Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    Работает. Оставляете заявку в диспетчерской ду мкд и в оговоренное время приходит специалист и устанавливает трубку домофона. Цена вопроса -1000 рублей за все.

    А если видеодомофон, то сколько?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А чего Вы ожидали? Монополия.

    Так а вроде seven sky пришел, насколько я понял

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так он у кого-то уже работает?

    мы просто купили трубку и сами подключили - все работает 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На счет охраны - у нас же она была раньше. И сидели они в своей каморке - причем даже залепили все окно изнутри чтоб только их не тревожили и не видели. Зачем за такие услуги платить-то - ну разве только деньги некуда деть.. Я страдала летом от ночных арий пьяных узбеков и шума дрели и никому до этого дела не было...

    Есть предложение такое - можно создать чат в приложении на мобильных Whatsapp - оно почти у всех есть. С ним все соседи могли бы быть на связи как говорится в режиме реального времени если что-то случится. Например кто-то дебоширит - маякнул в чат и все собрались, спустились и по мозгам настучали. Да и так по житейски удобно просто сахар попросить)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На счет охраны - у нас же она была раньше. И сидели они в своей каморке - причем даже залепили все окно изнутри чтоб только их не тревожили и не видели. Зачем за такие услуги платить-то - ну разве только деньги некуда деть.. Я страдала летом от ночных арий пьяных узбеков и шума дрели и никому до этого дела не было...

    Есть предложение такое - можно создать чат в приложении на мобильных Whatsapp - оно почти у всех есть. С ним все соседи могли бы быть на связи как говорится в режиме реального времени если что-то случится. Например кто-то дебоширит - маякнул в чат и все собрались, спустились и по мозгам настучали. Да и так по житейски удобно просто сахар попросить)

    Охрана у нас была разная, был охранник, который отсиживался,  был который записывал номера всех машин, которые разгружались или загружались.

     

    Как охрана будет работать зависит от нас - от наших к ней требований и контроля. 

     

    Мы не страдали от шума, если кто-то шумел в неположенное время, мы спускались к охраннику и он ходил по этажам и делал недвусмысленные замечания после которых наступала тишина. К нам неоднократно приходил охранник, который искал шум по стояку.

     

    У нас на этаже была драка, он приходил и выгонял рабочих. Ругался на рабочих, которые после себя оставляли мусор и не закрывали двери. Выходил к водителям и просил их перепарковать машину, которую поставили на газоне. Всему этому мы с мужем были свидетелями.

     

    Я видела множество чистых, опрятных входных групп, где был охранник/консьержка, но не видела аккуратных подъездов без присмотра. Плюс вопрос про всплеск краж в новостройках в Коммунарке, это уже не шутка.

     

    Цена вопроса 500 р., я искренне не могу понять как люди, которые купили квартиру в новостройке, оплатили ремонт не могут выделить на безопасность и чистоту данную сумму.

     

    Самим решать вопрос, через чат для меня очень сомнительно, тем более актуальнее не решать, а предотвращать, за этим и нанимают охранника/консьержку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    *тем более актуальнее не решать, а предотвращать*

    Категорически согласен!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На счет охраны - у нас же она была раньше. И сидели они в своей каморке - причем даже залепили все окно изнутри чтоб только их не тревожили и не видели. Зачем за такие услуги платить-то - ну разве только деньги некуда деть.. Я страдала летом от ночных арий пьяных узбеков и шума дрели и никому до этого дела не было...

    Есть предложение такое - можно создать чат в приложении на мобильных Whatsapp - оно почти у всех есть. С ним все соседи могли бы быть на связи как говорится в режиме реального времени если что-то случится. Например кто-то дебоширит - маякнул в чат и все собрались, спустились и по мозгам настучали. Да и так по житейски удобно просто сахар попросить)

    Дом полон строителей,рабочих и просто пока незнакомых друг другу людей. Появились случаи ночевки бомжей на черной лестнице. Иногда около входа трутся люди без ключей, и не всегда лично я, например,девушка невысокого роста и хрупкой конституции,решаюсь у трех мужиков, которые у подъезда стоят, спрашивать тут они живут или нет. Пару раз пьяных рабочих наблюдала.

    Лично мне неспокойно. И мужу моему неспокойно за меня! И думаю любому нормальному мужчине за свою женщину или ребенка при таком раскладе должно быть неспокойно!

    Кто будет мешать контролировать работу охранников/ консьержа?

    Я бы не хотела,чтобы произошел какой-то случай нападения или там еще чего-то в нашем доме,после которого жаловаться останется только на группу соседей в Whatsapp...

    Кстати, у нас с соседями такая группа есть, и вопросы мы в ней свои решаем, только порядка во всем доме этого не прибавит.

    Я вот тоже искренне не понимаю доводов "против", ни одного вразумительного объяснения не услышала.

    Изменено пользователем Лорик

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Полностью согласен !!!! Давайте активнее голосовать пста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    я искренне не могу понять как люди, которые купили квартиру в новостройке, оплатили ремонт не могут выделить на безопасность и чистоту данную сумму.

     

     

    ну если купили в ипотеку и на ремонт еще взяли кредит - то вполне можно понять) а в целом не жалко - был бы толк

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я думаю не только я один, но и все владельцы трехкомнатных квавтир будут за чтобы каждая квартира платила одинаковую сумму! А не так что однокомнатная 200 рублей где-то выходила, а нам приходилось за охрану отдавать порядка 500 рублей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Народ, что бы решить вопрос надо подходить конструктивно, а не просто письма и подписи собирать, я смотрел расписались практически 2/3 квартир, от сюда можно сделать вывод, что столько владельцев квартир периодически или постоянно заезжают в дом, ждать когда распишутся больше - нет смысла, мне кажется не раньше чем получим собственность, ждать заселения хотя бы 90 % жильцов не стоит, пора действовать.

    И так у нас с вами 2 пути:

    Вариант 1. Писать бумажку в управляющую компанию и ждать ответа, на что они могут сказать, что не все платят, в связи с чем и была снята охрана (в принципе их можно понять, если платят 60%-70% от жильцов, то остальные деньги должна доплачивать сама управляющая компания, и ждать когда же оплатят остальные жильцы, а это год-два, а то и более).

    Если и писать бумажку, то с конкретным предложением – неким интегральным платежом. Например в настоящий момент 60 % активных жильцов, которые постоянно платят, то предложить увеличить коэффициент за оплату в 1.67 раза, чтобы покрыть все 100% расходов на охрану, с ежемесячным снижением данного коэффициента, т.к. будем надеяться, что из месяца в месяц кол-во платежей будет увеличиваться. А излишек средств, который будет всплывать по результатам дальнейших платежей направить на обустройство территории (столбики, шлагбаум, ремонт первого этажа и пр.).

    Или ввести еще одну статью платежа, например домовые нужды, откуда и будет гаситься недодача денег в управляющую компанию, а в дальнейшем уменьшать эту стать., и так же расходовать излишек на общественные нужды.

    Вариант 2. Самим нанять охрану, заключать договор с ЧОП, а для этого мы должны быть ТСЖ, или как то по иному оформлять наше сообщество, теоретически можно заключить договор и как физ.лицо с ЧОПом (хотя мне кажется, что так не получится). Но тут опять встает вопрос сбора денег, и передачи их в охранное предприятие, т.е. столкнемся с тем, что не все сразу начнут платить, просто порядка 30% не найдем жильцов, а как потом с них брать деньги, за то что их квартиру кто то охранял будет вопрос, в которой кто – то да ни не захочет вникать, и отдавать деньги. А значит опять сталкиваемся с тем, что на настоящий момент мы должны будем платить несколько больше. Кстати, простой мониторинг в яндексе: круглосуточная охрана ТСЖ – 75-90 тыс., а это на 174 кв. по 431-517 руб.. Да и как ТСЖ мы пока оформиться не можем, так как у нас нет собственности.

     

    P.s. Я готов платить за охрану, но пусть этим займется наша управляющая компания, и готов платить в 1.67 раза больше, а это порядка 1000 руб., но так что бы в дальнейшем эти деньги пошли на общие нужды 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Бодрый подход, но переплачивать не стоит.

    Домовые нужды в платежке и так есть порядка 35 р. за кв.м.

    Может быть стоит уменьшить сам тариф на домовые нужды и направить его на охрану. Я бы на такое согласился.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Бодрый подход, но переплачивать не стоит.

    Домовые нужды в платежке и так есть порядка 35 р. за кв.м.

    Может быть стоит уменьшить сам тариф на домовые нужды и направить его на охрану. Я бы на такое согласился.

    Тариф установлен в соответствии утвержденными нормативно правовыми актами, а не по желанию ук, поэтому нам его врядли уменьшат.

    Соседи сегодня утром была горячая вода?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Тариф установлен в соответствии утвержденными нормативно правовыми актами, а не по желанию ук, поэтому нам его врядли уменьшат.

    Соседи сегодня утром была горячая вода?

    Простите пожалуйста а Вы не скажите каким именно?

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, у нас в подвале все нормально, никто не проверял?

    http://new.msk.ru/topic/3428-chp-avarii-i-prochie-proishestviia-v-gpe/?p=299123

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    выскажу соседи сове фи, уж извините, почему никто никогда ни с кем не здоровается??? а??

    охрана-охраной, но я за элементарную культуру общения.

     

    можем собрание жильцов устроить, так сказать, лично все и обсудим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    выскажу соседи сове фи, уж извините, почему никто никогда ни с кем не здоровается??? а??

    охрана-охраной, но я за элементарную культуру общения.

     

    можем собрание жильцов устроить, так сказать, лично все и обсудим.

     

    Здравствуйте!

    Тоже замечал, но упорно здороваюсь!

    Я и со строителями не известными здороваюсь. Так воспитали. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, в нашем доме появилась возможность подключиться к интернету seven sky, поэтому просьба открывайте пожалуйста технику этажную дверь для проводки кабеля в подвал, а лучше оставьте ключи от неё диспетчерам, мало потоп или пожар. Сегодня на 1ом этаже малоадекватная тётя сказала, что интернет у неё есть, а на остальных плевать. На 3ем вообще нет звонков. На 4ом в 17-30 никто не отозвался на звонки, оно и понятно- на работе. У диспетчера на Лазурной 3 ключей ни от одной двери нет. Задумайтесь, не портите жизнь соседям... Давайте жить дружно!

    Тут может быть и другая причина, что асвт их через УК не пускает, поэтому 1,3,4 этажи отзовитесь, если ключ у диспетчера, а она не даёт, это уже другая ситуация.

    Изменено пользователем dadyda

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да да да. Их не "бортуйте", оч. хороший интернет и тарифы. У меня в Марьино он, доволен очень.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, в нашем доме появилась возможность подключиться к интернету seven sky, поэтому просьба открывайте пожалуйста технику этажную дверь для проводки кабеля в подвал, а лучше оставьте ключи от неё диспетчерам, мало потоп или пожар. Сегодня на 1ом этаже малоадекватная тётя сказала, что интернет у неё есть, а на остальных плевать. На 3ем вообще нет звонков. На 4ом в 17-30 никто не отозвался на звонки, оно и понятно- на работе. У диспетчера на Лазурной 3 ключей ни от одной двери нет. Задумайтесь, не портите жизнь соседям, а то может аукнутся. Способов вывести из строя это преграду быстро и надолго много: иголки, эпоксидка, холодная сварка... Давайте жить дружно! Тут может быть и другая причина, что асвт их через УК не пускает, поэтому 1,3,4 этажи отзовитесь, если ключ у диспетчера, а она не даёт, это уже другая ситуация.

    включите личные сообщения, с Вами невозможно связаться

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов