Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ   328 пользователей проголосовало

    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        95
      • Планируем покупку в ближайшее время
        29
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        24
      • Буду парковаться возле дома
        141
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        215
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        36
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        14

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 910 сообщений в этой теме

    А в каком пункте договора указано что Вы ДОЛЖНЫ расторгать договор?

    Не знаю как у Вас а у меня указано:

    10.2 .... Договор МОЖЕТ быть расторгнут по инициативе Участника в одностороннем порядке в случаях :

    - неисполнения Звстройщиком обязательств по передаче Объекта в предусмотренный договором срок

    Хотел бы заметить что там не указано что Застройщик может расторгнуть договор при задержании сроков ввода.

    Если не ошибаюсь у всех договора не долевого участия а долевого инвестирования, но суды все равно насчитывают пени за просрочку как по 214 фз (см обзор судебной практики)

    И так при цене в 430 тыс рублей пеня составит 229 рублей в день

    То есть до июня 2013 года набегает около 60 тыс рублей, но суд может уменьшить размер компенсации на свое усмотрение в соответствие с ст 333 ГК Рф

    Изменено пользователем hodev

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в каком пункте договора указано что Вы ДОЛЖНЫ расторгать договор?

    Не знаю как у Вас а у меня указано:

    10.2 .... Договор МОЖЕТ быть расторгнут по инициативе Участника в одностороннем порядке в случаях :

    - неисполнения Звстройщиком обязательств по передаче Объекта в предусмотренный договором срок

    Хотел бы заметить что там не указано что Застройщик может расторгнуть договор при задержании сроков ввода.

    Если не ошибаюсь у всех договора не долевого участия а долевого инвестирования, но суды все равно насчитывают пени за просрочку как по 214 фз (см обзор судебной практики)

    И так при цене в 430 тыс рублей пеня составит 229 рублей в день

    То есть до июня 2013 года набегает около 60 тыс рублей, но суд может уменьшить размер компенсации на свое усмотрение в соответствие с ст 333 ГК Рф

    А нужно индивидуально каждому отсуживать эти пени или можно коллективный иск подать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в каком пункте договора указано что Вы ДОЛЖНЫ расторгать договор?

    Не знаю как у Вас а у меня указано:

    10.2 .... Договор МОЖЕТ быть расторгнут по инициативе Участника в одностороннем порядке в случаях :

    - неисполнения Звстройщиком обязательств по передаче Объекта в предусмотренный договором срок

    Хотел бы заметить что там не указано что Застройщик может расторгнуть договор при задержании сроков ввода.

    Если не ошибаюсь у всех договора не долевого участия а долевого инвестирования, но суды все равно насчитывают пени за просрочку как по 214 фз (см обзор судебной практики)

    И так при цене в 430 тыс рублей пеня составит 229 рублей в день

    То есть до июня 2013 года набегает около 60 тыс рублей, но суд может уменьшить размер компенсации на свое усмотрение в соответствие с ст 333 ГК Рф

    А зачем застройщику расторгать договор? Это же придется возвращать деньги. А так он отлично пользуется нашими деньгами на свое усмотрение.

    Возиться из-за 60тыщ неособо охота:(


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в каком пункте договора указано что Вы ДОЛЖНЫ расторгать договор?

    Не знаю как у Вас а у меня указано:

    10.2 .... Договор МОЖЕТ быть расторгнут по инициативе Участника в одностороннем порядке в случаях :

    - неисполнения Звстройщиком обязательств по передаче Объекта в предусмотренный договором срок

    Хотел бы заметить что там не указано что Застройщик может расторгнуть договор при задержании сроков ввода.

    Если не ошибаюсь у всех договора не долевого участия а долевого инвестирования, но суды все равно насчитывают пени за просрочку как по 214 фз (см обзор судебной практики)

    И так при цене в 430 тыс рублей пеня составит 229 рублей в день

    То есть до июня 2013 года набегает около 60 тыс рублей, но суд может уменьшить размер компенсации на свое усмотрение в соответствие с ст 333 ГК Рф

    А никто и не говорит, что покупатель ДОЛЖЕН расторгнуть договор, речь лишь о том, что в договоре прописана компенсация в случае расторжения договора покупателем из-за просрочки, а если договор не будет расторгнут, то получить компенсацию будет сложнее.

    Изменено пользователем Lionna

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я считаю, что на сроки строительства паркинга мы повлиять не сможем

    Единственное что могу сделать это наказать авгур рублем

    Начинать надо с досудебных переговоров с авгуром(как это описано в договоре), а потом суд в случае провала этих переговоров.

    Если кто то хочет компенсацию, то надо быть готовым к суду вот и все.

    А связываться с авгуром в спор или нет каждый решает сам

    Для кого то 60 тыс весомая сумма для кого нет.

    По поводу коллективного иска ничего не могу сказать так как я не юрист но мне кажется в этом нет ничего сложного

    PS Описанные выше действия имеет смысл педпринимать ближе к сдаче паркинга

    Если кто то твердо решил стрясать компенсацию с авгура напишите мне в личку я к вам присоединюсь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был на стройке сегодня. Строят паркинг, во второй очереди рабочих мало было, экскаваторы во дворах стояли без дела, зато на паркинге капашились. Вот фото - свежак.

    0_9bfc4_d2243d70_XL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был на стройке сегодня. Строят паркинг, во второй очереди рабочих мало было, экскаваторы во дворах стояли без дела, зато на паркинге капашились.

    Очистными не пахло? :)


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очистными не пахло? :)

    когда мы подъехали,а остановились мы около 6 корпуса на улице ясная, воняло просто писец :О . я не знаю может магистр там чего раскопал или что случилось, но вонище было редкостное. Когда мы зашли в наш двор, то все нормализовалось, далее мы прогуливались до 10 корп, тоже я не обратил внимание на запах. Но по первости это было нечто. Хочется надеяться, что это были технические работы иначе нам капец. Уж на что я непритязателен, но готов вступить в любые кооперации и тяжбы судебные чтобы это дело устранили :yes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    когда мы подъехали,а остановились мы около 6 корпуса на улице ясная, воняло просто писец :О . я не знаю может магистр там чего раскопал или что случилось, но вонище было редкостное. Когда мы зашли в наш двор, то все нормализовалось, далее мы прогуливались до 10 корп, тоже я не обратил внимание на запах. Но по первости это было нечто. Хочется надеяться, что это были технические работы иначе нам капец. Уж на что я непритязателен, но готов вступить в любые кооперации и тяжбы судебные чтобы это дело устранили :yes:

    Не знаю, я походил вплотную к забору насосной станции - запаха ноль. Могу предположить, что то, что Вы почуяли идет от туалетов на площадке, во всяком случае когда я у вас там бродил на той неделе, запах от них был тот еще.

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не могу сказать на этот счет ничего дельного. знаю что очистительные сооружения за 10 корп, но воняло около 6, там где заканчивается сквозной проезд. Когда я вышел из машины я мягко говоря приафигел :help:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не могу сказать на этот счет ничего дельного. знаю что очистительные сооружения за 10 корп, но воняло около 6, там где заканчивается сквозной проезд. Когда я вышел из машины я мягко говоря приафигел :help:

    Ради исторической справедливости не могу не сказать - это не очистные сооружения, это всего лишь насосная станция, она перекачивает стоки из Коммунарки в коллектор в Ясенево.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...это всего лишь насосная станция, она перекачивает стоки из Коммунарки в коллектор в Ясенево.

    а где она находится?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а где она находится?

    Тут


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня звонил в Авгур... сказали, чо к крнцу годасдадут...

    Если такими темпами будут строить, то за 4 месяца должны построить))

    Изменено пользователем Kuksenok

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На фото видно свая и уже очертания блока А.

    А что с блоком Б? Начали строить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очистными не пахло? :)

    Могу сказать из своих наблюдений (сорри, что не по теме паркинга). Т.к. купил там место (в паркинге), то каждый раз, когда бываю в квартире (3-й корпус) прохаживаюсь до стройки паркинга (в надежде увидеть движение). Так вот каждый раз (возможно при определенном ветре) этот самый запах начинает ощущаться за 5-м корпусом и при подходе к 10-му (элитному :)) уже конкретно воняет... Так что на текущий момент второй очереди с запахом не очень повезло... Надо думать, что эта ситуация будет каким-то образом решаться. Извиняюсь, если кого огорчил, но пишу как есть.

    Изменено пользователем iron_alex

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я когда там бывал то запах исходил от кабинок, и очень далеко ), а по поводу стройки, был днем вчера, на площадке тишина, ни одного рабочего не видно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже мельком видели репортаж о том, как гоняли на стройке нелегалов. Тоже показалось, что в наших авгуровских домах. Смотрели утром спросонья, так что не ручаюсь.


    Юлия Тихонова

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    один из моей бригады передал, что в новостях где то недельку назад показывали один из строящихся Авгуровских домов, вроде как тот, что у розового дома рядом строится. Туда приехали из ФМС и гонялись за лицами не имеющими гражданства или разрешения на работу, или что то типа того. Народ разбежался по стройке, прятался. Их выискивали, кого-то находили. Не знаю насколько это правда. Возможно кто-то из осерчавших жителей вызвал. Вероятно с этим связано некое затишье на стройке, народу поубавилось.Таким образом стройка может только затянуться :( .

    http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=178622


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В итоге, вызвали скорую, двое были госпитализированы. Но после перевязки гостям из ближнего зарубежья все-таки придется объяснить сотрудникам ФМС, кто их нанял без документов, а после - отправиться на Родину. Работодателям грозит наказание посерьезнее: штраф за каждого нелегала - от 250-ти до 800-т тысяч, если учесть, что только на этот раз были задержаны больше 100 человек, общая сумма выплат в бюджет составит не меньше 25 миллионов.

    Кого они имеют ввиду работодателями? Если их привлекли для ремонта квартиры, то хозяева будут выплачивать штраф?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас