Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Delena

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    wolk

    Да. Кто разбирается в вопросе. Дверь однозначно под замену?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Юлия-Сахалин

    Да. Кто разбирается в вопросе. Дверь однозначно под замену?

    не надо, я задавала это вопрос, мне Роман ответил, что дверь нормально надо только поменять внутренние замки и это будет достаточно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЗолотойДракон

    Мы из четвертой, с четвертого.  Получил уведомления, осмотрел, составил список недочетов, передал на исправление, ждемс.

    По площади однушка 48.5 сошлась в точь, двушка чуть-ли не 3 метра прибавила, запасаемся баблом... 

    ПО итогом недоделок и расчетов , можно заезжать ну и судиться видимо, что за компенсация смехотворная...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Юлия-Сахалин

    Мы из четвертой, с четвертого.  Получил уведомления, осмотрел, составил список недочетов, передал на исправление, ждемс.

    По площади однушка 48.5 сошлась в точь, двушка чуть-ли не 3 метра прибавила, запасаемся баблом... 

    ПО итогом недоделок и расчетов , можно заезжать ну и судиться видимо, что за компенсация смехотворная...

    скажите пожалуйста а увеличение на три метра конкретно какойто комнаты или всех комнат в отдельноси?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lapcat

    скажите пожалуйста а увеличение на три метра конкретно какойто комнаты или всех комнат в отдельноси?

    Увеличение на 3 метра   в основном в квартирном коридоре   

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ирина Федоровна

    Доброе утро всем. Вчера принимали свою квартиру. Двушка, 2ая секция, 9 этаж, классика. Впервые видела все своими глазами. Увеличение площади 2,9 за счет коридора (2,3). Остальные помещения по мелочам, 0,1-0,2. У нас получился "подарок отАвгура" на 137000р, если не судится с ними. Если судится, то по ДДУ. Конечно это ход конем Авгура, т.к. увеличение коридора бестолковое. Авгур ни на чем не настаивает, выбор за вами. По квартире: как писали, все беж. Оттенки отличаются незначительно. Понравились комнаты, кухня. Туалетная комната большая. Полное разочарование - ванная. Стиральную машину по хорошему не поставить ни узкую, ни широкую. Т.е. либо на кухне, либо в кладовке (там через стену рядом коммуникации кухни). Идаже не устанавливая в ванной стиралки, надо хорошо продумать по поводу шкафчиков, полочек и т.д. Темная ком-та почти квадратная 1,37*1.36 и потолок навесной, к-рый сожрал высоту. Высота примерно 2,5м. Недостатки: 1. Входная дверь- толком не закрывался изнутри ни замок, ни защелка. Не работал звонок. Проверяйте разетки. Разеток много. На кухне 9 или 10. на лоджии не фикситуются форточки. Кое-где отошли обои. В коридоре в углу не прилегает ( слегка вздут) пол. Написали притензию. Срок исправления 2недели. Акт ПП не подписали.Можно было бы и подписать, т.к. это все мелочи.

          Не ждите извещений от Авгура, звоните или подъезжайте ( так сделали мы, поехали на "разведку" и записались). Народу пока немного. Да, на этаж поднимались на лифте. Идет мягко, без шума. Всем удачи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ирина Федоровна

    М.б входная дверь неплохая и на первое время сойдет. Но там всего один замок, глазка нет. Взломать ее можно на два счета. Можно позднее с соседями скинуться и поставить хорошую общую дверь на этаже и камеру с экранами в квартирах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЗолотойДракон

    Аналогично, 2.3 коридор, остальное по 10 см примерно все остальное. Запирать двери не пробовали, глазки вроде были. Высоту потолков не мерили, но в плане БТИ 2.87 указан. Кстати по ощущениям реальная площадь кааапельку меньше чем в бти...

    Насчет ванной, как и писал, перегородка с туалетом стоит убого, в туалете поместились бы 2 унитаза, поэтому в ванной места не дофига, но если ванну оставить эту и раковину перенести к ней поближе, стиралка влезет. Вообще можно снести эту стену и сделать совмещенный санузел, а из кладовки сделать гостевой туалет и шкафчик для хранения сбоку, так как все коммуникации там рядом.

    Мне про срок  исправления сказали -  до месяца, рассчитывайте недели на 3, хотя почти все мои претензии вида: "фекалии в унитазе", а наиболее серьезные, типа кривые стены никто исправлять не будет вовсе, вроде даже записывать большую чатсь не стал. Была бы в однушке не колотая плитка в санузле, возможно принял бы ее сразу, учитывая нулевое расхождение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Buv1976

    Уважаемые соседи)! Ашашлыки 26 сентября еще планируются?!)

    Добрый день, соседи!

    А кто-нибудь в итоге решился на суд в связи с просроченными сроками по сдаче дома?

    Мы будем судиться однозначно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Махомяк

    М.б входная дверь неплохая и на первое время сойдет. Но там всего один замок, глазка нет. Взломать ее можно на два счета. Можно позднее с соседями скинуться и поставить хорошую общую дверь на этаже и камеру с экранами в квартирах.

    А в нашей входной двери глазок есть. Вот странности... Ставили видать кому-что.  В однушке тоже стиралку только на кухню. Или унитаз разворачивать под угол.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Махомяк

    Аналогично, 2.3 коридор, остальное по 10 см примерно все остальное. Запирать двери не пробовали, глазки вроде были. Высоту потолков не мерили, но в плане БТИ 2.87 указан. Кстати по ощущениям реальная площадь кааапельку меньше чем в бти...

    Насчет ванной, как и писал, перегородка с туалетом стоит убого, в туалете поместились бы 2 унитаза, поэтому в ванной места не дофига, но если ванну оставить эту и раковину перенести к ней поближе, стиралка влезет. Вообще можно снести эту стену и сделать совмещенный санузел, а из кладовки сделать гостевой туалет и шкафчик для хранения сбоку, так как все коммуникации там рядом.

    Мне про срок  исправления сказали -  до месяца, рассчитывайте недели на 3, хотя почти все мои претензии вида: "фекалии в унитазе", а наиболее серьезные, типа кривые стены никто исправлять не будет вовсе, вроде даже записывать большую чатсь не стал. Была бы в однушке не колотая плитка в санузле, возможно принял бы ее сразу, учитывая нулевое расхождение.

    И правда, вариант сдвинуть раковину ближе к ванне рассмотреть стоит. ЗолотойДракон, спасибо за идею. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    camomile2677

    Да, можно было бы чуть меньше туалет и была бы нормальная ванная комната, а идея с установкой унитаза в темной комнате реально интересная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Юлия-Сахалин

    Да, можно было бы чуть меньше туалет и была бы нормальная ванная комната, а идея с установкой унитаза в темной комнате реально интересная.

    А вещи , тогда где хранить? Эту комнатку лучше для гардероба приспособить, хотя конечно каждому свое конечно стиралка должна быть в ванной, но если ее тюда вставить, значит нужно делать передвижку в ванной, а это снова время и затраты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Duck

    Вы говорите в двушке нельзя поставить стиралку в ванную. Я вчера ездила смотреть квартиру в 1 подъезде. Так они так расставили во всю стену почти в 2метра раковину и унитаз, то туда тоже не влезет стиралка. это полностью переделывать ванную. Сказали что им еще срок 1 неделя доделать первый подъезд. Мне ремонт понравился, у нас современный. )

    Изменено пользователем Duck

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Даниленко

    Вы говорите в двушке нельзя поставить стиралку в ванную. Я вчера ездила смотреть квартиру в 1 подъезде. Так они так расставили во всю стену почти в 2метра раковину и унитаз, то туда тоже не влезет стиралка. это полностью переделывать ванную. Сказали что им еще срок 1 неделя доделать первый подъезд. Мне ремонт понравился, у нас современный. )

     

    я встраивать на кухню буду стиралку, это проще, да и место позволяет на кухне

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Даниленко

    Уважаемые соседи)! Ашашлыки 26 сентября еще планируются?!)

    Мы будем судиться однозначно!

    на счет судится вопрос очень спорный, авгур очень хитрый оказался, все документы он правильно составил, не подкопаешься, мой юрист говорит, пока ничего не подписывать,ему не нравится ни первый, ни второй вариант, который предложил авгур, он еще с коллегами посвящается относительно, как лучше из ситуации выходить, тк в тамбов они тоже незря слиняли, с этим тоже могут быть проблемы

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    wolk

    Первый вариант - подписать допник и получить скидку. А второй вариант не подписывать допник и принять квартиру? А чем второй вариант юристу не понравился? С тамбовом никаких проблем нет, тк судятся либо по месту ответчика, либо истца, либо нахождения недвижимого имущества.

    Изменено пользователем wolk

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Gringo

    Мне знакомый юрист сказал не спешить на осмотры до офф. приглашения по почте!

    + надо сейчас отправлять претензию со строкой вроде такой (ессно правильно сформулированной): "если, вдруг, образуются доп метры - мы готовы пойти на мировую при отсутсвии встречных требований по доплатам". Понятно что если у кого-то прибавилось пол метра - выигрыш не так очевиден, а у кого двушка - там уже всё интереснее.

     Ну а начинаться претензия должна с идеи: "заплатил за хату - время по договору прошло, ни квартиры, ни денег - как быть? В связи с этим.... прошу возместить мне .... согласно пункта.... договора ДДУ ..." Ессно не так топорно, но суть такова.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Даниленко

    он говорит, что бывают случаи, когда застройщик меняет свой адрес, и после суда можно вообще потерять квартиру, поэтому мы сначала исключаем этот вариант 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    wolk

    А каким образом можно потерять полностью оплаченную и принятую квартиру?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×