Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость

Встреча собственников 3-го корпуса для обсуждения вопросов охраны дома.

Оценить эту тему:

  

24 пользователя проголосовало

  1. 1. Дата встречи жильцов 3- корпуса

    • 10.06
      2
    • 12.06
      4
    • 16.06
      1
    • 17.06
      9
    • 23.06
      0
    • 24.06
      0
    • устроит любая дата
      5
    • ни одна из дат не устраивает
      3


Рекомендуемые сообщения

evgendir

Видеонаблюдение обязательно нужно ставить. Если все настаивают еще и на живой охране, то лучше по бодрой старушке с тревожной кнопкой в каждом подъезде (хотя бы в рабочие часы), чем два бездельника на весь дом, по моему скромному мнению.

Так же присоединяюсь к мнению, что бабушка-консьержка в каждом подъезде(именно бабушка) намного полезнее любого охранника, тем более что больше 2-х охранников-бездельников будет весьма накладно..


Делаем мир светлее-)!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
evgendir

Ну если Вам так неуютно - давайте я контр-пост напишу ;). Искренне посочувствую чоповцу, потратившему половину законного выходного дня на развлечение компании незнакомых граждан в количестве 7 - 15 человек.

Если ЧОПовцу интересен наш объект, то присутствие его на нашем мини собрании это шанс, получить этот объект именно ему, ну а если они уже на это этапе не хотят шевелить булками , то за чем они нам вообще такие красивые нужны-)!


Делаем мир светлее-)!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnyaStrelnikova

Так приглашать охранную компанию на сейшн или нет? Есть какие нибудь предложения на этот счет? А то обычно предложишь чего нибудь, так тут же огребешь десяток контр постов, а тут тишина. Даже как то неуютно стало.

Может лучше пока что просто ком. предложение запросить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
annette

Отпишусь по поводу времени - свое мнение по вопросу уже высказывали в другой ветке, свою заинтересованность зафиксировали, но сможем присутствовать только в первой половине дня, 15-00 - самый крайний срок, раньше - в любое время, но идеальным было бы 13-00 - 14-00, которое в голосовании отсутствует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серега

Может лучше пока что просто ком. предложение запросить?

Так цены уже известны. Только вот формат охраны пока не оговорен с сожителями, а стоимость напрямую зависит от формата охраны. Можно ведь боевых бабушек заказать в каждую парадную, а можно установить систему минных полей, забор, видеонаблюдение, регулярные патрули с собаками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Amerika

Друзья! Где именно пройдет собрание? Подскажите пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnyaStrelnikova

Пока решается вопрос про время. Место еще не обсуждалось. Скорее всего, подъезд, либо наш симпатичный двор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Otherness
:) Изменено пользователем Otherness

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
helen@

Так же присоединяюсь к мнению, что бабушка-консьержка в каждом подъезде(именно бабушка) намного полезнее любого охранника, тем более что больше 2-х охранников-бездельников будет весьма накладно..

Если ЧОПовцу интересен наш объект, то присутствие его на нашем мини собрании это шанс, получить этот объект именно ему, ну а если они уже на это этапе не хотят шевелить булками , то за чем они нам вообще такие красивые нужны-)!

судя по первому из процитированных постов - Вам ЧОП особо не нужен в качестве охраны нашего дома в принципе. И тот, кто приедет, вероятно, должен Вас как-то заинтересовать в своих (в настоящий момент кажущихся Вам совсем ненужными) услугах. Показать, так сказать, товар лицом :). Говорю же - клоуна зовете: одному - ликбез провести, второму - исполнить танец "купи меня, я лучший".

Может быть для начала, все же, выясним, желает большинство наших соседей ЧОП или нет, а потом уже будем представителей приглашать - причем сразу на общее собрание, чтобы каждый задал интересующие его вопросы?

Я стремление Сереги не быть голословным и привести "спеца" понимаю, но - честное слово - в вопросах охраны сложно придумать что-то новое и какая она может быть в нашем варианте (еще раз пропишу, на всякий случай - хотя много уже об этом говорили:консьержи/ЧОП/консьержи+ЧОП/вообще ничего) мы и так все, наверное, знаем. Есть некоторые тонкости именно в юр. моментах, поскольку у ЧОПов в этим заморочки, а у нас не ТСЖ (не агитирую сейчас за ТСЖ, просто это действительно так), о некоторых писала, есть вопросы - задавайте - перенаправлю кому надо ;) - вам ответит компетентное незаинтересованное коммерчески лицо. Мое мнение - независимый эксперт лучше продавца! ))).

Предложения действий на данный момент - проведение опроса. Лист формата А4 по почтовым ящикам с приблизительно следующим текстом:

Уважаемые жильцы дома 3 по Лазурной улице! Инициативная группа жильцов проявляет инициативу собрать общее собрание (о сроках сообщим дополнительно и см. пункт последний) прим. - так как по ЖК любой собственник может инициировать собрание.

Повестка - охрана нашего дома.

С целью оптимизировать процесс предлагаем Вам до этого собрания ответить на ряд вопросов, а именно:

1. Нужна Вам охрана дома? Если да - какая именно?

2. Вы можете рекомендовать какой-либо ЧОП, желающий и имеющий возможность обслуживать наш объект? Почему именно этот ЧОП (характеристики, возможно - рекомендации/отзывы о работе)?

3. В какой период у ВАс будет больше возможностей посетить собрание: 2-ая пол. июня, 1-ая пол. июля и т. д.?

Укажите номер квартиры и можно кол-во комнат либо площадь по БТИ (на этом этапе нам ведь не нужны точные данные), дабы не распылять сил понапрасну, а выбрать наиболее интересующие жильцов варианты и проработать их более детально.

Спасибо. Опустите опросник в почтовый ящик квартиры № такой-то (или №№ таких-то).

Прделожения свои пишу здесь, так как с вероятностью 99,9% на встречу 17-го не попадаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Валентин

Leksa справедливо заметила, что если дополнительная площадь дает дополнительные права, то должны быть и дополнительные финансовые обязанности. Права и обязанности неразрывны. Увеличивая одно, нужно увеличивать и другое. Если этого нет в законе, то закон несправедлив.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lionna

Я так понимаю, можно назначать уже встречу на 11 часов. За место встречи предлагаю не голосовать, а собраться, скажем, у третьего подъезда (по центру дома) и уже на месте решить, где приткнуться. Кто-то сможет повесить объявление в подъездах сегодня-завтра?

Изменено пользователем Lionna

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Я так понимаю, можно назначать уже встречу на 11 часов. За место встречи предлагаю не голосовать, а собраться, скажем, у третьего подъезда (по центру дома) и уже на месте решить, где приткнуться. Кто-то сможет повесить объявление в подъездах сегодня-завтра?

Вечером эту тему закрою, сообщения перенесу в первую тему про собрание.

Я завтра повешу. 17-го в 11.00. Сбор предлагаю на пяточке у диспетчерской. Если дождя не будет там можно и провести, если дождь, можно захватить холл 1-го корпуса :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanKa

Доброго времени суток! Я из первого подъезда. К сожалению завтра никак не смогу присутсвовать на собрании, да и о существовании этого форума узнал только сегодня из объявления в поъезде. Мне больше всего нравится вариант с бабушкой в дневное время + видео (только надо как-то договариться о доступе, желательно оперативном, к видеозаписям при необходимости). ИМХО толку от одного охранника на дом не много.

Не уверен что от встречи живьём толку будет больше, чем от заочного обсуждения. На месте, сходу, никакие решения не рождаются - они в любом случае должны быть подготовленны заранее...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

По итогам собрания решили на первое время, пока нет ясности с субсидиями на оплату консьержка и пока дом не заселен, выносить на собрание голосование по поводу 1-го охранника на дом, основная обязанность которого будет следить за порядком на придомовой территории.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AbriZ

Хорошо, пусть будет хотя бы так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
evgendir

Кирилл, а что с вариантом по бабушке в подъезд?


Делаем мир светлее-)!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
helen@

По итогам собрания решили на первое время, пока нет ясности с субсидиями на оплату консьержка и пока дом не заселен, выносить на собрание голосование по поводу 1-го охранника на дом, основная обязанность которого будет следить за порядком на придомовой территории.

Как жильцу мне это решение очень нравится, поддерживаю. А вопрос - на какой срок - обсуждался?

ЗЫ. БОльшое спасибо всем, кто нашел время и возможность приехать на встречу!

Изменено пользователем helen@

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Кирилл, а что с вариантом по бабушке в подъезд?

Решили этот вариант оставить на времена когда дом более-менее заселится, сейчас этот вариант дорогой и проблемный в организации. Поэтому решили остановиться пока на простом, экономичном варианте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
helen@

Кстати, об экономичности.

Цена поста охраны напрямую зависит от качества услуг. В данном случае под "качеством" подразумевается следующее:

Суточный пост стоимостью 70 тэ рэ в мес. представляет из себя охранника по "вахтовому методу" - т. е. неделя/иногда даже и две на объекте безвыездно и все это время, скажем так, "охраняет".

Пост стоимостью 90 тэ рэ в месяц - охрана по принципу двое (суток)/через четверо

Сутки/двое стоят 130 - 150 тысяч и вдобавок такой график еще и сложно найти.

Цены даны на охранные агентства с "белой ЗП" несущими ответственность по договору. Конечно, в природе существуют и другие.

У меня информация такая. Так как я знаю, что некоторые форумчане так же интересовались этим вопросом - поправляйте, если что не так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanKa

ИМХО, такая охрана - пустой выброс денег. До сих пор жил в домах не имеющих никакой охраны, и ничего - все живы, здоровы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×