

Рафаэль

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2016 - 23:00

А платежку на налоги кому-нибудь присылали?

Налоги за предыдущий период (2015 год) еще не начисляли. Но не волнуйтесь - начислят :)

Только с этого года моя налоговая "видит" мою квартиру. Начислит за  3 периода (такой опыт у меня был с садовым участком). Придется учесть это в семейном бюджете.


  • Holl и ElLi это нравится

#15   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 03 Август 2016 - 16:07

Сообщите, пожалуйста, кому-то налоговая скорректировала показатели по кадастровой стоимости? Моя квартира на сайте Росреестра 3 134 835, а в налоговой 24 277 246. Думаю, в этом году нам уже пришлют налоги. Что-то нужно делать.



#16   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 03 Август 2016 - 16:21

сейчас налоговая уже не будет присылать начисленный налог на бумажных бланках.


На каждую змею есть свой мангуст...


#17   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 03 Август 2016 - 16:52

Ну если указать в личном кабинете на необходимость бумажной рассылки или если нет личного кабинета, то пришлют. Меня больше интересует, есть ли у кого положительный опыт по приведению сумм, указанных налоговой, в соответствие с данными Росреестра



#18   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 09 Ноябрь 2016 - 10:27

Добрый день,всем. Напишите, кто уже платил налог на квартиру.  Вы проверяли стоимость квартиры в налоговой? У меня в личном кабинете стоит какая - то невероятная цифра.


На каждую змею есть свой мангуст...


#19   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 933 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 09 Ноябрь 2016 - 11:01

Добрый день,всем. Напишите, кто уже платил налог на квартиру.  Вы проверяли стоимость квартиры в налоговой? У меня в личном кабинете стоит какая - то невероятная цифра.

 

А в чем невероятность?

 

Данные по своей квартире и соседним можно посмотреть

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. (Смотреть источник ГКН, в нем будет кадастровая стоимость)


Сообщение отредактировал Hopel: 09 Ноябрь 2016 - 11:07


#20   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 09 Ноябрь 2016 - 11:26

Добрый день,всем. Напишите, кто уже платил налог на квартиру.  Вы проверяли стоимость квартиры в налоговой? У меня в личном кабинете стоит какая - то невероятная цифра.

В личном кабинете на сайте налоговой может быть указана неверная кадастровая стоимость (конечно завышенная), мои обращения результата не дали, кадастровую стоимость не изменили , но налог посчитан правильно, согласно стоимости с росреестра. Проверьте начисление налога.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623