Юльчик

ВАЖНО! Публичные слушания в Сосенском

    1 109 сообщений в этой теме

    Т.е. школьных мест не хватает 910, ДОУ - 170.

    Гаражей меньше на 4535. (и это по нормативам МО, а мы уже почти Москва и может юристы смогут найти схему требования Московских нормативов)

    Внимание! Мест для временного хранения авто аля "гостевая стоянка" - у КРОСТА проектом совсем не предусмотрено !

    Еще крайне важное обстоятельство: вместо районных дорог предусмотренных ген. планом, Крост предлагает внутреквартальные проезды; широкой дороги в Газопровод, по которой по ген. плану должен еще идти трамвай - вообще нет.

    Таким образом, приняние подобного проекта крайне усложнит жизнь всему поселку. И на слушаниях, скорее всего, сфабрикуют результаты о том, что мы очень с этим согласны.

    Не совсем понимаю, как Крост может защитить проект в Мособлэкспертизе если он нарушает основные нормативы?

    А кто нибудь знает эти нормативы? Возможно какое нибудь положение МО?

    Изменено пользователем Серега

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще для конкретики: корректировка утвержденного ранее проекта планировки центральной части пос. Коммунарка в части гаражей предусматривает -

    отсутствие паркингов №47 (1335 м/м), №48 (1185 м/м), что лишает перспективы иметь место для хранения авто жителей МИЦ 4, Эдальго и МИЦ 8 и будущей застройки Авгура на востоке поселка;

    существенное уменьшение количества м/м и строительство жилого дома на месте паркинга №53 (1000 м/м), что усложняет ситуацию с парковкой для жителей Квартала А101, Гарден Парка, МИЦ 7, Магистра.

    К сожалению, данный проект уже неактуален.

    В субботу в офисе кроста нам демонстрировали другую версию.

    На ней, как минимум, отсутвуют детсад и паркинг около Эдальго.

    И, да, обращаю Ваше внимание на то, что на плане дороги из Коммунарки в Газопровод больше нет.

    Всё Бачурино + МИЦ 4 + Эдальго+ новые дома будут пользоваться коммунарковским выездом на Калужку вместо газопроводского.


    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, данный проект уже неактуален.

    В субботу в офисе кроста нам демонстрировали другую версию.

    На ней, как минимум, отсутвуют детсад и паркинг около Эдальго.

    И, да, обращаю Ваше внимание на то, что на плане дороги из Коммунарки в Газопровод больше нет.

    Всё Бачурино + МИЦ 4 + Эдальго+ новые дома будут пользоваться коммунарковским выездом на Калужку вместо газопроводского.

    Господи, а дорогу то куда дели?

    Застроят, что ли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господи, а дорогу то куда дели?

    Застроят, что ли?

    Гляньте на план Выше, там то ли бульвар какой-то, то ли пешеходная зона.

    Представители Кроста затруднились с ответом, но обещали уточнить и оповестить. :D


    Слабоумие и отвага!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, данный проект уже неактуален.

    Согласен, Крост меняет проекты как подгузники. И скорее всего на слушаниях будет вообще нечто иное, что опять является нарушением. А самое печальное, что меняются проекты только в сторону увеличения прибыли.

    Если у кого есть более новые цифры - в студию.

    Изменено пользователем ilifip

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господи, а дорогу то куда дели?

    Застроят, что ли?

    Судя по проекту, там что-то фантастическое - тоннель, который соединяет два ЖК Газпрома воедино, с пешеходной зоной на поверхности и отсутствием связей с сетью дорог Коммунарки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по проекту, там что-то фантастическое - тоннель, который соединяет два ЖК Газпрома воедино, с пешеходной зоной на поверхности и отсутствием связей с сетью дорог Коммунарки.

    Я никак не могла предположить, что можно отнять у нас и дорогу. как интересно!!! Ай да Крост, ай да молодец!

    Изменено пользователем Раиса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, речь о том, что на месте, где должна быть парковка и детский сад, вбухают еще две 25 этажки, и ни сада тебе ни парковки, ни дорогу расширить, а сплошная пробка на выезд на Калужское шоссе, битва за то чтобы попасть в садик и в школу, и бадание за парковочное место(кто раньше приехал, того и тапки), администрация хочет срубить бабла по быстрому(так сказать, успеть бы еще хапнуть, пока Москвой не стали), для всех остальных застройщиков вход пока закрыт, Крост за последний месяц 3 или 4 раза менял проект, а вдруг прокатит ......и слушания уже переносились,а если пройдет это, то может потом и еще какие дома вбухают и не факт, что не перед нашими окнами! нам здесь жить! Так вот и нужно решить, будем ли мы смотреть окна в окна друг другу бадатся за парковку, сады и школы, либо всетаки будем бороться!!! Я за борьбу, хоть жить мне здесь еще через 3 года, но все же...... было обещано, что будет построена школа, говорят, что у застройщиков есть такое обременение, я обзвонила всех, никто не строит, сделала запрос в администрацию.......школа в проекте......, сроки не определены, проекта нет, застройшик не известен, зато дом построить, а лучше два - это всегда пожалуйста! Вот и думайте!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, речь о том, что на месте, где должна быть парковка и детский сад, вбухают еще две 25 этажки, и ни сада тебе ни парковки, ни дорогу расширить, а сплошная пробка на выезд на Калужское шоссе, битва за то чтобы попасть в садик и в школу, и бадание за парковочное место(кто раньше приехал, того и тапки), администрация хочет срубить бабла по быстрому(так сказать, успеть бы еще хапнуть, пока Москвой не стали), для всех остальных застройщиков вход пока закрыт, Крост за последний месяц 3 или 4 раза менял проект, а вдруг прокатит ......и слушания уже переносились,а если пройдет это, то может потом и еще какие дома вбухают и не факт, что не перед нашими окнами! нам здесь жить! Так вот и нужно решить, будем ли мы смотреть окна в окна друг другу бадатся за парковку, сады и школы, либо всетаки будем бороться!!! Я за борьбу, хоть жить мне здесь еще через 3 года, но все же...... было обещано, что будет построена школа, говорят, что у застройщиков есть такое обременение, я обзвонила всех, никто не строит, сделала запрос в администрацию.......школа в проекте......, сроки не определены, проекта нет, застройшик не известен, зато дом построить, а лучше два - это всегда пожалуйста! Вот и думайте!

    Да уж, я готова "скидываться", вдруг приостановим до Москвы, а там будем к Собянину воззывать:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я никак не могла предположить, то можно отнять у нас и дорогу. как интересно!!!

    Существующая дорога не самая большая потеря.

    Проект предусматривает также отказ от широкой дороги в объезд Газопровода, где еще планировался трамвай. Вместо этого - только дома!

    post-2020-0-14662200-1328528903_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ок. Готов скинуться. Цель понтяна: вернуться к первоначальному проекту со строительством школ, ДУ и гаражей.

    Теперь вопрос: как это все реализовать? т.е. поэтапный план, что делать. А то без него, опять же, деньги на ветер.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для начала вот вариант версии замечаний с соседнего форума.

    Распечатываете, подписываете и несете в администрацию (крайний срок завтра - 07 февраля!)

    Можно объединяться коллектино - тогда просто внизу несколько подписей ставьте.

    laitversiya_pushistost_fibi_1.doc

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я часто езжу через выезд Газопровода...

    В общем, еще раз выражу свое по моему скромному мнению: в первую очередь нельзя допустить застройки согласно такому кабальному плану и нужно добиваться создания застройщиками всей необходимой инфраструктуры с парковками, садами и школами. Причем не на плане, а в натуре.

    Неустойка за сдачу третьего корпуса не интересна. Какая цель этого? Размер полученной неустойки будет меньше затраченных средств. Дом сдан, люди живут. Репутацию застройщика не пошатнет.

    Отопление - очень важно, но только для тех, у кого эта проблема имеет места быть. Очень хороший иск против репутации КРОСТа.

    Обязательно нужно апеллировать к тому, что КРОСТ обещал, но не сделал. И всех будущих покупателей также обманывает.

    Все новые покупатели должны знать, что КРОСТ - недобросовестный застройщик. В Коммунарке конкуренция есть, если дать большую огласку, то дело может двинуться. Обязательно нужен общественный резонанс.

    Изменено пользователем pr1me

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Крост с проектом Эдальго получал различные положительно влияющие на имидж награды.

    Пора Крост выдвинуть на какую-нибудь реальную номинацию и официально их поздравить с выигрышем.

    "У нас будет садик. У нас будет школа……………………………в 2039 году»

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Крост с проектом Эдальго получал различные положительно влияющие на имидж награды.

    Пора Крост выдвинуть на какую-нибудь реальную номинацию и официально их поздравить с выигрышем.

    "У нас будет садик. У нас будет школа……………………………в 2039 году»

    я уже выше предлагала - часть денег потратить на освещение нашего положения в прессе. Может это и повлияет на Крост. Покупатели почитают, подумают - стоит ли именно у Кроста покупать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для Давайте так. Сегодня сын откроет на свое имя карту Моментум (ближе к концу рабочего дня), на которой не будет никаких других операций, кроме наших общественных. Пишите в личку, кому отправить реквизиты счета (не хочется размещать в общем доступе). После отправки суммы на счет, дублируйте в личку когда и сколько отправили и свою принадлежность к определенному застройщику, чтобы можно было вести какую-то статистику. Надо посмотреть выписку, есть ли там какая-то идентификация платежа. Сама я считаю, что силы у нас конечно не равны, КРОСТ - махина с большими возможностями и деньжищами, но давайте пытаться. Алена Жукова в своем посту написала, что шансы есть. Я ее мнению доверяю. Радует, что есть среди нас люди, которые на благо всех нас что-то делают: встречаются с администрацией, находят адвокатов, приезжают на слушания...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коллеги по борьбе за светлое будущее Коммунарки, нужен человек от Эдальго, который готов заняться рассылкой реквизитов через личку жителям Эдальго и систематизировать ответы об отправке денег, поддерживая связь с владельцем счета? Кто готов этим заняться? Надеюсь, что инициатор найдется.

    Может pr1me? Или SEREGA_K?

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заблуждается тот, кто считает, что проблемы жителей Эдальго - это их внутренне дело! Дорогие товарищи! Земляки!!! :) Мы все будем жить на одной територии под названием Коммунарка! Просто кто-то будет жить в доме, построенным КРОСТом, кто-то - в доме, построенным МИЦем и т.д., но дышать мы будем одним воздухом, ездить по одним дорогам, ходить в одни магазины, водить детей в одни дет-садики и школы! И если одному застройщику взбредет вдруг в голову застроить свой участок не 17ти этажными домами, а 25ти этажными, если вместо объекта соц культуры, кто-ниб. решит построить высотный дом, если каждый застройщик будет на своем участке городить то, что ему вздумается, то у нас вместо, условно, 10 машин в минуту из города будут выезжать (въезжать) 50 машин в минуту, в сады очередь будет не 100 человек, а 1000, нагрузка на коммунальное хозяйство возрастет в разы! И все это при той начальной инфраструктуре, кот. каждый из застройщиков закладывал в свой проект!

    На слушаниях 14го сентября был задан вопрос - учитывал ли Авгур при застройке центральной части Коммунарки то, что у Кроста по проекту стоит две 25ти этажные башни!? Белоконев сказал, что здесь не будет 25ти этажных домов и, что пусть КРОСТ еще попробует получить разрешение на их стоительство! .. КРОСТ попробовал и получил! Да еще решил построить Гарден Парк! .. А проект Авгура так и остался без учета этих башен! ...Я не силен в городском проектировании, но мне кажется, что в любом случае это будет дополнительной нагрузкой на тепло и электросети, на соц. инфраструктуру, на коммунальное хозяйство! Поэтому, по моему скромному мнению, одной из претензий, как мне кажется д.б. пересмотр проектов КРОСТа, Авгура и иже с ними с учетом взаимного влияния!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для начала вот вариант версии замечаний с соседнего форума.

    Распечатываете, подписываете и несете в администрацию (крайний срок завтра - 07 февраля!)

    Можно объединяться коллектино - тогда просто внизу несколько подписей ставьте.

    laitversiya_pushistost_fibi_1.doc

    Мы немного поменяли/подредактировали данный документ, выбираем вариант, который нравится.

    https://docs.google.com/document/d/1LwZGhG6E_yjKpksJCJtYa0OM5zam5IJiO4jgHuZBtis/edit?hl=ru


    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заблуждается тот, кто считает, что проблемы жителей Эдальго - это их внутренне дело!

    По-моему равнодушные здесь остались в меньшинстве и надеюсь, что у них еще есть время подумать, касается это их или нет.

    nitrox, Вы готовы заняться рассылкой реквизитов через личку для Эдальговцев? Владелец счета не готов разместить их в открытом доступе. Я буду собирать деньги с Авгуровцев, МИЦевцев и Магистровцев.

    Мы немного поменяли/подредактировали данный документ, выбираем вариант, который нравится.

    https://docs.google....Btis/edit?hl=ru

    Мне понравилось. Только там где приведен расчет КРОСТа численности жителей, считаю необходимым скорректировать ее не из расчета 1 человека на квартиру Эдальго, а из расчета 1,5 - 2-х человек, 35 кв.м на человека, как кто-то комментировал рассчеты КРОСТ при квартирах в 25 кв.м. - нереальная цифра. Тогда нормативы по детским садам и школам будут другие и про отсутствие поликлиник нужно добавить. И в копию письма поставить Собянина и Путина (может быть накануне выборов, он как-то отреагирует на наше сообщение). Сослаться на многочисленные заявления о низкой плотности населения и малоэтажном строительстве в Новой Москве.

    И еще, может письмо нужно сделать коллективным? По-моему собрать подписи тех, кто уже сейчас проживает в Коммунарке - не проблема.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас