Гость Delena

Липовый парк, 7 к.1 (Москва А101, корпус 4)

    767 сообщений в этой теме

    вчера осматривали квартиру.

    под окнами строят школу на 1700 мест - http://fotki.yandex.ru/users/cinema4k/view/1389507/

    будьте готовы к тому, что ТЦ не будет даже начат еще где-то годик и сей пейзаж будет радовать наш глаз еще долго - http://fotki.yandex.ru/users/cinema4k/view/1389508/

     

    наличие воды нам проверить не удалось (тссс... т.е. её нет). электричества не было нигде, но лифт работал. по лестничной клетке вверх шел кабель с временным электричеством.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые будущие собственники и соседи!

    Несомненно, вступление в собственность и получение ключей, рано или поздно, состоится. И не то, что это неважно, чтобы это произошло вовремя, согласно договору, и качество соответствовало, это важно, но это только начало. Мы с вами не в первых домах, строящихся Авгуром, и у нас есть горький опыт предыдущих (Квартал А-101). Хочу обратить ваше внимание на то, что с введением новых корпусов в эксплуатацию Авгур навязывает нам свою управляющую компанию, основная задача которой прикрывать его недоделы до окончания гарантийного срока. Краткая история "достижений" УК ДУМКД хорошо отражена в следующих ветках, настоятельно рекомендую ознакомиться:
    http://new.msk.ru/topic/2707-buduschee-du-mkd-v-kvartale-a101/
    http://new.msk.ru/topic/3397-smena-upravliaiuschei-kompanii-v-kvartale-a101/
    http://new.msk.ru/topic/3520-upravliaiuschaia-kompaniia/
    http://democrator.ru/complain/11862/predpolozhitelno_nezakonnaya_deyatelnost_du_mkd_po_upravleniyu_1/

    Предлагаю, когда будете общаться с Авгуром ДО подписания каких-либо документов и приёма жилья, потребовать информацию по назначаемой ими УК (кто такие, почему они, и т.п.) и список объектов в их управлении. Категорически высказать позицию против назначения ДУ МКД в качестве УК, либо другой, если она не является давней и проверяемой компанией с хорошими рекомендациями. Если Авгур будет отмазываться и «слать лесом» - не сдавайтесь! Требуйте начальника и возмущайтесь! Ставьте им сроки и звоните снова. Правда заключается в том, что навязать УК они могут только если мы не будем возмущаться и требовать другую компанию. Если дом ещё не сдан, то УК можно поменять, т.к. договор ещё не вступил в силу и предоставления услуг ещё не началось. Необходимо, чтобы больше 50% собственников высказалось против навязываемой нам УК. Рекомендую пристальнее присмотреться к этому вопросу, дабы не повторить печальную историю уже сданных домов Авгура. Не ленитесь, проявите волю, ведь мы платим им деньги, и имеем право выбирать и требовать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые будущие собственники и соседи!

    Несомненно, вступление в собственность и получение ключей, рано или поздно, состоится. И не то, что это неважно, чтобы это произошло вовремя, согласно договору, и качество соответствовало, это важно, но это только начало. Мы с вами не в первых домах, строящихся Авгуром, и у нас есть горький опыт предыдущих (Квартал А-101). Хочу обратить ваше внимание на то, что с введением новых корпусов в эксплуатацию Авгур навязывает нам свою управляющую компанию, основная задача которой прикрывать его недоделы до окончания гарантийного срока. Краткая история "достижений" УК ДУМКД хорошо отражена в следующих ветках, настоятельно рекомендую ознакомиться:

    http://new.msk.ru/topic/2707-buduschee-du-mkd-v-kvartale-a101/

    http://new.msk.ru/topic/3397-smena-upravliaiuschei-kompanii-v-kvartale-a101/

    http://new.msk.ru/topic/3520-upravliaiuschaia-kompaniia/

    http://democrator.ru/complain/11862/predpolozhitelno_nezakonnaya_deyatelnost_du_mkd_po_upravleniyu_1/

    Предлагаю, когда будете общаться с Авгуром ДО подписания каких-либо документов и приёма жилья, потребовать информацию по назначаемой ими УК (кто такие, почему они, и т.п.) и список объектов в их управлении. Категорически высказать позицию против назначения ДУ МКД в качестве УК, либо другой, если она не является давней и проверяемой компанией с хорошими рекомендациями. Если Авгур будет отмазываться и «слать лесом» - не сдавайтесь! Требуйте начальника и возмущайтесь! Ставьте им сроки и звоните снова. Правда заключается в том, что навязать УК они могут только если мы не будем возмущаться и требовать другую компанию. Если дом ещё не сдан, то УК можно поменять, т.к. договор ещё не вступил в силу и предоставления услуг ещё не началось. Необходимо, чтобы больше 50% собственников высказалось против навязываемой нам УК. Рекомендую пристальнее присмотреться к этому вопросу, дабы не повторить печальную историю уже сданных домов Авгура. Не ленитесь, проявите волю, ведь мы платим им деньги, и имеем право выбирать и требовать!

    Насколько я поняла, они так и не смогли поменять УК? В данной ситуации необходимо подписывать договор с УК сроком не на пять лет , как они втюхивают, а на год.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня ездили в наш с вами новострой. Подморозило, грязи меньше, все выглядит поприятнее. Возле второго корпуса посадили тую, жалко, холодно ей полуживая, но надеюсь приживется, очень бы хотелось. Что касается 4 корпуса. Лифт работает, входная группа отделана полностью, побелено, окрашено, даже зелененьким ПК светится. Свет есть, отопление на 12 этаже как сумасшедшее, батареи для нас лично практически огненные. Наконец то мы закончили первый этап работ, разводку сантехнических труб и установили унитаз для следующих рабочих. Единственное новшество за наше отсутствие четырехдневное, по потолку в ванную и на кухню где водяные счетчики протянуты какие то шланги и подключены к коробочкам, которые тоже установили а там проводочки, я так понимаю для снятия показаний эти штуковины предусмотрены, правда непонятно принцип работы какой, толи самим присоединять по команде, толи из УК будут периодически приходить и снимать показания. Проверила как снимается пленка с окон, замечательно сползает, не требуя никаких доп средств в виде растворителей и так далее. В общем я воодушевленная и вдохновленная следующим этапом ремонта перекодировала дверь  и мы уехали. Что касается воды, ее нет, перед всем четвертым корпусом прорыт котлован траншея ну в общем поняли и идет прокладка каких то огроменных труб, я так предполагаю что эта вся лобуда связана с водой (быть мо ошибаюсь) но работы какие  то велись. Так что выше нос ожидающие РВЭ, судя по ситуации оно скоро будет, рабочие уже с 9 утра трудились ударными темпами.  :clap:  :thanks:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый вечер  :hibye: !

    Сегодня наконец побывал на нашей стройке (по другому пока не могу назвать) в 4-ом корпусе. Отдельное спасибо нашим новым соседям Александру и Светлане :thanks: :giverose:  :giverose:  :giverose:, которые уделили мне время, напоили кофем на стройке :coffee:   :hibye:  и рассказали много чего познаваетльного в области ремонта.

    Что бы не ругались Феникс и Kykyksik :bita:  :fingal:  (за выложенные фото "дедовским способом" без спойлеров и прочих наворотов) решил разместить фото здесь, для соседей 4-го корпуса которые еще не были на стройке, но "горят желанием" увидеть как там...

     

    Тамбур

     

     

    0_f5d86_f8164331_orig.jpg

     

    0_f5d87_27a69b5a_orig.jpg

     

    Лифтовый холл

     

    0_f5d88_f4e08d9a_orig.jpg

     

    0_f5d89_c5a46033_orig.jpg

     

    Первый этаж 

     

    0_f5d8a_a0ddd1c_orig.jpg

     

    0_f5d8b_7a837e97_orig.jpg

     

    0_f5d8c_2e32441a_orig.jpg

     

    0_f5d8d_2627a0c3_orig.jpg

     

    0_f5d8e_4e545825_orig.jpg

     

    Дворик

     

    0_f5d8f_765a3eb0_orig.jpg

     

    0_f5d90_4b107420_orig.jpg

     

    0_f5d91_37eab757_orig.jpg

     

    Все  :thanks: !!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из меня тирана какого-то сделали(((

    :(  :(  :(  :(  :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Кукуксик, разогнали с Фениксом всех из общих тем: соседи-эгоисты! Я уже тоже Вас боюсь - вдруг что-то сделаю не так и замечаний огребу по полной программе!!! :fingal:  :sarcastic:

    С таким раскладом я вообще больше писать там не буду...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С таким раскладом я вообще больше писать там не буду...

    kykyksik, я Вам запрещаю не писать!!!! и соседи меня в этом поддержат!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С таким раскладом я вообще больше писать там не буду...

    Не приминайте близко "к сердцу"!!! Мое обращение означает, что я уважительно отношусь ко мнению соседей!!! Не реагируйте так критично!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наконец-то появилась вода  :D  проверял лично  :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто письма об окончании строительства по нашему корпусу от Авгура не получал?

    Изменено пользователем knexx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто письма об окончании строительства по нашему корпусу от Авгура не получал?

    Видимо пока никто. Мне кажется не раньше конца декабря.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо пока никто. Мне кажется не раньше конца декабря.

     

    Просрочка получается же. И неинформирование покупателей.

    Претензии никто в Авгур не писал еще? Я имею в виду просто письмо с просьбой разъяснить ситуацию.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо пока никто. Мне кажется не раньше конца декабря.

     Я думаю, мы письма вообще не получим. Устала ждать устранения по претензии,никакой инфы пока дозвонишься до Авгура- полдня пройдет :( Авгуру времени для писем не хватит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Я думаю, мы письма вообще не получим. Устала ждать устранения по претензии,никакой инфы пока дозвонишься до Авгура- полдня пройдет :( Авгуру времени для писем не хватит.

    Т.к. мы включили в претензию отсутствие РВЭ, то пока и не ждем от них звонка по недоделкам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просрочка получается же. И неинформирование покупателей.

    Претензии никто в Авгур не писал еще? Я имею в виду просто письмо с просьбой разъяснить ситуацию.

    Мы еще до осмотра квартиры менеджеру своему писали. В ответ тишина. А именно письмо в Авгур нет. А кто-нибудь думает в суд обращаться по поводу просрочки? Уже два месяца набежало. И судя по всему третий впереди :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы еще до осмотра квартиры менеджеру своему писали. В ответ тишина. А именно письмо в Авгур нет. А кто-нибудь думает в суд обращаться по поводу просрочки? Уже два месяца набежало. И судя по всему третий впереди :(

    Как я знаю около половины всех жильцов первой очереди начали делать ремонт, не многие ждут РВЭ. Уж тем более, не многие будут писать претензии.Конечно, очень уж время неудачное совпало, Авгур задерживает сдачу 3,2,5 корпусов, а тем временем цены на все растут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Откуда такая любопытная статистика?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи, подскажите пожалуйста, кто нибудь заставал воду в нашем корпусе?

    Сегодня был на стройке, мало того, что воды нет, так еще и лифт в третьем подъезде сломался.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседи, подскажите пожалуйста, кто нибудь заставал воду в нашем корпусе?

    Сегодня был на стройке, мало того, что воды нет, так еще и лифт в третьем подъезде сломался.

    Да, только 1 и 2 декабря

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас