Гость Delena

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

    5 600 сообщений в этой теме

    S619, я про неустойку и не мечтаю)))) хоть бы отдали то что вложили. Суд может длиться годами.

    Первые может и успеют, а потом авгур займется вопросом плотнее, начнет всеми силами упираться и доказывать что никому ничего не должна...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Елена75,

    добрый день!

    извините, если вопрос будет неприятным. но Вы не подскажете, почему "Стратегия" не хочет строить 6 корпус? какие-то проблемы у них с "Авгуром" или им не нравится играть роль "догоняющих"? просто, если второе - понятно, а если первое, немного напрягают дурные мысли :О

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Елена75, ждем с нетерпением - что Вам ответит чудо молодой человек

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот подскажите с какой стороны подступиться. У меня ДДУ зарегистрировали. В Авгур я не подъезжала еще для подписания отчета по 1 этапу агентского договора и соответственно зарегистрированный ДДУ тоже не забирала. Тяну уже неделю. Что делать? Не платить, пока не будет определенности? Но в ДДУ сроки прописаны....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня сейчас нет перед глазами договора, поэтому не могу дать ссылки на пункты договора, но, Вы должны в пятидневный срок после регистрации ДДУ заплатить Авгуру полную сумму договора. Иначе могут быть санкции. Кроме того, если Вы не будете платить 2 месяца, то Авгур может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Агентские в этом случае Вам не вернут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, вот это я и имею ввиду. Только насколько я читала форум - все кто получал ДДУ после регистрации, агентские обычно датированы числом регистрации ДДУ, а передают их позже на неделю точно. Плюс кто - то не может подъехать сразу - например был в командировке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    wolk,

    Нечем хорошим вам это не светит. Мало того что в договоре указано 5 дней(хотя этот пункт не законный), есть ещё 2 месяца, с вами расторгнут договор, так ещё попросят штраф пункт договора 10.5 и 10.6

    10.5 В случае безосновательного одностороннего отказа Участника от исполнения Договора, Участник обязан уплатить Застройщику штраф в размере 10 (Десяти) процентов от Цены Договора (п. 4.1 Договора)

    10.6 За просрочку, необоснованный отказ/уклонение Участника от оплаты цены Договора Участник уплачивает Застройщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    Какой из этих двух пунктов работает в вашем случае не понял.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    wolk,

    Нечем хорошим вам это не светит. Мало того что в договоре указано 5 дней(хотя этот пункт не законный), есть ещё 2 месяца, с вами расторгнут договор, так ещё попросят штраф пункт договора 10.5 и 10.6

    Какой из этих двух пунктов работает в вашем случае не понял.

    Поддерживаю. Причем работать будут похоже оба пункта. Но по первому сумма в любом случае больше и она довольно-таки не малая. Как вариант, можно написать претензию и попросить решить все мирным путем (мы в любом случае по ДДУ должны сначала решать все вопросы в досудебном порядке), но только поможет ли это. Разве что получится поменять на квартиру в другом корпусе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Всем привет. Сегодня была вечером на стройке, новости плохие. От кого узнала инфу писать не буду. Стратегия не подписывает доп. Соглашение с авгуром. Доделывает 5 корпус и уходит. Нас выставляют на торги, это время. Скорее всего гора инжин. Нас возьмет. Как скоро утрясуться формальности никто не знает. На мой вопрос, что пора деньги выдергивать, надо мной дружно поржали и сказали что самое время в суд бежать. Корпус который завис, мертвый корпус! По 10 корпусу уже ставки идут, что он будет сдан быстрее! Так что господа, мы влипли! С чем нас всех и поздравляю! Учитывая, что сейчас сезон отпусков, как скоро мы раскачаемся для действий?

    Прям все повторяется как с корпусами 12 и 17 в третьей очереди Картала. Там также почти 9 месяцев "кормили" завтраками, а потом в итоге сменили подрядчика.

    Авгур любит ходить по одним и тем граблям, экономя изначально либо на подрядчике, который выигрывая тендер, ввязываясь в проект, не рассчитывает своих сил, а может просто безответственные.

    Либо сумма сметы выделяемая в таких жестких рамках, что в итоге, подрядчик не хочет строить себе в убыток и разрывает договор, даже в ущерб репутации...

    Зато цена квадрата держит самую низкую, среди всех застройщиков в Коммунарке..... стратеги хреновы...

    Если возьмется ЦРНА Инжиринг, уверен что достроят, если не в срок, то с небольшими задержками и качественно.

    Если же перепрыгивать на другой корпус, то только на корпуса 1-7, так как здесь 6 все равно построиться и сдасться раньше 10 корпусов. Плюс не устойку выбить можно. Только выбора может не быть, тогда просить надо в 7 корпусе, он свободный.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Теперь по делу. Простите не смогла позвонить сегодня. По поводу 7 корпуса, с кем я разговаривала с удивлением меня спросили, а что это думаете жилой дом? Я говорю- не поняла?

    - а мы думали это под офисы!

    Вот как хочешь, так и понимай...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, не забывайте, что Москва А101 строится в том числе на деньги Сбербанка, который является основным инвестором проекта и вкладывает 46% кредитных средств в структуре финансирования проекта. И за свои деньги он Мошковичу кое что может и оторвать. Проект несомненно будет завершон. Вот сроки вызывают опасения. Но затягивать проект умышленно, опять же не в интересах Авгура. Хотя бы потому, что незавершонный 6-й корпус не даст вовремя ввести в эксплуатацию 2 практически готовых корпуса 5-й и 7-й, расположенных на его стройплощадке. Поэтому, Авгур конечно получил проблемы, но в его интересах скорее из них выбраться. Думаю, что дом построят с задержкой, но с не очень большой. А вообще интересно, как они могли получить разрешение на строительство не получив разрешения на перенос этой трубы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была сегодня в офисе Авгура на Фрунзенской, забирала подписанный ДДУ. На мою просьбу прояснить ситуацию с 6 корпусом, Наталья (видимо менеджер), прогнала историю с газовой трубой, а потом заявила, что стройка идет. ахаха. я ей говорю, как идет, если нет движения. Она с нажимом таким, а Вы там были? Я говорю, да была - на выходных. Площадка пустая, движения нет, что Вы издеваетесь над людьми - скажите нам уже реальные сроки. Сказала в общем что обращаться надо к Мешкову Борису, он в Коммунарке находится и является начальником отдела. Что это он им шлет фото отчеты о стройке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была сегодня в офисе Авгура на Фрунзенской, забирала подписанный ДДУ. На мою просьбу прояснить ситуацию с 6 корпусом, Наталья (видимо менеджер), прогнала историю с газовой трубой, а потом заявила, что стройка идет. ахаха. я ей говорю, как идет, если нет движения. Она с нажимом таким, а Вы там были? Я говорю, да была - на выходных. Площадка пустая, движения нет, что Вы издеваетесь над людьми - скажите нам уже реальные сроки. Сказала в общем что обращаться надо к Мешкову Борису, он в Коммунарке находится и является начальником отдела. Что это он им шлет фото отчеты о стройке.

    Фигня, этот человек не может ответить. Ему не дозвониться никогда!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Авгур не отвечает.. может обед?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кому интересно можно зайти на сайт Стратегии http://www.sk-strategiya.ru/object/kommunarka

    Информация о 6 корпусе довольно странная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кому интересно можно зайти на сайт Стратегии http://www.sk-strate...ject/kommunarka

    Информация о 6 корпусе довольно странная.

    Да она год такая.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Елена75, :good: :good: :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Весь день звонила в Авгур, человек с которым я хотела поговорить в отпуске. Так что информации у меня не будет в ближайшее время.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только заключила договор, еще ничего не оплачивала. Зашла в ветку и чуть не упала..... Что же делать, отказаться и не рисковать? Подскажите за расторжение договора с меня ничего не возьмут?

    Позвонила своему менеджеру, он сказал что типа выход на площадку в конце этого месяца- начале следующего. Типа не переживайте, в запасе полтора года.....

    Что делать то?)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так у Вас все таки 6 корпус или 3? а агентский уже оплатить успели? Доверенности сделали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас