Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Изменение ппланировки квартиры по сравнению ДДУ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1   Svemm

Svemm

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Август 2014 - 20:18

Юристы, пооветуйте! Заключили договор ДДУ, к нему приложена планирвка квартиры. По факту застройщик просит денег за увеличение площади квартиры на приличные 2-5 метров (у всех жильцов). Говорит глупые отмазки, что так и должно было быть. По факту к договору при продаже приложили планирвки стадии П, пострили по Р и отсюда увеличение площади! Но не только площади, а перенели шахту, несущую колонну в квартире, перенесли входную дверь. Тем самым полностью изменив предполагаему планировку и как не странно ухудшив ее! Шахта пеперь стоит неудобно, колонна близко к входу (а предполагалась вободная планировка) и дверь сдвинули неудобно. Неужели нельзя привлечь затройщика к ответу и потребовать компенации? Или как на рынке, брали одно, получили другое! Хочешь бери, хочешь не бери. Спасибо за помощь. Вы наверное сейчас напишете, что ве застройщики так делают и просят лишние деньги за лишние метры. Но дело не только в метрах, а еще и в планировке! Заранее спасибо.



#2   setpro

setpro

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 18 Август 2014 - 21:15

Svemm, тут вопрос простой. Я думаю, все вы сможете истребовать с застройщика и правда на вашей стороне. Весь вопрос только во времени, а также в сумме компенсаций. Плюс необходимо понимать, что это потребует определенных жертв - например, вы не сможете вселиться в свою квартиру на период разбирательств (так как вы будете оспаривать ДДУ). Здесь я правда могу ошибаться.

 

В общем и целом нужно быть готовым к этой возне.



#3   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Август 2014 - 21:46

Юристы, пооветуйте! Заключили договор ДДУ, к нему приложена планирвка квартиры. По факту застройщик просит денег за увеличение площади квартиры на приличные 2-5 метров (у всех жильцов). Говорит глупые отмазки, что так и должно было быть. По факту к договору при продаже приложили планирвки стадии П, пострили по Р и отсюда увеличение площади! Но не только площади, а перенели шахту, несущую колонну в квартире, перенесли входную дверь. Тем самым полностью изменив предполагаему планировку и как не странно ухудшив ее! Шахта пеперь стоит неудобно, колонна близко к входу (а предполагалась вободная планировка) и дверь сдвинули неудобно. Неужели нельзя привлечь затройщика к ответу и потребовать компенации? Или как на рынке, брали одно, получили другое! Хочешь бери, хочешь не бери. Спасибо за помощь. Вы наверное сейчас напишете, что ве застройщики так делают и просят лишние деньги за лишние метры. Но дело не только в метрах, а еще и в планировке! Заранее спасибо.


Изучите внимательно договор, который Вы подписали при покупке. Если там есть пункты, которые обязывают Вас повиноваться изменениям в проекте, а также оплатить любое увеличение площади после обмеров, то шансов привлечь застройщика к ответственности практически нет. Останется только апеллировать к тому, что сам договор был составлен в нарушение каких-нибудь норм, если такие нормы действительно есть.


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#4   Svemm

Svemm

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Август 2014 - 21:04

спасибо всем за помощь. естественно пункт про увеличение стоимости в случае увеличения площади есть! и все же понимают, что площадь лишняя не из воздуха взялась.

но вот как оценить ущерб от колонны у входа и развернутой шахты! Мне не совем понятно стоит ли бороться, или мне в результате возместят стоимоть пары метров гибкой проводки, а колонна окажется там еще удобнее стоит. Интерено был ли опыт у кого-то?







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623