Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    Рекомендуемые сообщения

    Можно подавать сразу после нового года, не дожидаясь конца апреля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я попросила оригинал акта, чтобы подавать на вычет по этому году. Мне сделали пятый экземпляр акта и отдали.

    А разве без свидетельства можно на вычет подавать? Я пока этот вопрос не изучал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня подписывал акты в центральном офисе. Подписал текущей датой со строчкой об отсутствии фин. претензий. Все 4 оригинала передаточного акта оставили для регистрации права собственности. Мне выдали лишь ксерокопию. У всех так? Теперь очередь за Сбербанком. В УК еще не ездил.

    Да, все верно. У меня тоже копия передаточного акта.

    Кстати, вопрос к соседям-ипотечникам: для оформления закладной в Сбере- Авгур просит отчет об оценки и копию с него? Или только мне так сказали...


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость nakuma

    Ув. соседи, как вы можете про комментировать ниже указанный пункт договора? Просьба читать внимательно.

    7.1.1. Участник с момента получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию самостоятельно несет расходы по содержанию Объекта, в том числе обеспечению Объекта энергоресурсами, а также расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию Жилого дома в соответствии с действующим законодательством.

    Для этих целей Участник обязуется заключить договор на эксплуатацию и коммунальное обслуживание с выбранной Застройщиком организацией, открыть для этого лицевой счет в эксплуатирующей организации.

    В случае отказа Участника от заключения договора на эксплуатацию и коммунальное обслуживание с эксплуатирующей организацией, Участник с даты издания Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома обязуется компенсировать Застройщику расходы по обеспечению Объекта энергоресурсами, а также пропорционально доле в праве общей долевой собственности на Общее имущество - расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию Жилого дома по тарифам, установленным эксплуатирующей Жилой дом организацией. Указанные расходы компенсируются за период с даты издания Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома и до подписания Передаточного акта о передаче Объекта.

    Расходы, указанные в настоящем пункте, Участник возмещает в течение 3-х календарных дней с момента подписания Передаточного акта о передаче Участнику Объекта. В целях надлежащего исполнения настоящего условия стороны договорились, что эти расходы оплачиваются Участником до регистрации права собственности Участника на Объект и документы для государственной регистрации передаются Застройщиком после возмещения ему этих расходов. В случае неуплаты вышеуказанных расходов Застройщику, Участником выплачивается пени в размере 0,5% от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    этот вопрос уже сто раз здесь поднимался.

    Вы платите комуналку с момента получения ключей.

    если вы об этом конечно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, все верно. У меня тоже копия передаточного акта.

    Кстати, вопрос к соседям-ипотечникам: для оформления закладной в Сбере- Авгур просит отчет об оценки и копию с него? Или только мне так сказали...

    Вы не один. Мне тоже так сказали...

    На сегодня вызвал оценщика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, все верно. У меня тоже копия передаточного акта.

    Кстати, вопрос к соседям-ипотечникам: для оформления закладной в Сбере- Авгур просит отчет об оценки и копию с него? Или только мне так сказали...

    Оценку просит Сбер для оформления закладной. Потом её же, и закладную тоже, просит Авгур для оформления собственности.


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Delena

    Создала отдельную тему: "Оформление закладной". Просьба поделиться всей информацией по оценочным компаниям. Пока прозвонила в одну, детали изложила в первом посте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, для информации)

    Был сегодня в Коммунарке в своем 9 корпусе - ставил счетчик на тепло (бесплатно) и вызывал оценщика.

    Так вот, тепло в 9 корпусе есть, правда батареи еле греют, воды не было ни горячей, ни холодной.

    Зашел в УК к Соловову и напомнил насчет обшивки фанерой лифтов - он сказал, что я восьмой по счету за день) В ответ я пообещал напоминать ему до тех пор, пока лифты не обошьют. Царапин в лифтах все больше и больше, увы.

    В завершение своего визита совершил легкий променад на крышу второй секции - осмотрел все вентиляционные установки, все работает, луж на крыше нет, обнаружил пару сливных отверстий, в которые стекала вода. На крыше 3 секции (та которая на этаж ниже 2-ой) тоже все ОК. Кстати, на крышу может попасть любой желающий. Надеюсь, только пока...


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Зашел в УК к Соловову и напомнил насчет обшивки фанерой лифтов - он сказал, что я восьмой по счету за день) В ответ я пообещал напоминать ему до тех пор, пока лифты не обошьют.

    И когда обещал сделать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Зашел в УК к Соловову и напомнил насчет обшивки фанерой лифтов - он сказал, что я восьмой по счету за день) В ответ я пообещал напоминать ему до тех пор, пока лифты не обошьют. Царапин в лифтах все больше и больше, увы.

    Соловов не сказал сколько человек к нему еще должны подойти, что бы лифты все таки обшили(((((((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    :D надо устроить акцию под названием "напомни Соловову про лифты".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Ирина 1983

    А почему бы просто каждому подъезду не скооперироваться и не обшить самим? Вместо того, чтобы ждать, когда это сделает УК и смотреть при этом на рост количества царапин? Скинуться и купить недорогой материал и сделать, как нужно - не так уж и сложно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сложнее всего всем собраться и скинуться! Но тут вопрос в другом почему собственники должны снова оплачивать то что уже оплачено/будет оплачено в графе ремонт и содержание жилья?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Сложнее всего всем собраться и скинуться! Но тут вопрос в другом почему собственники должны снова оплачивать то что уже оплачено/будет оплачено в графе ремонт и содержание жилья?

    Да не оплачиваете вы обшивку лифтов в графе ремонт и содержание жилья.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Зачем нам такая УК , которая не может решить такой пустяковый вопрос, Что будет, если с чем то более серьезным обратимся ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Зачем нам такая УК , которая не может решить такой пустяковый вопрос, Что будет, если с чем то более серьезным обратимся ?

    А УК и не должна решать этот вопрос.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На самом деле, сейчас еще не так много квартир, где идет ремонт, по крайней мере, в 9 корпусе... А вот пройдет месяц-два, и тогда плакали наши лифты. Как вариант можно хотя бы их картоном обклеить, как вам идея? :coffee:


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А УК и не должна решать этот вопрос.

    А кто должен? Разве обшивка лифтов фанерой не подходит под статью "Содержание и текущий ремонт"? Или нам УК ничего не должна, а-ля Аршавин после Евро-2012)


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    На самом деле, сейчас еще не так много квартир, где идет ремонт, по крайней мере, в 9 корпусе... А вот пройдет месяц-два, и тогда плакали наши лифты. Как вариант можно хотя бы их картоном обклеить, как вам идея? :coffee:

    Это вообще вариант практически бесплатный и легкий в исполнении, достаточно несколько рулонов 2-го скотча, ножницы и картон, которые в избытке можно позаимствовать в мусорных контейнерах 1-й очереди. 30 минут времени и все.

    Только не обсуждать надо это, а просто пойти и сделать. Благо это можно сделать единолично.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов