Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ   328 пользователей проголосовало

    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        95
      • Планируем покупку в ближайшее время
        29
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        24
      • Буду парковаться возле дома
        141
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        215
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        36
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        14

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 912 сообщения в этой теме

    Не силен в оформленни права, но его нет. Какая разница-поделен участок или нет-1ое право не зарегистрировано и когда будет и будет ли вообще)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К моменту регистрации уже все развалится))


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Интересная приписка в квитанции:

     

    Уважаемые собственники!
    В соответствии с Постановлением Правительства Москвы №889-ПП от 15.12.2015 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на
    жилищно-коммунальные услуги для населения», с 01.07.2016 года изменяются тарифы ресурсоснабжающих организаций
    г.Москвы на коммунальные услуги:
    - водоснабжение - 33,03 руб/куб.м,
    - водоотведение - 23,43 руб/куб.м,
    - отопление – 1569,36 руб/Гкал,
    - электроснабжение – пиковая зона 4,49 руб/кВтч,
    - полупиковая зона 3,71 руб/кВтч
    - ночная зона 1,15 руб/кВтч.
    На основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома от 20.05.2015г,
    стоимость услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома с 01.07.2016 года увеличивается на 9% и
    не включает расходы на оплату электроэнергии на общедомовые нужды.
     
     
    На счет изменения стоимости ресурсов - понятно, а что за общее собрание? 

     

    Получил сегодня квитанцию за паркинг. Нет там никаких приписок, стоимость обслуживанию за мая-июнь-июль не поменялась.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил сегодня квитанцию за паркинг. Нет там никаких приписок, стоимость обслуживанию за мая-июнь-июль не поменялась.

    Бумажный вариант квитанции?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну да, у охранника лежали все три за май-июль.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну да, у охранника лежали все три за май-июль.

    я получаю электронный, каждый месяц.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне так и не смогли наладить электронный. Я сначала звонил им, потом забил. Шаблон в Сберонлайн сделал и OK.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По паркингу - авгур подал иск на росреестр, в том, что последний отказывает в регистрации 1го права.

    Кто сталкивался - знает, как у нас идут суды.

    Не думаю, что раньше чем через год (а то и 1,5-2 года) сможем в собственность оформить, даже после вступления в силу поправок (ММ) в январе 2017 г..

     

    Интересно, как авгур паркинг продает?

    Или лапшу на уши покупателям вешает, что собственность вот вот будет?)

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так он отказывает Авгуру из-за отсутствия закона. В январе сам иск будет бессмысленным.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В картотеке арбитраж дел 2 дела. Вот одно http://m.kad.arbitr.ru/Kad/Card/9d80bf80-926e-42ed-b9b2-99a8660fc057. Иск подан 14.09. Больше инфы нет.

    Вот второе http://m.kad.arbitr.ru/Kad/Card/3cd04143-1913-4d0b-9925-5b1d4cd621a1. Оставлено без движения до 29.09. Что-то Авгур с ответчиком не может определиться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так он отказывает Авгуру из-за отсутствия закона. В январе сам иск будет бессмысленным.

    Уверены?

    А я нет.

    Авгур регистрирует право собственности на ВЕСЬ паркинг, а не на каждое отдельно ММ.

    А новый закон как раз в части ММ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не про весь паркинг. Авгуру, чтобы по договору продать нам места, нужно сначала оформить их в собственность на себя. Тут уже речь о паркинге целиком, как о здании, не стоит. Скорее всего Росреестр поэтому и отказывает, так как знает, откуда ветер дует. Это только моё предположение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не известно, как дела у Авгура с иском? И как будут разворачиваться дальнейшие события с оформлением в собственность?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонил в Авгур, спросил, как там заключение основных договоров купли-продажи и передача в собственность в связи с изменениями законодательства, вступившими в силу с 1 января 2017 в части регистрации машиномест. Сообщили, что уже готовят документы на передачу в собственность. В 1 квартале 2017 года всем передадут машиноместа.

     

    Прошу совсем всерьёз эту информацию не воспринимать, так как Авгур — известный любитель сдвигать сроки не один раз.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже звонил как то в ноябре. И если раньше еще с кем то соединяли, то в этот раз уже девочка оператор нудно так проянула, мол ждем, ждем, ждем, ждите, ждите, ждите - вас оповестят..... Так что пока нет никакой конкретики (я так понимаю сначала само здание должно быть зарегистрировано), а сказать все что угодно можно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Товарищи, с которыми соединяют, не знаю ни решений суда с росреестром, ни был ли суд вообще, ни как применять закон.

    Это знают их юристы и отдел сопровождения - но с ними не соединяют.

    По хорошему, раз закон вступил в силу, значит можно оформит собственность самим через суд.

    Если авгур будет тянуть,  скорей всего во 2кв2017 так и придется сделать.

     

    И еще есть вот такой занятный документ:

    Приказ от 7 декабря 2016 г. № 792 “об установлении минимально и максимально допустимых размеров машиноместа”

    Погуглите, кому интересно.

    Изменено пользователем Regis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Regis:

    Товарищи, с которыми соединяют, не знаю ни решений суда с росреестром, ни был ли суд вообще, ни как применять закон.

    Это знают их юристы и отдел сопровождения - но с ними не соединяют.

    По хорошему, раз закон вступил в силу, значит можно оформит собственность самим через суд.

    Если авгур будет тянуть,  скорей всего во 2кв2017 так и придется сделать.

     

    И еще есть вот такой занятный документ:

    Приказ от 7 декабря 2016 г. № 792 “об установлении минимально и максимально допустимых размеров машиноместа”

    Погуглите, кому интересно.

    Если уж говорить о суде, то сперва нужно заключить основной договор купли-продажи машиноместа, иначе нет оснований выдавать и собственность на него. Тем, у кого договор долевого строительства повезло: они хотя бы могут требовать от Авгура неустойки за такую жёсткую просрочку.

     

    А у меня вот, например, предварительный договор купли-продажи. В нём нет условий по неустойке и ГК РФ не предусматривает неустойку, если она не указана в самом договоре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Телефон диспетчерской не подскажите? Кому пожаловаться на отсутствие кнопки открывания двери?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В платёжках за паркинг появилась новая строка «Электроэнергия» с 1 декабря 2016.

    По информации от Гордиенко, с 1 декабря Мосэнергосбыт теперь выставляет паркингу счёт на электроэнергию 4.75 руб./кВт + 18% НДС. До 1 декабря Авгур был в качестве гаранта. Больше нет. Теперь сами оплачиваем э/э.

     

    Ещё информация: первые 24 машиноместа отправлены на регистрацию собственности в Росреестр. Как только они получат, получат и все остальные. Ориентировочные сроки — март.

    Изменено пользователем ParSulTang
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ParSulTang:

    В платёжках за паркинг появилась новая строка «Электроэнергия» с 1 декабря 2016.

    По информации от Гордиенко, с 1 декабря Мосэнергосбыт теперь выставляет паркингу счёт на электроэнергию 4.75 руб./кВт + 18% НДС. До 1 декабря Авгур был в качестве гаранта. Больше нет. Теперь сами оплачиваем э/э.

     

    Ещё информация: первые 24 машиноместа отправлены на регистрацию собственности в Росреестр. Как только они получат, получат и все остальные. Ориентировочные сроки — март.

    Откуда сведения, если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас