Гость Delena

Липовый парк, 6 (Москва А101, корпус 5)

    1 939 сообщений в этой теме

    А ключи выдадут только после подписания Акта- приема...квартиры :D Сначала нужно посмотреть наверно квартиру, прежде чем подписывать Акт. И что они там намеряют - думаю, что с нашими измерениями кв. будет разница в кв.м. нужно же  будет кому-то доплачивать за лишнее, кому-то наоборот требовать перерасчет...

    Согласен, но я изначально преследовал другие цели - это ремонт и планирование интерьера и дизайна. 

    Измерять то конечно будем вместе с представителем БТИ.Хотя и тут возникает вопрос, если не будет стен, а будет лежать блок, то какая величина берётся за толщину стены? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу допуска на строящийся объект, нашел ответ юриста:

     

    По поводу допуска на объект контролировать ход строительства, если указанное право по договору у Вас отсутствует, у Застройщика нет обязанности допускать на объект строительства для контроля его хода и состояния.

    Жаль...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласен, но я изначально преследовал другие цели - это ремонт и планирование интерьера и дизайна. 

    Измерять то конечно будем вместе с представителем БТИ.Хотя и тут возникает вопрос, если не будет стен, а будет лежать блок, то какая величина берётся за толщину стены? 

    8 см толщина стен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласен, но я изначально преследовал другие цели - это ремонт и планирование интерьера и дизайна. 

    Измерять то конечно будем вместе с представителем БТИ.Хотя и тут возникает вопрос, если не будет стен, а будет лежать блок, то какая величина берётся за толщину стены? 

     

    По поводу правильного замера квартиры обратитесь к спамеру - не первую квартиру строит, знает как замерять...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу допуска на строящийся объект, нашел ответ юриста:

     

    По поводу допуска на объект контролировать ход строительства, если указанное право по договору у Вас отсутствует, у Застройщика нет обязанности допускать на объект строительства для контроля его хода и состояния.

    Жаль...

    Согласен, обязанности нет по договору. Как правило застройщики делают "образцовые" квартиры на 1 этаже, которые показывают. Остальные продолжают монтировать. Ну да ладно. На нет и суда нет. Лишь бы это ускорило процесс)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня есть фото 4 секции нашего 5 корпуса датированные от сентября (правда не моя квартира). Если кому нужно - могу выложить. Они мало чем отличаются от 7 корпуса - там объект уже готов

    Добрый день, а не могли бы Вы скинуть фотки, и какая это была квартира 1, 2? Ждемс :clap:  :giverose:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, а не могли бы Вы скинуть фотки, и какая это была квартира 1, 2? Ждемс :clap:  :giverose:

    выложил на диск, пробуйте тут. Доступ открыл для всех.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спасибо за фото...мне все нравится... :)

    ох...именно такую двушку мы первоначально хотели взять...но, к сожалению, на момент покупки их больше не осталось...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже хотели взять именно такую квартиру, на момент выбора они были. Но смутила геометрия квартиры. При этом неоспоримым преимуществом было то, что все окна выходят на юг и в квартире всегда будет солнце с утра до вечера (если оно конечно будет)))) Поитогу остановились на соседней квартире

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже хотели взять именно такую квартиру, на момент выбора они были. Но смутила геометрия квартиры. При этом неоспоримым преимуществом было то, что все окна выходят на юг и в квартире всегда будет солнце с утра до вечера (если оно конечно будет)))) Поитогу остановились на соседней квартире

     

    Все окна на юг не самый лучший вариант - во всей квартире солнце практически весь день. Без кондиционеров не обойтись. Вообще все окна на одну сторону - это плохо на мой взгляд. Когда на 2 стороны, то можно хорошо проветрить квартиру и не пользоваться кондеями так часто, как пришлось бы.

     

    Сейчас все окна на Запад. Вторая половина дня солнце во всей квартире. В результате она нагревается жуть как. Соответственно на всех окнах жалюзи. Не самый лучший вариант для дизайна, но ничего не поделать. И постоянно, как в норе с закрытыми жалюзями. Иначе - жара.

     

    В новой квартире окно спальни на СВ (просыпаться с лучами солнца - это гуд) :) Остальные на ЮЗ, что тоже не плохо. Утром солнышко будит, вечером наблюдаешь закат. Спальня при этом уже остыла от утреннего солнца, что хорошо и спать комфортно (можно окошко ещё приоткрыть для свежего воздуха). Я не сторонник кондиционеров, но поставить конечно придётся. Один в прихожую. На всякий случай для охлаждения жилища :) Надо только подумать какой и куда его воткнуть, чтобы правильно было. Наверное потолочный тут подойдёт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все окна на юг не самый лучший вариант - во всей квартире солнце практически весь день. Без кондиционеров не обойтись. Вообще все окна на одну сторону - это плохо на мой взгляд. Когда на 2 стороны, то можно хорошо проветрить квартиру и не пользоваться кондеями так часто, как пришлось бы.

     

    Сейчас все окна на Запад. Вторая половина дня солнце во всей квартире. В результате она нагревается жуть как. Соответственно на всех окнах жалюзи. Не самый лучший вариант для дизайна, но ничего не поделать. И постоянно, как в норе с закрытыми жалюзями. Иначе - жара.

     

    В новой квартире окно спальни на СВ (просыпаться с лучами солнца - это гуд) :) Остальные на ЮЗ, что тоже не плохо. Утром солнышко будит, вечером наблюдаешь закат. Спальня при этом уже остыла от утреннего солнца, что хорошо и спать комфортно (можно окошко ещё приоткрыть для свежего воздуха). Я не сторонник кондиционеров, но поставить конечно придётся. Один в прихожую. На всякий случай для охлаждения жилища :) Надо только подумать какой и куда его воткнуть, чтобы правильно было. Наверное потолочный тут подойдёт.

     У меня в квартире тоже все окна на запад, и напротив никаких домов вблизи нет, чтобы солнышко закрыть и тоже жара.. В этом году обещали, что будет жаркое лето и я решила поставить кондиционер в спальне, так вот не знаю, как другие с ним спят, но я спать с ним не смогла. И дело не в шуме, выбирала инвертерный, он тихий, но спать с закрытыми окнами и кондиционером не комфортно. Поэтому включала его перед сном, чтобы охладить комнату, а потом выключала и открывала на ночь окно.

     

    Поставить кондиционер в коридоре, наверное, самое правильное решение, можно охладить все комнаты :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все окна на юг не самый лучший вариант - во всей квартире солнце практически весь день. Без кондиционеров не обойтись. Вообще все окна на одну сторону - это плохо на мой взгляд. Когда на 2 стороны, то можно хорошо проветрить квартиру и не пользоваться кондеями так часто, как пришлось бы.

     

    Сейчас все окна на Запад. Вторая половина дня солнце во всей квартире. В результате она нагревается жуть как. Соответственно на всех окнах жалюзи. Не самый лучший вариант для дизайна, но ничего не поделать. И постоянно, как в норе с закрытыми жалюзями. Иначе - жара.

     

    В новой квартире окно спальни на СВ (просыпаться с лучами солнца - это гуд) :) Остальные на ЮЗ, что тоже не плохо. Утром солнышко будит, вечером наблюдаешь закат. Спальня при этом уже остыла от утреннего солнца, что хорошо и спать комфортно (можно окошко ещё приоткрыть для свежего воздуха). Я не сторонник кондиционеров, но поставить конечно придётся. Один в прихожую. На всякий случай для охлаждения жилища :) Надо только подумать какой и куда его воткнуть, чтобы правильно было. Наверное потолочный тут подойдёт.

    Вы так заразительно рассказываете, что складывается впечатление, что речь идет о квартире с видом на море, где-нибудь на юге, а не всего лишь, в 5 корпусе в Коммунарке! Сорри за флуд, ну, уж очень впечатлило ваше повествование! (доброжелательно) :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все окна на юг не самый лучший вариант - во всей квартире солнце практически весь день. Без кондиционеров не обойтись. Вообще все окна на одну сторону - это плохо на мой взгляд. Когда на 2 стороны, то можно хорошо проветрить квартиру и не пользоваться кондеями так часто, как пришлось бы.

     

    Сейчас все окна на Запад. Вторая половина дня солнце во всей квартире. В результате она нагревается жуть как. Соответственно на всех окнах жалюзи. Не самый лучший вариант для дизайна, но ничего не поделать. И постоянно, как в норе с закрытыми жалюзями. Иначе - жара.

     

    В новой квартире окно спальни на СВ (просыпаться с лучами солнца - это гуд) :) Остальные на ЮЗ, что тоже не плохо. Утром солнышко будит, вечером наблюдаешь закат. Спальня при этом уже остыла от утреннего солнца, что хорошо и спать комфортно (можно окошко ещё приоткрыть для свежего воздуха). Я не сторонник кондиционеров, но поставить конечно придётся. Один в прихожую. На всякий случай для охлаждения жилища :) Надо только подумать какой и куда его воткнуть, чтобы правильно было. Наверное потолочный тут подойдёт.

    Валерыч, хорошо расставили... А по СЗ - мнение есть ;) ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все окна на юг не самый лучший вариант - во всей квартире солнце практически весь день. Без кондиционеров не обойтись. Вообще все окна на одну сторону - это плохо на мой взгляд. Когда на 2 стороны, то можно хорошо проветрить квартиру и не пользоваться кондеями так часто, как пришлось бы.

     

    Сейчас все окна на Запад. Вторая половина дня солнце во всей квартире. В результате она нагревается жуть как. Соответственно на всех окнах жалюзи. Не самый лучший вариант для дизайна, но ничего не поделать. И постоянно, как в норе с закрытыми жалюзями. Иначе - жара.

     

    В новой квартире окно спальни на СВ (просыпаться с лучами солнца - это гуд) :) Остальные на ЮЗ, что тоже не плохо. Утром солнышко будит, вечером наблюдаешь закат. Спальня при этом уже остыла от утреннего солнца, что хорошо и спать комфортно (можно окошко ещё приоткрыть для свежего воздуха). Я не сторонник кондиционеров, но поставить конечно придётся. Один в прихожую. На всякий случай для охлаждения жилища :) Надо только подумать какой и куда его воткнуть, чтобы правильно было. Наверное потолочный тут подойдёт.

    У меня в Хабаровске была квартира на непоследнем этаже с выходом всех окон на юг! В Хабаровске гораздо жарче, чем в Москве и солнце шпарит с мая по октябрь с температурой до +35 и с высокой влажностью. В той квартире обходились без кондиционеров. При этом зимой минуса тоже не слабые в среднем -25-30, но такие же солнечные.

    Учитывая то, что лето в Москве не очень жаркое, и солнца не так много. этаж не последний (а в нашей новостройке есть полноценный тех этаж), считаю, что вполне можно было бы обойтись и без кондёра. Зимой тоже было бы приятнее на солнышке понежиться)))

    Что же касается восхода - не думаю, что у нас будет светло, тк в спальне будет откидывать тень секции 1-3, поэтому в этой комнате будет прохладно. Во второй половине гораздо веселее планируется. Тк ближние дома будут далековаты, то можно будет каждый вечер наслаждаться великолепными закатами. Тут тоже согласен

    Ну а то,что квартиру будет проще проветрить - это бесспорно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Валерыч, хорошо расставили... А по СЗ - мнение есть ;) ?

    Если нет поблизости строений, которые могут отбрасывать тень, то во второй половине дня солнышко будет видно у Вас :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На днях открыли для себя раздел на оф сайте Авгура, где сам Авгур выкладывает фотки. Может кому нужен ссылка тут

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На днях открыли для себя раздел на оф сайте Авгура, где сам Авгур выкладывает фотки. Может кому нужен ссылка тут

    У нас есть отдельная тема посвященная новостям этого Агуровского сайта (http://new.msk.ru/topic/1062-wwwmoskva101ru-obsuzhdenie-novostei-saita/page-34) и периодически народ скидывает  информацию об обновлении там фотографий. А вообще там мало фотографий по одной фото на корпус (Авгур нас особо не балует).

    А вот тут (http://new.msk.ru/topic/1055-vesti-so-stroiploschadki-foto-stroitelstva-mos/page-30) соседи выкладывают периодически новости со стройплощадки и там действительно есть на что посмотреть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На днях разговаривал с менеджером в Авгуре по поводу планировки квартиры, попутно затронули тему сдачи дома. По итогу получил следующую картину:

    Планы по квартирам они не выдают со ссылкой на то, что некоторые люди потом предъявляют претензии потому как на деле размеры могут отличаться (хотя об этом чётко все расписано в договоре)

    Далее - по нашему корпусу сказала, что заканчивают СМР они его вовремя по нему. Но ключи планируют начать выдавать не ранее 1 сентября (будут ждать все остальные дома, в том числе и 6 корпус, что бы его приняла комиссия).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На днях разговаривал с менеджером в Авгуре по поводу планировки квартиры, попутно затронули тему сдачи дома. По итогу получил следующую картину:

    Планы по квартирам они не выдают со ссылкой на то, что некоторые люди потом предъявляют претензии потому как на деле размеры могут отличаться (хотя об этом чётко все расписано в договоре)

    Далее - по нашему корпусу сказала, что заканчивают СМР они его вовремя по нему. Но ключи планируют начать выдавать не ранее 1 сентября (будут ждать все остальные дома, в том числе и 6 корпус, что бы его приняла комиссия).

     

    Ссылка у них абсурдная, т.к., мне кажется, людям не важно, когда предъявлять претензии - перед получением ключей или во время. Ну да ладно, тут уже ничего не изменишь. 

    А вот следующая новость для меня необычна тем, что по документации комиссия должна пройти до конца марта по нашим корпусам (с кварталом у них вроде комиссия везде вовремя приняла дома) , поэтому почему они это связывают с 1 сентября не совсем мне понятно. Но дай Бог это будет 1 сентября...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи! Я тоже разговаривала со свои менеджером, но мне сказали, что конкретных дат пока нет. Я так же спросила про 1 сентября и выдачу ключей. Официальной информации пока нет!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас