Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

[коммунар 4]

Кому обещали и при каких обстоятельствах?

обещали вроде как на сайте ... "срок завершения работ по устройству конструкций цокольного этажа -25.12.2012"....

[ALEX 71 0]

[ALEX 71 0]

С Новым годом,соседи.Фото 1 января 2013 года.

[коммунар 4]

С Новым годом,соседи.Фото 1 января 2013 года.

И Вас с новым годом! Спасибо за новогоднее фото!!!

[dadyda 16]

судя по фото, все строители на каникулах!)

[ALEX 71 0]

Перекрытие над цокольным этажом ещё не заливали.Греют пушками и электричеством стены цоколя...

[Poka 0]

Всех с Новым годом!

Были сегодня в Коммунарке. На нашем корпусе только один рабочий ковырялся. Каникулы продолжаются.

[Catrinn]

авгур новые фотки выложил http://kvartal-a101.ru/photo/105

[Чайка 26]

Черепашьим темпом строят

[Natissa 0]

Такое ощущение, что у них еще 2 года впереди - не торопятся. Все снегом замело - ну и ладно...

[Poka 0]

Я так вообще разницы не вижу. Что декабрь, что январь - все едино.

[lelikbolik 2]

В России так очень часто бывает, в начале никак не могу раскачаться, а потом начнут ускоренными темпами рекорды бить, с несоблюдением СНИПов и технологий строительства и недоделки еще пол года устранять после сдачи!

[коммунар 4]

если они достроят и передадут объект дольщикам в октябре 2013 - сей факт внести необходимо в книгу рекордов гиннеса......... :bita:

[lelikbolik 2]

По бумагам достроят или пришлют письма с переносом окончания строительства на 6 месяцев! Передадут в апреле 2014 года, раньше я даже не расчитываю. Недоделки будут устранять до конца 2014 года! Для примера, мы сдавали в декабре три дома в Подольске (по бумагам), ключи передавали в марте, а пускать людей для ремонта квартир стали с 1 мая. Никто претензий из дольщиков за данные неудобства не выдвигал (через суд).

[lelikbolik 2]

Перенос срока (продление разрешения на строительство объекта) стоит каких-то денег, а письма выслать дольщикам труда вообще не составляет! Летом еще и строить дешевле, может хотят немного сэкономить основной объем монолита залить в теплое время года! Торопиться им некуда, денег уже получили процентов на 70, предполагаю уже продано квартир!

[Ворчун 1]

А как понять сдавали по бумагам?

И если задерживают сдачу, как же 213 ФЗ?

[lelikbolik 2]

Закон не 213, а 214! По бумагам значит то, что получен Акт ввода в эксплуатацию, но нет ни воды, ни электричества, ни сданных в эксплуатацию лифтов, в лучшем случае по временной схеме все подключено! Ни говоря уже о благоустройстве и малых формах! Просто органы получают гарантии, что все будет сделано и подписывают Акт, идя на уступки Застройщику! Все все понимают, лишь бы были договоренности c контролирующими органами и выполнялись обременения со стороны Застройщика (сети, переселение, социальные объекты)!

[Ворчун 1]

Да 214, пардон.

Органы типа приняли, пошли на уступки, ну а дольщику то какой резон акт подписывать?

[Ворчун 1]

Я это к чему, проблемы Застройщика - дольщику монопиносуальны...А если он не успевает в срок по договору ДУ получить акты, так как есть обоснованные замечания, 214 ФЗ со всеми вытекающими. Даже если Застройщик будет подтупливать, например как Крост, через суд это решаемо в течение нескольких месяцев.

[korsvik 5]

Статья 6 214-ФЗ говорит о сроках передачи Застройщиком объекта участнику долевого строительства. Это должно происходить после сдачи в эксплуатацию. В ДДУ (у меня) эти сроки разные (передача не позднее 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод).

Статья 8 этого же закона регулирует вопрос передачи. Пункт 5 этой статьи говорит о том, что по причинам п. 1 статьи 7 Вы можете не подписывать акт. Соответственно если Вы не подписали (не приняли объект) акт по объективным причинам (по вине Застройщика - недостатки по жилью) до срока, указанного в договоре - тогда пени для Вас.