Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость Kuksenok

Стоимость ремонта...

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Kuksenok

    Добрый день уважаемые соседи...
    Я со второй очереди...
    Меня вот какой вопрос интресует...
    1. Сколько обошелся 1 м2 ремонта... интересует стоимость материалов на черновую отделку (полы, электрика, выравнивание стен и т.д.) Т.е. до того момента, когда уже стелится ламинат и красятся стены...
    У нас двушка 67... может кто-то делал подобные квартиры и во сколько это обошлось... Без услуг рабочих... только материалы...
    2. Сколько стоит поставить кондеи на двушку?
    3. Сколько стоит входная дверь, если меняли?
    4. Сколько стоит "утепленное окно" на балкон, если вы объединяли балкон с комнатой/кухней?
    5. С чего нужно начать после получения ключей и перед началом ремонта? (электрику и т.д.?)

    Изменено пользователем Рейтинг новостроек

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость bkotovich

    2 - зависит от: длины трассы, мощности кондиционера (от которого зависит диаметр труб), желаемый срок гарантии (может быть один год, а может и пять).

    3 - от 4 т.р. за китайца (который, впрочем, у нас и так стоит) и до 14 тыс. евро за шикарную дверь Бастион-7

    4 - зависит от от: профиля, количества камер в стеклопакете, наличии/отсутствии портала (параллельно-раздвижного механизма).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Kuksenok

    2 - зависит от: длины трассы, мощности кондиционера (от которого зависит диаметр труб), желаемый срок гарантии (может быть один год, а может и пять).

    3 - от 4 т.р. за китайца (который, впрочем, у нас и так стоит) и до 14 тыс. евро за шикарную дверь Бастион-7

    4 - зависит от от: профиля, количества камер в стеклопакете, наличии/отсутствии портала (параллельно-раздвижного механизма).

    Я пониамю, что есть разные... я спрашивал у людей, которые ставили... и которые платили...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость bkotovich

    Вы спрашивали "сколько стоит" только по отношение к первому вопросу.

    1 - около 12 т.р./м2

    2 - около 14 т.р./шт

    3 - около 100 т.р.

    4 - около 65 т.р.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Посоветуйте кондеи, плз? Какие покупать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость bkotovich

    Я взял инверторный (с плавной регулировкой мощности) и плазменным фильтром (даже дым удаляет). Есть ещё с подмесом свежего воздуха, но тогда без плазменного фильтра. После московского смога я решил, что плазменный фильтр важнее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Kuksenok
    Вы спрашивали "сколько стоит" только по отношение к первому вопросу.

    1 - около 12 т.р./м2

    2 - около 14 т.р./шт

    3 - около 100 т.р.

    4 - около 65 т.р.

    А что за дверь за 100 тысяч? Максимум, что видел - 50000 и там был массив дуба

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    А что за дверь за 100 тысяч? Максимум, что видел - 50000 и там был массив дуба

    Мало Вы в жизни повидали :D

    http://bastion-s.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    подобные вопросы уже поднимались, обратитесь к Jarod Ross , он выкладывал смету по своей квартире, достаточно подробную, с разделением на черновые материалы, работу, чистовые материалы и мебель, если я не ошибаюсь.

    И у него (да и по моим подсчетам) на черновые материалы вышло куда меньше 12т.р./м2.

    В своё время при осмотре 2-ки 68м2 задавали вопрос по цене ремонта демонстратору - ответ был "Мы делаем под ключ, цена в районе 700-750 т.р., а так все зависит от цены материалов которые вы предпочтете"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость bkotovich
    А что за дверь за 100 тысяч? Максимум, что видел - 50000 и там был массив дуба
    В двери, кроме отделки, ещё важна конструкция и замки. Например, у Бастиона (который aigoul перепутал с Бастион-С), двери, как я уже говорил, доходят до 14 тыс. евро Правда и стена для этой двери должна быть монолитная с мощным армированием.

    Если вдруг захотите пойти по стопам Jarod Ross, то не забудьте электрический кабель заменить на LS (с пониженным газовыделением) и систему защиты от протечек взять не с пластмассовыми, а металлическими шестерёнками.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если вдруг захотите пойти по стопам Jarod Ross, то не забудьте электрический кабель заменить на LS (с пониженным газовыделением) и систему защиты от протечек взять не с пластмассовыми, а металлическими шестерёнками.

    Что же Вы так мелочитесь, берите кабель сразу FRLS, а то мало ли что.

    Использование кабели LS, когда 98% кабеля замуровано в стены и пол, а его общий объем не значителен это просто лишние переплаты.

    И в системе защиты от протечек механизм практически не изнашивается, потому что работает только в случае аварии, поэтому "у них пластмассовые, а у нас металлические" это не из серии технических достижений, а маркетинговых.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    http://new.msk.ru/index.php?/user/1258-jarod-ross/, сколько у вас получилось , по - факту, за квадратный метр?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость maranello80

    Вы спрашивали "сколько стоит" только по отношение к первому вопросу.

    1 - около 12 т.р./м2

    2 - около 14 т.р./шт

    3 - около 100 т.р.

    4 - около 65 т.р.

    Чет я не понял, черновые материалы обойдутся в 67х12=804 тыс?

    что вы покупали?

    дверь согласен, и окно тоже rehau 200x300, я кстати балкон убрал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну вот по поводу двери я не до конца понимаю зачем нужна такая. Ну честно. От наркош спасет дверь и за 30-40 тысяч. По наводке профи вскроет и агрегат за 14 тысяч евро. Ну да наверное каждому свое.

    У меня (окна не менял, балкон не присоединял, штукатурка стен и углов где есть мебель - маяки, остальное просто протянули правилом) на 68 метров по черновым материалам вышло порядка 400-450. Чистовые - раза в два с половиной больше.

    Кондиционирование - пардон, тут границы бюджета сложно определить. Можно брать китайцев тысяч по 10-15 а можно японцев по сотне за сплит.

    А начать стоит с планирования, планирования и еще раз планирования.

    Посоветуйте кондеи, плз? Какие покупать?

    Дайкин ежели денег не жалко (много денег). А дальше - мицубиши (электрик, хеви), еще дальше - тошиба, еще еще дальше панасоник... Корейцы (лыжа, гнусмас) и китайцы - те же мидеи (хотя они то еще более менее ничего) как то слишком далеко... Хотя у многих стоят - работают. И люди радуются.

    Кстати в кондиционерах не советуют вестись на бренды типа AEG. Чистый Китай жуткого качества...

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    http://new.msk.ru/in...258-jarod-ross/, сколько у вас получилось , по - факту, за квадратный метр?

    За работу и материалы то-то около 12 тыс. за метр. Работа примерно 6 тыс. за метр.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Kuksenok

    У меня (окна не менял, балкон не присоединял, штукатурка стен и углов где есть мебель - маяки, остальное просто протянули правилом) на 68 метров по черновым материалам вышло порядка 400-450. Чистовые - раза в два с половиной больше.

    1 200 000 только на материалы? :О

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    1 200 000 только на материалы? :О

    Порядок цифр примерно такой и вышел(на вскидку быть может тысяч на 50-60 поменьше, окончательно не подсчитывал).

    До того как занялся ремонтом никогда бы не поверил что он во столько выливается (причием дорогущие вещи не покупались).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Шурамурина

    сметы это конечно здорово. Но вот что меня удивляет) Стоимость ремонта+мебель, часто = половине стоимости квартиры. У нас трое друзей купили квартиры и делали ремонты. У всех) ремонт+мебель = 50% от стоимости квартиры. Все покупали в разное время, и за очень "разные" деньги.

    Не пинайте) написала свои наблюдения.

    для себя, на будущее, это наблюдение беру для "приблизительно"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сметы это конечно здорово. Но вот что меня удивляет) Стоимость ремонта+мебель, часто = половине стоимости квартиры. У нас трое друзей купили квартиры и делали ремонты. У всех) ремонт+мебель = 50% от стоимости квартиры. Все покупали в разное время, и за очень "разные" деньги.

    Не пинайте) написала свои наблюдения.

    для себя, на будущее, это наблюдение беру для "приблизительно"

    Так оно и выходит если квартиру целиком сразу обставлять.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сметы это конечно здорово. Но вот что меня удивляет) Стоимость ремонта+мебель, часто = половине стоимости квартиры. У нас трое друзей купили квартиры и делали ремонты. У всех) ремонт+мебель = 50% от стоимости квартиры. Все покупали в разное время, и за очень "разные" деньги.

    Не пинайте) написала свои наблюдения.

    для себя, на будущее, это наблюдение беру для "приблизительно"

    В точку. У меня ремонт + бытовая техника (без ТВ и прочего звука-видео)+ минимально необходимый набор мебели (кухня, столовая группа, спальное место, прихожая и гардеробная) на сегодняшний день выходит чуть больше половины стоимости квартиры. Учитывая необходимость докупки внушительного количества мебели, ремонт и обустройство квартиры тянут процентов на 60-65 от суммы которую я отдавал за покупку своей двушки.

    Изменено пользователем ДмТ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×