Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    Итак, наудивление после выходных из крана таки идет горячая вода.

    Значит наши обращения были успешными и принесли результат.

    Предлагаю идти дальше и решать насущные проблемы.

    Лично мне не нравится, что некоторые уникумы ставят машины на газон, практически упираясь в дом. Считаю это верхом неуважения. Ладно, сначала на тротуар одной стороной вставали, понятно, что если подходить не с формальной точки зрения, то мест для парковки у нас во дворе вообще нет. Но заезжать на газоны, да ещк и вплотную к окнам жителей первого этажа это уже просто вверх неуважения и просто... Быдло. Почему то я умудряюсь найти место во сколько бы я не приехал. Если не у нас во дворе, то в соседних и пройти пару минут пешочком.

    Мое предложение: поставить вокруг дома столбики, ограничивающие проезд машин на газон.

    Вопрос к знающим: каким образом это можно осуществить?

    Если у кого то есть другие предложения, то давайте их обсудим

     

    Как я понял из расчетки, вода горячая у нас получается путем подогрева холодной, в отличии от домов предыдущих очередей, так что тут тоже порядка мало. На столбики скидываются жильцы да ставят самостоятельно или через УК, хотя на Лазурной 3 так и не набралось нужной суммы. Да и, как по мне, тут ими дело не решишь, нужно ставить шлагбаум и немного ограждений от соседей из ГП без парковок, чтобы по газоном не было заезда этим варварам.

    Изменено пользователем dadyda

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Установка столбиков или шлагбаума - это созыв общего собрания собственников (далее ОСС) в обоих случаях. Присутствие собственников на ОСС 50%+1 голос для его легитимности (законности), протокол, кто за кто против и т.д. и т.п. ЖК РФ нам в помощь (если действительна интересна вся процедура напишу от и до). Ранее это тема обсуждалась уже, (об установки шлагбаумов) все пришло к тому что пока дом не будет заселен % на 60 большого смысла проводить ОСС нет.

    Предлагаю как вариант всех собственников обзвонить что не реально хотя бы по тому, где взять телефоны всех жильцов. и потом лицо обзванивающая всех должна быть как то уполномочено пусть и вне гласно т.е. нужно формировать инициативную группу. У кого есть время на все это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Мое предложение: поставить вокруг дома столбики, ограничивающие проезд машин на газон.

    Вопрос к знающим: каким образом это можно осуществить?

    Если у кого то есть другие предложения, то давайте их обсудим

    Самый эконом вариант:

    Покупаются б/у трубы, цемент и краска.

    Находятся гастарбайтеры, желающие поработать на скромную сумму

    Соединяется первое со вторым

    Profit

     

    Сбор денег - путем добровольных пожертвований. Собрание в данном случае процедура избыточная ИМХО.

    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самый эконом вариант:

    Покупаются б/у трубы, цемент и краска.

    Находятся гастарбайтеры, желающие поработать на скромную сумму

    Соединяется первое со вторым

    Profit

     

    Сбор денег - путем добровольных пожертвований. Собрание в данном случае процедура избыточная ИМХО.

     

     

    Упрекать конечно сложно, но иногда демократия дает сбой и большинство вынуждено подчиниться воли меньшинства. Тут то и начинаются проблемы.

     

     

    Без собрания? это "сбоящая демократия"? и "упрекать" не стоит?


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья. Однозначно собрание , в худшем случае составим список "за-против" и передадим по этажам. По своему этажу подписи за/против гарантирую. В любом случае, ждем межевания Территории, возможно большая часть жильцов к тому моменту прибудет...мое мнение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Друзья. Однозначно собрание , в худшем случае составим список "за-против" и передадим по этажам. По своему этажу подписи за/против гарантирую. В любом случае, ждем межевания Территории, возможно большая часть жильцов к тому моменту прибудет...мое мнение.

    Не создавайте проблем на пустом месте, еще межевание сюда приплетая. Пожалейте жителей 1 и 2 го этажей. Я специально ходил смотрел на проблему парковки у вашего дома - это охренеть можно, что за беспредел на газонах - машины в 40 см.(в буквальном смысле) от окна стоят. Сейчас по зиме привыкнут, а по весне у вас вокруг дома будет месиво из земли вместо газонов - уже ставить не отучите, кроме как столбиками. 

    Шлагбаумы - однозначно после межевания и общего собрания. Но вот столбики, что бы оградить газоны можно мне кажется ставить и без всей это бюрократии. Закон запрещает парковку на газонах, так что ничья права от ограничения заезда на них ущемлены не будут. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Давайте не будем смешивать вопрос шлагбаума и вопрос парковки на газонах. Это не связанные между собой вопросы. На газонах паркуются не только жители гарден парка, но и наши.

    Вариант Кирилла наверно самый правильный. По весне так и сделаю. Проводить собрание и выносить вопрос: вы "за то чтобы парковаться на газонах или против" изначально нелогичен мягко говоря, так как парковка на газонах запрещена законом.

    Подходить к каждому парковщику и говорить что он не прав, это все равно, что бороться с ветрянными мельницами. Если до людей не доходит, что это неправильно, то необходимо сделать так, чтобы они не могли больше делать неправильно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Подходить к каждому парковщику и говорить что он не прав, это все равно, что бороться с ветрянными мельницами. Если до людей не доходит, что это неправильно, то необходимо сделать так, чтобы они не могли больше делать неправильно

    Да и бесполезно это в большинстве случаев. В лучшем случае будет как вот с например с этой мадам:

    0_f11c4_98d454a_L.jpg

    Которая  совершенно искренне не понимает, что она не так сдела, ведь "парковаться больше негде". "Вы сначала сделайте, где парковаться, а потом я правильно ставить буду".

    В худшем случае можно нарваться на неадекватного товарища. Новостей и роликов на YouTube, когда избивают и даже убивают за замечание о неправильно парковке хватает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Давайте не будем смешивать вопрос шлагбаума и вопрос парковки на газонах. Это не связанные между собой вопросы. На газонах паркуются не только жители гарден парка, но и наши.

    Вариант Кирилла наверно самый правильный. По весне так и сделаю. Проводить собрание и выносить вопрос: вы "за то чтобы парковаться на газонах или против" изначально нелогичен мягко говоря, так как парковка на газонах запрещена законом.

    Подходить к каждому парковщику и говорить что он не прав, это все равно, что бороться с ветрянными мельницами. Если до людей не доходит, что это неправильно, то необходимо сделать так, чтобы они не могли больше делать неправильно

     

    Нельзя чтить закон на половину (причем удобную Вам). Быть беременной на половину. Определитесь, либо Вы законопослушный гражданин и вызывайте ГИБДД, либо признаете, что Вы ни чем не отличаетесь от тех, кто паркуется на газоне, и можете позволить себе самоуправство с "неоформленной" землей, и по своему усмотрению ставьте столбики. Жители 1-2 этажа покупали свои квартиры дешевле, чем те кто живет выше, не так ли? это щедрость застройщиков или есть объективные причины для дисконта?

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да и бесполезно это в большинстве случаев. В лучшем случае будет как вот с например с этой мадам:

    0_f11c4_98d454a_L.jpg

    Которая  совершенно искренне не понимает, что она не так сдела, ведь "парковаться больше негде". "Вы сначала сделайте, где парковаться, а потом я правильно ставить буду".

    В худшем случае можно нарваться на неадекватного товарища. Новостей и роликов на YouTube, когда избивают и даже убивают за замечание о неправильно парковке хватает.

     

    Это славное фото Вы уже отправили в ГИБДД? 


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нельзя чтить закон на половину (причем удобную Вам). Быть беременной на половину. Определитесь, либо Вы законопослушный гражданин и вызывайте ГИБДД, либо признаете, что Вы ни чем не отличаетесь от тех, кто паркуется на газоне, и можете позволить себе самоуправство с "неоформленной" землей, и по своему усмотрению ставьте столбики. Жители 1-2 этажа покупали свои квартиры дешевле, чем те кто живет выше, не так ли? это щедрость застройщиков или есть объективные причины для дисконта?

    "Столбики" можно поставить предварительно согласовав с тем на чем балансе находится территория. Полагаю в нашем случае это авгур. Завтра позвоню в авгур и ук за информацией.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    "Столбики" можно поставить предварительно согласовав с тем на чем балансе находится территория. Полагаю в нашем случае это авгур. Завтра позвоню в авгур и ук за информацией.

