Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ   328 пользователей проголосовало

    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        95
      • Планируем покупку в ближайшее время
        29
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        24
      • Буду парковаться возле дома
        141
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        215
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        36
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        14

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 910 сообщений в этой теме

    Я, наверное, повторюсь... Непонятно, почему такая высокая цена была продажи, если это гаражный комплекс без стен. Тот же Народный гараж, только он продается в полтора раза дешевле.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я, наверное, повторюсь... Непонятно, почему такая высокая цена была продажи, если это гаражный комплекс без стен. Тот же Народный гараж, только он продается в полтора раза дешевле.

    Потому что вариантов других нет, а спрос крайне высок.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    простите я наверное что-то где то не дочитала. а можно как новенькой: что не так с нашим паркингом? Его когда сдадут, а то мы переезжать думаем, а с машиной беде-куда ее ставить то? На улице бросать страшновато. А мы вроде как у Авгура купили 2 места, а когда сдадут никто нигде не сказал, подскажите? И еще может кто-то знает где перекантаваться машинке можно пока его строят :(

    Еще раз прсотите если я что то спрашиваю о чем уже поговорили, обсудили и забыли :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вукин О. уверял, что паркинг будет сдан до конца НГ. А также сказал, что перед оформлением в собственность будут переподписываться договора купли - продажи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вукин О. уверял, что паркинг будет сдан до конца НГ. А также сказал, что перед оформлением в собственность будут переподписываться договора купли - продажи.

    http://s018.radikal....ddec81cf706.jpg

    Если только месяц на плакате еще раз корректором замажут и поменяют на декабрь.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    что не так с нашим паркингом?

    Все прекрасно, особенно с учетом первой даты сдачи , до 30 сентября 2012 :) , а по сути эти цифры сменили статус и стали датой начала строительства, Авгур такой Авгур..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вукин О. уверял, что паркинг будет сдан до конца НГ. А также сказал, что перед оформлением в собственность будут переподписываться договора купли - продажи.

    А что значит - переподписываться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что значит - переподписываться?

    Действительно? Это, конечно не 214ФЗ, но пеню никто не отменял.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Действительно? Это, конечно не 214ФЗ, но пеню никто не отменял.

    А Вы на "пеню" рассчитываете? :) Да Авгуру проще Вам деньги по договору вернуть и выставить на продажу машиноместо ;) Почитайте свой договор, там все написано :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Переподписывать, наверно имеется ввиду просто поменять дату на ту которая будет, уверяют что до 30 декабря построят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Feodorio,

    Ну мы же у нас в стране живем. какие то 3-4 месяца задержки - это вообще должно войти в привычку.

    Хорошо если в декабре.

    Скажите а может кто-то знает какую нибудь парковку в Коммунарке от нас чтобы пешком можно было добрести? Ну так, перекантоваться до сдачи.. Просто машину бросать на улице совсем не хочется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да Авгуру проще Вам деньги по договору вернуть и выставить на продажу машиноместо.

    Вы какой пункт договора имеете ввиду?

    У себя такого в договоре не нашел

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите а может кто-то знает какую нибудь парковку в Коммунарке от нас чтобы пешком можно было добрести? Ну так, перекантоваться до сдачи.. Просто машину бросать на улице совсем не хочется.

    А в чем проблема? У вас майбах в стразах от Сваровски? Во дворе спокойно машины стоят....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы какой пункт договора имеете ввиду?

    У себя такого в договоре не нашел

    Этот пункт есть в любом договоре про расторжение :) Даже целый раздел Обязательства сторон! :) Иначе говоря, если вы недовольны, то вам возвращают деньги и разрывают с вами договор. Ну конечно же можно при этом требовать компенсации и обвинять застройщика в том, что он, гад, не построил как обещал и.т.д. :) Ну так же как с машиной, заключили вы договор, там написано до конца года машина будет, диллер вам в конце года говорит: Нет машины, только в середине следующего года и вы разрываете договор с ним и получаете назад деньги предоплаты. Сейчас, кстати. многие диллеры берут не как раньше по 15 т.р. предоплату, а по 30% от стоимости машины, что тоже не малые деньги с учетом того, что в договоре указывают срок поставки на год вперед.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вукин О. уверял, что паркинг будет сдан до конца НГ. А также сказал, что перед оформлением в собственность будут переподписываться договора купли - продажи.

    сказочники...последнее, что я слышала от него же, это январь 2013 ("уж наверняка.."), а там, вы же знаете, и до февраля недолго...

    Про пункт договора, про который пишет Joenka... Тут как с самими корпусами второй очереди - присоединение к Москве было непредсказуемо? риторический вопрос...понятно, что АЭ не заточен на соблюдение им самим же прописанных условий, так что остается наблюдать за прогрессом и попутно делать выводы по своим дальнейшим действиям..

    8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности – землетрясение, наводнение и другие стихийные бедствия, военные действия, террористические акты, блокада, эмбарго, действия государственных органов).

    8.2. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы сроки исполнения Договора соразмерно отодвигаются на время действия соответствующих обстоятельств. Если указанные обстоятельства будут действовать более 2 (двух) месяцев, любая из Сторон имеет право расторгнуть Договор, возвратив полученное по Договору от другой Стороны. При этом ни одна из Сторон не имеет право на возмещение убытков, которые она может понести в силу такого расторжения.

    8.3. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору по причине возникновения указанных обстоятельств, должна незамедлительно известить другую Сторону о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих выполнению Договора, однако не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента их наступления или прекращения.

    8.4. Сообщение о наступлении обстоятельств непреодолимой силы должно содержать информацию о характере этих обстоятельств, сроках их возникновения, а также причинах невозможности выполнения тех или иных обязательств по настоящему Договору. Кроме того, к такому сообщению должен прилагаться официальный документ соответствующего государственного или иного органа, подтверждающий форс-мажор.

    (вот что АЭ интересно приложит, когда будет настаивать на переподписании наших договоров? вот прям теряюсь в догадках...)

    ну ладно, пусть строят, так долго этого ждали, что (блин) сам факт начала стройки - "прям праздник какой-то"! (с)


    Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.

    Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.

    Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Kuksenok,

    Нет не майбах :)

    может видимо, потому что не бесплатно досталась, как то опасаюсь за нее :)

    Может кому то и по фигу если ее поцарапают или угонят, а мне как то нет.

    Простите если не так что-то, и если Вы не разделяете моей точки зрения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Этот пункт есть в любом договоре про расторжение :) Даже целый раздел Обязательства сторон! :) Иначе говоря, если вы недовольны, то вам возвращают деньги и разрывают с вами договор. Ну конечно же можно при этом требовать компенсации и обвинять застройщика в том, что он, гад, не построил как обещал и.т.д. :) Ну так же как с машиной, заключили вы договор, там написано до конца года машина будет, диллер вам в конце года говорит: Нет машины, только в середине следующего года и вы разрываете договор с ним и получаете назад деньги предоплаты. Сейчас, кстати. многие диллеры берут не как раньше по 15 т.р. предоплату, а по 30% от стоимости машины, что тоже не малые деньги с учетом того, что в договоре указывают срок поставки на год вперед.

    Чтобы вернули деньги я должен изъявить желание на расторжение договора , а не застройщик.

    Но у меня нет желания растворгать договор мне нужен гараж. Застройщик может со скочить с договора как писалось выше либо в случае форс мажора или банкротства. Ни того ни другого не было. Так что договор остается в силе. Но и конечно если заказчики захотят неустойку за просрочку то придется идти в суд. Joenka , Вы согласны с моими рассуждениями?

    Ps пишу с телефона

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вукин О. уверял, что паркинг будет сдан до конца НГ. А также сказал, что перед оформлением в собственность будут переподписываться договора купли - продажи.

    Переподписывать, наверно имеется ввиду просто поменять дату на ту которая будет, уверяют что до 30 декабря построят.

    Вы же в первом сообщении сами ответили на этот вопрос.

    Подписывать вы будете договор купли-продажи, а сейчас на руках у вас ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Чтобы вернули деньги я должен изъявить желание на расторжение договора , а не застройщик.

    В правах вы с застройщиком на равных. Т.е. Вы можете разорвать договор в силу тех или иных причин и застройщик тоже может разорвать договор в силу тех или иных обстоятельств.

    Но и конечно если заказчики захотят неустойку за просрочку то придется идти в суд. Joenka , Вы согласны с моими рассуждениями?

    Ps пишу с телефона

    На все 100% я Вам именно так и написал, что за неустойкой в суд. Только тут Застройщик в суде заявит, что да он действительно не выполнил свои обязательства по договору и готов в ПОЛНОМ объеме вернуть вам всю сумму, которую Вы ему уплатили! :) Т.е. договор не исполнен - деньги на бочку! :) Понимаете в чем хитрость? Но безусловно, в суде может быть все совсем по другому, я лишь предполагаю, а как на практике - дерзайте :)

    Изменено пользователем Joenka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В правах вы с застройщиком на равных. Т.е. Вы можете зазорвать договор в силу тех или иных причин и застройщик тоже может разорвать договор в силу тех или иных обстоятельств.

    На все 100% я Вам именно так и написал, что за неустойкой в суд. Только тут Застройщик в суде заявит, что да он действительно не выполнил свои обязательства по договору и готов в ПОЛНОМ объеме вернуть вам всю сумму, которую Вы ему уплатили! :) Т.е. договор не исполнен - деньги на бочку! :) Понимаете в чем хитрость? Но безусловно, в суде может быть все совсем по другому, я лишь предполагаю, а как на практике - дерзайте :)

    Тоже интересный момент. Есть истец, есть ответчик и есть требования истца к ответчику. Они удовлетворяются (полностью или частично) или не удовлетворяются судом. Мировое соглашение пока что не рассматриваем. А то что застройщик готов вернуть деньги это из другой оперы. У вас есть хоть один конкретный пример судебного решения с ситуацией которую вы описываете?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас