Перейти к содержимому


- - - - -

Вход в ремонт (вопросы)

ремонт вопросы и ответы управляющая компания эксперт сервис эдальго

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 105

#81 Kniazy123

Kniazy123
  • Гости

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 08:26

В идеале оформлять в собственость а потом посылать их на три буквы.

#82   Natalya_

Natalya_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 354 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 17:01

В идеале оформлять в собственость а потом посылать их на три буквы.


собственность ничего не меняет- об этом уже сто раз писали. после акта у вас все права на квартиру, кроме распоряжения.
что касается олаты за опломбированеи счетчиков, то с 1 января 2013 года вступает в силу Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
"О водоснабжении и водоотведении". так вот в нем есть очень интересная для нас статья 20, а в ней пункт 5:


Ст. 20
5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
6. Подключение абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

так что как вариант: на период ремонта и большого расхода воды платить по тарифу- если это выгоднее, а 1января направитьт заказное письмо с уведомлением и описью с просьбой учитывать по счетчикам:)

#83   Sergey795

Sergey795

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 899 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Северный край

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 22:31

А вот как бы все же на всеобщее обозрение образец протокола разногласий выложить?

Сообщение отредактировал Sergey795: 06 Октябрь 2012 - 22:32

У каждого человека свои Изображение в голове. Будьте терпимее.

#84   nitrox

nitrox

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 606 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 21:09

А вот как бы все же на всеобщее обозрение образец протокола разногласий выложить?


Как пример

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал nitrox: 08 Октябрь 2012 - 21:12


#85   povar1982

povar1982

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 627 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга
  • Интересы:Фото-видео съёмка. спорт. online-game. думать :)

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 07:16

УК соглашается с этим протоколом?

#86 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 07:32

УК соглашается с этим протоколом?


подписывайте договор, под договором на обоих экземплярах, где адреса и реквизиты сторон делаете обязательную надпись: "Договор действует только с протоколом разногласий от такого-то числа. Число, подпись. А дальше пусть не соглашаются сколкьо хотят.

#87 broker2008

broker2008
  • Гости

Отправлено 12 Январь 2013 - 23:21

TooOld,
Они этот такой договор принимают (с протоколом разногласий)? Или рвут его тут же и посылают лесом? Собираюсь как раз прийти и получить ключи на руки, что посоветуете? Если не дадут ключ в обмен на копию акта передачи, то просто менять замок и не замечать управляющую компанию? Не хочу подписывать на их условиях и платить лишние деньги и так их нет вообще! Плиз, посоветуйте как поступить! Ремонт начинать не собираюсь, но ключи хочу, чтобы были на руках, имущество то уже мне передали( юридически)! Спасибо заранее за квалифированный ответ!

#88 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 14 Январь 2013 - 07:24

TooOld,
Они этот такой договор принимают (с протоколом разногласий)? Или рвут его тут же и посылают лесом? Собираюсь как раз прийти и получить ключи на руки, что посоветуете? Если не дадут ключ в обмен на копию акта передачи, то просто менять замок и не замечать управляющую компанию? Не хочу подписывать на их условиях и платить лишние деньги и так их нет вообще! Плиз, посоветуйте как поступить! Ремонт начинать не собираюсь, но ключи хочу, чтобы были на руках, имущество то уже мне передали( юридически)! Спасибо заранее за квалифированный ответ!


Естественно они будут пытаться уклониться от договора с протоколом. Но - есть куча вариантов (а можно и все вместе использовать) дабы заставить их принять договор с протоколом. Первое: напишите заявление в 2 экземплярах в котором изложите суть, что такого-то числа вы принесли и отдали в УК договор № такой-то с протоколом разногласий таким-то (прямо его процитируйте в заявлении). Там же пишите про то, что просите их согласовать протокол до такого-то числа (недели 2 хватит с лихом). Там же требуйте выдачу ключей, так как ключи не завияст от подписи договора управления домом.
Второй вариант - письмо заказаное с уведомлением о вручении по почте. Тоже самое пишите, делаете описьт вложения и отправляете по их адресу. Правда тут есть ньюанс - чаще всего УК уклоняется от получения данного письма.
Третий вариант - отвезти все тоже самое в головной офис УК и отдать им под роспись.

#89   sash

sash

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 260 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT, фото.

Отправлено 14 Май 2013 - 09:47

Друзья, есть у кого-нибудь сито для входа в ремонт или где его взять/купить?

#90   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Май 2013 - 14:58

а зачем оно для входа в ремонт???

#91   sash

sash

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 260 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT, фото.

Отправлено 14 Май 2013 - 15:13

а зачем оно для входа в ремонт???

требование УК

#92   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Май 2013 - 15:18

sash, сито это которое для песка?? а не подскажите какие еще у них требования??

#93   sash

sash

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 260 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT, фото.

Отправлено 14 Май 2013 - 15:45

sash, сито это которое для песка?? а не подскажите какие еще у них требования??

Сито на унитаз))

Основные требования:
  • иметь в наличии сито;
  • емкость для сбора жидких отходов;
  • огнетушитель;
  • аптечку.
  • перед подъемом грузов и вывоза мусора осуществлять защиту покрытия вестибюля и этажного холла (полиэтиленовая пленка -стены, линолеум-пол от лифта до квартиры), а после завершения работ производить их уборку;
  • Проект по водоснабжению и канализации;

    Проект по электроснабжению и электрооборудованию;

    Проект вентиляции и кондиционирования.



#94   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Май 2013 - 16:03

ни в одном из законов не говорится про такое понятие как вход в ремонт.. все эти требования мягко говоря не законны!

#95   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 14 Май 2013 - 19:44

Уважаемые форумчане! Вы собственники! эти ,, входы в ремонт,, придумка УК Кроста. таерже требуйте и отстаиваейте свои права, почитайте как это дел4али жители домов 1-4, Эдальго, у нас тоже были неадекватные требования УК.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#96   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 14 Май 2013 - 20:02

Сито на унитаз))


А что это такое? :dontknow:
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#97 РЕАльная

РЕАльная
  • Гости

Отправлено 15 Май 2013 - 10:00

ни в одном из законов не говорится про такое понятие как вход в ремонт.. все эти требования мягко говоря не законны!


Может они и не законны, но часть из них вполне благоразумна - соблюдать чистоту, иметь средства безопасности при проведении работ и пр. Почему нет?

#98 kapa136

kapa136
  • Гости

Отправлено 15 Май 2013 - 12:26

Работая на многих ЖК,Эдальго-выработало в рабочих-дисциплину. А это не может не радовать.заходя к вам в дома,как то на душе веселее.
Зайдите в а-101. Поймете о чем я говорю.

#99 Rina Zelenaja

Rina Zelenaja
  • Гости

Отправлено 15 Май 2013 - 23:10

sash, мы сделали сито сами - четыре отрезка доски соединенные квадратом и натянутая (прибитая) между ними маскитная сетка. Огнетушитель и аптечку взяли из машины. И обычное ведро в качестве емкости для сбора жидких отходов. Все всех устроило!

#100   Алиночек

Алиночек

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, ЮЗАО

Отправлено 15 Май 2013 - 23:33

У нас рабочие все приносили с собой, кроме сита, его не требовали, проекты водо и электроснабжения мы делали, проект кондиционирования с нас то же не просили






Темы с аналогичным тегами ремонт, вопросы и ответы, управляющая компания, эксперт сервис, эдальго

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623