    Было бы здорово, если расскажите о том какую информацию Вам удалось выяснить. И уж так сказать "заодно", спросите у Авгура, если земля его, то почему за ее уборку должны платить жильцы, на каком основании это включено в квартплату. Спасибо.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пришла квитанция за ноябрь, я в полном ах..е, извините. 7 000 руб с трешки! За охрану скостили 142 руб., начислили расход воды, что-то еще добавили, буду разбираться. В квартире никто не живет!

    Это еще что!) пришла квартплата за декабрь - 6100 - за однушку! Вот это круто!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Было бы здорово, если расскажите о том какую информацию Вам удалось выяснить. И уж так сказать "заодно", спросите у Авгура, если земля его, то почему за ее уборку должны платить жильцы, на каком основании это включено в квартплату. Спасибо.

    Где в счете указана уборка территории?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нельзя чтить закон на половину (причем удобную Вам). Быть беременной на половину. Определитесь, либо Вы законопослушный гражданин и вызывайте ГИБДД, либо признаете, что Вы ни чем не отличаетесь от тех, кто паркуется на газоне, и можете позволить себе самоуправство с "неоформленной" землей, и по своему усмотрению ставьте столбики. Жители 1-2 этажа покупали свои квартиры дешевле, чем те кто живет выше, не так ли? это щедрость застройщиков или есть объективные причины для дисконта?

    Могу вас заверить, что не дешевле. Я покупал в марте 14 и в этом доме оставалось только 2 квартиры на 2 и 15. Учитывая, что всю жизнь в своих и съемных живу на втором-третьем я особо не выбирал. Учитывая сложившиеся тогда условия, что жилье, которое искал должно было быть сдано максимально быстро, чтобы сделать ремонт и жить, а не ждать пару лет, пока дом достроят, а также несколько завышенные цены на уже готовые дома миц, было принято решение брать эту квартиру.

    1-2-3-4 этажи люди берут не поэтому. Некоторые не любят высоту. Долго ждать лифт. Много причин... Да и смысл брать жилье для себя в доме, где на 170 квартир всего два лифта?)

    Вопрос не в этом! Это лишь предпочтение и выбор каждого.

    Вопрос установки столбиков заключается исключительно в уважении к себе и своим соседям. почему то вот у меня получается найти место в соседнем дворе и пройти пару минут, неважно приехал в 7 вечера или 4 утра. Почему когда я уже нашел место, где кто то прогревает свой автомобиль и собирает уезжать, а вдруг подходит девушка и просит уступить ей место, потому что у нее ребенок в машине спит, а до подъезда далеко, я уступаю ей место и еду искать другое. Потому что мы не одни вокруг и нало с уважением относиться к окпужающим. Ведь в такой ситуации завтра может и моя сцпруна оказаться.

    Да, на частной территории можно позволить себе парковаться где угодно, хоть в доме, ходить в трусах по участку и т.д. Но у нас с вами многоквартирный дом, в котором сейчас живет много людей, а будет еще больше, из разных регионов, все со своими привычками и т.д. Поэтому, чтобы гам всем ужиться надо элементарно соблюдать некие правила поведения. Согласитесь, но гораздо приятнее приходить в чистый подъезд, где в лифтах нет похабных надписей, где светло и чисто, вокруг дома ухоженная территория, а не следы от протектора вместо газонов. Самим же приятно!

    И самое главное! Установка столбиков не может ограничить ваше или чье либо еще право на парковку на газоне, потому что ни у кого такого права нет! Это запрещено законом впринципе. Что касается столбиков, то установка не запрещена законом. Более того, они не ограничивают вообще какие либо ваши права.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ....

    И самое главное! Установка столбиков не может ограничить ваше или чье либо еще право на парковку на газоне, потому что ни у кого такого права нет! Это запрещено законом впринципе. Что касается столбиков, то установка не запрещена законом. Более того, они не ограничивают вообще какие либо ваши права.

    Вы описали в себе воспитанного и чуткого, поэтому Вы живете как Вы живете, у Вас есть куча принципов и ориентиров. Вокруг много других, непохожих на Вас людей, с другими желаниями, воспитанием и приоритетами... они по-другому живут, по-другому разговаривают, у них все по-другому. Но живем мы все вместе, и договорились делегировать часть своих полномочий и создали государство. Есть законы по которым государство функционирует, в частности, заставляет получать разрешение на строительство даже собственника земли... нельзя жить в обществе и быть свободным от него. Авгур получил разрешение на основании какого-то проекта, если в нем нет столбиков, то поставить их прото так нельзя. Существуют механизмы как это надо сделать. Если каждый будет исходить из "своего благого представления" и будет делать на общественной земле что ему посчитается "правильным", "позитивным" что из этого получится?  Анархия и беспредел, богатые "сожрут" бедных, сильные "раздавят" больных и слабых. О таком мире Вы мечтаете? Или Вы считаете что именно Вы исключительны, и именно Ваше мнение по какому либо вопросу является абсолютной истинной и Вы можете позволить себе не следовать букве закона? Ведь нет же... Вы совсем другой, правда? Вы уважаете других, и Вы воспитанный и чуткий человек, поэтому делая все по закону Вы тем самым демонтируете окружающим Ваше уважение к их мнению, пусть даже отличному от Вашего.

     

    Столбики это частность. И тут все просто: если провели собрание и большинство проголосовало "за", земля отмежевана... вопросов нет. И даже те кому столбики не симпатичны будут молчать. 

    Вы никогда не интересовались почему люди против столбиков? или Вам кажется, что есть только одна причина: они все хотят парковаться на газоне? 

    Могу раскрыть свое мнение по вопросу столбиков: 

    1. травмоопасны.

    2. водители часто их задевают, портят сам столбик и могут даже вырвать его их тротуара. 

    3. постоянные издержки на восстановление и содержание.

    4. да просто уродливые и некрасивые, портят вид.

    Есть альтернатива столбикам, другие архитектурные формы (скобы, клумбы и т.п.) они гораздо симпатичнее (на мой вкус  :D ), это детали, их как правило выносят на общее собрание.

    Кроме того, Вам на заметку, наш Мэр Собянин считает необходимым ликвидировать столбики в Москве. http://izvestia.ru/news/578050 Указа в открытом доступе не нашла, но по словам одного председателя ТСЖ в элитной новостройке Москвы он уже подписан.

    Не хочу с Вами вступать в конфронтацию, просто сделала попытку показать Вам ситуацию с другой стороны.  :) Спасибо.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Где в счете указана уборка территории?

     

    "Содержание и ремонт общего имущества" - именно за эти средства УК выполняет уборку в МОПах и прилегающей к дому территории, полив газонов, вывоз снега и т.п. 


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, у кого-нибудь есть информация по собственности? Когда ее ждать? Обещали в январе-феврале. 

    У меня например есть информация, что наш дом не должен был построен на этом месте, так как под нами протекает речка и что Росреестр поэтому не подписывает нам соответствующие документы. Что мы все таки судились с Росреестром и выиграли суд и в последний день Росреестр подал на аппеляцию, а это еще как минимум полгода тяжб. Я так полагаю никому не нужна собственность и прописка в данном доме. Все обсуждают столбики. Пока не будет межевания, никакие столбики и шлагбаумы никто не разрешит ставить. А межевание, судя по нашим плачевным делам, не будет еще долго.(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

     

    У меня например есть информация, что наш дом не должен был построен на этом месте, так как под нами протекает речка и что Росреестр поэтому не подписывает нам соответствующие документы. 

    Речка (точнее ручей) протекает не то, что не под вами, даже не под вашим участком. Он целиком через территорию Гарден Парка течет. 

    В любом случае это все ерунда про связь отказа Росреестра с ручьем. По всей третье очереди проблемы с собственностью, Авгур с Росреестром судиться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что мы все таки судились с Росреестром и выиграли суд и в последний день Росреестр подал на аппеляцию, а это еще как минимум полгода тяжб. Я так полагаю никому не нужна собственность и прописка в данном доме. Все обсуждают столбики. Пока не будет межевания, никакие столбики и шлагбаумы никто не разрешит ставить. А межевание, судя по нашим плачевным делам, не будет еще долго.(((

    Авгур судится по нашему дому, насколько мне известно, по вашему дому они ещё даже не подавали иски.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов