Гость Delena

Липовый парк, 6 (Москва А101, корпус 5)

    1 939 сообщений в этой теме

    Звонил в АЭ двушка в 3 секции 68,5 увеличилась на 0,8м2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    разговаривала с эксплуатирующей организацией, если подписываете передаточный акт, то ключи можно забрать в этот же день. Плата за экс.расходы 37,72 рубля за 1 кв.м.

    В соответствии с решением  советов депутатов поселения Сосенское « Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для нинимателей, собственников жилых помещений расположенных на территории поселения Сосенское на 2014 год» тариф для наших домов должен быть установлен в размере  (с противопожарной системой) – 36 р.76к. за кв. м.,  (без противопожарной системы) – 35р. 73к., причем в статью « содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» входят расходы на вывоз ТБО и КГМ (мусор) – в размере  4р.94к. Если участники долевого строительства  подписывают и оплачивают договор  на вывоз контейнеров (7000 р.) , то автоматические из планово- нормативной ставки  « содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» должны быть исключены расходы на вывоз ТБО и КГМ (мусор) – в размере  4р.94к. до окончания ремонта. Управляющая организация самостоятельно с застройщиком не имеет право утверждать/устанавливать тариф. Тариф устанавливается и утверждается на общем собрании собственников МКД, или же на основании постановления города Москвы, распоряжения администрации поселения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только что звонил в офис Авгура, сказали что запись на просмотр квартир 5 корпуса перенесли с 31.10.

    Изменено пользователем homa

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    разговаривала с эксплуатирующей организацией, если подписываете передаточный акт, то ключи можно забрать в этот же день. Плата за экс.расходы 37,72 рубля за 1 кв.м.

    А вы не спрашивали какое отношение имеет УК к нашим договорам? У нас в ДДУ сторонами являются дольщик и АЭ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что вы расстроились? В договоре п 1.10 ясно сказано:

    1.10. Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом, в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между Сторонами не производятся.

    Вот нам (второй очереди) надо готовить 150 000 - 200 000 за увеличение площади за счет изменения проекта, а можно было бы в ремонт пустить :unsure:

    У нас тоже нет этого пункта в договоре. Заключали весной 12 года

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    Звонил уже вчера (27го), тоже сказали, что будут записывать с 31го.

     

    19 октября проезжал мимо, сделал несколько фотографий:

    мы подъехали со стороны кольца (через "Эдальго").

    обошли 5ый корпус, фото по ссылке https://yadi.sk/d/Hw6a6VfdcL3PB

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вал, спасибо за фотки.

    Двери, видимо, тяжелые в подьезде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня дозвониться не реально!!!!! Соответственно и записаться. У меня нет доплат по Договору, т.к. моя квартира вышла в ноль. 5 корпус, секция 4, кв. 67,2 кв.м., кто-нибудь дозвонился? Если есть еще какие-нибудь телефоны, то дайте плиз!! Мой менеджер сказал, что сегодня реально тоже не может дозвониться. Кто едет в Коммунарку, я  дам свой телефон и все данные, запишите на понедельник, на просмотр.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я дозванивалась по телефону 495-221-40-16, просила постпродажный отдел.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня дозвониться не реально!!!!! Соответственно и записаться. У меня нет доплат по Договору, т.к. моя квартира вышла в ноль. 5 корпус, секция 4, кв. 67,2 кв.м., кто-нибудь дозвонился? Если есть еще какие-нибудь телефоны, то дайте плиз!! Мой менеджер сказал, что сегодня реально тоже не может дозвониться. Кто едет в Коммунарку, я  дам свой телефон и все данные, запишите на понедельник, на просмотр.

    Я дозвонилась с первого раза в районе 14 часов. Записалась на Вскр. Сразу после этого позвонила уточнить кое-что - уже все...никто трубку не брал. Давайте в личку свои данные, запишу конечно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собираются ли отмывать фасад дома? Кто-нибудь будет писать про это в акте осмотра?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собираются ли отмывать фасад дома? Кто-нибудь будет писать про это в акте осмотра?

    Да со стороны улицы на красном кирпиче (кажется 3 этаж) жуткие разводы, запишу в замечаниях. По поводу отсутствия плитки на ступеньках на лестнице, по поводу непонятных деревянных дверей - это все экономия Авгура за наш с Вами счет. Посмотреть бы проект. И знать бы кто это придумал, так экономить на материалах. :bita:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да со стороны улицы на красном кирпиче (кажется 3 этаж) жуткие разводы, запишу в замечаниях. По поводу отсутствия плитки на ступеньках на лестнице, по поводу непонятных деревянных дверей - это все экономия Авгура за наш с Вами счет. Посмотреть бы проект. И знать бы кто это придумал, так экономить на материалах. :bita:

    а что Вам мешает посмотреть проект на сайте Авгура? Там все подробненько описано - какие должны быть двери и т.д.  :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Дверные блоки в лифтовые холлы и на эксплуатационные лестницы - металлические, противопожарные 2-го типа с армированным стеклом с доводчиком и уплотнением в притворах дымо-газонепроницаемые."  Цитата. Т.е. нарушение проектной декларации.... Спасибо за подсказку, Вишневая!

    А вот про плитку керамогранитную только сказано. Или я не везде прочел?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "Дверные блоки в лифтовые холлы и на эксплуатационные лестницы - металлические, противопожарные 2-го типа с армированным стеклом с доводчиком и уплотнением в притворах дымо-газонепроницаемые."  Цитата. Т.е. нарушение проектной декларации.... Спасибо за подсказку, Вишневая!

    А вот про плитку керамогранитную только сказано. Или я не везде прочел?

     

    Думаю здесь имеются ввиду двери с лестницы к лифтами, а не от лифтов к квартитрам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю здесь имеются ввиду двери с лестницы к лифтами, а не от лифтов к квартитрам.

    А я думаю, имеется в виду две двери от лестницы к лифтам и от лифтовой до общего тамбура - так, как сделано в 1, 2. 3, 4 корпусах. Зайдите и сравните.

    И еще мне бы очень хотелось, чтобы недостатки строительства Авгура были не разрозненным списком, своебразным у каждого дольщика, а общими фразами обозначены у большей части будущих соседей. Для этого, предлагаю после внутриквартирных претензий в акте осмотра записать:

    Претензии к общедомовой территории: 

    1. Требую установить металлические двери в межквартирные коридор и  выход на лестницу из лифтовых (в соответствии с проектной декларацией "Внутренняя отделка" " Входные дверные блоки и тамбурные во встроенные нежилые общественные помещения - металлические из алюминиевого профиля с витражным заполнением 2-х камерным стеклопакетом. Дверные блоки в лифтовые холлы и на эвакуационные лестницы - металлические, противопожаные 2-го типа с армированным стеклом, с доводчиком и уплотнением в притворах, дымо-газонепроницаемые. 

    2. В соответствии с обязательствами Застройщика по договору, требую организовать озеленение, посадку деревьев во дворе 5-го корпуса.

    3. Плитка на выходе из подъезда должна иметь специальные вставки препятствующие скольжению. Требую уложить на выходе из подъезда плитку с оребрением, либо спец. резиновыми вставками, снижающими скольжение и обеспечивающими нормы безопасности.

    4. ...

     

    Предлагаю дополнять и улучшать список, и , главное включать его в перечень своих замечаний. Этим, надеюсь,  мы усилим наши шансы исправить текущее положение дел.

    Изменено пользователем Костя

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    4. Отмыть фасад здания от цементных разводов.

    Разводы есть по всему дому и очень это все заметно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи, кто был в однокомнатной квартире 48,5 метров второй секции 5 корпуса, большая просьба,если возможно, скинуть размеры.Заранее большое спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я думаю, имеется в виду две двери от лестницы к лифтам и от лифтовой до общего тамбура - так, как сделано в 1, 2. 3, 4 корпусах. Зайдите и сравните.

    И еще мне бы очень хотелось, чтобы недостатки строительства Авгура были не разрозненным списком, своебразным у каждого дольщика, а общими фразами обозначены у большей части будущих соседей. Для этого, предлагаю после внутриквартирных претензий в акте осмотра записать:

    Претензии к общедомовой территории:

    1. Требую установить металлические двери в межквартирные коридор и выход на лестницу из лифтовых (в соответствии с проектной декларацией "Внутренняя отделка" " Входные дверные блоки и тамбурные во встроенные нежилые общественные помещения - металлические из алюминиевого профиля с витражным заполнением 2-х камерным стеклопакетом. Дверные блоки в лифтовые холлы и на эвакуационные лестницы - металлические, противопожаные 2-го типа с армированным стеклом, с доводчиком и уплотнением в притворах, дымо-газонепроницаемые.

    2. В соответствии с обязательствами Застройщика по договору, требую организовать озеленение, посадку деревьев во дворе 5-го корпуса.

    3. Плитка на выходе из подъезда должна иметь специальные вставки препятствующие скольжению. Требую уложить на выходе из подъезда плитку с оребрением, либо спец. резиновыми вставками, снижающими скольжение и обеспечивающими нормы безопасности.

    4. ...

    Предлагаю дополнять и улучшать список, и , главное включать его в перечень своих замечаний. Этим, надеюсь, мы усилим наши шансы исправить текущее положение дел.

    Поддерживаю +1!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый день!

    Соседи, кто уже осматривал квартиры в 5 кор. 1 сек-я , 2 комнатные квартиры которые по плану 71м2 ? Какие изменения по площади?

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас