Перейти к содержанию
Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ  

    333 пользователя проголосовало

    Опрос закрыт для новых голосов
    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        97
      • Планируем покупку в ближайшее время
        30
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        25
      • Буду парковаться возле дома
        142
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        217
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        38
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        15


    Рекомендуемые сообщения

    Вопрос назрел о возвращении суммы за невыполненный второй этап агентского договора. По моему договору сумма составляет 20 т.р. Если обращаться в юридическую организацию за помощью, их расценки не перебьют эти 20 тысяч, есть вообще в этом смысл?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    CTAKAHbI4:

    Вопрос назрел о возвращении суммы за невыполненный второй этап агентского договора. По моему договору сумма составляет 20 т.р. Если обращаться в юридическую организацию за помощью, их расценки не перебьют эти 20 тысяч, есть вообще в этом смысл?

    Скорее всего перебьют, т.к. за две копейки заниматься целым судебном дело скорее всего не будут. Проще самим сходить. У меня второй этап вообще 5 тысяч. И хоть я сама юрист, из-за этой суммы заморачиваться не буду, а вот за 20000 занялась бы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    CTAKAHbI4:

    А авгур нормально идет на расторжение агентского договора, т.е. можно прийти в офис, написать какое-то заявление, расторгнуть договор и ожидать возвращения денег? или сразу к юристам идти?

     

    Алекс_Р:

    28 апреля  Авгур получил мое письмо о расторжении договора денег еще нет. Думаю, они возвращают только через суд.

    Авгур возвращает только через суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья, немного потерялась уже в этой ветке. Подскажите пожалуйста, кто в курсе, каков сейчас текущий статус вопроса про оформление в собственность машиномест по Ясная 11/13? Т.е. кто-нибудь знает, какие действия сейчас предпринимает Авгур, после недавно проигранных судов, для решения этого вопроса? И предпринимает ли вообще? Может от них кто-то получал разъяснения?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    nastya:

    Друзья, немного потерялась уже в этой ветке. Подскажите пожалуйста, кто в курсе, каков сейчас текущий статус вопроса про оформление в собственность машиномест по Ясная 11/13? Т.е. кто-нибудь знает, какие действия сейчас предпринимает Авгур, после недавно проигранных судов, для решения этого вопроса? И предпринимает ли вообще? Может от них кто-то получал разъяснения?

    Ничего не предпринимает. Ничего разъяснить не может ... или не хочет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые форумчане!

    Подскажите, как решили оформлять собственность по предварительному договору, в связи с тем, что Авгур суды проиграл? Что планируете делать?

    Так же прошу пояснить, если хоть одно зарегистрированное право собственности на м/м Ясная 11/13? В какой суд подавали иск?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    1. Причина приостановки проста - Авгуру не принадлежит отдельно взятое ММ (что и так всем известно). Я думал будет сразу отказ, но, видимо, в росрестре сперва приостанавливают, а потом отказывают.

    Но, т.к. проблема в ближайшие 2-3 месяца не решиться - то я 100% получу отказ - к гадалке не ходи)

     

    Звонил, кстати, ради интереса в Авгур. Короче говоря, они не знают, что делать) это прям по разговору видно. И хочется, и колется - инвесконтракт не исполняют и как в собственность места получить - тоже не знают. Замкнутый круг.

     

    2. Ну что значит, зачем спешить)

    Честно говоря, странный вопрос.

    Мне, например, совершенно не нравится, что я абсолютно полностью ограничен в праве распоряжения своим имуществом.

    Это как минимум.

    А учитывая непрерывный процесс законотворчества - отсутствие права собственности может привести к совершенно непредвиденным негативным последствиям.

     

    p.s. походив по судам, и не только с Авгуром, уяснил, что с недвижимостью шутки плохи. Чем раньше у вас все документы в порядке, тем больше шансов, что она останется у вас)

    Regis, пож. подскажите на каком вы этапе? Подали в суд документы о признании собственности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    KatrinV:

    Regis, пож. подскажите на каком вы этапе? Подали в суд документы о признании собственности?

    Жду документы об откаеа в регистрации от регпалаты (3 мес с даты подачи) и в суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пришло заказное письмо от АО «Авгур Эстейт», что оно прекращает свою деятельность и присоединяется к ООО «А101». Все обязательства перед кредиторами и должниками переходят к и будут исполнены ООО «А101».

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Пришло заказное письмо от АО «Авгур Эстейт», что оно прекращает свою деятельность и присоединяется к ООО «А101». Все обязательства перед кредиторами и должниками переходят к и будут исполнены ООО «А101».

    Круто они туда-сюда гоняют. Спасибо за инфу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дмитрий_12:

    Коллеги, поделитесь информацией.

     

    Я правильно понимаю, что основной договор купли-продажи ни с кем Авгур не заключил и права собственности не зарегистрировал?

    Какие возможные действия по получению собственности? Можно через суд расторгнуть агентский договор? А что дальше? Можно получить кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, для чего?

     

     

    Не знаю, шаманство какое то, при ответе в тему появился пост который с верху ))

     

    Сегодня, был в офисе Авгура забирал 2ой передаточный акт (мне его выдали после расторжения Агентского договора). Если кому интересно, как это сделать, спросите меня как )).

    При разговоре с менеджером получил след. информацию: юридический отдел согласовывает инвест-контракта (называлось это по другому, но смысл похож).

    Затем будут оформляться Договора купли продажи(наши договора не подходят для регистрации), доверенности (со слов менеджера в архиве нет доверенностей, а я уже не помню делал ли я их) и за тем регистрация для тех кто не разорвал агентский договор. Даже не знаю верить ли в светлое будущие.

     

    Общался с юристами из юр. консультации, они уверенны что если подать в Росреестр правильное заявление с описанием сложившийся ситуации, то можно самим зарегистрировать ММ. Ну и подать на Авгур за невозможность распоряжаться своей собственностью в течении 2х лет.   

     

     

     

    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

    Общался с юристами из юр. консультации, они уверенны что если подать в Росреестр правильное заявление с описанием сложившийся ситуации, то можно самим зарегистрировать ММ. Ну и подать на Авгур за невозможность распоряжаться своей собственностью в течении 2х лет.   

    Больше не ходите к этим юристам - ибо в моей приостановке от Росреестра русским по белому написано - отсутствует первое право, регистрация по закону невозможна.

    Не юрист, но чет сомневаюсь - что крокодильи слезы помогут изменить норму закона.

     

    Не знаю, что там начесал клиентский отдел авгура - но у Россреестра к моему договору претензий как раз не было (у меня а-ля ДДУ, а не ПДКП) - то есть, при наличие первого права регистрация прошла бы влет.

    Что до доверенностей - да, копию заверенной Авгуром доверенности при подаче документов в Росреестр я приложить забыл. Россреестр на этот мой косяк в приостановке указал)))

    Съездил в Авгур и взял заверенную копию доверенности (от 13го или 15го года, сейчас уже не помню) без всяких проблем, после чего дослал ее в Росреестр.

    Так что, хз, что там у них с архивом в Авгуре, но копию со старой доверенности сделали без проблем.

     

    p.s. тоже хочется верить в светлое будущее, но, как то вериться в это слабо.

    На выхах поеду за отказом - ибо 3 мес.прошло.

    Отпишусь тогда, что Росреестр написал.

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вся эта история может в конечном итоге обернуться рейдерским захватом паркинга. Он же ничей. Деньги авгуру отдали, места в собственность не получили. Сейчас авгур ещё и все права и обязанности передаёт ООО А101 и прекращает деятельность.

     

    А забирать деньги, так останешься без машиноместа.

     

    Ни туда, ни сюда.

     

    Хорошо, что квартиру у этих авгуровских подонков не покупал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Больше не ходите к этим юристам - ибо в моей приостановке от Росреестра русским по белому написано - отсутствует первое право, регистрация по закону невозможна.

    Не юрист, но чет сомневаюсь - что крокодильи слезы помогут изменить норму закона.

     

    Не знаю, что там начесал клиентский отдел авгура - но у Россреестра к моему договору претензий как раз не было (у меня а-ля ДДУ, а не ПДКП) - то есть, при наличие первого права регистрация прошла бы влет.

    Что до доверенностей - да, копию заверенной Авгуром доверенности при подаче документов в Росреестр я приложить забыл. Россреестр на этот мой косяк в приостановке указал)))

    Съездил в Авгур и взял заверенную копию доверенности (от 13го или 15го года, сейчас уже не помню) без всяких проблем, после чего дослал ее в Росреестр.

    Так что, хз, что там у них с архивом в Авгуре, но копию со старой доверенности сделали без проблем.

     

    p.s. тоже хочется верить в светлое будущее, но, как то вериться в это слабо.

    На выхах поеду за отказом - ибо 3 мес.прошло.

    Отпишусь тогда, что Росреестр написал.

     

    На счет юристов, не особо им поверил, уж больно у них все похоже на лохотрон. И все таки вопрос остался возможно ли оформить собственность без Авгура? и через какое гос учреждение это возможно сделать.

     

    По поводу доверенности не понял(зачем в Росреестре доверенность, если сам подаешь документы), я имел ввиду доверенность которую мы выдаем Авгуру для совершения операций от нашего лица (регистрация договора, собственности и т.д.).

     

    Как Дмитрий_12 писал, что делать с документами на руках, ждать Авгура?(пока он зарегистрирует первое право).

     

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Вся эта история может в конечном итоге обернуться рейдерским захватом паркинга. Он же ничей. Деньги авгуру отдали, места в собственность не получили. Сейчас авгур ещё и все права и обязанности передаёт ООО А101 и прекращает деятельность.

     

    А забирать деньги, так останешься без машиноместа.

     

    Ни туда, ни сюда.

     

    Хорошо, что квартиру у этих авгуровских подонков не покупал.

    Не нужно кошмарить наших авгуров )))

    Второй паркинг у них нормально пошел, а этот - первый блин.

    ИМХО нормально оформить ММ можно только с 2017года.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

    На счет юристов, не особо им поверил, уж больно у них все похоже на лохотрон. И все таки вопрос остался возможно ли оформить собственность без Авгура? и через какое гос учреждение это возможно сделать.

     

    По поводу доверенности не понял(зачем в Росреестре доверенность, если сам подаешь документы), я имел ввиду доверенность которую мы выдаем Авгуру для совершения операций от нашего лица (регистрация договора, собственности и т.д.).

     

    Как Дмитрий_12 писал, что делать с документами на руках, ждать Авгура?(пока он зарегистрирует первое право).

    Единственное место, где регистрируются права собственности на недвигу - это Росреестр.

    2е место - это суд. Но, опять же, после суда все отдается в Росреестр.

    3го нет (точнее, наверняка есть, иначе бы не было "ночей ковшей" по всей Мск)))).

     

    В Росреестр требуется доверенность на подписанта АПП со стороны Авгура.

     

    Что делать с документами - каждый решает сам для себя:)

    Судя по всему, абсолютное большинство хранит их в ящике стола и ждет маны небесной)))

     

    To ParSulTang зря вы так) Авгур, в целом, качественный застройщик - как по срокам, так и по качеству.

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прикладываю отказ.

    Самое печальное, что гос.структуры между собой документооборот не могут наладить.

     

    У кого есть РВЭ на паркинг???

    Уведомление об отказе.pdf

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Прикладываю отказ.

    Самое печальное, что гос.структуры между собой документооборот не могут наладить.

     

    У кого есть РВЭ на паркинг???

    Уведомление об отказе.pdf

     

    Почему-то файл не дает открыть: пишет, что Страница не доступна для вашего аккаунта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lev-jur:

     

    Почему-то файл не дает открыть: пишет, что Страница не доступна для вашего аккаунта.

     

    Отказ.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Regis, Спасибо большое.

    Вечером РВЭ дома посмотрю. Помню, что брала в Авгуре, но почему-то с доками по паркингу нет ((. Но брала у них на Липовом парке.

    Изменено пользователем lev-jur

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов