Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    Авгур судится по нашему дому, насколько мне известно, по вашему дому они ещё даже не подавали иски.

    Информация была от юриста Авгура! За что купили , за то продаем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, у кого-нибудь есть информация по собственности? Когда ее ждать? Обещали в январе-феврале. 

    У меня например есть информация, что наш дом не должен был построен на этом месте, так как под нами протекает речка и что Росреестр поэтому не подписывает нам соответствующие документы. Что мы все таки судились с Росреестром и выиграли суд и в последний день Росреестр подал на аппеляцию, а это еще как минимум полгода тяжб. Я так полагаю никому не нужна собственность и прописка в данном доме. Все обсуждают столбики. Пока не будет межевания, никакие столбики и шлагбаумы никто не разрешит ставить. А межевание, судя по нашим плачевным делам, не будет еще долго.(((

    Полнейший бред. Почитайте соседнюю тему, где мы обсуждаем суд! А еще лучше почитайте судебные акты и тогда поймете в связи с чем отказ Росеестра в постановке на кадастровый учет. И кто ж Вам дал контакты юриста и как это удалось с ним поговорить? Лично мной предпринимались неоднократные попытки связаться именно с юристом, а не разговаривать ни о чем с тупыми менеджерами по продажам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Речка (точнее ручей) протекает не то, что не под вами, даже не под вашим участком. Он целиком через территорию Гарден Парка течет. 

    В любом случае это все ерунда про связь отказа Росреестра с ручьем. По всей третье очереди проблемы с собственностью, Авгур с Росреестром судиться.

    Да, и, кстати, жители ГПЭ уже получили свидетельства о праве собственности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, и, кстати, жители ГПЭ уже получили свидетельства о праве собственности.

    очень рады за жителей ГПЭ, нам от этого только не легче.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    очень рады за жителей ГПЭ, нам от этого только не легче.

    Через пол года - год и мы получим, наверное...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Через пол года - год и мы получим, наве

    Это очень печально(((

    Полнейший бред. Почитайте соседнюю тему, где мы обсуждаем суд! А еще лучше почитайте судебные акты и тогда поймете в связи с чем отказ Росеестра в постановке на кадастровый учет. И кто ж Вам дал контакты юриста и как это удалось с ним поговорить? Лично мной предпринимались неоднократные попытки связаться именно с юристом, а не разговаривать ни о чем с тупыми менеджерами по продажам.

    Лично мы не разговаривали с юристом, ездила на Комсомольский проспект наша соседка по площадке, говорит разговаривали про 17 корпус. С ее слов  и пишем о данной информации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы описали в себе воспитанного и чуткого, поэтому Вы живете как Вы живете, у Вас есть куча принципов и ориентиров. Вокруг много других, непохожих на Вас людей, с другими желаниями, воспитанием и приоритетами... они по-другому живут, по-другому разговаривают, у них все по-другому. Но живем мы все вместе, и договорились делегировать часть своих полномочий и создали государство. Есть законы по которым государство функционирует, в частности, заставляет получать разрешение на строительство даже собственника земли... нельзя жить в обществе и быть свободным от него. Авгур получил разрешение на основании какого-то проекта, если в нем нет столбиков, то поставить их прото так нельзя. Существуют механизмы как это надо сделать. Если каждый будет исходить из "своего благого представления" и будет делать на общественной земле что ему посчитается "правильным", "позитивным" что из этого получится? Анархия и беспредел, богатые "сожрут" бедных, сильные "раздавят" больных и слабых. О таком мире Вы мечтаете? Или Вы считаете что именно Вы исключительны, и именно Ваше мнение по какому либо вопросу является абсолютной истинной и Вы можете позволить себе не следовать букве закона? Ведь нет же... Вы совсем другой, правда? Вы уважаете других, и Вы воспитанный и чуткий человек, поэтому делая все по закону Вы тем самым демонтируете окружающим Ваше уважение к их мнению, пусть даже отличному от Вашего.

    Столбики это частность. И тут все просто: если провели собрание и большинство проголосовало "за", земля отмежевана... вопросов нет. И даже те кому столбики не симпатичны будут молчать.

    Вы никогда не интересовались почему люди против столбиков? или Вам кажется, что есть только одна причина: они все хотят парковаться на газоне?

    Могу раскрыть свое мнение по вопросу столбиков:

    1. травмоопасны.

    2. водители часто их задевают, портят сам столбик и могут даже вырвать его их тротуара.

    3. постоянные издержки на восстановление и содержание.

    4. да просто уродливые и некрасивые, портят вид.

    Есть альтернатива столбикам, другие архитектурные формы (скобы, клумбы и т.п.) они гораздо симпатичнее (на мой вкус :D ), это детали, их как правило выносят на общее собрание.

    Кроме того, Вам на заметку, наш Мэр Собянин считает необходимым ликвидировать столбики в Москве. http://izvestia.ru/news/578050 Указа в открытом доступе не нашла, но по словам одного председателя ТСЖ в элитной новостройке Москвы он уже подписан.

    Не хочу с Вами вступать в конфронтацию, просто сделала попытку показать Вам ситуацию с другой стороны. :) Спасибо.

    Не слишком люблю демократов. Они как правило делают в целом все как им нужно никого не спрашивая. А когда соседям нужно просто, быстро и недорого решить насущную проблему, то оказывается, что нужно провести кучу невыполнимых процедур. А пока они не проведены, пусть наш дом и территория вокруг него согласно гениальному проекту Авгура превращаются черт знает во что. Через 2 месяца во дворе будет непролазная грязь, летом пыль, а жители первого-второго этажа пусть бросают работу и целыми днями вызывают ГИБДД. Как государству помешают столбики искренне не понимаю. Будете ставить -пишите, материально поучаствую.

    Изменено пользователем Poka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    столбики, маленкий забор, клумбы... Все что угодно! Я также участвую во всем, ибо достали!

    Причем самое ужасное, что на газонах и площадке около входной двери паркуются не только жители других домов, но нашего тоже!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость MmaxX

    Полнейший бред. Почитайте соседнюю тему, где мы обсуждаем суд! А еще лучше почитайте судебные акты и тогда поймете в связи с чем отказ Росеестра в постановке на кадастровый учет. И кто ж Вам дал контакты юриста и как это удалось с ним поговорить? Лично мной предпринимались неоднократные попытки связаться именно с юристом, а не разговаривать ни о чем с тупыми менеджерами по продажам.

    Вчера был в авгуре, передал претензию по поводу неисполнения договора по оформлению права собственности. Говорил с начальником отдела оформления. С её слов на днях пришел отказ в постановке на кадастр нашего дома. Претензии якобы надуманные и сводятся к некорректному составу и оформлению представленных документов. Якобы таким образом склоняют авгур к решению вопроса деньгами. Честное руководство авгура не готово на это пойтить и им плевать на неудобства клиентов. В суд по нашему дому пока не ходили. Будут повторно заходить с росреестр предположительно в конце января. С землей и межеванием проблем нет - она в собственности авгура.

    Возможно есть какой-то конфликт у авгура с росреестром. И теперь, учитывая, что наши законы часто расплывчато написаны, росреестр упражняет авгур.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость MmaxX

    Могу вас заверить, что не дешевле. Я покупал в марте 14 и в этом доме оставалось только 2 квартиры на 2 и 15. Учитывая, что всю жизнь в своих и съемных живу на втором-третьем я особо не выбирал. Учитывая сложившиеся тогда условия, что жилье, которое искал должно было быть сдано максимально быстро, чтобы сделать ремонт и жить, а не ждать пару лет, пока дом достроят, а также несколько завышенные цены на уже готовые дома миц, было принято решение брать эту квартиру.

    1-2-3-4 этажи люди берут не поэтому. Некоторые не любят высоту. Долго ждать лифт. Много причин... Да и смысл брать жилье для себя в доме, где на 170 квартир всего два лифта?)

    Вопрос не в этом! Это лишь предпочтение и выбор каждого.

    Вопрос установки столбиков заключается исключительно в уважении к себе и своим соседям. почему то вот у меня получается найти место в соседнем дворе и пройти пару минут, неважно приехал в 7 вечера или 4 утра. Почему когда я уже нашел место, где кто то прогревает свой автомобиль и собирает уезжать, а вдруг подходит девушка и просит уступить ей место, потому что у нее ребенок в машине спит, а до подъезда далеко, я уступаю ей место и еду искать другое. Потому что мы не одни вокруг и нало с уважением относиться к окпужающим. Ведь в такой ситуации завтра может и моя сцпруна оказаться.

    Да, на частной территории можно позволить себе парковаться где угодно, хоть в доме, ходить в трусах по участку и т.д. Но у нас с вами многоквартирный дом, в котором сейчас живет много людей, а будет еще больше, из разных регионов, все со своими привычками и т.д. Поэтому, чтобы гам всем ужиться надо элементарно соблюдать некие правила поведения. Согласитесь, но гораздо приятнее приходить в чистый подъезд, где в лифтах нет похабных надписей, где светло и чисто, вокруг дома ухоженная территория, а не следы от протектора вместо газонов. Самим же приятно!

    И самое главное! Установка столбиков не может ограничить ваше или чье либо еще право на парковку на газоне, потому что ни у кого такого права нет! Это запрещено законом впринципе. Что касается столбиков, то установка не запрещена законом. Более того, они не ограничивают вообще какие либо ваши права.

    Полностью поддерживаю установку столбиков! Приезжаю поздно, но всегда нахожу место - не на газоне и не на днтской площадке! Несколько раз сам умников снимал с газона. Совсем уже ох-ли, на детскую площадку невозможно зайти - вся по периметру машинами закрыта! Все газоны изрыты уже! Весной будет месиво вокруг дома! Предлагаю срочно организовать сбор подписей и денег на это дело. Земля под домом будет передана вместе с домом жильцам, межевание здесь абсолютно ни при чем.

    Кто то может алгоритм подробный здесь изложить, как это оформить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость MmaxX

    Клумба - тоже хорошая идея. Только за ней следить надо, ухаживать, цветочки сажать. Столбики проще в эксплутации)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Клумба - тоже хорошая идея. Только за ней следить надо, ухаживать, цветочки сажать. Столбики проще в эксплутации)

    Еще вот такой например есть вариант:

    0_10d8d3_50d4a11c_XL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость MmaxX

    Установка столбиков или шлагбаума - это созыв общего собрания собственников (далее ОСС) в обоих случаях. Присутствие собственников на ОСС 50%+1 голос для его легитимности (законности), протокол, кто за кто против и т.д. и т.п. ЖК РФ нам в помощь (если действительна интересна вся процедура напишу от и до). Ранее это тема обсуждалась уже, (об установки шлагбаумов) все пришло к тому что пока дом не будет заселен % на 60 большого смысла проводить ОСС нет.

    Предлагаю как вариант всех собственников обзвонить что не реально хотя бы по тому, где взять телефоны всех жильцов. и потом лицо обзванивающая всех должна быть как то уполномочено пусть и вне гласно т.е. нужно формировать инициативную группу. У кого есть время на все это?

    Я готов например в составе группы товарищей озадачиться этим. Кто ещё заинтересован?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость MmaxX

    Еще вот такой например есть вариант:

    0_10d8d3_50d4a11c_XL.jpg[/quotй

    Да, заборчик тоже хороший вариант и эстетично, и надежно. В итоге вопрос будет с смете затрат, которые надо понести собственникам.

    Но, думаю, чтобы не жить в свинарнике, можно 1 раз потратиться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я готов например в составе группы товарищей озадачиться этим. Кто ещё заинтересован?

    +1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И я за и морально и материально!

    Но все же, самовольное установленное ограждение подлежит демонтажу не сразу, при проверке из управы или АТИ ( административная техническая инспекция) или МосЖилинспекция (перечислил всех но у кого то одного эта функция есть) опять же таки какой нибудь нехороший человек оставит заявку на сайте Наш город Москва (http://gorod.mos.ru/) мол не законно установлены ограждения и отреагируют.

    Вот собственно подтверждение тому что я и писал.

    http://ggi.mos.ru/gosinspektsiya_informiruet/ustanovka_zaborov_ograzhdeniy_shlagbaumov_na_pridomovoy_territorii/ 

    Изменено пользователем Маратович

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И я за и морально и материально!

    Но все же, самовольное установленное ограждение подлежит демонтажу не сразу, при проверке из управы или АТИ ( административная техническая инспекция) или МосЖилинспекция (перечислил всех но у кого то одного эта функция есть) опять же таки какой нибудь нехороший человек оставит заявку на сайте Наш город Москва (http://gorod.mos.ru/) мол не законно установлены ограждения и отреагируют.

    Вот собственно подтверждение тому что я и писал.

    http://ggi.mos.ru/gosinspektsiya_informiruet/ustanovka_zaborov_ograzhdeniy_shlagbaumov_na_pridomovoy_territorii/

    Мы же никому не скажем!? :)) ГП , вы ж не против?)))

    давайте уже что нибудь решим?! Вчера говорил с ук на предмет наших столбиков...ситуация следующая: 1.земля пока еще на балансе авгура ( без межевания не вариант, хотя предполагаю с авгуром возможно согласовать монтаж ограждений пл периметру дома и детской площадки). 2. Необходимо голосование собственников за/ против, кстати , решение принимается не по количеству голосов "50+1", а по квадратам проголосовавших жильцов.

    С одной стороны, что нам стоит установить забор, собрались, посчитали смету, взяли в подряд рабочих или же ук и все. Вопрос времени и денег. Но, если кто нить встанет в позу, не хотелось бы потом демонтировать. С другой стороны, столбики/ заборчик вокруг дома и площадки - кому они могут помешать? Никому! Если конечно строители не начнут что либо копать и т д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    50+1 это я про собрание писал а не про то как происходит голосование.

    А что детская площадка к нашему дому относиться?

    А вы могли бы и с авгуром это дело обсудить?

    Может и правда есть короткие пути до цели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы пока не живем еще в нашем доме, но тему порядка и культуры парковки вокруг дома поддерживаем.

    А нельзя просто пока временно арматуру вдоль тротуара и газонов вбить с ленточками.

    Никто и не поймет, что это нами установлено, так как вокруг и так все раскопали в связи со стройкой дороги.

    А так хотя бы газоны сохранятся до весны, которые уже убиваются при каждой оттепели. И парковаться отучим невежд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    50+1 это я про собрание писал а не про то как происходит голосование.

    А что детская площадка к нашему дому относиться?

    А вы могли бы и с авгуром это дело обсудить?

    Может и правда есть короткие пути до цели.

    Авгур не алё, по крайней менеджер с которым разговаривал, на все вопросы ответа один - звоните в ук.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов