Паркинг на улице Ясная в квартале А101

[CTAKAHbI4 1]

Вопрос назрел о возвращении суммы за невыполненный второй этап агентского договора. По моему договору сумма составляет 20 т.р. Если обращаться в юридическую организацию за помощью, их расценки не перебьют эти 20 тысяч, есть вообще в этом смысл?

[lev-jur 20]

CTAKAHbI4:

Вопрос назрел о возвращении суммы за невыполненный второй этап агентского договора. По моему договору сумма составляет 20 т.р. Если обращаться в юридическую организацию за помощью, их расценки не перебьют эти 20 тысяч, есть вообще в этом смысл?

Скорее всего перебьют, т.к. за две копейки заниматься целым судебном дело скорее всего не будут. Проще самим сходить. У меня второй этап вообще 5 тысяч. И хоть я сама юрист, из-за этой суммы заморачиваться не буду, а вот за 20000 занялась бы.

[lev-jur 20]

CTAKAHbI4:

А авгур нормально идет на расторжение агентского договора, т.е. можно прийти в офис, написать какое-то заявление, расторгнуть договор и ожидать возвращения денег? или сразу к юристам идти?

 

Алекс_Р:

28 апреля  Авгур получил мое письмо о расторжении договора денег еще нет. Думаю, они возвращают только через суд.

Авгур возвращает только через суд.

[nastya 2]

Друзья, немного потерялась уже в этой ветке. Подскажите пожалуйста, кто в курсе, каков сейчас текущий статус вопроса про оформление в собственность машиномест по Ясная 11/13? Т.е. кто-нибудь знает, какие действия сейчас предпринимает Авгур, после недавно проигранных судов, для решения этого вопроса? И предпринимает ли вообще? Может от них кто-то получал разъяснения?

[lev-jur 20]

nastya:

Друзья, немного потерялась уже в этой ветке. Подскажите пожалуйста, кто в курсе, каков сейчас текущий статус вопроса про оформление в собственность машиномест по Ясная 11/13? Т.е. кто-нибудь знает, какие действия сейчас предпринимает Авгур, после недавно проигранных судов, для решения этого вопроса? И предпринимает ли вообще? Может от них кто-то получал разъяснения?

Ничего не предпринимает. Ничего разъяснить не может ... или не хочет.

[KatrinV 8]

Уважаемые форумчане!

Подскажите, как решили оформлять собственность по предварительному договору, в связи с тем, что Авгур суды проиграл? Что планируете делать?

Так же прошу пояснить, если хоть одно зарегистрированное право собственности на м/м Ясная 11/13? В какой суд подавали иск?

[KatrinV 8]

Regis:

1. Причина приостановки проста - Авгуру не принадлежит отдельно взятое ММ (что и так всем известно). Я думал будет сразу отказ, но, видимо, в росрестре сперва приостанавливают, а потом отказывают.

Но, т.к. проблема в ближайшие 2-3 месяца не решиться - то я 100% получу отказ - к гадалке не ходи)

 

Звонил, кстати, ради интереса в Авгур. Короче говоря, они не знают, что делать) это прям по разговору видно. И хочется, и колется - инвесконтракт не исполняют и как в собственность места получить - тоже не знают. Замкнутый круг.

 

2. Ну что значит, зачем спешить)

Честно говоря, странный вопрос.

Мне, например, совершенно не нравится, что я абсолютно полностью ограничен в праве распоряжения своим имуществом.

Это как минимум.

А учитывая непрерывный процесс законотворчества - отсутствие права собственности может привести к совершенно непредвиденным негативным последствиям.

 

p.s. походив по судам, и не только с Авгуром, уяснил, что с недвижимостью шутки плохи. Чем раньше у вас все документы в порядке, тем больше шансов, что она останется у вас)

Regis, пож. подскажите на каком вы этапе? Подали в суд документы о признании собственности?

[Regis 48]

KatrinV:

Regis, пож. подскажите на каком вы этапе? Подали в суд документы о признании собственности?

Жду документы об откаеа в регистрации от регпалаты (3 мес с даты подачи) и в суд.

[ParSulTang 435]

Пришло заказное письмо от АО «Авгур Эстейт», что оно прекращает свою деятельность и присоединяется к ООО «А101». Все обязательства перед кредиторами и должниками переходят к и будут исполнены ООО «А101».

[lev-jur 20]

ParSulTang:

Пришло заказное письмо от АО «Авгур Эстейт», что оно прекращает свою деятельность и присоединяется к ООО «А101». Все обязательства перед кредиторами и должниками переходят к и будут исполнены ООО «А101».

Круто они туда-сюда гоняют. Спасибо за инфу.

[Hopel 111]

Дмитрий_12:

Коллеги, поделитесь информацией.

 

Я правильно понимаю, что основной договор купли-продажи ни с кем Авгур не заключил и права собственности не зарегистрировал?

Какие возможные действия по получению собственности? Можно через суд расторгнуть агентский договор? А что дальше? Можно получить кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, для чего?

 

 

Не знаю, шаманство какое то, при ответе в тему появился пост который с верху ))

 

Сегодня, был в офисе Авгура забирал 2ой передаточный акт (мне его выдали после расторжения Агентского договора). Если кому интересно, как это сделать, спросите меня как )).

При разговоре с менеджером получил след. информацию: юридический отдел согласовывает инвест-контракта (называлось это по другому, но смысл похож).

Затем будут оформляться Договора купли продажи(наши договора не подходят для регистрации), доверенности (со слов менеджера в архиве нет доверенностей, а я уже не помню делал ли я их) и за тем регистрация для тех кто не разорвал агентский договор. Даже не знаю верить ли в светлое будущие.

 

Общался с юристами из юр. консультации, они уверенны что если подать в Росреестр правильное заявление с описанием сложившийся ситуации, то можно самим зарегистрировать ММ. Ну и подать на Авгур за невозможность распоряжаться своей собственностью в течении 2х лет.   

 

 

 

Изменено 12 июля, 2017 пользователем Hopel

[Regis 48]

Hopel:

Общался с юристами из юр. консультации, они уверенны что если подать в Росреестр правильное заявление с описанием сложившийся ситуации, то можно самим зарегистрировать ММ. Ну и подать на Авгур за невозможность распоряжаться своей собственностью в течении 2х лет.   

Больше не ходите к этим юристам - ибо в моей приостановке от Росреестра русским по белому написано - отсутствует первое право, регистрация по закону невозможна.

Не юрист, но чет сомневаюсь - что крокодильи слезы помогут изменить норму закона.

 

Не знаю, что там начесал клиентский отдел авгура - но у Россреестра к моему договору претензий как раз не было (у меня а-ля ДДУ, а не ПДКП) - то есть, при наличие первого права регистрация прошла бы влет.

Что до доверенностей - да, копию заверенной Авгуром доверенности при подаче документов в Росреестр я приложить забыл. Россреестр на этот мой косяк в приостановке указал)))

Съездил в Авгур и взял заверенную копию доверенности (от 13го или 15го года, сейчас уже не помню) без всяких проблем, после чего дослал ее в Росреестр.

Так что, хз, что там у них с архивом в Авгуре, но копию со старой доверенности сделали без проблем.

 

p.s. тоже хочется верить в светлое будущее, но, как то вериться в это слабо.

На выхах поеду за отказом - ибо 3 мес.прошло.

Отпишусь тогда, что Росреестр написал.

Изменено 13 июля, 2017 пользователем Regis

[ParSulTang 435]

Вся эта история может в конечном итоге обернуться рейдерским захватом паркинга. Он же ничей. Деньги авгуру отдали, места в собственность не получили. Сейчас авгур ещё и все права и обязанности передаёт ООО А101 и прекращает деятельность.

 

А забирать деньги, так останешься без машиноместа.

 

Ни туда, ни сюда.

 

Хорошо, что квартиру у этих авгуровских подонков не покупал.

[Hopel 111]

Regis:

Больше не ходите к этим юристам - ибо в моей приостановке от Росреестра русским по белому написано - отсутствует первое право, регистрация по закону невозможна.

Не юрист, но чет сомневаюсь - что крокодильи слезы помогут изменить норму закона.

 

Не знаю, что там начесал клиентский отдел авгура - но у Россреестра к моему договору претензий как раз не было (у меня а-ля ДДУ, а не ПДКП) - то есть, при наличие первого права регистрация прошла бы влет.

Что до доверенностей - да, копию заверенной Авгуром доверенности при подаче документов в Росреестр я приложить забыл. Россреестр на этот мой косяк в приостановке указал)))

Съездил в Авгур и взял заверенную копию доверенности (от 13го или 15го года, сейчас уже не помню) без всяких проблем, после чего дослал ее в Росреестр.

Так что, хз, что там у них с архивом в Авгуре, но копию со старой доверенности сделали без проблем.

 

p.s. тоже хочется верить в светлое будущее, но, как то вериться в это слабо.

На выхах поеду за отказом - ибо 3 мес.прошло.

Отпишусь тогда, что Росреестр написал.

 

На счет юристов, не особо им поверил, уж больно у них все похоже на лохотрон. И все таки вопрос остался возможно ли оформить собственность без Авгура? и через какое гос учреждение это возможно сделать.

 

По поводу доверенности не понял(зачем в Росреестре доверенность, если сам подаешь документы), я имел ввиду доверенность которую мы выдаем Авгуру для совершения операций от нашего лица (регистрация договора, собственности и т.д.).

 

Как Дмитрий_12 писал, что делать с документами на руках, ждать Авгура?(пока он зарегистрирует первое право).

 

 

 

[Hopel 111]

ParSulTang:

Вся эта история может в конечном итоге обернуться рейдерским захватом паркинга. Он же ничей. Деньги авгуру отдали, места в собственность не получили. Сейчас авгур ещё и все права и обязанности передаёт ООО А101 и прекращает деятельность.

 

А забирать деньги, так останешься без машиноместа.

 

Ни туда, ни сюда.

 

Хорошо, что квартиру у этих авгуровских подонков не покупал.

Не нужно кошмарить наших авгуров )))

Второй паркинг у них нормально пошел, а этот - первый блин.

ИМХО нормально оформить ММ можно только с 2017года.

[Regis 48]

Hopel:

На счет юристов, не особо им поверил, уж больно у них все похоже на лохотрон. И все таки вопрос остался возможно ли оформить собственность без Авгура? и через какое гос учреждение это возможно сделать.

 

По поводу доверенности не понял(зачем в Росреестре доверенность, если сам подаешь документы), я имел ввиду доверенность которую мы выдаем Авгуру для совершения операций от нашего лица (регистрация договора, собственности и т.д.).

 

Как Дмитрий_12 писал, что делать с документами на руках, ждать Авгура?(пока он зарегистрирует первое право).

Единственное место, где регистрируются права собственности на недвигу - это Росреестр.

2е место - это суд. Но, опять же, после суда все отдается в Росреестр.

3го нет (точнее, наверняка есть, иначе бы не было "ночей ковшей" по всей Мск)))).

 

В Росреестр требуется доверенность на подписанта АПП со стороны Авгура.

 

Что делать с документами - каждый решает сам для себя:)

Судя по всему, абсолютное большинство хранит их в ящике стола и ждет маны небесной)))

 

To ParSulTang зря вы так) Авгур, в целом, качественный застройщик - как по срокам, так и по качеству.

Изменено 13 июля, 2017 пользователем Regis

[Regis 48]

Прикладываю отказ.

Самое печальное, что гос.структуры между собой документооборот не могут наладить.

 

У кого есть РВЭ на паркинг???

Уведомление об отказе.pdf

[lev-jur 20]

Regis:

Прикладываю отказ.

Самое печальное, что гос.структуры между собой документооборот не могут наладить.

 

У кого есть РВЭ на паркинг???

Уведомление об отказе.pdf

 

Почему-то файл не дает открыть: пишет, что Страница не доступна для вашего аккаунта.

[Regis 48]

lev-jur:

 

Почему-то файл не дает открыть: пишет, что Страница не доступна для вашего аккаунта.

 

[lev-jur 20]

Regis, Спасибо большое.

Вечером РВЭ дома посмотрю. Помню, что брала в Авгуре, но почему-то с доками по паркингу нет ((. Но брала у них на Липовом парке.

Изменено 19 июля, 2017 пользователем lev-jur