Перейти к содержанию
Delena

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Яблоко

Позвонила. Врезка трубы прошла успешно! (эта фраза прозвучала как ЧЕЛОВЕК В КОСМОСЕ) :hibye:

Теперь недели две будет тишина на площадке, готовить ее начнут только когда подпишут допник со Стратегией. Допник об объеме работ.(как будто его нельзя раньше было подписать!!! :angry: ) Выход на площадку в середине июня.

Получаемся опять ждем! :good:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Unnamed

Две будет тишина на площадке, готовить ее начнут только когда подпишут допник со Стратегией. Допник об объеме работ.(как будто его нельзя раньше было подписать!!! :angry: ) Выход на площадку в середине июня.

Получаемся опять ждем! :good:

Дурдом! :angry:

Свое время тянут же, ни в коем случае не подписывайте допсоглашения с Авгуром на продления сроков строительства после 1 октября 2014 г.!

Будем неустойку снимать за просрочку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Duck

Unnamed, я согласна!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alnik

Елена75, Этот доп. лежит у Авгура уже больше месяца и они не особенно торопятся его подписать. Там не только увеличение объемов, но и подъем цены контракта. Так, что если они не договорятся, то, вполне вероятно, Авгур будет искать нового подрядчика, а это тендер и дополнительное время. - это о грустном,а вот повеселей: врезку сделали, опрессовку тоже, осталось оформить документы и в 15-х числах приступать к возведению нашего корпуса. (может стоило сначала пободрей, а уж потом о грустном?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кузявра

Трубу нужно же не только проложить и врезать,нужно,чтобы газовики ее приняли.Но это не долго.Когда мы ждали начало стройки нашего 2 корпуса так же как и вы,столько нервов,злости,звонков,а сколько валерианки выпито!.....Но в результате строют.И у вас все будет хорошо!А насчет допника,так Авгур и без трубы некоторым предлагает его подписать.Если его никто не подпишет,они на стройку пригонят кучу рабочих и ускорят строительство.-не нужна им плохая репутация в начале нового проекта- Москва 101 Удачи вам,соседи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Яблоко

Елена75, Этот доп. лежит у Авгура уже больше месяца и они не особенно торопятся его подписать. Там не только увеличение объемов, но и подъем цены контракта. Так, что если они не договорятся, то, вполне вероятно, Авгур будет искать нового подрядчика, а это тендер и дополнительное время. - это о грустном,а вот повеселей: врезку сделали, опрессовку тоже, осталось оформить документы и в 15-х числах приступать к возведению нашего корпуса. (может стоило сначала пободрей, а уж потом о грустном?)

Радует, что менеджер в Авгуре попался нормальный, нашла я его случайно месяц назад. Говорит правду. Буду звонить ему.

Ваша информация совершенно верная((( Примерно это я и услышала от менеджера. Увеличение объемов прозвучало, только никак не могла понять почему они не могли подписать его раньше... теперь понятно!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Митя

Нам, как инвесторам 5 корпуса, тоже не безразлична ситуация возникшая с задержкой начала строительства Вашего корпуса, поскольку 5, 6 и 7 корпуса объединены во вторую очередь и сдаваться будут единовременно. И хотя наш 5 корпус находится в наибольшей стадии готовности относительно других корпусов, но как заверил меня наш менеджер "Авгура" пока 6 корпус построен не будет ЗАСЕЛЕНИЕ нам (5-му и 7-му) не светит, по крайней мере, до тех пор, пока внешняя часть работ не будет выполнена полностью и строители не перейдут к внутренним работам. Нас обнадежили, что 6-й корпус небольшой по размерам и весь имеющийся резерв застройщика будет пущен на его возведение в кратчайшие сроки и за оставшиеся 10 месяцев внешние работы будут завершены. Даже не знаю, что в этой ситуации лучше: ждать пока построят твой корпус или видеть, что твой корпус уже построен, но не иметь возможности туда заселиться!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Яблоко

Нам, как инвесторам 5 корпуса, тоже не безразлична ситуация возникшая с задержкой начала строительства Вашего корпуса, поскольку 5, 6 и 7 корпуса объединены во вторую очередь и сдаваться будут единовременно. И хотя наш 5 корпус находится в наибольшей стадии готовности относительно других корпусов, но как заверил меня наш менеджер "Авгура" пока 6 корпус построен не будет ЗАСЕЛЕНИЕ нам (5-му и 7-му) не светит, по крайней мере, до тех пор, пока внешняя часть работ не будет выполнена полностью и строители не перейдут к внутренним работам. Нас обнадежили, что 6-й корпус небольшой по размерам и весь имеющийся резерв застройщика будет пущен на его возведение в кратчайшие сроки и за оставшиеся 10 месяцев внешние работы будут завершены. Даже не знаю, что в этой ситуации лучше: ждать пока построят твой корпус или видеть, что твой корпус уже построен, но не иметь возможности туда заселиться!

Нам как дольщикам 6 корпуса, гораздо ВИДНЕЕ что лучше иметь синицу в руках))) Так что лучше ваш вариант. ИМХО! :D :acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Elina

Нам, как инвесторам 5 корпуса, тоже не безразлична ситуация возникшая с задержкой начала строительства Вашего корпуса, поскольку 5, 6 и 7 корпуса объединены во вторую очередь и сдаваться будут единовременно. И хотя наш 5 корпус находится в наибольшей стадии готовности относительно других корпусов, но как заверил меня наш менеджер "Авгура" пока 6 корпус построен не будет ЗАСЕЛЕНИЕ нам (5-му и 7-му) не светит, по крайней мере, до тех пор, пока внешняя часть работ не будет выполнена полностью и строители не перейдут к внутренним работам. Нас обнадежили, что 6-й корпус небольшой по размерам и весь имеющийся резерв застройщика будет пущен на его возведение в кратчайшие сроки и за оставшиеся 10 месяцев внешние работы будут завершены. Даже не знаю, что в этой ситуации лучше: ждать пока построят твой корпус или видеть, что твой корпус уже построен, но не иметь возможности туда заселиться!

Добрый день!

5 -6 - 7 корпус разве не 1-я очередь?

Как и 1-2-3-4!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ларисон

Митя,вы вероятно перепутали!!! 5,6,7 корпус первая очередь,как и 1,2,3,4!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alekseus

Добрый день!

5 -6 - 7 корпус разве не 1-я очередь?

Как и 1-2-3-4!

Митя,вы вероятно перепутали!!! 5,6,7 корпус первая очередь,как и 1,2,3,4!!!

Читайте проектную документацию внимательнее. 1,2,3,4 - ервая очередь. 5,6,7 - вторая очередь.

Срок окончания строительства у обоих очередей одинаковый - март 2014.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Bloody

Митя,вы вероятно перепутали!!! 5,6,7 корпус первая очередь,как и 1,2,3,4!!!

Добрый день!

5 -6 - 7 корпус разве не 1-я очередь?

Как и 1-2-3-4!

см. проектную декларацию, в которой черным по белому написано, что это две очереди - 1-4 и 5-11, но сроки сдачи 1-4 и 5-7 указаны одинаковые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ларисон

А разговор-то идет о том, что сдача с 1-го по 7-й корпуса -одинаковые, стало быть: очередь не имеет никакого значения . Когда брали квартиру, менеджер так и обозначила - сдача семи корпусов март 14-го. Уж об этом говорено-переговорено на форуме... А 5-й корпус строится, а 7-й уже как-будто и построен! Проблема с 6-ым уже решается, если уже не решена. Наверно, нам стоит попереживать относительно корпусов с 1-го по 4-й, т.к. С внешней отделкой движение не такое быстрое , может это объясняется большим количеством секций в этих корпусах?! Так что переживать , может, особо и не стоит?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alekseus

А разговор-то идет о том, что сдача с 1-го по 7-й корпуса -одинаковые, стало быть: очередь не имеет никакого значения . Когда брали квартиру, менеджер так и обозначила - сдача семи корпусов март 14-го. Уж об этом говорено-переговорено на форуме... А 5-й корпус строится, а 7-й уже как-будто и построен! Проблема с 6-ым уже решается, если уже не решена. Наверно, нам стоит попереживать относительно корпусов с 1-го по 4-й, т.к. С внешней отделкой движение не такое быстрое , может это объясняется большим количеством секций в этих корпусах?! Так что переживать , может, особо и не стоит?!

Странный вывод из обсуждения на форуме. Как раз не имеет значения срок сдачи, очередь очень даже имеет значение.

Например из-за отстающего корпуса во второй очереди вполне могут не дать разрашение на ввод остальных корпусов 5 и 7. Мало ли как оформлялись документы при старте строительства.

проблема с 6-м корусом решится когда котлован хотябы рыть начнут. Я уже не говорю о том, что он на год отстаёт от других корпусов и даже чудо не позволит его построить к марту 14 года, а ещё не будем забывать. что это корпус с отделкой.

За 1-4 корпуса переживать не стоит, они в плане идут, внешняя отделка тормознула по причине возведения внутренних стен и перегородок. Рекомендую сравнить аэросъёмки апреля и мая, на высоте 40 метров 2-й корпус все секции было видно насквозь, в мае уже толь на паре этажей нет переговродок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Zet

Как раз не имеет значения срок сдачи, очередь очень даже имеет значение.

...

проблема с 6-м корусом решится когда котлован хотябы рыть начнут. Я уже не говорю о том, что он на год отстаёт от других корпусов и даже чудо не позволит его построить к марту 14 года, а ещё не будем забывать. что это корпус с отделкой.

А мне казалось, что имеет значение не очередь и не сроки... а имеет значение проектная декларация. А её публикация от 08.05.2013 гласит:

2.1 Цели проекта:

Строительство многоквартирных (многоэтажных жилых) домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями - корпуса №№ 1,2,3,4,5,6,7, благоустройство прилегающей территории

Если проектная декларация одна на все корпуса, то и прием должен быть единый. А что касается внутренней отделки (6ой корпус), то "госкомиссия" корпуса может быть осуществлена без внутренней отделки.

Изменено пользователем Zet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ларисон

Полностью согласна с Zet, он подтвердил мои слова выдержкой из проектной документации...

Alekseus: "За 1-4 корпуса переживать не стоит, они в плане идут, внешняя отделка тормознула по причине возведения внутренних стен и перегородок. Рекомендую сравнить аэросъёмки апреля и мая, на высоте 40 метров 2-й корпус все секции было видно насквозь, в мае уже толь на паре этажей нет переговродок".

В субботу была в Коммунарке - как стояли 3 и 4 корпуса, просматриваемые насквозь ( где внутренние перегородки - не знаю), так и стоят. Может во 2- ом все и перегорожено, но в 3 и 4 даже не нужна аэрофотосъемка, все видно невооруженным глазом. Вобщем, спорить здесь не о чем - все мы заинтересованы в сроках и качестве строительства сразу всех 7-ми корпусов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alekseus

А мне казалось, что имеет значение не очередь и не сроки... а имеет значение проектная декларация. А её публикация от 08.05.2013 гласит:

2.1 Цели проекта:

Строительство многоквартирных (многоэтажных жилых) домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями - корпуса №№ 1,2,3,4,5,6,7, благоустройство прилегающей территории

Если проектная декларация одна на все корпуса, то и прием должен быть единый. А что касается внутренней отделки (6ой корпус), то "госкомиссия" корпуса может быть осуществлена без внутренней отделки.

Абсолютно точно, имеет значение проектная декларация. только можно хвататься за первую замеченную фразу, типа приведённой Вами, а можно читать её объективно и целиком.

Если прочитаете объективно документ, то возможно заметите:

П.2.5, разрешения на строительство выдавались отдельно на коруса 1-4 и корпуса 5-9.

П.2.7, раздел 3. Конкретное описание очередей строительства и их состав.

и т.д.

В цели проекта можно записать хоть "мир во всём мире", этот раздел нас волновать должен в последнюю очередь.

Один документ создан исключительно для уменьшения мукулатуры.

И опять призову к внимательности, я написал конкретно, что невозможно построить дом, даже без учёта отделки, в оставшиеся сроки, без их нарушения.

Полностью согласна с Zet, он подтвердил мои слова выдержкой из проектной документации...

Alekseus: "За 1-4 корпуса переживать не стоит, они в плане идут, внешняя отделка тормознула по причине возведения внутренних стен и перегородок. Рекомендую сравнить аэросъёмки апреля и мая, на высоте 40 метров 2-й корпус все секции было видно насквозь, в мае уже толь на паре этажей нет переговродок".

В субботу была в Коммунарке - как стояли 3 и 4 корпуса, просматриваемые насквозь ( где внутренние перегородки - не знаю), так и стоят. Может во 2- ом все и перегорожено, но в 3 и 4 даже не нужна аэрофотосъемка, все видно невооруженным глазом. Вобщем, спорить здесь не о чем - все мы заинтересованы в сроках и качестве строительства сразу всех 7-ми корпусов.

Ну что тут можно сказать, учите матчасть и тренируйте зрение, раз не видите объективных перемен. 3 и 4 корпуса аналогичная ситуация со вторым. На текущий момент внутренние перегородки в большинстве этажей уже есть, а ещё месяц назад стояла очти голая бетонная коробка.

Специально для Вас поясню, что внутренние перегородки возводятся после залития монолита из пеноблоков, отделяют вашу квартиру от МОП и других квартир, т.к. монолит представляет собой только пол, отолок и опорные колонны (прямоугольные в сечении), монолитные стены только между соседними секциями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Светик

Была вчера в коммунарке, обидно, но там полная тишина ;( причем на всех корпусах, кроме 10 там, только кипит работа. Даже фоткать не было желания, ни чего не меняется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Zet

Абсолютно точно, имеет значение проектная декларация. только можно хвататься за первую замеченную фразу, типа приведённой Вами, а можно читать её объективно и целиком. Если прочитаете объективно документ, то возможно заметите: П.2.5, разрешения на строительство выдавались отдельно на коруса 1-4 и корпуса 5-9. П.2.7, раздел 3. Конкретное описание очередей строительства и их состав. и т.д. В цели проекта можно записать хоть "мир во всём мире", этот раздел нас волновать должен в последнюю очередь. Один документ создан исключительно для уменьшения мукулатуры.

Я объективно и целиком читал проектную декларацию, а не только те слова, что мне понравились. Моя цитата п.2.1 относилась к тому, что все эти дома имеют одну общую декларацию. И я не знаю с какой целью эти 2 очереди объединили в один документ. Может, конечно, им и бумаги жалко. Но если есть единый проект, то как можно сдавать его частями?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Unnamed

Продажники Авгура обещают, что на днях начнется стройка, только что звонил :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×