Перейти к содержанию
Delena

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Яблоко

Можно ли обращаться в суд не дожидаясь окончания строительства и подписания Акта приемки? 
- можно, но при этом вы должны понимать, что взыскиваться пени будут лишь за период до момента предъявления иска. за следующий период взыскивать придется по новому судебному иску.
документы в этом случае будут - ДДУ, акт о выполнении финансовых обязательств по договору и платежка.


сроки рассмотрения дела - месяцев шесть, если считать от первого заседания до получения исполнительного листа - так что не ожидайте скорого результата

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Яблоко

Повторюсь, подавать иск частями, выгоднее в том плане, что сумма неустойки будет меньше и суд ее не сможет урезать сильно.

Можно подать в два этапа, например с 01.10.14-01.04.15. Шесть месяцев ждем подаем в суд. Как написано ранее рассмотрение дела займет примерно 6 месяцев. Получаем исполнительный, подаем на новый срок. тд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ромик

Скажите, а Допник все уже получили??? у меня ничего до сих пор нет, даже на почту ходил, сказали что ничего не было на моё имя....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
wolk

Скажите, а Допник все уже получили??? у меня ничего до сих пор нет, даже на почту ходил, сказали что ничего не было на моё имя....

у меня на одну квартиру пришло, а на вторую нет (правда у меня по договорам разные адреса....может почта плохо работает)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kudriahka

Добрый вечер, у нас поменялся адрес регистрации и соответственно почтовый адрес! По договору я должна уведомить Авгур. Кто знает как это сделать? У кого-нибудь есть образец письма? И как лучше послать по почте с уведомлением или отвести в офис в коммунарку? Подскажите, а то боюсь пропустить письмо счастья!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
skuns

Добрый вечер, у нас поменялся адрес регистрации и соответственно почтовый адрес! По договору я должна уведомить Авгур. Кто знает как это сделать? У кого-нибудь есть образец письма? И как лучше послать по почте с уведомлением или отвести в офис в коммунарку? Подскажите, а то боюсь пропустить письмо счастья!!

 

Аналогичная ситуация была.

Заехали в коммунарку и написали заявление об изменении регистрационных данных.

Девочки на рецепции знают всё.

Делают сразу копию с входящим номером.

Дают телефон сотрудников Авгура для контроля внесения данных.

Думаю и на Комсомольском можно сделать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
skuns

Наверняка можно в офисах и в Коммунарке, и на Комсомольсом.

Правда, есть один забавный нюанс -- официально на Комсомольском сотрудников Авгура нет, там только сотрудники Масштаба. :sarcastic:

Может быть и нет.

Но наш менеджер то в Коммунарке сидит, то на Комсомольском.

Кто из них Масштаб, кто Авгур не имеет для нас смысла.

Это с юридической точки зрения они разные, а для нас все равно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
yragan

Может быть и нет.

Но наш менеджер то в Коммунарке сидит, то на Комсомольском.

Кто из них Масштаб, кто Авгур не имеет для нас смысла.

Это с юридической точки зрения они разные, а для нас все равно.

А пройдёт время, а они скажут, а это не я и хата не моя, а маштаба, а мы в Тамбове.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
skuns

А пройдёт время, а они скажут, а это не я и хата не моя, а маштаба, а мы в Тамбове.

Елки-палки вы Kudriahka совсем запутаете и запугаете. И в Тамбов пошлете !

Kudriahka ! Езжайте в любой офис , девочки знают что надо делать.

У нас проблем с изменением данных не было и нет.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
yragan

 

Елки-палки вы Kudriahka совсем запутаете и запугаете. И в Тамбов пошлете !

Kudriahka ! Езжайте в любой офис , девочки знают что надо делать.

У нас проблем с изменением данных не было и нет.

 

 

 

Да ладно вам сказано в шутку, сам езжу на комсомольскую отвожу письма, просто ответ прокуратуры убил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kudriahka

Аналогичная ситуация была.

Заехали в коммунарку и написали заявление об изменении регистрационных данных.

Девочки на рецепции знают всё.

Делают сразу копию с входящим номером.

Дают телефон сотрудников Авгура для контроля внесения данных.

Думаю и на Комсомольском можно сделать.

Большое спасибо за ответ! :) так и поступлю. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
camomile2677
У вас более 300-сот квартир, если даже "представить", что все одного и самого маленького метража, то оплата неустойки за каждый объект около 400000 (здесь кто-то высчитывал), но если и эту сумму авгур уменьшит (на основании 333) к примеру на 50% - то получается всё равно очень неслабо, порядка: 61200000, а если ничего не "представлять" и не занижать, то это: более 183000000...

Мне кажется они вцепятся в: Статья 330. Понятие неустойки, в пункт 2:  Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства

И будут всё вешать на трубу...

Может быть вам по трубе - подробней подготовиться...

О какой трубе может идти речь, если люди покупали квартиры осенью 2013 г, а им всё пели не волнуйтесь всё будет в срок. Не прошло и полгода вдруг появляются допники с отсрочкой на год?"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

О какой трубе может идти речь, если люди покупали квартиры осенью 2013 г, а им всё пели не волнуйтесь всё будет в срок. Не прошло и полгода вдруг появляются допники с отсрочкой на год?"

То, что пели людям, для того, что бы они заключили договоры - не имеет никакой юридической силы и нести ответственности за это никто не будет.

Всё прописано в ДДУ. И закон ясно трактует обязанности сторон.

В связи с чем, застройщику светит гигантская сумма выплат - от 60 до почти 200-сот млн. Поэтому они будут защищаться как звери, но выберут скорее законные для этого основания. 

Можно предположить, что одним из основных, своих аргументов защиты, у них будет именно "труба", т.к. в конечном счёте, именно из-за перекладки трубы, вся стройка и была отложена на год.

Возможно, будут собраны доказательства, справки, документы, может быть и решения судов, в которых будет отражено то, что застройщик не смог приступить к строительству вовремя и соответственно завершить его строительство в срок.

 

Я всего лишь предположил поведение застройщика. У вас команда большая - сами разберётесь. Удачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
camomile2677

Но уже осенью никакой трубы не было, дом начали строить , а ДДУ заключали с пежними сроками, они не догадывались, что не успеют? Уже на заборе был срок окончания строительства написан декабрь 14 го . БИГ я спорю не с Вами, а скорее рассуждаю вслух и Ваши предположения только помогают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Но уже осенью никакой трубы не было, дом начал строить , а ДДУ заключали с пежними сроками, они не догадывальсь, что не успеют? Уже на заборе был срок окончания строительства написан декабрь 14 го . БИГ я спорю не с Вами, а скорее рассуждаю вслух и Ваши предположения только помогают

Они всё знали - когда ещё и ямы не было. Но квартиры в 6-ом продавать надо или как? И зачем им раньше время воду баламутить - лишать себя продаж, срок пришёл (за два месяца) - они всё аккуратненько сделали.

Ну они и дома во второй очереди, до сих пор с мусоропроводами продают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
s619
 

Но уже осенью никакой трубы не было, дом начали строить , а ДДУ заключали с пежними сроками, они не догадывались, что не успеют? Уже на заборе был срок окончания строительства написан декабрь 14 го . БИГ я спорю не с Вами, а скорее рассуждаю вслух и Ваши предположения только помогают

Мне этот момент тоже непонятен. У Авгура с подрядчиком в договоре декабрь 2014г? Не просто так же взялась эта надпись на щите. Тогда это сознательный обман покупателей, заключивших договора после заключения договора Авгура с подрядчиком на строительство. Это не уголовное преступление?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
camomile2677

Мне этот момент тоже непонятен. У Авгура с подрядчиком в договоре декабрь 2014г? Не просто так же взялась эта надпись на щите. Тогда это сознательный обман покупателей, заключивших договора после заключения договора Авгура с подрядчиком на строительство. Это не уголовное преступление?

Вот и я о том же, думаю, что это как раз и должно быть в нашу пользу в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Яблоко

Вот и я о том же, думаю, что это как раз и должно быть в нашу пользу в суде.

. В этот момент авгуровцы судорожно соскребают плакат со сроком сдачи декабрь 14)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
yragan

Тут много махинаций, и мусоропрводом, и со сроками, вот только чиновники это водить не хотят как показывает практика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Яблоко

Я бы сейчас письмо переделала маленько... Обязательно бы попросила оповестить меня о решении застройщика , относительно моего условия подписания доп. Согл , в письменном виде не позднее 15 дней со дня получения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×