Рейтинг новостроек

Строительство ЖК "Бунинские луга"

    26 сообщений в этой теме

    Жилой комплекс "Бунинские луга"
    (предварительное описание проекта)
     
     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     
    Застройщик: Группа компаний ПИК
     
     
    Год начала застройки: 2015 г.
    Год окончания застройки
    Тип и серия домов: Панель
    Масштаб застройки: 30 домов (28 000 человек расчетно)
    Расстояние от МКАД: 8 км.
    Расположение:
    med_gallery_11327_492_127946.png
     
     
    Жилой комплекс "Бунинские луга" (предыдущее название ЖК "Бунинский", 2-я очередь) расположен на территории поселения Сосенское Новомосковского административного округа города Москвы на границе с районом Южное Бутово. В непосредственной близости от проекта находится первая очередь ЖК "Бунинский":
     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     

    Жилой Комплекс "Бунинский"

     
     
    Детский сад в ЖК "Бунинский"
     

    Жилой Комплекс "Бунинский". Детский сад.

     
    Будущая школа в ЖК "Бунинский"

    Жилой Комплекс "Бунинский". Школа

     
     
     
     
     
    Подробнее о ЖК "Бунинский" можно прочитать в этой теме.
     
    Если "Бунинский" состоял из стандартных панельных домов и представляет собой классический спальный микрорайон, то в ЖК "Бунинские луга" Группа ПИК пытается придать проекту европейский облик.
    Визуализации с сайта застройщика:
     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     
     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     
     
     
    Проект жилого комплекса "Бунинские луга" напоминает ЖК "Эдальго" и ЖК "Гарден парк" от компании КРОСТ, которые  расположены на территории поселка Коммунарка. Похожие фасады, та же концепция "двор без машин".
     

    ЖК "Гарден парк"

    ЖК "Гарден парк"
     
     
    Пока квартиры в ЖК "Бунинские луга" продаются через механизм ЖСК, а не по ФЗ-214. Это, видимо, связано с тем, что на настоящий момент даже проект планировки застройки не утвержден и, соответственно, разрешение на строительство не выдавалось (несмотря на это, строительные работы уже начаты).
     

    Жилой Комплекс "Бунинские луга"

     
     
    ЖК "Бунинские луга" расположится на бывших полях совхоза "Коммунарка" (участки 77:17:0120316:1699 и 77:17:0120316:1698), которые принадлежат на праве собственности ООО "Статус Лэнд". Общая площадь участков, включая ЖК "Бунинский" 132,5 га, из которых 61,59 га будет занято жилыми домами.
    med_gallery_11327_492_373897.jpg
     
    Всего ЖК "Бунинские луга" будет включать:
    - 30 многоэтажных домов
    - 6 детских садов (1705 мест)
    - 3 школы (3400 мест)
    - взрослую поликлинику (475 посещений в смену)
    - детскую поликлинику (160 посещений в смену)
    - парковки на 12750 м/м
    - физкультурно-оздоровительный комплекс (12 000 м2)
    - торгово-офисный комплекс (214 000 м2)
    med_gallery_11327_492_1122091.jpg
     
    Виды на территорию застройки
    med_gallery_11327_492_1110726.jpg
     
    Вид 1. Ивановский пруд.
    med_gallery_11327_492_649786.jpg
     
    Вид 2. Ивановское кладбище.
    med_gallery_11327_492_925669.jpg
     
    Вид 3. На горизонте ЖК "Бунинский".
    med_gallery_11327_492_2911955.jpg
     
    Вид 4. Слева ЖК "Бунинский".
    med_gallery_11327_492_2254044.jpg
     
     
     
    Вид 5. На заднем плане малоэтажная застройка ЖК "Бутовские аллеи".
     
    med_gallery_11327_492_1856567.jpg
     
     
    Вид 6. От будущей трассы "Солнцево-Видное-Бутово".
     
     
    med_gallery_11327_492_2199495.jpg
     
    Транспорт
    Автомобильные дороги
    ЖК "Бунинские луга" через ул. Академика Семенова и ул. Поляны связан с МКАД (8 км.) и через район "Северное Бутово с Варшавским шоссе. Также через ул. Александры Монаховой (окончание строительства - июль 2015) и пос. Коммунарка комплекс будет связан с Калужским шоссе (5 км.)
     
    Также предусмотрены мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры.

    1. Участок улицы Академика Семенова от улицы Академика Понтрягина до «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево*:

    - реконструкция и строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,261 км;
    - организация светофорного объекта на пересечении с улицей Академика Семенова;
    - организация 2 остановок НГПТ;
    - строительство 2 заездных "карманов".
    2. Участок «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» от улицы Академика Семенова до Центральной а/д в пос. Коммунарка с выходом в район Бутово*:
    - -строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,409 км;
    - -организация светофорного объекта на пересечении с Центральной а/д в пос. Коммунарка с выходом в район Бутово;
    - -организация 1 остановки НГПТ.
    3. Участок Центральной а/д в пос. Коммунарка с выходом в район Бутово от «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» до «а/д Солнцево-Бутово-Видное»*:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 1,39 км;
    - организация светофорного объекта на пересечении с «а/д Коммунарка- Ямонтово»;
    - организация 5 остановок НГПТ;
    - строительство 5 заездных "карманов".
    4. Участок «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» от Центральной а/д в пос. Коммунарка с выходом в район Бутово до а/д «МКАД-поселок Коммунарка-а/п Остафьево»**:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 1,394 км;
    - организация светофорного объекта на пересечении с «а/д Коммунарка- Ямонтово»;
    - организация вызывного пешеходного светофора около остановок НГПТ;
    - организация 2 остановок НГПТ;
    - строительство 2 заездных "карманов".
    5. Участок а/д «Коммунарка – Ямонтово» на участке от «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» до Центральной а/д в пос.Коммунарка с выходом в район Бутово:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,8 км;
    - организация 4 остановок НГПТ;
    - строительство 4 заездных "карманов".
    1. А/д «МКАД-поселок Коммунарка-а/п Остафьево»**;
    2. А/д «М-3 Украина – Московский-д.Сосенки-д.Ямонтово
    до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево»***;
    3. Проектируемый проезд № 1:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,28 км.
    7. Проектируемый проезд № 2:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,95 км.
    8. Проектируемый проезд № 3:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,27 км.
    9. Проектируемый проезд № 4:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,46 км;
    10. Разворотная площадка в конце проектируемого проезда № 1:
    - строительство проезжей части и тротуаров протяженностью 0,03.
    11. Строительство а/д Солнцево-Бутово-Видное.
     
    * Заложено в АИП. Утверждено ППМ №683 от 15 октября 2013 г;
    ** Заложено в АИП. Утверждается в рамках подготовки проекта планировки
    участка линейного объекта - а/д «МКАД-поселок Коммунарка-а/п Остафьево».
    *** Заложено в АИП.

     
    Рельсовый транспорт
    Метро
    Ближайшая станция метро "Бунинская аллея" расположена в районе Южное Бутово, в двух километрах от ЖК "Бунинские луга"

    Станция метро "Бунинская аллея"

     
    Трамвай
     
    Перспективой развития территорий предусматривается строительства целого ряда трамвайных линий:

    •  
    •  
    •  

    •  
    • Строительство линии трамвая вдоль «а/д Солнцево-Бутово-Видное».
    •  

    •  
    • Строительство участка лини трамвая вдоль «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» на участке от а/д «МКАД-поселок Коммунарка-а/п Остафьево» до а/д «Коммунарка – Ямонтово».
    •  

    •  
    • Строительство участка линии трамвая вдоль а/д «Коммунарка –Ямонтово» на участке от «автодороги из Бутово до а/д  «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» до «а/д Солнцево-Бутово-Видное».
    •  

    •  
    • Строительство участка лини трамвая вдоль проектируемого проезда №2-5-5.
    •  
     
    Экология и зоны отдыха
    ЖК "Бунинские луга" будет находиться в благополучном с экологической точки зрения районе. В 2,5 км от комплекса расположен большой лесной массив Бутовского лесопарка. 
    Хотя из-за того, что строительство ЖК идет на бывших с/х полях, зеленых насаждений будет явно не хватать. 
    Из негативных экологических факторов - шумовое загрязнение от заходящих на посадку в аэропорт "Внуково" самолетов и загрязнения по мере развития сети автомобильных дорог, которая будет включать в себя в т. ч. магистрали общегородского значения.
     
    ГК ПИК планирует организацию зоны отдыха в районе Ивановского пруда. Также жителям ЖК "Бунинские луга" будет доступна еще одна большая зона отдыха в районе Южное Бутово, в 10-15 мин. пешком.
    med_gallery_11327_492_32395.jpg
    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фото строительства ЖК "Бунинские луга" сегодня, 03 июня 2015 г. с высоты 100м.

    gallery_11327_492_253478.jpg

    3 пользователям понравилось это

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то не могу найти на сайте ГК ПИК цены и старт продаж данного ЖК(именно Бунинские Луга).

    Изменено пользователем MiPa

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то не могу найти на сайте ГК ПИК цены и старт продаж данного ЖК(именно Бунинские Луга).

    Отдельный сайт. luga.pik.ru вроде. НЕ В ЦЕЛЯХ РЕКЛАМЫ. Просто тоже любопытствовал.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первый этаж почти построен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если кто выбирает, то советую высотную (18 этажей) часть комплекса т.к. в 9-этажной всего 1 лифт на 7 квартир. В высотной части их 3.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Смущает жск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласен, в текущей ситуации это немного смущает. Построить скорей всего построят, но вот если будет все очень плохо, то будут достраивать сначала все-таки проекты по ФЗ. (:

    А так Варшавские Холмы очень резво строят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

      а что будет с деревней(дачный посёлок,где живут гастробайтеры) посередине? так и останется?  понятно , что это частная территория. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я наверное отмечусь) Купили квартиру, ждем) Жск сказали перейдет в ДДУ. Сейчас уже продаются высотки с отделкой и без.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    А где можно цены посмотреть с ремонтом? На сайте цены без отделки..

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стройплощадка сегодня

    6mjpMwWEQo4.jpg

    1 пользователю понравилось это

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стройплощадка ЖК "Бунинские луга" сегодня, 14.04.2016

    gallery_6_908_360244.jpg

     

    Поближе:

    gallery_6_908_437580.jpg

     

    3 пользователям понравилось это

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видео полетов над стройкой: http://new.msk.ru/topic/3691-vid-na-novuiu-moskvu-s-vozdukha/page-8#entry361326


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Бунинские луга" сегодня.

     

    gallery_6_908_420657.jpg

     

    Больше фото здесь:

     


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    3 пользователям понравилось это

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Свежие фото ЖК "Бунинские луга" (кликабельны) от 29 июня.

    Закладываются новые корпуса.

    BuninskieLuga2016062901.jpg

    BuninskieLuga2016062902.jpg


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Новые фото ЖК "Бунинские луга" (кликабельны).

    Снято сегодня, 06 сентября.

    BuninskieLuga2016090600.jpg

    BuninskieLuga2016090601.jpg

    BuninskieLuga2016090602.jpg

    BuninskieLuga2016090603.jpg

    BuninskieLuga2016090604.jpg

    BuninskieLuga2016090605.jpg

    1 пользователю понравилось это

    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Знакомый все ждал открытия продаж в новом корпусе.. В пятницу объявили цену за трешку 84 метра - с отделкой минимум 7,5мил. И это на старте продаж. 

    Цены вверх пошли?

    Изменено пользователем COBECTb

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что смущает?Цена вполне себе приемлемая за 88 м. и  отделкой. Были у них небольшие трешки до 70 м. с отделкой на старте за 6 700.

    Мы тоже ждали старта и маленьких трешек.В итоге взяли двушку по очень вменяемой цене 5400 с отделкой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас