Как не допустить повесить на нас долг по электричеству

[bkotovich]

"Установочными" будут те данные, которые будут на счетчике на дату заключения договора с энергосбытом

Это радует. Значит УК'шке на пару с Авгуром не удалось уломать энергетиков нарушить закон.

Электричество, потребленное до заключения договора надо будет оплатить в УК.

Стоп-стоп... Неужели УК смогло заключить договор с энергетиками ещё в январе т.г.???

Счетчики останутся запрограммированными на два тарифа.

Ну, это и понятно, что перепрограммирование мы должны оплачивать сами. Вопрос, согласны ли энергетики по трём тарифам начислять плату.

Потребление на общедомовые нужды до 01.09.12 жильцы оплачивать не будут - далее платим.

Странно. Переключали (судя по объявлениям) на постоянную схему электроснабжения нас уже в сентябре. Тогда как УК могла заключить договор до 01.09.2012?

[user deleted 8]

Стоп-стоп... Неужели УК смогло заключить договор с энергетиками ещё в январе т.г.???

Странно. Переключали (судя по объявлениям) на постоянную схему электроснабжения нас уже в сентябре. Тогда как УК могла заключить договор до 01.09.2012?

Есть такая штука (сам пользую на работе) что договор можно заключить текущей датой, однако прописать что он распространяет свое действие на отношения возникшие с .... (тут вписывайте любую дату из прошлого).... в данном случае закон не нарушается

[maranello80]

helen@ (21 сентября 2012 - 23:31) писал:

Счетчики останутся запрограммированными на два тарифа.

Ну, это и понятно, что перепрограммирование мы должны оплачивать сами. Вопрос, согласны ли энергетики по трём тарифам начислять плату.

А что у тебя сейчас счетчик настроен на два тарифа?

Изменено 24 сентября, 2012 пользователем maranello80

[bkotovich]

Не понял фразы.

Есть такая штука (сам пользую на работе) что договор можно заключить текущей датой, однако прописать что он распространяет свое действие на отношения возникшие с .... (тут вписывайте любую дату из прошлого)....

Это если Вы не действуете в ущерб другому лицу. В данном случае УК выставит счёт нам, то есть заключая договор с энергетиками задним числом, УК причиняет нам имущественный ущерб.

в данном случае закон не нарушается

Посмотрим, что на это скажут юристы энергетической компании.

[lynx 71]

Стоп-стоп... Неужели УК смогло заключить договор с энергетиками ещё в январе т.г.???

Судя по договору управления третьим корпусом, который я сейчас изучаю, управляющая компания не поставляет вам такой коммунальный ресурс как электроэнергия. Исполнителем по поставке элетроэнергии УК является только в части электроснабжения в отношении общего имущества многоквартирного дома. См приложение 2 к договору управления.

Так что электрическую энергию за личное потребление вы будете оплачивать только ресурсоснабжающей организации.

это также прописано в пункте 5.6 вашего договора.

[bkotovich]

Судя по договору управления третьим корпусом, который я сейчас изучаю, управляющая компания не поставляет вам такой коммунальный ресурс как электроэнергия.

Понятно, что в договоре этого нет, иначе им (договором) бы очень быстро заинтересовались энергетики. Вопрос в том, решится ли сейчас УК включить в платёжки эту электроэнергию. К сожалению, платёжки не позволяют выборочно оплачивать (точнее не оплачивать не оказанные [либо не полностью и/или несвоевременно оказанные] услуги), поэтому у УК может появится искушение "подправить" платёжки (как это было со мной, когда водоотведение посчитали два раза).

[lynx 71]

Понятно, что в договоре этого нет, иначе им (договором) бы очень быстро заинтересовались энергетики. Вопрос в том, решится ли сейчас УК включить в платёжки эту электроэнергию.

УК может вам выставить только общедомовое потребеление. И то, только с даты начала их официальной поставки.

пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг

Управляющая организация ... приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, ... но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

[helen@]

А что у тебя сейчас счетчик настроен на два тарифа?

Да, у кого-то по-другому?

Вопрос, согласны ли энергетики по трём тарифам начислять плату.

Я как раз об этом и спрашивала, со слов Солового - нет.

Вопрос в том, решится ли сейчас УК включить в платёжки эту электроэнергию.

Вот, мне тоже интересно - как все это будет оформлено - отсюда уже и будем "плясать".

К сожалению, платёжки не позволяют выборочно оплачивать (точнее не оплачивать не оказанные [либо не полностью и/или несвоевременно оказанные] услуги)

Почему? Заплатить можно любую сумму на самом деле ).

Изменено 28 сентября, 2012 пользователем helen@

[bkotovich]

Почему? Заплатить можно любую сумму на самом деле ).

Можно то, можно, только вот УК может посчитать, что Вы не заплатили за, к примеру, воду (хотя Вы не платили агентское вознаграждение), и отключить Вам её (воду).

[Гость]

Г-н Никитин, теме которую вы подняли исполнилось два месяца. За это время Вам удалось посмотреть актуальные показания домовых счетчиков, что позволило бы не вешать на нас долги по электричеству? Если нет, то почему?

[maranello80]

К сожалению, платёжки не позволяют выборочно оплачивать (точнее не оплачивать не оказанные [либо не полностью и/или несвоевременно оказанные] услуги), поэтому у УК может появится искушение "подправить" платёжки (как это было со мной, когда водоотведение посчитали два раза).

Почему? Заплатить можно любую сумму на самом деле ).

Можно то, можно, только вот УК может посчитать, что Вы не заплатили за, к примеру, воду (хотя Вы не платили агентское вознаграждение), и отключить Вам её (воду).

На самом деле можно, никто Вам не запрещает в поле назначение платежа и т.д. (может по разному называться), указать то, за что вы платите, даже не имея платежки от поставщика.

[Серега 1]

Сегодня пришло официальное письмо от Авгура, с требованием оплатить задолженность по кварплате до 10 октября. Почему от Авгура?

[прохожий 109]

Сегодня пришло официальное письмо от Авгура, с требованием оплатить задолженность по кварплате до 10 октября. Почему от Авгура?

У вас есть реальный долг?

[Серега 1]

У вас есть реальный долг?

Да

[прохожий 109]

Серега, по какой причине?

[Серега 1]

Хочется побыстрее сделать ремонт, переехать, а потом погасить задолженность. Но вот почему писмо от Авгура, а не от УК. С Авгуром все условия договора выполнены.

Изменено 4 октября, 2012 пользователем Серега

[прохожий 109]

Ну вообще да странно)

[lynx 71]

Может Авгур закрывает взаиморасчеты с УК? Видимо, все получили ключи, Авгур покидает обект.

[evgendir 13]

Может Авгур закрывает взаиморасчеты с УК? Видимо, все получили ключи, Авгур покидает обект.

Какие взаиморасчеты-)??!!

Уже третий месяц квитанции приходят на email от @avgur.ru (ВООБЩЕ БЕЗ ПАЛЕВА)))) и после этого путь нам говорят что Авгур и УК не одно лицо))

А просьба оплатить квитанцию до 10 числа в полне правомерна и стандартна, в договоре по моему так же написанно

[lynx 71]

Какие взаиморасчеты-)??!!

Уже третий месяц квитанции приходят на email от @avgur.ru (ВООБЩЕ БЕЗ ПАЛЕВА)))) и после этого путь нам говорят что Авгур и УК не одно лицо))

А просьба оплатить квитанцию до 10 числа в полне правомерна и стандартна, в договоре по моему так же написанно

До момента получения ключей всеми жильцами и, соответственно, перехода обязанности оплаты содержания и ремонта и коммунальных услуг на жильцов должен быть договор между застройщиком и управляющей компанией на содержание квартир, не переданных собственникам. Вот, я имею ввиду, что именно этот договор может заканчиваться и стороны улаживают формальности.

До 10 числа выставление счета, а оплата до 17 числа.