Перейти к содержимому


- - - - -

Возможен ли обмен ипотечной квартиры без отделки большей площади на меньшей, но с отделкой?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11

#1 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:03

Мне вот что интересно, возможен ли обмен квартиры без отделки в сданом доме (ипотечной) на квартиру с отделкой (можно в несданом доме и меньшей площади и тоже ипотечной)?

#2 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:06

Вполне. Просто достаточно трудоемко и зависит от банка - пойдет ли он на такое.

#3 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:09

TooOld, банк сбер. Наверное еще от желающих? :))) нет желающих в 11 корпусе или вообще в 8м? :))))

#4   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:11

Мне вот что интересно, возможен ли обмен квартиры без отделки в сданом доме (ипотечной) на квартиру с отделкой (можно в несданом доме и меньшей площади и тоже ипотечной)?


Очень сомнительно.
Погашайте ипотеку - и потом делайте с квартирой что хотите.
Меняйте, продавайте и т.д. и т.п.
Банк навряд ли пойдет навстречу в таком вопросе.

Сообщение отредактировал knexx: 30 Октябрь 2012 - 13:12


#5 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:11

Мне вот что интересно, возможен ли обмен квартиры без отделки в сданом доме (ипотечной) на квартиру с отделкой (можно в несданом доме и меньшей площади и тоже ипотечной)?

Элементарно через куплю-продажу.

#6 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:13

knexx, в чем сложность? Если ипотека, к примеру, в одном банке, да и стоимость на выходе приблизительно одинаковая.

#7   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:15

Элементарно через куплю-продажу.


Не забываем от том, что речь идет об ИПОТЕЧНОЙ квартире.

#8 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:21


Не забываем от том, что речь идет об ИПОТЕЧНОЙ квартире.


Тогда можно, если получиться найдете покупателя, готового заплатить аванс/залог в размере долга по ипотеке - закрыть ипотеку, продать квартиру - купить новую.

#9 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:24


Не забываем от том, что речь идет об ИПОТЕЧНОЙ квартире.


Ипотечные квартиры тоже можно продать. Знаю такие сделки. но там нужно погашать кредит, то есть реально- это будут две сделки купли-продажи с погашением.

#10   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:25


Ипотечные квартиры тоже можно продать. Знаю такие сделки. но там нужно погашать кредит, то есть реально- это будут две сделки купли-продажи с погашением.


Угу, я об этом и писал выше - сначала нужно погасить ипотечный кредит.
Просто так махнуться - не прокатит

#11 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:29

Уфффф, сложновато все получается :(((

#12   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 13:34

в сбере продажа одной и одновременное приобретение другой квартиры на вторичке называется Альтернативой,
если обе ипотеки в сбербанке, то не вижу технических проблемм, вам необходимо найти грамотного сотрудника банка который это разъяснит.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623