Перейти к содержанию
Авторизация  
ЮлястаЯ

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Yaroslav

Во первых по ДДУ после подписания акта ПП они обязаны передать ключи. Во вторых после подписания АПП только собственник несёт ответственность за всю квартиру. А если пожар или затопят - то сказал что отвечать будет УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Innawow

N-Atalie, Мы аргументировали,что отказ управляющей компании выдать ключи ограничивает меня в пользовании квартирой и является грубым нарушением моих прав .Все это может повлечь негативные правовые последствия для управляющей компании.Ключи выдали сразу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Долька

Обсуждение налогового вычета перенесено в тему "Возврат налога при покупке квартиры".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фроля

Не знаю как удалять ошибочные сообщения)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Правда

Соседи, в качестве ликбеза, подскажите, есть ли какое положеньице али порядок чем-нибудь установленный о приемке МОП и тех помещений типа крыши и подвала при приемке квартиры? Или это, типа, "не наше дело"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ВасилийВасилий

Уважаемые соседи, подскажите, у кого-нибудь требовали в кадастровой палате технический паспорт в электронном виде в формате ХМL и где его взять сейчас?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анчоус

Уважаемые соседи, подскажите, у кого-нибудь требовали в кадастровой палате технический паспорт в электронном виде в формате ХМL и где его взять сейчас?

Требовали. Взять можно в бти. Стоит он от 10 тыс.руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ВасилийВасилий

Требовали. Взять можно в бти. Стоит он от 10 тыс.руб.

А в каком БТИ нужно делать (в г. Видное) или любом БТИ г. Москвы и 10 тыс. это офциальная такса (пошлина)? Мне вообще один специалист сказал, что на кадастровый учет должен был поставить застройщик передав все сведения о доме и всех помещениях дома в кадастровую палату.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tor

Уважаемые соседи, подскажите, у кого-нибудь требовали в кадастровой палате технический паспорт в электронном виде в формате ХМL и где его взять сейчас?

 

Я делал месяц назад тех паспорт для квартиры в Коммунарке. БТИ Московской области, один из филиалов на Китай-городе. Заключаете договор на изготовление, оплата зависит от сроков изготовления. Я ждал месяц, заплатил 3000р. Если раньше, то дороже. Зависимость не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анчоус

А в каком БТИ нужно делать (в г. Видное) или любом БТИ г. Москвы и 10 тыс. это офциальная такса (пошлина)? Мне вообще один специалист сказал, что на кадастровый учет должен был поставить застройщик передав все сведения о доме и всех помещениях дома в кадастровую палату.

 

Заблуждается Ваш специалист. С ноября 2013 (точно дату не скажу, надо поискать), Застройщик не обязан ставить на кадастровый учет квартиры, но обязан поставить дом в целом. При этом покупатели могут поставить самостоятельно, не дожидаясь пока застройщик поставит сам дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ВасилийВасилий

Тогда, подскажите, дом стоит на кадастром учете, тогда почему кадастровая палата не ставит на учет все квартиры.

ст. 25 Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

4. Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 25 настоящего Федерального закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.

4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).

Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 25 настоящего Федерального закона дополнена частью 4.2, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анчоус

Тогда, подскажите, дом стоит на кадастром учете, тогда почему кадастровая палата не ставит на учет все квартиры.

ст. 25 Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

4. Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 25 настоящего Федерального закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.

4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).

Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 25 настоящего Федерального закона дополнена частью 4.2, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.

Почему не ставит?

Ставит при предъявлении технического паспорта на дискете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Тихая

Соседи, получили свидетельство о собственности. Без АВГУРА. С тех.планами, постановками на кад.учет и т.д. Если кому нужна консультация по данному вопросу, пишите в личкку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×