Юльчик

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

    ПАРКИНГ   328 пользователей проголосовало

    1. 1. Покупка машиноместа в паркинге

      • Купили машиноместо
        95
      • Планируем покупку в ближайшее время
        29
      • Планируем покупку после окончания ремонта в квартире
        24
      • Буду парковаться возле дома
        141
      • Рассчитываю взять машиноместо в аренду
        39
    2. 2. Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

      • Не покупали
        215
      • 1 этаж
        28
      • 2 этаж
        36
      • 3 этаж
        24
      • 4 этаж
        11
      • 5 этаж
        14

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 910 сообщений в этой теме

    Да, будут.

    Пока можете обращаться к охраннику, а далее УК будет заключать договора на длительное время.

     

    А никто не спрашивал, УК или Авгур не планируют ли ставить "зеркала" в слепых зонах? поясню. У меня место в трехэтажном, так вот при съезде с пандуса все время боюсь кого-нибудь не углядеть справа. Сейчас изредка вижу катающихся детей на самокатах, роликах... Соответственно после начала сдачи/продаж мест машин поприбавится вне паркинга, а соответственно будет больше вероятность аварий и тд. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А никто не спрашивал, УК или Авгур не планируют ли ставить "зеркала" в слепых зонах? поясню. У меня место в трехэтажном, так вот при съезде с пандуса все время боюсь кого-нибудь не углядеть справа. Сейчас изредка вижу катающихся детей на самокатах, роликах... Соответственно после начала сдачи/продаж мест машин поприбавится вне паркинга, а соответственно будет больше вероятность аварий и тд. 

    В продолжении, уже не один раз вижу как дети поднимаются на пандус и скатываются с него на скейтах, великах и тд, если кто увидит, то делайте плз  замечания. Не хочется, чтобы кто под машину попал... Охранник конечно гоняет как может, но он не может разорваться. Также просьба родителям, кто гуляет с детьми по паркингу, следите за своими детьми, особенно, если ребенок на велике, самокатах, или гуляйте где-нибудь сзади паркинга, где нет съездов/въездов и тд. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    озвучу проблему в УК в Пн или Вт.

    Но, думаю, без листа с подписями они свою Ж не поднимут для установки зеркала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кстати про проблемы с протечкой крыши в трех этажном паркинге кто нибудь в курсе? Вода идет через перекрытия в местах организации стока с крыши по оранжевым трубам это хорошо видно стоя на третьем этаже(даже лужи образуются), в местах прохождения эл. Проводки на крышу это на всех лестницах видно и врайоне выезда по пандусу на крышу с обоих сторон с колонн(обваливается штукатурка)

    Пока в основном видны следы подтеков на стенах и шелушится краска. Что дальше будет с помокшим бетоном при перепадах температур от + к - думаю каждый понимает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да и проводке думаю в таких условиях тоже не легче.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже писал на ukdumkd@gmail.com о протеканиях, о отваливающейся штукатурке, о неработающем доводчике, из-за которого дверка не прижимается к магнитному замку, приходится дожимать. Уже пару раз было, подхожу к парковке, а дверь открыта, писал о лампе над парковочным местом, которую 3 недели уже не могут поменять (до этого говорил охраннику об этом, он записал и сказал передаст кому надо), также поинтересовался, когда и с какой очередностью планируют проводить уборку на лестницах и парковке. Ответа пока нет.   

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже писал на ukdumkd@gmail.com о протеканиях, о отваливающейся штукатурке, о неработающем доводчике, из-за которого дверка не прижимается к магнитному замку, приходится дожимать. Уже пару раз было, подхожу к парковке, а дверь открыта, писал о лампе над парковочным местом, которую 3 недели уже не могут поменять (до этого говорил охраннику об этом, он записал и сказал передаст кому надо), также поинтересовался, когда и с какой очередностью планируют проводить уборку на лестницах и парковке. Ответа пока нет.   

    Если Вы писали на эл.почту,то они ее не проверяют или игнорируют. Претензии нужно нести в офис в двух экземплярах, один оставляете у них, на втором они ставят дату и номер входящего. По протечкам, как мне кажется, нужно сразу писать в Департамент строительства города Москвы.

     http://mka.mos.ru/contacts/reception/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ок, спасибо. Продублирую письменно. У кого есть возможность, тоже письменно напишите про протечки и тд, будем спамить. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ок, спасибо. Продублирую письменно. У кого есть возможность, тоже письменно напишите про протечки и тд, будем спамить. 

    Да уж, тут Авгур решил простимулировать продажи паркинга жителям ГП, сдав свой участок асфальта рядом с ним за 1о машиноместо 8 тр. в мес :) . Лучше бы они свой брак по протечкам устранили, может тогда и желающих снять паркинг или раскупить места поприбавилось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был сегодня в УК и там мне рассказали очень увлекательную информацию о трёх платных парковках, которые собирается делать авгур на территории нашего квартала, как я понял, две основные парковки между 5-м и 7-м домами и между 9-м и 11-м.

    Интересно, насколько это вообще нормально что авгур оставляет эти земли за собой для последующей порчи жизни населению квартала?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был сегодня в УК и там мне рассказали очень увлекательную информацию о трёх платных парковках, которые собирается делать авгур на территории нашего квартала, как я понял, две основные парковки между 5-м и 7-м домами и между 9-м и 11-м.

    Интересно, насколько это вообще нормально что авгур оставляет эти земли за собой для последующей порчи жизни населению квартала?

     

    Сроки ввода платных парковок и стоимость не оглашали?

     

    P.S. это реальная бомба, понимаю еще на только построенной парковке такое, но на тех что 3 года уже работают.

    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А около 17-го корпуса Квартала А-101 и дома Кроста новая платная открытая парковка наверно и есть одна из этих парковок Авгура?

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А около 17-го корпуса Квартала А-101 и дома Кроста новая платная открытая парковка наверно и есть одна из этих парковок Авгура?

     

    Это 4 парковка,

    Одна на штабе строительства и две основные парковки между 5-м и 7-м домами и между 9-м и 11-м.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был сегодня в УК и там мне рассказали очень увлекательную информацию о трёх платных парковках, которые собирается делать авгур на территории нашего квартала, как я понял, две основные парковки между 5-м и 7-м домами и между 9-м и 11-м.

    Интересно, насколько это вообще нормально что авгур оставляет эти земли за собой для последующей порчи жизни населению квартала?

     

    По поводу межевания в УК что-нибудь сказали?


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственно вопрос о придомовых территорий наших домов. Где кончается наша земля? На ней Авгур не сможет устроить платные парковки. Только на своей.

     

     

    Хочется обратить внимание жителей на Законы, которые стоят на страже их интересов относительно  земли у дома.

    1 .Жилищный Кодекс РФ, статья 36.
    2. Часть 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
    3.Статья 43 пункт 4 Градостроительного Кодека РФ, размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
    4.
    Совместное Постановление №10/22 от 29.04.2010 Высшего Арбитражного и Верховного судов РФ(раздел "Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома").
    5. Согласно пункту 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.
    6. П
    одпункты е) и ж) пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491,
    согласно которому 
    в состав общего имущества включаются:
    - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
    - иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
    7.
    В силу пункта 5.5 раздела 5 «Функционально-планировочная организация территории участка жилой, смешанной жилой застройки» МГСН 1.01-99, участок жилой застройки состоит из площади подошвы застройки и придомовой территории, включающей следующие обязательные элементы: подходы и подъезды к дому, гостевые автостоянки, территории зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха.

     

    Источник: http://okrug.info/mnenija/zemelnye-uchastki/mezhevanie-kto-i-kak-mezhuet-zhilye-kvartaly-v-moskve.html


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственно вопрос о придомовых территорий наших домов. Где кончается наша земля? На ней Авгур не сможет устроить платные парковки.l]

    На сайте УК указана площадь придомовой территории для каждого дома

    http://dumkd.uer-company.ru/docs/731/Doma/%D0%94%D0%A3%D0%9C%D0%9A%D0%94%20%D0%9F%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%9B%D0%B0%D0%B7%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%205.pdf

    Для Лазурной 5 Площадь придомовой территории, м2 -3928

    Только непонятно где она заканчивается

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте УК указана площадь придомовой территории для каждого дома

    http://dumkd.uer-company.ru/docs/731/Doma/%D0%94%D0%A3%D0%9C%D0%9A%D0%94%20%D0%9F%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%9B%D0%B0%D0%B7%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%205.pdf

    Для Лазурной 5 Площадь придомовой территории, м2 -3928

    Только непонятно где она заканчивается

     

    Ага. А еще написан кадастровый номер несуществующего участка. Видимо имели ввиду другой номер: 50:21:0120303:27

    Но это номер всего участка, на котором квартал строился. Его-то и должны были поделить между домами после окончания строительства.

     

    Ну и судя по карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4171781.8685443513&y=7472867.044146171&mls=map|anno&cls=cadastre дома старой постройки вообще без придомовой территории.

    Изменено пользователем derived

    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, кого интересует аренда парковочного места - пишите в личку. Пока не живу в А-101, планирую сдать купленное место.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте УК указана площадь придомовой территории для каждого дома

    http://dumkd.uer-company.ru/docs/731/Doma/%D0%94%D0%A3%D0%9C%D0%9A%D0%94%20%D0%9F%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%9B%D0%B0%D0%B7%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%205.pdf

    Для Лазурной 5 Площадь придомовой территории, м2 -3928

    Только непонятно где она заканчивается

     

    Не скажу за Лазурную д.5  но похоже она аналогична Лазурной д.3

     

    Вот такие планы у Авгура, зеленым придомовая территория, красным планы парковок.

    54ef538e1d7a.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Крутатень то какая)


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас