Перейти к содержанию
Авторизация  
amerikanec

Стоимость ЖКХ

    Рекомендуемые сообщения

    Да, тут нужно пройтись по нескольким пунктам, в особенности, уборщица. Влажной уборки я не видела ни разу. После того как я оставила заявку на уборку этажа, уборщица пришла - махнула веником и все! Собираюсь идти требовать выполнение работы.

    Как говорил один герой в фильме "Копейка": "Не говорить надо, а писать!":)



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Chubachonok, а можете выложить именно скан официального документа, где приведены данные тарифы?

    alexchubakov, а Вы отправляли по почте или сами заявление относили. Можете в личку скинуть шапку своего заявления. Заранее спасибо.

    Странно как-то, но не понятно почему они исключили из этого тарифа "освещение мест общего пользования".

    Кстати, а расценки внутри "платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" кем-то регламентируются и насколько состав услуг стабилен? Просто структура сильно отличается от того, что было выложено Chubachonok.

    И стоит еще поднять вопрос о принадлежности наших котельных. Кому они принадлежат и входят ли в состав общедомового имущества. Спрашиваю т.к. в ДДУ у Коммунарки 4 прямо прописано, что они не входят.

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Chubachonok

    Chubachonok, а можете выложить именно скан официального документа, где приведены данные тарифы?

    Документ есть, но он уже не актуален. Оказалось, что г-н Белоконев выдал структуру, которая действует на территории "старой коммунарки", это УК МУП ЖКХ. К Термоинжсервис не относится. Нашу структуру alexchubakov выложил. Как я поняла, есть тариф 38,48, а каждый распределяет по своему.

    Изменено пользователем Chubachonok

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Документ есть, но он уже не актуален. Оказалось, что г-н Белоконев выдал структуру, которая действует на территории "старой коммунарки", это УК МУП ЖКХ. К Термоинжсервис не относится. Нашу структуру alexchubakov выложил. Как я поняла, есть тариф 38,48, а каждый распределяет по своему.

    Так вот я и не знаю куда написать или у кого узнать может ли наша УК выносить оплату энергии МОП из тарифа в 38,48. Может кто подскажет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    Так вот я и не знаю куда написать или у кого узнать может ли наша УК выносить оплату энергии МОП из тарифа в 38,48. Может кто подскажет?

    По всей видимости Управляющие компании сами распределяют расходы внутри тарифа.

    В ветке Авгура по оплате ЖКХ выложена структура тарифа УК Проминдустрия-АГ для жильцов Магистра.

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1001-%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%B6%D0%BA%D1%85/page__pid__83776__st__80#entry83776

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    Кстати, обратите внимание на то, что в структуре тарифа УК Термоинжсервис отсутствует строка "обслуживание мусоропроводов".

    При этом тариф в размере 38,48 руб./м2 утвержден Администрацией Ленинского р-на для многоквартирных домов с лифтом и мусоропроводом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По всей видимости Управляющие компании сами распределяют расходы внутри тарифа.

    В ветке Авгура по оплате ЖКХ выложена структура тарифа УК Проминдустрия-АГ для жильцов Магистра.

    http://new.msk.ru/in...__80#entry83776

    Внутри, да. Но эта строка вынесена за тариф и оплачивается отдельно. Я нигде не видел в платежках чтобы освещение выносили. Вот в чем вопрос.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    Электроэнергия МОП

    6584.jpg

    “На каком основании жильцы многоквартирного дома дополнительно оплачивают электроэнергию, потреблённую приборами освещения, лифтами, насосами подъёма воды?»

    Это происходит потому, что в многоквартирном доме границы между «своим» и «чужим» являются весьма условными. В соответствии с жилищным законодательством, собственники МКД несут ответственность за состояние всего дома, а не только своих отдельных квартир.

    Поставщики электроэнергии вправе рассчитывать на получение платежей за весь объем поступившего в многоквартирный дом ресурса — и за то электричество, которое расходуется жильцами квартир, и за освещение мест общего пользования, а также за энергию, необходимую для работы лифта, насосов подъема холодной и горячей воды, приборов освещения, домофона и других «коллективных» приборов.

    Об этом поставщик заключает договор с управляющей компанией. А уж дело последних — собрать платежи с собственников жилья без потерь.

    Раньше, до принятия постановления Правительства РФ №306, оплата освещения мест общего пользования (МОП) включалась в категорию «техническое обслуживание дома». После выхода документа поставку электричества для МОП стали относить к разряду коммунальных услуг.

    Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

    Отметим особо: если во всех помещениях дома, оборудованного коллективным счетчиком, установлены свои приборы учета, расходы на общедомовую электроэнергию будут распределены пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков. Иными словами, чем больше электроэнергии вы расходуете в собственной квартире, тем больше обязаны платить и за лампочку в подъезде. Не согласны? Тогда перечитайте Приложение №2 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, формулу 9. Все в рамках закона.

    В этом случае на всех собственников жилья также возлагается ответственность за внутридомовые потери и энергетическое воровство. Но при этом жильцы не будут компенсировать перерасходы энергоресурсов, допускаемые соседями без счетчиков – в силу отсутствия таковых. Начисление оплаты также оговаривается пунктом 23 постановления 307 (также подпункты 1-2 пункта 3 приложения № 2).

    Приведенная схема иллюстрирует как рассчитывается электроэнергия, истраченная на общедомовые нужды в МКД с установленным коллективным прибором учета.

    mop-2.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость alexchubakov

    По всей видимости эти услуги разделили на жилищные (содержание и ремонт общего имущества) и коммунальные (подача в многоквартирный дом коммунальных ресурсов).

    Электроснабжение мест общего пользования стало коммунальной услугой и как следствие теперь выделено отдельной строкой в платежке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Домовой

    Кто нибудь может мне объяснит, в платежке строка "стоки ГВ и ХВ"? Что это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Домовой, как объяснял мне бухгалтер Термоинжсервис это услуги по сливу использованной воды... :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость CAT47

    Соседи, а кто-нибудь получал платежку за электроэнергию? :thanks:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Домовой

    kibol,вот бред. Давайте еще деньги брать за вентиляцию и воздух поступающий в квартиру:) Правомерно ли брать деньги за слив использованной воды?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    kibol,вот бред. Давайте еще деньги брать за вентиляцию и воздух поступающий в квартиру :) Правомерно ли брать деньги за слив использованной воды?

    А очистные сооружения работают бесплатно? Как и организации обслуживающие канализационные сети за пределами дома? :)

    4. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

    в) водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В продолжение темы о стоимости Стоков ГВ и ХВ.

    Меня так же как и вас смущал тариф на мой взгляд бешеный за Стоки ХВ и ГВ по 28,17 рублей, при том что покупаю я холодную воду по 30,10 рублей... Получается что слить воду стоить почти столько же, сколько и купить чистую холодную.

    Ситуацию помог разъяснить Jarod Ross:

    Никакой засады, тариф утвержден Распоряжением Министерства экономики Московской области от 30.11.11г. №148-РМ «Об утверждении тарифов на услуги организаций коммерческого комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод на территории Московской области на 2012г.» (МП «Видновское ПТО ГХ»). Мы хоть и Москва, но тарифы пока действуют областные.

    И смотри, слив канализации это тоже дорогое удовольствие, даже возможно ее содержание дороже водопровода. На что-то надо содержать коллектор в Коммунарке, канализационную насосную станцию в Коммунарке, напорный канализационный коллектор от насосной станции до коллектора в Ясенево, коллектор из Ясенево до печатников и в конце концов Курьяновскую станцию аэрации куда в итоге попадаю коммунарские стоки.

    Изменено пользователем kibol

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость РоманПетрович

    Такое чувство что мы не в Коммунарке живем, а где то в центре Парижа, тарифы нереально дорогие на ЖКХ, но ладно если бы УК что-то делала в обслуживании дома и двора...а то получается платим, а никто ничего не делает(как наша УК Десна)

    Тоже согласны мы контролируем этот вопрос!Уборку на этаже делали за 3 месяца два раза!Мусоропровод закрыт,тк в низу живут такжики,лифт загажен и плохо настроен!А сто уж говорить за 2500 руб обслуживание и ремонт дома каждый месяц за двушку!Мы посчитали примерно столько сколько они берут за эту услугу в нашем доме должны расти живые цветы и отдельно садовник каждый день их поливать)))Нас <вырезано цензурой>... а мы крепчаем!А эти крахоборы потом один раз в пять лет купят на 5000 самой дешовой краски закатают стены в подъезде и вот вам ремонт и обслуживание дома!С этим нужно чтото решать !!!Как вариант сделать собрание и назначить управляющего и ответственного в доме и тд есть в этом смысл

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С этим нужно чтото решать !!!Как вариант сделать собрание и назначить управляющего и ответственного в доме и тд есть в этом смысл

    Что вы готовы конкретно предложить или сделать что-бы изменить ситуацию?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость РоманПетрович

    Отдам за вас свой голос))) Каждый высказывает свое мнение в этой теме!А предложений пока, нет!Все что накипело написал выше,и не вижу смысла делать тут предложения-это все равно что открыть карты перед противником !Уверен из УК здесь присутствуют,вообще необходимо собраться всем там и услышите предложений будет много уверен!

    Что вы готовы конкретно предложить или сделать что-бы изменить ситуацию?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Отдам за вас свой голос))) Каждый высказывает свое мнение в этой теме!А предложений пока, нет!Все что накипело написал выше,и не вижу смысла делать тут предложения-это все равно что открыть карты перед противником !Уверен из УК здесь присутствуют,вообще необходимо собраться всем там и услышите предложений будет много уверен!

    Говорил и повторю еще раз, что-бы доказать УК что они неэффективны нужны факты, факты это письменное обращение владельца квартиры на имя директора УК. Если вы придете на собрание и скажите что все плохо, первым делом у вас попросят факты...

    Так что будьте добры, пишите письма на официальный электронный адрес нашей УК uk@termo.ru по любому на ваш взляд недостатку в их работе, а дальше они уже обязаны отреагировать.

    Время потраченное на отправку сообщения по электронке в УК равно времени на размещение вашего поста тут...

    Привожу пример: не работал домофон в 4 подъезде дома 20А неделю, звонил Майорову и он мне виноградные грозди вешал на органы слуха о том что они ходят и каждый день переваривают двери и домофоны, но их все равно каждый день ломают. Спустя неделю мне это надоело и я написал письмо Тименскому, на следующий день все работало...

    Нужно не тут писать что вас неустраивает, пишите напрямую в нашу УК!!!

    Изменено пользователем kibol

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×