Гость Delena

Липовый парк, 7 к.2 (Москва А101, корпус 3)

    361 сообщение в этой теме

    Тема для общения жителей третьего корпуса Москва А101

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет! Забронировала двушку в 3-м корпусе 3-й секции, скоро будет уже договор готов. Есть кто-либо еще, кто в 3-ем корпусе жить собирается? Интересно, много ли там квартир уже продали?

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет! Забронировала двушку в 3-м корпусе 3-й секции, скоро будет уже договор готов. Есть кто-либо еще, кто в 3-ем корпусе жить собирается? Интересно, много ли там квартир уже продали?

    Привет! Я забронировала однушку в 3-м корпусе. Причем по минимальному метражу - 44 метра - уже выбора практически не было. Про остальные квартиры не знаю.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    когда я свою бронь делала- мне сказали, что все квартиры пустые - мол, выбираю любую, какая нравится: этаж, номер квартиры и прочее! Я еще так удивилась, что корпус вроди бы удачный, а спрос на квартиры какой-то маленький!:) У меня квартира в третьей секции - с видом на футбольное поле и ТЦ. Вы сразу на коммунарке свой выбор остановили? Мы много выбирали квартир, последнее что нравилось - это "николин парк" и "ромашково", но решили отдать предпочтенее Авгуру только из-за того, что его Сбер финансирует, тем самым снимая риски недостроя!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну не знаю, почему так вам сказали, что все свободно. Мне тоже понравился "Николин Парк", красивый проект, только там застройщик не известный, а в "Ромашково" вообще куча проблем: коммуникации не понятно как будут подключены, ЛЭП, над Ромашково предусмотрен запасной заход для самолетов, садящихся во Внуково и еще что-то с документами, рядом платная трасса строится (хотя это, м.б. и плюс).

    У меня квартира в третьей секции - с видом на футбольное поле и ТЦ

    Т.е. окна выходят на обе стороны дома? Если так, то это здорово, самой такая двушка очень понравилась.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    когда я свою бронь делала- мне сказали, что все квартиры пустые - мол, выбираю любую, какая нравится: этаж, номер квартиры и прочее! Я еще так удивилась, что корпус вроди бы удачный, а спрос на квартиры какой-то маленький! :) У меня квартира в третьей секции - с видом на футбольное поле и ТЦ. Вы сразу на коммунарке свой выбор остановили? Мы много выбирали квартир, последнее что нравилось - это "николин парк" и "ромашково", но решили отдать предпочтенее Авгуру только из-за того, что его Сбер финансирует, тем самым снимая риски недостроя!

    У меня родственница взяла в том же корпусе такую же двушку :))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну ЛЭП точно перенесут - с этим не проблем, по поводу застройщика согласно - малоизвестный, Именно поэтому в Авгуре решили брать квартиру. А Двушка да, та которая на обе стороны! Вот теперь соседей ищу!:))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самые минимальные однушки в 44,5 кв.м - только в 1 секции, и то, по одной на этаже, т.е. их всего 14 штук в 3-м корпусе, поэтому выбор был небольшим, видимо, на них спрос велик. Остальные однушки от 46 кв.м. Кстати, в 4-м корпусе однушек 44,5 кв.м. нет, там метраж однушек изначально больше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ура! мне наконец-то договор ДДУ согласовали! в пятницу уже еду подписывать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ура! мне наконец-то договор ДДУ согласовали! в пятницу уже еду подписывать!

    А почему согласовывали, они не хотели подписывать с Вами ДДУ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    !:))) хороший вопрос! хотели конечно - просто у них оч долгий процесс согласования с юристами на конкретную сделку, хотя все эти договоры у них типовые!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ! :))) хороший вопрос! хотели конечно - просто у них оч долгий процесс согласования с юристами на конкретную сделку, хотя все эти договоры у них типовые!

    Странно, у меня типовой Договор ДУ и только вставлены мои реквизиты и все.

    Если только у вас по оплате что-то там, типа рассрочки и т.д. то может, а так не понятно, чего там согласовывть, если есть намерения купить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Странно, у меня типовой Договор ДУ и только вставлены мои реквизиты и все.

    Если только у вас по оплате что-то там, типа рассрочки и т.д. то может, а так не понятно, чего там согласовывть, если есть намерения купить.

    спамер, я маленько в теме, поэтому отвечу за Марго, надеюсь, что она не обидится. У нее тоже типовой договор. Только сначала ей подготовили ДДУ на квартиру в 1 корпусе, а потом в продаже появились 3 и 4 корпуса, квартиры в которых ей изначально приглянулись больше высотой потолков +20 см и наличием двушек-распашенок. Договорилась о перебронировании квартиры с 1-го корпуса на 3-й, потом менеджер Авгура начал готовить новый ДДУ, в Сбере наверное тоже работы у юристов хватает, не очень торопятся с согласованием ДДУ, вот и затянулся процесс и получилось относительно "долго". Относительно, потому что когда сын мой квартиру покупал 1,5 года назад, с момента брони до момента подписания кредитного договора прошло 4 или 5 месяцев, но нам тогда такая оттяжка была на руку, т.к. денег на момент посещения моей головы идеи купить квартиру, не было ни копейки. При этом цена на квартиру была зафиксирована с момента ее бронирования - 3,401 млн.руб. за однушку 46,6 кв.м.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да-да!, у меня все именно так и получилось! главное, что цена в брони держится! хотя за это время она и не подросла!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, я маленько в теме, поэтому отвечу за Марго, надеюсь, что она не обидится. У нее тоже типовой договор. Только сначала ей подготовили ДДУ на квартиру в 1 корпусе, а потом в продаже появились 3 и 4 корпуса, квартиры в которых ей изначально приглянулись больше высотой потолков +20 см и наличием двушек-распашенок. Договорилась о перебронировании квартиры с 1-го корпуса на 3-й, потом менеджер Авгура начал готовить новый ДДУ, в Сбере наверное тоже работы у юристов хватает, не очень торопятся с согласованием ДДУ, вот и затянулся процесс и получилось относительно "долго". Относительно, потому что когда сын мой квартиру покупал 1,5 года назад, с момента брони до момента подписания кредитного договора прошло 4 или 5 месяцев, но нам тогда такая оттяжка была на руку, т.к. денег на момент посещения моей головы идеи купить квартиру, не было ни копейки. При этом цена на квартиру была зафиксирована с момента ее бронирования - 3,401 млн.руб. за однушку 46,6 кв.м.

    А какая высота потолков в 1 и в 3 корпусах?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, я маленько в теме, поэтому отвечу за Марго, надеюсь, что она не обидится. У нее тоже типовой договор. Только сначала ей подготовили ДДУ на квартиру в 1 корпусе, а потом в продаже появились 3 и 4 корпуса, квартиры в которых ей изначально приглянулись больше высотой потолков +20 см и наличием двушек-распашенок. Договорилась о перебронировании квартиры с 1-го корпуса на 3-й, потом менеджер Авгура начал готовить новый ДДУ, в Сбере наверное тоже работы у юристов хватает, не очень торопятся с согласованием ДДУ, вот и затянулся процесс и получилось относительно "долго". Относительно, потому что когда сын мой квартиру покупал 1,5 года назад, с момента брони до момента подписания кредитного договора прошло 4 или 5 месяцев, но нам тогда такая оттяжка была на руку, т.к. денег на момент посещения моей головы идеи купить квартиру, не было ни копейки. При этом цена на квартиру была зафиксирована с момента ее бронирования - 3,401 млн.руб. за однушку 46,6 кв.м.

    Спасибо! Теперь все понятно! Просто Марго сразу не так объяснила, что переход был с одного корпуса на другой, поэтому меня озадачило согласование.

    Ленча, а Вы 1.5 года назад брали однушку в 46.6 кв.м за 3401млн. ? я правильно понимаю, по 72.9 т.р. за квадрат?

    Это также на этапе строительства?

    Если так, то цена на Москва А 101 вполне приемлемая, я брал сейчас однушку по 80т.р за метр 41.9 квадратов за 3,352млн.р.

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Брали однушку в 5 корпусе по цене 73 тыс.руб./м2, бронировали в феврале 2011 года, строительство началось в декабре 2010, тогда же открылись продажи квартир второй очереди, т.е.этап строительства был сопоставим с Москва А101, только Авгур обозначил слишком короткий срок для сдачи шести монолитных корпусов и еще через полгода седьмого корпуса, два из которых с отделкой - 1 год и 4 мес. - нигде не встречали таких коротких сроков для строительства монолитных домов. Срок окончания строительства был определен 31 марта 2012, то что его перенесли сейчас на 3 месяца - на мой взгляд вполне закономерно. В отличие от Квартала А101, для строительства четырех корпусов первой очереди Москва А101 определен реальный срок 2 года.

    Цены на квартиры Москва А101 очень адекватные, и район должен получиться красивым и удобным для жизни. Думаю, что все, кто покупают там квартиры, не прогадают в любом случае - покупается ли это для себя или в качестве инвестиций.

    А какая высота потолков в 1 и в 3 корпусах?

    1 и 2 корпус - высота потолков от пола до потолка - 2,85м, в 3 и 4 корпусах - высота потолков, как в 1 и 2 очередях Квартал А101 - 3м.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за ответ! Я еще раз убедился, что не зря решил купить в Москва А 101. Цены не на столько изменились с февраля 2011 года и это при том, что на тот момент когда покупали Вы, еще небыло и мысли, что здесь будет Москва. А цена была на 7.т. р всего дешевле за квадарат. Так что сейчас действительно адекватные цены.

    Насчет района я с Вами полность согласен! Меня это и привлекло еще раз, после как я продал двушку в МИЦ, обратить внимание на этот район что он будет строиться с нуля, со всей инфраструктурой, а не точечной застройкой. Надеюсь обозначенных двух лет им хватит ввести дома первой очереди в эксплуатацию, чтоб не получилось как со второй очередью К - А101. Ну там действительно, что то уж совсем маленькие сроки были обозначены для монолитов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А какая высота потолков в 1 и в 3 корпусах?

    в 1-ом 2.85, а в 3-ем 3 метра

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет. Тоже планирую взять однушку в 3-ем корпусе

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас