amerikanec

Стоимость ЖКХ

    214 сообщения в этой теме

    По электричеству - на днях ходили, списывали показания счетчиков. Обычно всегда в конце года так делают.

    Зашел в личный кабинет Мосэнергосбыт и увидел, что 18.12 уже были переданы показания моих счетчиков.

    Оплатил, исходя из этих показаний.

    В общем это не должно пугать. Но если бы я не знал, что ходил чел по этажам и записывал показания - то напрягся бы :)

    Всем для информации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не сложно посчитать примерную сумму, с дома, по статье за содержание, это где то от 1.200.000руб., до 1.500.000руб. Т.е., с двух домов в районе 3.000.000руб. в месяц.

    Я больше чем уверен, что за такие деньги можно нанять достаточное количество уборщиц, бухгалтеров, инженеров, слесарей и т.д., с нормальными, конкурентными, зарплатами. И еще останутся средства на благоустройство территорий и подъездов.

    Не точная математика, потому как не учтены налоги и взятки. К тому же тарифы "сверху" спускаются.

     

    В настоящий момент, взимаемая сумма не соответствует уровню предоставляемых услуг.

    Согласен полностью. Следовательно надо упор делать не на взимаемую сумму, а на то что за уплаченные деньги не предоставляются услуги в полном объеме. Т.е. на лицо факт мошенничества.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По электричеству - на днях ходили, списывали показания счетчиков. Обычно всегда в конце года так делают.

    Зашел в личный кабинет Мосэнергосбыт и увидел, что 18.12 уже были переданы показания моих счетчиков.

    Оплатил, исходя из этих показаний.

    В общем это не должно пугать. Но если бы я не знал, что ходил чел по этажам и записывал показания - то напрягся бы :)

    Всем для информации.

    Недавно получил лицевой счет в УК. Зарегился Сеня в личном кабинете на сайте мосэнергосбыта. Смотрю, там написано показания переданы 19.12 потребителем. Я ничего не передавал, так и подумал что кто-то приходил.

    Что меня удивило. Написано что дом с газовой плитой. А тарифы такие Т1 3,99 Т2 1,09 Т3 2,73. Таких тарифов вообще нет на сайте мосэнергосбыта. Откуда они? Из-за крышных котельных, которые питаются от газа, дом считается с газовой плитой? У всех так?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выяснил, оказывается это тарифы Московской области для домов с электроплитой, а не Новомосковского АО. Жители 20А, какой у Вас тариф?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вас интересует тарифы на электричество? У нас в доме 20А - тарифы для домов с электроплитой; 

    Величина тарифа (руб./кВт-ч) пик (7-00 - 10-00 , 17-00 - 21-00) Т1 3,18 ночь (23-00 - 7-00) Т2 1,02 полупик (10-00 - 17-00, 21-00 - 23-00) Т3

    2,88

     

     

     

    Хочу сказать, что заявление о перерасчета мною было написано уже. За декабрь месяц мы должны заплатить 350 рублей, эта нормальная сумма, потому, что как я уже писала, у нас в квартире светодиоды и мы очень экономно расходуем электроэнергию. А вот сумма в 4400 рублей - надеюсь будет пересчитана. Как мне сказали в Мосэнергосбыте - это начисления с июля 2013, с момента, когда был установлен многотарифный счетчик

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возмущает другое. УК " Термоинжсервис" взимает плату за электричество МОП - места общего пользования, несмотря на то, что для этих расчетов существует статья " содержание  и ремонт", из которой обычно и уплачивается расход электроэнергии  в подъездах и лифты. В других районах Москвы жители  оплачивают эти расходы из " содержания и ремонта".  И еще. Кто-нибудь видел домовые счетчики? 

     

    У нас в подъезде - антисанитария, подъезд не убирается месяцами! Я живу второй месяц, ни разу не видела уборщицы, на 10 этаже свалены три мешка с пустыми бутылками. УК " Термоинжсервис" только взимает плату, но не выполняет своих прямых обязанностей. Это еще один фактор, из-за которого я призываю всех объединиться и создать ТСЖ. Только создав ТСЖ мы сможем снизить коммунальные платежи и навести порядок в собственном доме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возмущает другое. УК " Термоинжсервис" взимает плату за электричество МОП - места общего пользования, несмотря на то, что для этих расчетов существует статья " содержание  и ремонт", из которой обычно и уплачивается расход электроэнергии  в подъездах и лифты. В других районах Москвы жители  оплачивают эти расходы из " содержания и ремонта". 

    УК делает это на основании  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") пункт 40 которого гласит, что "потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)".


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почему только плата за электричество МОП исчисляется исходя из площади квартиры? Какая зависимость площади от потребления электричества???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Купив квартиру, вы приобрели и долю общедомового имущества, за содержание которого, как собственник квадратных метров в этом доме, обязаны платить. Чем больше доля тем больше содержание. По-моему вполне справедливо.

    Другой вопрос, что вы не контролируете содержание конкретно "своего" имущества, к примеру  лестничную клетку и путь до выхода из подъезда. Вполне вероятно, что ваш гениальный "сосед" из дальнего от вас подъезда врезался в этажный щит и "тянет" электроэнергию.  По закону пока вы его не поймаете будете всем домом пропорционально расплачиваться. Однако вычислить такую утечку очень сложно и маловероятно что это сделает как УК, так и ТСЖ Сделать это могут только подозрительные и нерасточительные собственники.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почему только плата за электричество МОП исчисляется исходя из площади квартиры?

    Статья 39 ЖК РФ: доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

     

    Статья 37 ЖК РФ: доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    г-н  Бармашев, эти постановления я знаю. Не трудитесь. 

     

    Я задаю вопрос, потому что сейчас я реально за МОП плачу больше, чем за свою квартиру. Эти вопросы я адресую УК.  

     

    И еще в ответ на мое письмо Собянину о завышенных тарифах в Коммунарке, мне ответили из мэрии 

     

     

    " .... Цена на содержание и ремонт жилых помещений утверждена решением Совета депутатов соответствующего поселка и применяется в том случае, если цена и ремонт жилых помещений не установлены общим собранием собственников помещений( членов ТСЖ)"

    Далее в письме говорится о том, что действующую ставку мы сможем изменить, при условии создания ТСЖ.

     

    Короче говоря, эты мы должны " поблагодарить" Администрацию поселения Сосенское, которая установила тариф в 38 рублей за метр, в отличие старой Москвы, где тариф равен около 19 рублей и 23 - за излишки площади.  За содержание и ремонт только я плачу около 4000 тыс рублей ежемесячно. Только ТСЖ, только общее собрание собственников сможет понизить размер отчисляемых платежей по статье " содержание и ремонт" . Предстоит еще и разобраться с бюджетным финансированием. Вы в курсе, что УК получала деньги на управление дома из бюджета? И где наши деньги? Они потрачены на установление, например, светодиодов, в подъездах для снижения стоимости электричества? На что потрачены эти деньги? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предстоит выяснить, действительно ли УК " Термоинжсервис" получала субсидии из бюджета на содержание и ремонт помещений. Т. е. УК могла получать субсидии и продожать драть три шкура с каждого собственника. Понимаете?

     

    " Правительство города Москвы в качестве социально ориентированной политики по поддержке граждан осуществляет предоставление бюджетных субсидий по оплате ими услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по ценам, не отражающим фактической стоимости (с учетом бюджетной системы). Бюджетные субсидии для граждан имеют право оформить и получить все управляющие организации независимо от формы собственности, которые предоставляют услуги по ценам, установленным городом (основанием для применения в расчетах платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы является п.3 ст. 156 и п.4 ст. 158 ЖК РФ).

    Порядок получения субсидии регламентирован постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», а также постановлением Правительства Москвы от 8.12.2009 №1357-ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы». 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Предстоит выяснить, действительно ли УК " Термоинжсервис" получала субсидии из бюджета на содержание и ремонт помещений. Т. е. УК могла получать субсидии и продожать драть три шкура с каждого собственника. Понимаете?

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, в Москве тарифы гораздо меньше... Кто установил такой грабительский тариф на ЖКХ в Коммунарке наверно сам в Москве живет и платит в 2 раза меньше.

    А УК у нас рады стараться. Дерут по максимуму, еще и МОПы приписывают.

    Неужели 38 р не покрывают расходы на электроэнергию?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Далее в письме говорится о том, что действующую ставку мы сможем изменить, при условии создания ТСЖ.

     

    Не вводите людей в заблуждение, жилищное законодательство позволять установить на общем собрании любую ставку, не зависимо от создания или не создания ТСЖ.

     

    ст. 156 ЖК РФ: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. 

     


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прекрасно! А мне в мэрии сказали, что ставка может быть изменена на собрании собственников жилья и только при условии создания ТСЖ! 

    И еще разобраться с Администрацией пос. Сосенское! 

     

    Надо будет разбираться! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и я об этом говорю! Тариф в 38 рублей и ПЛЮС дотации из бюджета города покрывают расходы на МОП!!!! НАС ОБМАНЫВАЮТ!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, в Москве тарифы гораздо меньше... 

    В Москве в бездотационных домах, где плата за содержание взимается с нулевой рентабельностью и без дотаций, т.е. собственник оплачивает себестоимость услуг  тариф 55,43 руб.

    В Новой Москве нет московских дотаций на содержание жилья, поэтому тарифы выше, чем те, к которым привыкли москвичи.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Корилл, что за дома такие? Алые паруса? Или другое элитные комплексы? Так им можно...

    А мы замкадыши... :blink:

    У нас в доме в ЦАО по моему 10 р. тариф за м2, за излишки 20 с копейками


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, что за дома такие? 

    Например:

    ул. Мусы Джалиля, д. 8, корп. 2 

    ул. Брусилова, д.7 

    ул. Верхние поля, д. 38, корп. 1 

    ул. Маршала Савицкого, д. 28, корп. 1 

    ул. Маршала Савицкого, д. 30, корп. 1 

    ул. Маршала Савицкого, д. 32, корп. 1 

    Зеленоград, корп. 2022

      В целях повышения доступности жилья для граждан, постоянно проживающих в городе Москве не менее 10 лет, создания условий для упорядочения отношений на городском рынке найма жилья и развития в городе Москве системы долгосрочного найма жилых помещений, а также выполнения постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год" Правительство Москвы постановляет:

         

         1. Одобрить Концепцию формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма (приложение).


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас