Липовый парк, 6 (Москва А101, корпус 5)

[Alexandro 3]

мы тоже будем искать мастера, который нам поменяет чисто фурнитуру, по совету нескольких друзей, после ремонтов в новостройках )

Грамотный спец и прокладки где надо заменит, и выровняет где надо, отрегулирует

Думаю нам этого точно хватит лет на 10 - надеюсь )))

[Костя 4]

Уважаемые соседи... есть ли здесь жители (5 кор, 5 секции, 3 эт.). Предлагаю в претензии, которую будете оформлять, кроме всего прочего указать о необходимости замены тамбурных дверей с деревянных на металлические (которые указанны в ДДУ), чтобы это была совместная инициатива жильцов, как говориться... уплочено.

Тогда уж и двери выхода на лестницу меняйте, тоже уплачено. И, первый этаж двери - выход на лестницу, тоже не забудьте вниманием. 

[pmax 9]

народ лифты запустили????!

[des84 18]

народ лифты запустили????!

нет, вчера там был, зато начали входные группы отделывать плиткой.

[Knezer 14]

Кто бывал в 5 корпусе. Какая информация о возможности гоотовности корпуса. Хотя бы чтобы понимать примерные даты...пусть весна, но чтобы уже прикидвать.

Вопрос второй кто-то собирается отбивать свои деньги. Просто я попросил прислать мне актв взаиморасчетов, чтобы посмотреть, мне скинули на эл. почту, вот теперь думаю платить сразу или нет.

И довайте договоримся все... что пишем в претензии не только по квартире, но и например о преславутых дверях...см. выше

[Dmitriynabiev 1]

Добрый вечер. Сегодня звонил в постпродажный отдел для того что бы записаться на осмотр квартиры. Предлагали на завтра. Но читал на форуме что очередь и только на декабрь.

[Bloody 13]

Кто бывал в 5 корпусе. Какая информация о возможности гоотовности корпуса. Хотя бы чтобы понимать примерные даты...пусть весна, но чтобы уже прикидвать.

Вопрос второй кто-то собирается отбивать свои деньги. Просто я попросил прислать мне актв взаиморасчетов, чтобы посмотреть, мне скинули на эл. почту, вот теперь думаю платить сразу или нет.

И довайте договоримся все... что пишем в претензии не только по квартире, но и например о преславутых дверях...см. выше

Как я писал выше, вся фишка - в лифтах. Начнут они работать - будет РВЭ. Планировали на этой неделе запуск, но сегодня пока они не работают. Порадовало ооооочень большое количество рабочих в районе входной группы. Очередь за колбасой отдыхает. Видимо, готовятся к приезду проверяющих. Из этого всего надеюсь, что в течение 1-2 недель ситуация разъяснится. Но это только домыслы, т.к. никто никаких инфы и гарантий толком не дает.

[des84 18]

 

Всем доброго вечера!

5 корпус 1 секция, начали отделку входной группы

[Игорь и Натали 7]

Всем доброго вечера!

5 корпус 1 секция, начали отделку входной группы

Еще есть какие нибудь фото, уж очень интересно!!!!!

[RinaSerge]

Спасибо за совет. Сейчас я намеренно открыт, считайте это проигрыванием ситуаций и определением шансов. Мне нравится ход Ваших рассуждений, поэтому и отвечу : по договору указано, что все уведомления делаются письменно заказным письмом или телеграммой. Вот хоть бери и телеграфируй всю претензию - дорого, но так можно ! Значит, форма есть, остается ее наполнить содержанием. Тут то форум и нужен. Прошу не стесняться, критиковать и конструктивно ругать текст. Вы, возможно, переживаете что будут высказаны мысли, контраргументы, которые сотрудники Авгура будут использовать в суде. Уверяю Вас плюсы от скрытности идей, которые профессиональный юрист разгромит в суде - ничто, по сравнению с тем, что можно собрать сторонников и решить коллективом. И еще, я не склонен демонизировать Авгур. Там работают люди, такие же как и мы. У них есть сочувствие и понимание.

Костя, скиньте ссылку на пункт договора про все уведомленя делаются заказным письмом или с уведомлением. Знаю, что есть пункт касательно уведомлений по принятию квартир, ибо, как писал ранее, потом можно будет бещ нас в одностороннем порядке выписать акт риемки без нашего участия)))

[RinaSerge]

Наш 5 корпус, должен быть готов с первой очередью и если 1 и 2 корпуса уже говорят о получении РВЭ и практической готовности или близкой перспективы ее, то у нас тишина в этом вопросе. Почему бы не объединиться, не решить как можно получить компенсацию, когда лучше это начать делать и попробовать сообща. Ведь за просрочку договора с нашей стороны, тоже предусмотрены пенни и судя по информации с первых корпусов, АЭ начинает выкручиваться, чтобы не платить (например подсовывает подписание актов где говориться об отсутствии финансовых претензий, но после того как оплатили взаиморасчеты и конечно это дольщики).

Отличное предложение, я готов поддержать. Но пока РВЭ по нашему дому нет сидим и курии бамбук. Смотрим с каким проблемами сталкиваются 1 и 2 корпуса

[Knezer 14]

http://mosday.ru/news/item.php?350322

[Костя 4]

 

 

 

Всем доброго вечера!

5 корпус 1 секция, начали отделку входной группы

 

Надеюсь, что критика пойдет во благо. Для визуального восприятия:

хорошо - плитка крупная и широкая. Это расширяет пространство.

нейтрально - продольная длинная линия удлиняет коридор. Если не будет повтора такой же справа, то ничего.

не очень - черный цвет для коридора без естественного освещения , да еще на такой высоте - мрачновато.  

Эдак к нам в корпус дети будут  приходить поиграть "диггерами" .

 

RinaSerge - прочитайте п. п. 11.3 Договора 

Изменено 28 ноября, 2014 пользователем Костя

[RinaSerge]

RinaSerge - прочитайте п. п. 11.3 Договора

Костя, у меня в договоре под этим пунктом идёт право банка на залог. Скорее всего у меня номер пункта другой. Нужна сама формулировка

[RinaSerge]

Вопрос второй кто-то собирается отбивать свои деньги. Просто я попросил прислать мне актв взаиморасчетов, чтобы посмотреть, мне скинули на эл. почту, вот теперь думаю ...

Knezer по договору есть чётко установленный срок, в течение которого нам доьщикам нужно доплатить Денежку за излишек квадратных метров. За это АЭ предусмотрел штрафы. Про взаимозачеты в договоре не сказано ничего и про штрафы за просрочку со стороны АЭ тоже. Поэтому по договору игра идёт в одни ворота))) То же самое идёт и по акту приема-передачи, когда менеджерам дают чёткое указание продавливать нас на смещение сроков принятия квартир до конца декабря

[RinaSerge]

Кстати, судя по тому, что допники подписывают до 31.12.2014 и потому, что наш дом будут сдавать последним, то акт АЭ планирует получить числа 15 декабря и не ранее.

И скорее всего ситуация будет такая, что акт будет оформлен заочно (то есть будет выписан, скажем 31.12(то есть будет реальный номер, который занесен в реестр). А на руки Авгуру его отдадут, скажем 01.02.15 когда АЭ полностью устранит недодклки) Таким образом де-факто мы будем принимать недоделанный дом, как это происходит сейчас с 1 корпусом.

Де-юре же Авгур сэкономит на штрафных санкциях. Они же прекрасно понимают, что недовольство среди дольщиков растёт.

Доделки придвоовой территории ввиду минусов на улице будут делать только весной, когда почва оттает. Это тоже все понимают. Ибо делать сейчас и переделывать потом будет дороже. А люди как правило смотрят только свои квартиры а все, что за пределами квартиры их мало интересует.

Это мои мысли, навеянные действиями АЭ.

И, кстати, кто планирует судиться-не торопитесь сдавать Авгуру претензии после осмотра квартир. После получения РВЭ у Авгура вырастет мотивация в разы!!!

Столкнулся сейчас с УК отвратительное отношение. Из окон сквозит страшно в сьемной квартире. Обратился на предмет ремонта по гарантии в диспеяерскую. Один из начальников (пока диспетчер консультироыалась по вопросу гарантии) дерзнул мол может ещё и лампочку по гарантии поменять мне... Вцелом же ответ был такой: окна 5 раз закрыли-открыли и гарантия закончилась. Все остальное за деньги. Обращался по этой ситуации в АЭ и постпродажный отдел - разведки руками типа мы никакого влияния на УК оказвь не можем.

Так что вот с такой компанией нам нужно заключать договор. Не думайте, что нам чем то будут помогать, лишний раз доиь будут и АЭ вернет все денежки, которые выплачивает по искам)))

Изменено 28 ноября, 2014 пользователем RinaSerge

[Костя 4]

RinaSerge любит покашмарить. 

[RinaSerge]

RinaSerge любит покашмарить.

Я сам сталкиваюсь с этими проблемами и пишу, что бы люди время выигрывали. Мои родители, например не понимают в чем разница между Аэ, Гк Масштаб и А101 девелопмент. Они приходят в офис, где заключали договор, скажем к тому же специалисту и тут выясняется, что помочь вернуть деньги за агентский договор он не может. Его руководитель говорит, что договор заключён, мы деньги получили. Хотите вернуть - обращайтесь в суд. А то, что мы одержим Ваши зарегистрированные ДДУ Аэ вообще не волнует. В итоге получаешься заложником. К тому же по договору у нас указан обязательный претензионный порядок!!! А на претензиях ставят квадратный самонаборный штампик с датой и номером. А коснись того же суда, например судья спросит что это за документ и кто его подписал, ты посмотришь на него и поймешь, что ни одного реквизита того же АЭ там и нет. В итоге останешься в минус и что потом делать?

[Костя 4]

Я сам сталкиваюсь с этими проблемами и пишу, что бы люди время выигрывали. Мои родители, например не понимают в чем разница между Аэ, Гк Масштаб и А101 девелопмент. Они приходят в офис, где заключали договор, скажем к тому же специалисту и тут выясняется, что помочь вернуть деньги за агентский договор он не может. Его руководитель говорит, что договор заключён, мы деньги получили. Хотите вернуть - обращайтесь в суд. А то, что мы одержим Ваши зарегистрированные ДДУ Аэ вообще не волнует. В итоге получаешься заложником. К тому же по договору у нас указан обязательный претензионный порядок!!! А на претензиях ставят квадратный самонаборный штампик с датой и номером. А коснись того же суда, например судья спросит что это за документ и кто его подписал, ты посмотришь на него и поймешь, что ни одного реквизита того же АЭ там и нет. В итоге останешься в минус и что потом делать?

Сочувствую, но не поддерживаю. Не хватает конструктивных предложений. 

[Dmitriynabiev 1]

Интересно, а можно в московский уфас пожаловаться? соглашение по 135-фз может быть как устным, так и письменным. Если доказать, что ущемляются права дольщиков ввиду соглашения между застройщиком и ук, то рарушение ч4 ст 11 135-фз