Юльчик

ВАЖНО! Публичные слушания в Сосенском

    1 109 сообщений в этой теме

    Где эти люди были 3-4 года назад когда было известно что будет строиться и где - вопрос, может новую квартиру хотят?. Говорят о детских площадках. Получается , что сломали площадку и построили садик или там был пустырь? Некоторые староселы рвутся в садик Авгура, мол все равны, другие за то, чтобы его сломать, дети подросли-наплевать на остальных. Сколько людей, столько и мнений.

    Старожилы не приватизировали свою придомовую территорию. Почему? Вот и строят. Бумеранг оплошности.

    Был сзади 17 и следующего дома, смотрел стройку, там стоят машины старожилов и лежит много мусора. Выходит семья, садится в машину, глава семьи бросает бутылку и пакет с мусором тут же, до мусорки метров 50. Сейчас наверное возмущается за детскую площадку)

    Ни в коем случае не извиняю Авгур в части плотности застройки, но Крост в этом лидер..

    . А Авгуру надо выбрать другой метод возведения, а не забивание свай.

    Может ли кто-нибудь скинуть ссылку на СниП по расстоянию между многоквартирными домами?

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может ли кто-нибудь скинуть ссылку на СниП по расстоянию между многоквартирными домами?

    http://www.docload.ru/Basesdoc/1/1900/index.htm

    СНиП 2.07.01-89*

    2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.

    Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Документ фактически утратил силу в связи с введением в действие с 20 мая 2011 года актуализированной редакции настоящего документа СП 42.13330.2011, утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    но суть от этого мало поменялась:

    7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

    Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

    На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.


    Ольга меня зовут:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    но суть от этого мало поменялась:

    Суть да, но все же надо давать ссылки на действующие документы. Плюс к рассматриваемому случаю относится только первое предложение цитируемого фрагмента.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    но суть от этого мало поменялась:

    Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

    На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.

    Что из этого понятно:

    запрета на возведение многоэтажного (17 , к примеру) дома не менее 20 м . нет в СНИП, отсюда и уплотнительная застройка.

    Явно не указано, вот и лепят. Задача: два дома 12 и 17 этажей. Насколько близко можно построить, руководствуясь СНИП с позициии экономии земли и принципу "что не запрещено-разрешено" ? Получается не менее 20 метров, так как прописана цифра только для 4-жки или я не прав?

    Бутово, Ясенево, на Донского там простор и правильная застройка многоэтажками, где так вольно дышит человек. Масштаб -крупнейший собственник земли по этому направлению и мельчит, как будто последний кусок земли(

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получается не менее 20 метров, так как прописана цифра только для 4-жки или я не прав?

    В этом фрагменте есть еще первое предложение:

    Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

    Из совокупности этих требований выводится расстояния между конкретными домами.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для московской области действуют территриальные и строительные нормы (ТСН)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для московской области действуют территриальные и строительные нормы (ТСН)

    Там практически тоже самое написано и фактически ТСН ссылается на СП:

    5.8. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с градостроительными нормами Российской Федерации на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки сельского типа - зооветеринарных требований.

    При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    осталось разобраться с нормами освещенности))

    Значит расположение 17 нового дома и старого 17 соответствуют нормам? По инсоляции вполне судя по расположению, со светом все в порядке, ведь дом 17 расположен с юга на север и не загораживает солнечный свет для старого 17 дома. Это радует. Но такие нормы нет(.

    Подъезд для проезда пожарных в проектной декларации 6 м со всех сторон. Здесь бы все сошлось, если бы не втиснутый 11 корпус Кроста, построенный на чужой территории , стройка которого приостановлена.

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    осталось разобраться с нормами освещенности))

    СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий"


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Там практически тоже самое написано и фактически ТСН ссылается на СП:

    5.8. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с градостроительными нормами Российской Федерации на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки сельского типа - зооветеринарных требований.

    При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности

    Ну прямой ссылки в ТСН нет, так что ссылка на СП - относительна. К тому же ТСН действуют по сей день,что не скажешь о СП.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну прямой ссылки в ТСН нет, так что ссылка на СП - относительна. К тому же ТСН действуют по сей день,что не скажешь о СП.

    Ну как относительно: Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать в соответствии с градостроительными нормами Российской Федерации. Градостроительные нормы РФ это как раз в первую очередь СП 42.13330.2011.

    Плюс старый СНиП 2.07.01-89*был указан в Распоряжении Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р "О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Так что я подозреваю, что и СП 42.13330.2011 остался обязательными для применения.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые форумчане, я немного не по теме, но может кому-то покажется интересной следующая информация. Краткая предыстория такова: в ближайшее время в Ясенево пройдут публичные слушания по строительству/модернизации развязки на МКАД, в пояснительной записке (ее можно посмотреть по ссылке) встретил следующий абзац (стр.23 п.2.8.):

    "В связи с застройкой территории сельского поселения Сосенское

    Ленинского района Московской области, в составе данной работы

    предлагается организация нового маршрута автобуса от станции "Ясенево"

    Калужско-Рижской линии метрополитена до проектируемого микрорайона.

    Маршрут будет проходить по улицам Ясногорская - Тарусская, далее по

    Голубинской ул., проезду Карамзина, МКАД и по проектируемому проезду,

    запроектированному вдоль территории сельского поселения."

    Понятно, что пока до дела дойдет, все еще 10 раз может перемениться, но сам факт приятен :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые форумчане, я немного не по теме, но может кому-то покажется интересной следующая информация. Краткая предыстория такова: в ближайшее время в Ясенево пройдут публичные слушания по строительству/модернизации развязки на МКАД, в пояснительной записке (ее можно посмотреть по ссылке) встретил следующий абзац (стр.23 п.2.8.):

    Понятно, что пока до дела дойдет, все еще 10 раз может перемениться, но сам факт приятен :)

    Здорово! Даёшь выделенку для ОТ!



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тем временем Белоконев утвердил проект планировки представленный на слушаниях 10.02.12. Крост теперь легализовал все свое нынешнее и будущее непотребство. А на заключение комиссии никто и внимания не обратил. готовимся к впихиванию Звезды Газпрома и прочей уплотнительной застройке.

    Ознакомиться можно на сайте поселения: http://sosenskoe.adm-vidnoe.ru/?mod=category&page_id=801

    Возможно я ошибся и это постановление относится к другим слушаниям, другому «ПСФ «КРОСТ», другому поселку Коммунарка и совсем другому участку в 33 га. поправьте если ошибся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вроде этажность снизили до 17 этажей, остальное непонятно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Перед слушаниями был представлен проект без указания этажности. Вернее в технико-экономических показателях она не была указана.

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    АФИГЕТЬ! Нас реально подставили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    АФИГЕТЬ! Нас реально подставили.

    А Вы чего ожидали? Сейчас Белоконев официально всем желающим объявит, что Застройщик устранил все замечания высказанные на публичных слушаниях и оснований для отказа, мол, у него не было...

    Это сколько же надо было занести, чтоб решить вопрос прямо накануне...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас