Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Ингрид

    Если применительно к 17 корпусу, то там еще и выплачивать не за что. А вообще чтобы споров не возникало, все же нужен веский повод для расторжения договора. на данный момент я таких поводов не вижу. а наши сомнения - достроят не достроят, мешает 11й корпус или нет и т.п. это совсем не аргументы. Работы начаты, коммуникации типа делают... какие претензии могут быть :D ну подумаешь с фундаментом тишина, "у нас бооольшой запас времени" так что ждите до зимы :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    А то, что деньги покупателя вложены в строительство, не имеет значения? на них строится дом и выплачивается зп строителям)

    Зарплата может быть и то, а вот строиться дом на кредитные деньги, так всегда было. А Вашими деньгами гасят кредит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость truer

    СД-Развитие две фотки тиснули 17 корпуса. На длииииинном таком зуме

    32_498_371_90.jpg

    33_498_371_90.jpg

    Изменено пользователем truer

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Меня тоже очень смутил такой грабительский размер штрафа, но менеджер уточнила, что имеется ввиду "безосновательный" отказ, хотя подписав договор, основательный он (отказ) или без, придется доказывать в суде. Мне кажется, что такой размер неустойки можно оспорить в суде, поскольку он не соответствует обычаям делового оборота и не является оправданным, поскольку не связан с понесенными убытками.

    согласен,я бы даже сказал "несоразмерная договорная неустойка"... и менеджер наверное имел ввиду односторонний отказ от договора, который в данном случае -только через суд...ну тут есть лазейки (я уже говорил об этом), все отсуда зависит (и от грамотной правовой позиции - однако на каждую позицию имеется "бассманое правосудие" - и все же знают что оно продажное и "телефонное")...но 10 % штрафа конечно - этакий психологическое давление, но тем неменее если кто захочет расторгнуть договор и вернуть деньги то могут и пожертовать 10 % (плюс судебные издержки)...ИМХО конечно..

    Если применительно к 17 корпусу, то там еще и выплачивать не за что. А вообще чтобы споров не возникало, все же нужен веский повод для расторжения договора. на данный момент я таких поводов не вижу. а наши сомнения - достроят не достроят, мешает 11й корпус или нет и т.п. это совсем не аргументы. Работы начаты, коммуникации типа делают... какие претензии могут быть :D ну подумаешь с фундаментом тишина, "у нас бооольшой запас времени" так что ждите до зимы :)

    не путайте односторонний отказ (расторжение) договора по инициативе участника и одностороннее расторжение договора в связи с существенными нарушениями (либо как указано в законе -спец.нормы..) и т.д...

    Кто Вам сказал, что не соответствует и не связан с убытками? :)

    а это нам ни кто не сказал (пока) и это бремя доказывания Авгура ;)

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Коммунарка

    Кто Вам сказал, что не соответствует и не связан с убытками? :)

    А то, что деньги покупателя вложены в строительство, не имеет значения? на них строится дом и выплачивается зп строителям)

    Так это же очевидно) Убытки - это когда расходы превышают доходы, деньги вложенные в строительство (затраты), в т.ч. зарплата и тогда уж с обязательными взносами в фонды - это расходы в данном случае инвестора, далее заключив договор со следующим клиентом инвестор получит доходы, и в результате прибыль, а не убыток. На мой взгляд, единственная причина, по которой такой штраф может быть оправданным, - это могут быть аналогичные условия с ген.подрядчиком, а у ген.подрядчика возможно с подрядчиками, а откуда они взяли именно 10% от суммы для меня остается загадкой;) Но скорее всего действительно для устрашения покупателей :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам пора собраться на сход в какие-нибудь выходные-17 и 12 корпуса-провести митинг у стройплощадок,может быть тогда авгур начнёт работы???За...бал он своими завтраками. :thanks:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, хотелось бы уже увидеть реальную работу, а не обещания начать завтра. По паркингу легко так сроки раз - и перенесли. а по 1 или 2 очереди не было задержек с началом строительстава?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость truer

    Кстати, здравая идея - забить стрелку на какой-то выходной и встретиться будущим соседям в реале, почему бы и нет? Ждать долго, времени много, можно и познакомиться, так сказать, у истоков. А то потом ремонт, рабочие, тоси-боси...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость truer

    Я вот еще размышляю, ехать на выходных позырить, чо там как ваще, или нет.

    Решим вопрос голосованием! Кто за то, чтоб обновить наш альбом снимками? :D

    Тычем кнопку "Спасибо" в этом сообщении. Порог считается преодоленным при наличии 7 голосов. Заодно и посчитаем, кому реально кроме меня это надо, а чо :anykey:

    Изменено пользователем truer

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Только сегодня заметил в шахматке,что в нашем 17 корпусе нет квартиры №13...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю в эти выходные там дела ть нечего. Да ещё погода такая никакая :) на счет встречи здорово придумано. Мы всегда За.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Только сегодня заметил в шахматке,что в нашем 17 корпусе нет квартиры №13...

    И в 12-м нет, и в 16-м нет. Строительного номера 13 нет :) . Интересно, а как было в 1-2 очередях.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И в 12-м нет, и в 16-м нет. Строительного номера 13 нет :) . Интересно, а как было в 1-2 очередях.

    Так же ;) и тринадцатого корпуса тоже нет ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Коммунарка

    Так же ;) и тринадцатого корпуса тоже нет ;)

    Зато 13-й этаж есть, его не может не быть :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    блин я тоже хочу,но я только на море приехал...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    в Ср была в центральном офисе и опять никакой инфо по поводу строительства(

    "Все построят в срок, активно работает экскаватор", по-моему, его просто передвигают с места на место, чтобы создать хоть какую-то видимость возни.

    Соседи, может кто будет на этих выходных на стройки, дайти знать о динамике, если таковая есть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Ингрид

    Зачем надо было открыть продажи по корпусу, который даже начать строить не могут?!!! Что там делает этот экскаватор 2 месяца!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Был сегодня у 17-го корпуса, заметил там оживление: кран плиты перекладывает, немного рабочих вокруг бегают.

    Охранники нервные какие-то, фотографировать не разрешают, типо прораб ругается.

    Но инфы маленько с них выудил, сказали, что завтра котлован начнут рыть, а корпус Кроста под разборку... посмотрим. .

    Фотка ниже, плохо видно, от ворот не получилось сфотографировать.

    45e7c1631d53.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость truer

    Спасибо за информацию.

    Значит, наведаюсь туда в выходные.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо за информацию.

    Значит, наведаюсь туда в выходные.

    всегда пожалуйста, у меня там тоже шкурные интересы, соседи будущие :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов