новостройки Рост предложения жилья в новостройках ТиНАО на 16,3%

[Форум Новой Москвы 8]

По итогам первого полугодия на рынок новостроек Новой Москвы вышли 10,7 тыс. квартир общей площадью 535,5 тыс. кв. м. Это на 16,3% больше чем в начале 2021 года, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум» (есть в редакции). Основной объем предложения, как и полгода назад, сосредоточен в Новомосковском округе, а за счет выхода нового объема его доля возросла на 2,1% и составила 94,8%. Доля Троицкого административного округа (ТАО) на рынке новостроек по итогам первого полугодия составляет 5,2%. Увеличение экспозиции на рынке новостроек Новой Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Инком-Недвижимость». По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, это связано с тем, что высокий спрос на первичное жилье сохранялся, а сделки с квартирами в новостройках активно заключались. Поэтому девелоперы вывели на рынок новые объемы. Пользуясь высокой покупательской активностью, застройщики старались реализовать как можно больше жилья. В компании «Бест-Новострой» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что с начала года количество лотов в Новой Москве увеличилось на 15%, что обусловлено выходом на рынок новых проектов. Средняя цена 1 кв. м в Новой Москве составляет 191,6 тыс. руб., что на 6,7% больше, чем в конце первого квартала этого года, на 15,9% больше, чем в начале года и на 34,8% больше показателя июня 2020 года. Средний бюджет предложения на территории Новой Москвы увеличился до 9,55 млн руб., что на 1,9% больше, чем в конце первого квартала, на 9,1% больше, чем в начале этого года и на 27,3% выше показателей июня 2020 года. В Новомосковcком административном округе 1 кв. м стоит в среднем 197,2 тыс. руб., а в Троицком административном — 100,1 тыс. руб. Данные: «Метриум» По данным «Метриум», 89,2% новых квартир располагался в многоэтажных зданиях, что на 4,2% меньше, чем по итогам четвертого квартала прошлого года. Доля квартир в среднеэтажных домах увеличилась на 4,2% и составляет 10,1%. Меньше всего квартир представлено в малоэтажных корпусах — их доля как была, так и осталась 0,7%. По стадиям строительной готовности доля предложения в корпусах на начальном этапе — увеличилась на 16,4% и теперь равняется 39,9%. Доля квартир в корпусах на этапе отделки снизилась на 15,2% и составляет в настоящее время 15,2%. Квартиры на этапе монтажа потеряли 3,9% и составляют 39,1%. Объем предложения в уже сданных домах увеличился прибавил 2,8% и достиг показателя 5,8%. В конце июня риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом. Первую тройку по числу реализуемых квартир в новостройках ТиНАО составляют жилые комплексы «Новые Ватутинки», «Саларьево Парк» и «Бунинские луга».

>в источнике