Гость ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

    1 753 сообщения в этой теме

    Народ подскажите, куда обращаться что бы акт подписать. Я второго числа все осмотрел, меня все устраивает. Пришел в офис в коммунарке со всеми документами и бапками за лишние сантиметры. Сказал здрасте,готов все подписать и бапки внести. А мне девушка за стойкой на входе - "ты кто такой, до свидания". Записывались, я говорю нет. Смотрю на часы, время без десяти час, говорю ну запишите на час, у вас никого нет. Мне опять не .. нельзя. Я говорю ну хотя бы акт взаиморасчетов, оказалось то же не .. низя. А на каком основании доплату делать? Мне , а вы просто перечислите и все.В итоге записали на 1е декабря и помахали вслед ручкой(фигурально) со словами не забудте деньги перечислить до 1го декабря. Пришлось уйти, объясните , чего сделал не так? И как тут всем удается получать ключи и еще кочевряжится перед этим, подпишу - не подпишу.... Почему меня авгур не "заставляет" подписывать акты? Я не видел толпы в офисе, как так что на меня не нашлось 10 мин? Никаких претензий и заявлений,мне надо было только подпись поставить на двух бумажках!

    А еще, демонстратора ждал 30 мин. , тут я записывался, он так и не пришел ... :(((

    Изменено пользователем Vld

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Жанна, это очень странно... А как у вас в квартиру горячая и холодная вода подходят? У нас, например, просто две трубы заходят в квартиру и все, поэтому ни о каких полотенцосушителях речи быть не может. Нам же не делают разводку воды по квартире.

    Насчет дырок для слива тоже немного не понимаю о чем речь... На кухнях в принципе дырок для слива не делают вроде, всегда слив с кухни уходит в один канализационный стояк в санузле.

    В квартиру заходят у всех две трубы (извините, что за Жанну отвечаю). Стояк полотенцесушителя идёт отдельной трубой, рядом со стояком канализации. К трубам ХВС и ГВС подключаются потом водосчетчики, а вода, проходящая в полотенцесушителе, остается неучтенной (мы за неё платим в общих расходах на содержание, как-то так).

    Сливное отверстие должно быть предусмотрено только в канализационном стояке (если у вас на кухню и ванную он один, у меня так). В какой-то из инструкций по приемке квартиры на этот счет было "проверить правильность расположения сливных отверстий" - в том смысле, что они должны располагаться ниже уровня чистового пола. Всё остальное исправляемо в процессе ремонта.

    Изменено пользователем tomana

    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В квартиру заходят у всех две трубы (извините, что за Жанну отвечаю). Стояк полотенцесушителя идёт отдельной трубой, рядом со стояком канализации. К трубам ХВС и ГВС подключаются потом водосчетчики, а вода, проходящая в полотенцесушителе, остается неучтенной (мы за неё платим в общих расходах на содержание, как-то так).

    Сливное отверстие должно быть предусмотрено только в канализационном стояке (если у вас на кухню и ванную он один, у меня так). В какой-то из инструкций по приемке квартиры на этот счет было "проверить правильность расположения сливных отверстий" - в том смысле, что они должны располагаться ниже уровня чистового пола. Всё остальное исправляемо в процессе ремонта.

    Спасибо за информацию по полотенцесушителю. Один вопрос, откуда у вас такая инфа? Например про то, что разводку канализационных сливов по квартире нам застройщик не должен делать, указанов в приложении к ДДУ. А вот про полотенцесушители там ничего нет. Точнее даже сказано что разводка к местам установки приборов не выполняется. Не понимаю тогда, какие выводы под полотенцесушители имеются в виду?

    Изменено пользователем MaryAnn

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Vld, Мы, нампример, подписывали акт в центральном офисе на фрунзенской, так как в коммунарке в ближайшее время все расписно. Так что если хотите подписать акт, попробуйте позвонить в центральный офис и записаться туда. Мы записывались в прошлый понедельник на четверг. Думаю ближайшие дни могут быть свободны. Удачи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте,мы тоже получили ключи, договор с УК и форму заочного голосования забрали под расписку на 10 дней,Вот пытаемся разобраться.....Хотелось бы уточнить каким образом вы проголосовали в УК против кабальных условий (размер тарифа и ежегодное повышение, агентсткое вознаграждение)и каким образом Вы заполнили форму заочного голосования(ответили везде против или как).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за информацию по полотенцесушителю. Один вопрос, откуда у вас такая инфа? Например про то, что разводку канализационных сливов по квартире нам застройщик не должен делать, указанов в приложении к ДДУ. А вот про полотенцесушители там ничего нет. Точнее даже сказано что разводка к местам установки приборов не выполняется. Не понимаю тогда, какие выводы под полотенцесушители имеются в виду?

    Инфа - на стояк посмотрите, там две трубы, одна канализационная, другая с выводами под полотенцесушитель. Я тоже удивилась, но, с другой стороны, полотенцесушитель - это ж не канализация, мы из него воду не сливаем... И демонстратор, и УК мои предположения относительно предназначения трубы с выводами под полотенцесушитель подтвердили.


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Инфа - на стояк посмотрите, там две трубы, одна канализационная, другая с выводами под полотенцесушитель. Я тоже удивилась, но, с другой стороны, полотенцесушитель - это ж не канализация, мы из него воду не сливаем... И демонстратор, и УК мои предположения относительно предназначения трубы с выводами под полотенцесушитель подтвердили.

    Ммм... я, наверно, опять неясно выразилась )) Я поняла, что вроде как выводы под полотенцесушитель должны быть. Я не очень понимаю, на основании каких документов я могу предъявить претензию, если их нет и могу ли ее вообще предъявить, вы не в курсе случайно этого вопроса? Честно говоря, мы смотрели квартиру один раз, в день подпсиания акта, брали на осмотр знакомого, который более-менее разбирается, но никто из не задумался над этим вопросом, так как по ДДУ в квартиру две трубы на воду и все, разводка не предусмотрена. О том, что счетчики не в квартире и что полотенцесушитель должен идти от отдельного стояка мы даже не подумали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ммм... я, наверно, опять неясно выразилась )) Я поняла, что вроде как выводы под полотенцесушитель должны быть. Я не очень понимаю, на основании каких документов я могу предъявить претензию, если их нет и могу ли ее вообще предъявить, вы не в курсе случайно этого вопроса? Честно говоря, мы смотрели квартиру один раз, в день подпсиания акта, брали на осмотр знакомого, который более-менее разбирается, но никто из не задумался над этим вопросом, так как по ДДУ в квартиру две трубы на воду и все, разводка не предусмотрена. О том, что счетчики не в квартире и что полотенцесушитель должен идти от отдельного стояка мы даже не подумали.

    А у вас их нет??...

    Нет, не в курсе... Сорри, действительно не поняла сначала.


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А у вас их нет??...

    Нет, не в курсе... Сорри, действительно не поняла сначала.

    Ну вот прям выводов у нас нет. У нас внизу дырка, через которую можно добраться к канализации и соответственно к этому стояку для полотенцесушителя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    есть у кого шаблон претензии по устранению недоделок?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мускат, я тоже со Сбером ругалась по поводу перевода денег без комиссии. Если есть кредитный договор, то можно перевести доплату бесплатно, предоставив Акт сверки (в котором прописана новая сумма по ДДУ). Сбербанк имеет право переводить деньги без комиссии только в пределах суммы ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мускат, я тоже со Сбером ругалась по поводу перевода денег без комиссии. Если есть кредитный договор, то можно перевести доплату бесплатно, предоставив Акт сверки (в котором прописана новая сумма по ДДУ). Сбербанк имеет право переводить деньги без комиссии только в пределах суммы ДДУ.

    Так вам перевели без комиссии или нет?

    Я им все аргументы приводила.

    Просто тупизм какой-то, мне заместитель начальника отделения (!) пыталась "объяснить", что это не оплата по договору, а доплата, поэтому с комиссией :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, у меня вопрос - сколько времени Авгуру положено реагировать на претензию по недоделкам? У меня прошло 10 дней и тишина. Вчера в офисе сказали, что она в работе, ждите мы вам отзвонимся по срокам. В связи с тем, что непонятны сроки, в которые они хотя бы предполагают устранить недоделки, сложно выбрать дату для осмотра квартиры и подписания документов :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сколько времени Авгуру положено реагировать на претензию по недоделкам?

    По договору на рассмотрение претензий дается 15 рабочих дней, насколько я помню.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так вам перевели без комиссии или нет?

    Я им все аргументы приводила.

    Просто тупизм какой-то, мне заместитель начальника отделения (!) пыталась "объяснить", что это не оплата по договору, а доплата, поэтому с комиссией :D

    Я не перевела без комиссии, т.к. не было бумаги, подтверждающей, что сумма договора увеличилась. Попала на очень принципиальных сотрудников Сбера, которые заявили, что беспокоятся за своего клиента, т.е. , за меня)). С этой целью, взяла в Авгуре Акт сверки, чтобы предъявить Сберу и перевести без комиссии.

    Мне и Сбер и Авгур пытались втереть эту сказку про доплату с комиссией.

    Вы имеете право перечислить доплату без комиссии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, у меня вопрос - сколько времени Авгуру положено реагировать на претензию по недоделкам? У меня прошло 10 дней и тишина. Вчера в офисе сказали, что она в работе, ждите мы вам отзвонимся по срокам. В связи с тем, что непонятны сроки, в которые они хотя бы предполагают устранить недоделки, сложно выбрать дату для осмотра квартиры и подписания документов :(

    мы получили ключи 24.10 и тогда же написали претензию, 02.11 позвонили из авгура и сообщили что исправят недочеты до 20.11 Ждемс...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне Авгур денег вернул за не достроенные 20см2 :) Позитивчик :)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Анютка, информация о т менеджера - 10 дней рассматривают, 1 месяц после этого на устранение т.е. по факту разброс 10-40 дней.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас