Sergey795

Новости со стройки ЖК Магистр

    490 сообщений в этой теме

    Делимся новостями со стройки:

    Ссылка на официальный сайт Магистра,

    "Ход строительства"

    http://magistr-dom.ru/process.html

    Проектная декларация:

    http://magistr-dom.r...ect_magistr.pdf

    Общая схема Коммунарки:

    http://n.maps.yandex...986&z=16&l=wskl

    Расписание автобусов от м. Теплый Стан

    http://new.msk.ru/in...dpost__p__37559

    Наши предполагаемые адреса:

    http://magistr-dom.r...les/address.pdf

    3-й корпус - Лазурная, 6

    1-й корпус - Лазурная, 8

    2-й корпус - Лазурная, 10

    ТП - 8а. Очевидно это Тепловой пункт Трансформаторная подстанция

    Еще один общий план застройки Коммунарки

    http://www.krost-rea.../imagick/gp.jpg

    И еще:

    http://new.msk.ru/in...dpost__p__55145

    Еще один общий план, интерактивный, подписано, где и что:

    http://wikimapia.org...85&z=16&l=1&m=b

    Обновленный план застройки:

    948934b2e781t.jpg

    План от МИЦ:

    http://img-fotki.yan...a_864e2ce6_orig

    Шикарное фото от форумчанина navoi. Огромное ему спасибо за такие фото. Это что бы новички сразу представляли общую схему застройки и расположение ЖК Магистр в ней.

    0_8f0b9_7ca61626_XL.jpg

    Ссылка на это же фото, но в бОльшем разрешении:

    http://img-fotki.yan...9_7ca61626_orig

    Интерактивный вид сверху в высоком разрешении.

    http://www.visualhotels.com/a101/kvartal_a101.html

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кап-кап:

    Выберите, пожалуйста, корпус:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Продажи идут потихоньку :bayan:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, как то уже незаметно почти и не осталось квартир, ну, штук 10-20 застройщик придержит на самые выгодные для

    себя цены, уже когда дом будет сдан, осталось квартир 25-30 в свободной продаже(по каждому корпусу), если по 2-3 квартиры в неделю будет уходить, то за 2-3 месяца все разберут, к НГ получается. Хотя, честно говоря, нам за продажу квартир уже волноваться особо не стоит. Только если для пополнения рядов соседей на форуме, а так явно квартиры уйдут.

    Сомнений уже нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а вот странно.. сегодня заезжал в офис "Экспо-Риэлт", забирал договор. спросил, как идут продажи. было сказано, что осталось по несколько квартир (до 5-и) в каждом корпусе. информация на сайте не быстро обновляется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А может быть обновляют после регистрации ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо много квартир находится в брони и покупатели дожидаются одобрения ипотеки от банка, я когда выбирал квартиру в августе то хотел сначала 1-комнутную в 3 корп. 1 секции но уже тогда все было забронировано, и до сих пор там три квартиры висят а по факту они в брони

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Авгура новые фото, мы там тоже присутствуем, в довольно интересных ракурсах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У Авгура новые фото, мы там тоже присутствуем, в довольно интересных ракурсах.

    Только на одной фотке , виден торец дома.а на другой крыша 1,и 3 корпуса :acute:

    135060975400.jpg

    df40d8db5094.jpg

    Изменено пользователем Mozg70

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "На заднем плане в лужу я упал". :D Была такая, сейчас подзабытая, песенка, Боярский пел.

    НО, тем не менее на одной из фото,

    http://kvartal-a101.ru/img/Photo/2011.10.22-3_korpus_1.jpg

    четко видна толстая белая окантовка на 3-ем корпусе (сравните с 1-ым корпусом).

    Это значит, что все 17 этажей построены, теперь дело за крышей и за вторым корпусом.

    3-ий когда начали? Середина августа? Поправьте соседи, если ошибаюсь. Итого, будем считать до середины ноября,

    3 месяца, ну пусть 2.5.

    Значит 2-ой будут делать до конца февраля минимум. Ибо погода будет уже не комфортная, праздники и т.д.

    И даже с таким осторожным прогнозом все равно получается - строят быстро.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "На заднем плане в лужу я упал". :D Была такая, сейчас подзабытая, песенка, Боярский пел.

    НО, тем не менее на одной из фото,

    http://kvartal-a101....-3_korpus_1.jpg

    четко видна толстая белая окантовка на 3-ем корпусе (сравните с 1-ым корпусом).

    Это значит, что все 17 этажей построены, теперь дело за крышей и за вторым корпусом.

    3-ий когда начали? Середина августа? Поправьте соседи, если ошибаюсь. Итого, будем считать до середины ноября,

    3 месяца, ну пусть 2.5.

    Значит 2-ой будут делать до конца февраля минимум. Ибо погода будет уже не комфортная, праздники и т.д.

    И даже с таким осторожным прогнозом все равно получается - строят быстро.

    Ну чтобы не на заднем плане, нужно кого-нибудь из нас посылать фотографировать.

    Начали наверное чуть раньше середины августа, т.к. 18-го был уже 3-й этаж. А 5-го сентября был мой 6-й этаж, это я хорошо запомнил, т.к. в этот же день забирал свой ДДУ.

    Где-то слышал, что то ли в январе, то ли в феврале вообще не стоят, типа не стоительная погода.

    Еще есть такое понятие, как усадка. В этом плане лучше всех 1-й корпус, там к моменту выдачи ключей этот процесс в основном уже почти совершится. А во 2-м корпусе ремонт будет делать страшнее всего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, все правильно сосед говорите. А у нас два самых ответственных фотографа, Вы и Konir. Остальные ленятся. :)

    Да, в принципе, уже ничего интересного мы и не увидим, дом почти построен, крышу сделают, а потом только уже внутри будет работа вестись. А туда уже нас не пустят. Ну и будем наблюдать за 2-ым корпусом.

    А про то, что строят в самые холодные месяцы разумное предположение, будем смотреть по 2-му корпусу.

    И про усадку все правильно, читал, что усадка год идет. 1-ый корпус действительно к сдаче стабилизируется.

    Кстати, и наш 3-ий тоже недалеко уйдет, если считать, что ключи по ДДУ в 4-ом квартале, да и в 3-ем (мечты, мечты), тоже будет наверняка ближе к сентябрю, так что можно будет считать, год уже простоит.

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А дело то идет.

    0_5897e_cb6408a_L.jpg

    Закатали дорожку, убрали забор справа, 3-й корпус (Магистра, 3-й МИЦевский тут справа ) судя по высоте уже реально достроили. Такое впечатление что уже даже мансарда есть.

    Слева от дороги вроде как заложена церквушка. А судя по плану эта церквушка должна быть справа от дороги. Если я ничего не путаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, судя по вчерашней фото еще строят.

    0_6d0f3_5d6ea0a5_XXXL.jpg

    Изменено пользователем rst7

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо много квартир находится в брони и покупатели дожидаются одобрения ипотеки от банка, я когда выбирал квартиру в августе то хотел сначала 1-комнутную в 3 корп. 1 секции но уже тогда все было забронировано, и до сих пор там три квартиры висят а по факту они в брони

    Пока рассматривается заявка на ипотеку, никто ничего не бронирует,лишь только после одобрения банка бронь на 3 дня и небольше))) за эти 3 дня отдел продаж связывается с банком,заключается кредитный договор, банк вносит свои данные в ДДУ(№ кредитного договора,№ р/сч счета и т.д.),а затем уже подписание дду,на регистрацию дду отправляется вместе с кредитным договором. Только после подписания дду квартира бронируется, а на сайте инфо о продаже квартиры появляется только после регистрации... Да, и ,кстати, за 3 дня все можно успеть если ипотека будет открываться в Вернадском отделении сбера (ул. Никулинская 25 или Сивцев-Вражек д. 29/16),т.к. контакты уже налажены. В др. отделениях это займет больше времени.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Sofi, а Вы уже заключили ДДУ? Присоединяйтесь к нам. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Sofi, а Вы уже заключили ДДУ? Присоединяйтесь к нам. :)

    А во ответ тишина :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ха, сосед, смотри, по новым правилам новички могут отсылать только 2 сообщения в день, потом это ограничение пропадает.

    Получается, Sofi уже использовала сегодня 2 сообщения, рада бы сказать что то еще, а не может.

    Только может прочитать тему про шахматку и написать в личку мне, что бы заселиться. :)

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А дело то идет.

    Дороженька, ой какая прелесть...а то помню как в прошлый понедельник по плитам шастал..грязь, гастарбайтеры, местные и мрак...брррр..еще бы освещение провели и в квартиры начали б впускать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вот интересно, как люди покупают эту панель за 90 тыс. рублей, когда в Авгуре такая же цена на монолит?!

    Пока рассматривается заявка на ипотеку, никто ничего не бронирует,лишь только после одобрения банка бронь на 3 дня и небольше))) за эти 3 дня отдел продаж связывается с банком,заключается кредитный договор, банк вносит свои данные в ДДУ(№ кредитного договора,№ р/сч счета и т.д.),а затем уже подписание дду,на регистрацию дду отправляется вместе с кредитным договором. Только после подписания дду квартира бронируется, а на сайте инфо о продаже квартиры появляется только после регистрации... Да, и ,кстати, за 3 дня все можно успеть если ипотека будет открываться в Вернадском отделении сбера (ул. Никулинская 25 или Сивцев-Вражек д. 29/16),т.к. контакты уже налажены. В др. отделениях это займет больше времени.

    Ну это как я уже рассказывал, по-честному должно быть все одинаково для всех отделений Московского банка, а тут те - приоритеты, откатывают им чтоли? Сейчас хоть сведения об ипотеке и на сайте сбера есть....А когда первый корпус 22.07.2011 аккредитовали, никто знать не знал кроме Вернадки (и то и там не всех, и делиться не хотели документами) и в других отделениях просто отшивали.

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу