Общественная приёмная совета дома № 3

[Lionna 7]

@Otherness, Я тоже к Вам завтра загляну, если Вы не против

[Otherness 25]

@Otherness, Я тоже к Вам завтра загляну, если Вы не против

Я за Заодно и познакомимся, акт сразу за 2 месяца я уже оформила и распечатала. Будем, я думаю, ближе к 11-30:12-00 и до воскресенья (вселяемся завтра).

[Lionna 7]

Я за Заодно и познакомимся, акт сразу за 2 месяца я уже оформила и распечатала. Будем, я думаю, ближе к 11-30:12-00 и до воскресенья (вселяемся завтра).

Супер, поздравляю.

[PaNTeRa_66 0]

@PaNTeRa_66,Ок, если народ решит подписывать, зайдем к Вам. Можете в личку мобильник кинуть (если вдруг задерживаться будем). Вы еще и из Ясенево (мы тоже), так что где-нибудь да пересечемся

Отлично! Мы можем и сами заглянуть!))) А так то да, еще и по районам соседи получаемся))))

[Гость]

,

,

Я могу пройтись завтра и в воскресенье по 3-му подъезду 3-го корпуса подписать акты у кого получится и, соответственно, повесить объявление. Сообщите, если есть такая необходимость. Кирилл, что писать в шапке акта ("Кому"?).

Я думаю есть. В шапке только "г.Москва и дата". Кому это потом в заявление на перерасчет к которому приложить копию акта.

[Otherness 25]

,уже распечатала, но в шапке написала "В ДУМКД" (ну, полное наименование, естественно). Думаю, не страшно - другой распечатать не могу - дома принтера нет

[helen@]

В смысле перерасчет? я даже платежки при подписании договора в конце февраля платил по 37,72р.

У кого есть действующая расшифровка?

да, все жильцы уже платили по новому расчету (пересчитали еще до заключения самого первого договора). я попробую потом поискать на форуме - может быть в обсуждении кто-то копировал

Пользуясь случаем хочу спросить - Вы будете акт подписывать? Вам когда удобно?

Изменено 13 июля, 2012 пользователем helen@

[helen@]

,

,

Я могу пройтись завтра и в воскресенье по 3-му подъезду 3-го корпуса подписать акты у кого получится и, соответственно, повесить объявление. Сообщите, если есть такая необходимость. Кирилл, что писать в шапке акта ("Кому"?).

Конечно, есть!

Очень Вам благодарна за участие в процессе. И поздравляю с переездом!

Если ответит, что у нас получился правильный акт, давайте начнем с Ваших действий, как Вы писали выше. Надеюсь выяснить за выходные - куда его передать дальше (например, в чей ящик на следующую подпись).

Пока у нас точно получается пять подписей.

Планирую завтра разослать личные сообщения всем (кроме уже обозначившихся) форумчанам из нашего корпуса.

[Otherness 25]

Спасибо за поздравления! Завтра пройдемся по подъезду, с 3-мя квартирами уже договорились подписать. Что насчет объявлений? Будем вешать? ЗЫ: сразу прошу прошения за редкое присутствие в сети: и-нет пока не подключили.

[helen@]

Что насчет объявлений? Будем вешать?

Можно пока повесить объявление с адресом этой темы форума (как про охрану) ИМХО.

[helen@]

Нормативный документ, устанавливавший "качество и установленную продолжительность перерывов" в мае и июне - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п. 3.2 и 3.6 - если пока не началось подписание акта, можно включить это уточнение. Хотя мне кажется, это не принципиально, особенно, если учесть, что регулирующий документ - единственный и разночтений быть не может (впрочем, могу ошибаться - не юрист).

С 1 июля для нас также действует ППМ № 465 от 04.06.1996 г.

[helen@]

Мы же уже подписывали акты и их не приняли пока что.

Свинство это и нарушение законодательства:

Пункты 8, 9 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) (с изменениями от 6 мая 2011 г.):

"8. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

9. Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа"

Изменено 14 июля, 2012 пользователем helen@

[Гость]

Нормативный документ, устанавливавший "качество и установленную продолжительность перерывов" в мае и июне - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п. 3.2 и 3.6 - если пока не началось подписание акта, можно включить это уточнение. Хотя мне кажется, это не принципиально, особенно, если учесть, что регулирующий документ - единственный и разночтений быть не может (впрочем, могу ошибаться - не юрист).

С 1 июля для нас также действует ППМ № 465 от 04.06.1996 г.

Еще с 1-го июля нам очень актуально Постановление Правительства Москвы от 9 ноября 1999 № 1018-ПП (ред. от 29.09.2010) «Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве"

Изменено 14 июля, 2012 пользователем Гость

[Радость 37]

Свинство это и нарушение законодательства:

Пункты 8, 9 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) (с изменениями от 6 мая 2011 г.):

"8. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

9. Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа"

Мы уже собирались и подписывали акт. Можно здесь почитать.

http://new.msk.ru/index.php?/topic/415-%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-%D0%B0101/page__st__200

А заявление, как я понимаю, это немного другое.

Оформление некачественного предоставления коммунальных услуг

Сообщение о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату проверки качества предоставления коммунальных услуг.

По результатам проверки составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель Роспотребнадзора.

По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем Роспотребнадзора. В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Датой начала считается время подачи потребителем заявки. Данный акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

http://gkhprim.ru/news/information/v_kakie_sroki_upravlyayushchaya_/

У нас же в прошлый раз схема была другая, сначала акт, потом заявление на имя гл. инженера. Да и сейчас, насколько я поняла, такая же.

Мне не сложно подписать еще раз,только хотелось бы понимания, насколько эти акты юридически грамотные.

[Otherness 25]

Итого по итогам выходных акт подписали 6 квартир. Попробую половить соседей на неделе, либо передать акт дальше.

[helen@]

Как и писала выше забираю акт на сбор подписей на субботу 21. @Otherness, если кому-то передадите акт до этого времени, сообщите, пожалуйста, где мне его искать.

Все желающие поставить подпись в акте приглашаются ко мне "на стройку" в кв. 36 (2 подъезд, 2 этаж, 2 слева) 21.07 с 14 до 17.

[maranello80]

да, все жильцы уже платили по новому расчету (пересчитали еще до заключения самого первого договора). я попробую потом поискать на форуме - может быть в обсуждении кто-то копировал

Пользуясь случаем хочу спросить - Вы будете акт подписывать? Вам когда удобно?

Конечно буду, можно в ящик почтовый положить, и сказать куда переложить ;-)

[maranello80]

Набросал как обещал заявление-претензию на перерасчет, может немножко сыровато, но тем не менее пойдет, главное сумма претензии указана, обоснована и есть ссылка на договор.

Что интересно, после звонка в бухгалтерию УК, прислали новый счет за июнь, в котором была уменьшена стоимость задолженности, но все равно она больше, чем по моим расчетам за воду.

Форма претензии ООО УМКД.zip

Изменено 16 июля, 2012 пользователем maranello80

[maranello80]

Как и писала выше забираю акт на сбор подписей на субботу 21. @Otherness, если кому-то передадите акт до этого времени, сообщите, пожалуйста, где мне его искать.

Все желающие поставить подпись в акте приглашаются ко мне "на стройку" в кв. 36 (2 подъезд, 2 этаж, 2 слева) 21.07 с 14 до 17.

Я к сожалению форум в выходные не смотрел, но могу акт и раньше подписать, не дожидаясь 21.07, у кого он сейчас?

[silkanna]

Согласитесь, мало бы кто парился, если бы эксплуатация была по 10.80/м *по московским меркам*. УК само себя загнало в ловушку. Имхо, надо им пересчитать всем и все, чтобы не было конфликтов, либо сойтись на московских тарифах за тот период и за новый период. Их (УК) еще и не все избрали.