Жилой комплекс "Бунинские луга" (предварительное описание проекта)       Застройщик: Группа компаний ПИК     Год начала застройки: 2015 г. Год окончания застройки:  Тип и серия домов: Панель Масштаб застройки: 30 домов (28 000 человек расчетно) Расстояние от МКАД: 8 км. Расположение:   на карте Яндекс: https://maps.yandex.ru/?ll=37.485139%2C55.542964&z=16&l=skl в Викимапии: http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.544877&lon=37.488313&z=15&m=b   Жилой комплекс "Бунинские луга" (предыдущее название ЖК "Бунинский", 2-я очередь) расположен на территории поселения Сосенское Новомосковского административного округа города Москвы на границе с районом Южное Бутово. В непосредственной близости от проекта находится первая очередь ЖК "Бунинский":                   Детский сад в ЖК "Бунинский"     Будущая школа в ЖК "Бунинский"           Подробнее о ЖК "Бунинский" можно прочитать в этой теме.   Если "Бунинский" состоял из стандартных панельных домов и представляет собой классический спальный микрорайон, то в ЖК "Бунинские луга" Группа ПИК пытается придать проекту европейский облик. Визуализации с сайта застройщика:                       Проект жилого комплекса "Бунинские луга" напоминает ЖК "Эдальго" и ЖК "Гарден парк" от компании КРОСТ, которые  расположены на территории поселка Коммунарка. Похожие фасады, та же концепция "двор без машин".   ЖК "Гарден парк"     Пока квартиры в ЖК "Бунинские луга" продаются через механизм ЖСК, а не по ФЗ-214. Это, видимо, связано с тем, что на настоящий момент даже проект планировки застройки не утвержден и, соответственно, разрешение на строительство не выдавалось (несмотря на это, строительные работы уже начаты).       ЖК "Бунинские луга" расположится на бывших полях совхоза "Коммунарка" (участки 77:17:0120316:1699 и 77:17:0120316:1698), которые принадлежат на праве собственности ООО "Статус Лэнд". Общая площадь участков, включая ЖК "Бунинский" 132,5 га, из которых 61,59 га будет занято жилыми домами.   Всего ЖК "Бунинские луга" будет включать: - 30 многоэтажных домов - 6 детских садов (1705 мест) - 3 школы (3400 мест) - взрослую поликлинику (475 посещений в смену) - детскую поликлинику (160 посещений в смену) - парковки на 12750 м/м - физкультурно-оздоровительный комплекс (12 000 м2) - торгово-офисный комплекс (214 000 м2) (изображение в полном размере)   Виды на территорию застройки   Вид 1. Ивановский пруд.   Вид 2. Ивановское кладбище.   Вид 3. На горизонте ЖК "Бунинский". (панорама в полном размере)   Вид 4. Слева ЖК "Бунинский".   (панорама в полном размере)     Вид 5. На заднем плане малоэтажная застройка ЖК "Бутовские аллеи".   (панорама в полном размере)     Вид 6. От будущей трассы "Солнцево-Видное-Бутово".     (панорама в полном размере)   Транспорт Автомобильные дороги ЖК "Бунинские луга" через ул. Академика Семенова и ул. Поляны связан с МКАД (8 км.) и через район "Северное Бутово с Варшавским шоссе. Также через ул. Александры Монаховой (окончание строительства - июль 2015) и пос. Коммунарка комплекс будет связан с Калужским шоссе (5 км.)   Также предусмотрены мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры.   Рельсовый транспорт Метро Ближайшая станция метро "Бунинская аллея" расположена в районе Южное Бутово, в двух километрах от ЖК "Бунинские луга"   Трамвай   Перспективой развития территорий предусматривается строительства целого ряда трамвайных линий:
     
  Строительство линии трамвая вдоль «а/д Солнцево-Бутово-Видное».  
  Строительство участка лини трамвая вдоль «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» на участке от а/д «МКАД-поселок Коммунарка-а/п Остафьево» до а/д «Коммунарка – Ямонтово».  
  Строительство участка линии трамвая вдоль а/д «Коммунарка –Ямонтово» на участке от «автодороги из Бутово до а/д  «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» до «а/д Солнцево-Бутово-Видное».  
  Строительство участка лини трамвая вдоль проектируемого проезда №2-5-5.     Экология и зоны отдыха ЖК "Бунинские луга" будет находиться в благополучном с экологической точки зрения районе. В 2,5 км от комплекса расположен большой лесной массив Бутовского лесопарка.  Хотя из-за того, что строительство ЖК идет на бывших с/х полях, зеленых насаждений будет явно не хватать.  Из негативных экологических факторов - шумовое загрязнение от заходящих на посадку в аэропорт "Внуково" самолетов и загрязнения по мере развития сети автомобильных дорог, которая будет включать в себя в т. ч. магистрали общегородского значения.   ГК ПИК планирует организацию зоны отдыха в районе Ивановского пруда. Также жителям ЖК "Бунинские луга" будет доступна еще одна большая зона отдыха в районе Южное Бутово, в 10-15 мин. пешком.