Перейти к содержанию
Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ  

    333 пользователя проголосовало

    Опрос закрыт для новых голосов
    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        97
      • Планируем покупку в ближайшее время
        30
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        25
      • Буду парковаться возле дома
        142
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        217
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        38
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        15


    Рекомендуемые сообщения

    Я же всё написал, по информации от Гордиенко — управляющего нашим паркингом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Если уж говорить о суде, то сперва нужно заключить основной договор купли-продажи машиноместа, иначе нет оснований выдавать и собственность на него. Тем, у кого договор долевого строительства повезло: они хотя бы могут требовать от Авгура неустойки за такую жёсткую просрочку.

     

    А у меня вот, например, предварительный договор купли-продажи. В нём нет условий по неустойке и ГК РФ не предусматривает неустойку, если она не указана в самом договоре.

    Да поздно судиться, если 3 года прошло.

    Я уже все отсудил.

    Что до ДКП, не знаю, о чем вы - но у меня ДДУ и оно же является веским основание на ММ).

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Да поздно судиться, если 3 года прошло.

    Я уже все отсудил.

    Что до ДКП, не знаю, о чем вы - но у меня ДДУ и оно же является веским основание на ММ).

     

    Хорошо вам. Вы и неустойку получите.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    В платёжках за паркинг появилась новая строка «Электроэнергия» с 1 декабря 2016.

    По информации от Гордиенко, с 1 декабря Мосэнергосбыт теперь выставляет паркингу счёт на электроэнергию 4.75 руб./кВт + 18% НДС. До 1 декабря Авгур был в качестве гаранта. Больше нет. Теперь сами оплачиваем э/э.

    А разве ОДН не должен быть включен в стоимость обслуживания?

    Вообщем теперь получается, что нельзя использовать автоплатеж, что печально.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Ещё информация: первые 24 машиноместа отправлены на регистрацию собственности в Росреестр. Как только они получат, получат и все остальные. Ориентировочные сроки — март.

    Есть сомнения.

    Было бы понятно, если 2 пилота - один по низкой секции, один по высокой, а не 24.

    В случае ошибок проще исправить 2, чем 24 - ну а дальше - как по маслу.)

    Брешут, поди, как обычно.

     

    Зайду к ним на днях в офис в коммуне. Если что интересное - отпишусь.

     

    p.s. к авгуру напрямую не относится, но в росреестре сейчас полнейшая ОПА с объединениемя баз данных.

    Судя по инфе в инете - они там (в росреестре) как в ОПУ раненные косяки исправляют и работают 24*7... и... нихрена не успевают)

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А как вы думаете что будет с теми м/м которые меньше по нормам?  

     

    1. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 х 2,5 м.

    2. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 х 3,6 м.

     

    http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71474534/#1000

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А вот интересный момент с размерами мест. Ведь размер у нас указан только в платежках, ну и в предварительных договорах. Насколько я понимаю при оформлении в собственность (ну так же как с квартирами ) должен быть обмер БТИ.

    Получается у кого до норматива не дотягивает - протянут вперед (а куда еще?).

    Но самое то смешное не это, а то, что доплачивать за место по платежкам - это раз (сейчас я плачу за 12.8, а за уши притянут к 13.25 (минимальный)), и доплатить за место по продаже, ведь покупал то я 12.8, а тут 13.25.

    В общем и целом, я так понимаю Авгур сделает как всегда финт ушами. Типа, хотите пободаться за просрочку - платите за лишние метры по договору и обмерам БТИ и по платежкам за весь срок пересчитаем ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не знаю, как по ПДКП.

    Но у меня ДДУ, и есть АПП от 2016 г., где метраж меньше, чем мин.допустимый.

    Если росреестр откажет в регистрации - не вижу ничего другого, как поход в суд с иском к авгуру, с формулировкой - как передача недвижимости не соответствующей зак.-нормативным актам.

    А требования по иску могут быть самые разнообразные - на что у кого фантазии хватит)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Regis:

    Есть сомнения.

    Было бы понятно, если 2 пилота - один по низкой секции, один по высокой, а не 24.

    В случае ошибок проще исправить 2, чем 24 - ну а дальше - как по маслу.)

    Брешут, поди, как обычно.

     

    Зайду к ним на днях в офис в коммуне. Если что интересное - отпишусь.

     

    p.s. к авгуру напрямую не относится, но в росреестре сейчас полнейшая ОПА с объединениемя баз данных.

    Судя по инфе в инете - они там (в росреестре) как в ОПУ раненные косяки исправляют и работают 24*7... и... нихрена не успевают)

    Вам удалось что-нибудь узнать по ситуации с Росреестром? Сайт вроде у них заработал, кадастровая стоимость машиномест (числятся как нежилые помещения)в районе 440-430 тыс.руб. Авгур на мое письмо не отвечает(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    нет... так и не дошел.

    на мое письмо пока тоже ответ не получил

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Господа. У нас веселье. 
    Для всех тех у кого не оплачено месяц или более, въезд на паркинг закрыт до оплаты. 

    на вопрос: а как попасть к своей собственности, был получен крайне содержательный ответ представителя ук : "пешком".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    warnetser:

    Господа. У нас веселье. 
    Для всех тех у кого не оплачено месяц или более, въезд на паркинг закрыт до оплаты. 

    на вопрос: а как попасть к своей собственности, был получен крайне содержательный ответ представителя ук : "пешком".

    А кто мешает заплатить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    warnetser:

    Господа. У нас веселье. 
    Для всех тех у кого не оплачено месяц или более, въезд на паркинг закрыт до оплаты. 

    на вопрос: а как попасть к своей собственности, был получен крайне содержательный ответ представителя ук : "пешком".

    Какой ещё собственности? У вас ещё нет никакого места. Управляющая компания любезно даёт вам возможность пользоваться местом, которое вам в будущем передаст Авгур за задаток, который вы заплатили либо по ДДУ, либо по предварительному договору купли/продажи.

     

    Могла ничего не давать. Хотите пользоваться тем, что вам ещё не принадлежит? Платите за охрану, свет и уборку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Какой ещё собственности? У вас ещё нет никакого места. Управляющая компания любезно даёт вам возможность пользоваться местом, которое вам в будущем передаст Авгур за задаток, который вы заплатили либо по ДДУ, либо по предварительному договору купли/продажи.

     

    Могла ничего не давать. Хотите пользоваться тем, что вам ещё не принадлежит? Платите за охрану, свет и уборку.

    я вполне исправно плачу, за исключением того что мне удобно платить раз в два месяца. и я всё оплатил без вопросов. Но, я не понимаю, как управляющая компания может ограничивать факт пользования пусть и потенциальной, но собственностью, есть пени, суды и приставы если уж им так не нравится. 
    Я там сегодня был далеко не один такой. И вопросы были не только в оплате или не оплате.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    @warnetser, это не жилой фонд, тут с пенями не прокатит. Суды и приставы им не нужны, они охраняют и обслуживают объект, полностью пока ещё принадлежащий Авгур Эстейт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня перестали работать старые пульты, якобы что-то поменяли в оборудовании. Говорят нужно покупать новый пульт CAME TW2EE (1000р. http://www.pult-market.ru/pult-came-twin2/) и его перепрошьют у охраны.

     

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дмитрий_12:

    Сегодня перестали работать старые пульты, якобы что-то поменяли в оборудовании. Говорят нужно покупать новый пульт CAME TW2EE (1000р. http://www.pult-market.ru/pult-came-twin2/) и его перепрошьют у охраны.

     

    Очень смахивает на очередной побор денег! А старый пульт который также рекомендовали год назад себе на память?

    Зачем спрашивается надо было делать эту перепрошивку? Все работало, всех все устраивало!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    warnetser:

    я вполне исправно плачу, за исключением того что мне удобно платить раз в два месяца. и я всё оплатил без вопросов. Но, я не понимаю, как управляющая компания может ограничивать факт пользования пусть и потенциальной, но собственностью, есть пени, суды и приставы если уж им так не нравится. 
    Я там сегодня был далеко не один такой. И вопросы были не только в оплате или не оплате.

    Тоже плачу раз раз в два месяца) Тоже просто мне так удобно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дмитрий_12:

    Сегодня перестали работать старые пульты, якобы что-то поменяли в оборудовании. Говорят нужно покупать новый пульт CAME TW2EE (1000р. http://www.pult-market.ru/pult-came-twin2/) и его перепрошьют у охраны.

     

    Кто говорит? Кто конкретно сказал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    Кто говорит? Кто конкретно сказал?

    Охрана. Вечером сегодня никто не мог заехать, шлагбаум не открывался старыми пультами. :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов