COBECTb

Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

    3 817 сообщений в этой теме

    Пункт 7.6 - Агентское вознаграждение 0 рублей. Те дома кто проголосовали за агентское вознаграждение платят его, остальные нет.

    Пункт 9 - Нет. Мы будем платить за содержание и текущий ремонт и так, поэтому второй раз нет смысла платить.

    Пункт 11 - Нет смысла закрывать пассажирский лифт, он обит защитным рекламным покрытием и больше трех человек не может увезти(ограничение по весу).

    Пункт 18 - Я не понимаю причин запрета. Чтобы не шумели? Так и так все жалуются, что УК не убирает снег и пр.

    Пункт 19 - При условии допуска всех провайдеров, а не только прикормленных.

    Пункт 20 - Нет. Как рекламный щит, за размещение рекламы на котором УК будет грести деньги,  оградит нас от мусора? От мусора оградит исполнительная консьержка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внутри-квартирный щиток - https://cloud.mail.ru/public/ea59604ecb78/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%201%20%282%29.JPG

    Шкаф разводки отопления в квартире - https://cloud.mail.ru/public/f9c345ecd9b3/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%202%20%282%29.JPG

    Щиток снаружи квартиры - https://cloud.mail.ru/public/53e56495fa4f/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%203.JPG

    Счетчик - https://cloud.mail.ru/public/ae1908d6a2ce/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.JPG

     

    Электричество введено в квартиру толстенным многожильным кабелем!!

    Внутриквартирный шиток и автоматы мы будем менять. Сомнительные они.

    В щитке снаружи квартиры выключатель и УЗО. Выключатель можно оставить, там ничего активного нет, УЗО для галочки. В нашем щитке УЗО будет на 30 и 50 мА. Необходимость снаружи УЗО на 100мА не вижу.

    Счетчик обычный.

    Кабель многопроволочный даже хорошо. Надо только обжать его нормально. Марку кабеля надо проверять

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ссылкам вопросы которые выносятся на голосование!

    Нам нужны свои кандидаты в совет дома и председатели, не прикормленные авгуром и  думкд.

    https://cloud.mail.ru/public/b076d2bc63db/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%201.JPG

    https://cloud.mail.ru/public/f8867972f952/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%202.JPG

    Инициатор собрания аффилированное лицо авгура или уже нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Внутри-квартирный щиток - https://cloud.mail.ru/public/ea59604ecb78/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%201%20%282%29.JPG

    Шкаф разводки отопления в квартире - https://cloud.mail.ru/public/f9c345ecd9b3/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%202%20%282%29.JPG

    Щиток снаружи квартиры - https://cloud.mail.ru/public/53e56495fa4f/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%203.JPG

    Счетчик - https://cloud.mail.ru/public/ae1908d6a2ce/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.JPG

     

    Электричество введено в квартиру толстенным многожильным кабелем!!

    Всем рекомендую ДО НАЧАЛА ремонта заменить автоматические выключатели в щитке, где счетчик на нормальные  (Legrand, ABB),

    Так же бы рекомендовал при проектировании электрики заложить в щиток реле защиты от перенапряжения типа УЗМ-51М


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня,  перемерял метраж профессиональный замерщик, в итоге вышло,  что за 20 см они с меня лишних взяли, а это 17.400 руб., не много, но не приятно все равно  :bad:

    Вы имели в виду 0.2кв.м? 20 кв. см - это 0,002 кв.м.

     

    У нас тоже по предварительным замерам квартира меньше на 0.2м2, чем намерил БТИ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пункт 19 - При условии допуска всех провайдеров, а не только прикормленных.

     

     Под 19 пункт подходит только АСВТ. Только у него есть подземная канализация

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И в каком месте ошиблось БТИ? Акт то подписали уже?

    Вы,  думаете они Акт БТИ показывали нам ? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Инициатор собрания аффилированное лицо авгура или уже нет?

    Возможно, учитывая, что он успел стать собственником нежилого помещения)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ссылкам вопросы которые выносятся на голосование!

    Нам нужны свои кандидаты в совет дома и председатели, не прикормленные авгуром и  думкд.

    https://cloud.mail.ru/public/b076d2bc63db/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%201.JPG

    https://cloud.mail.ru/public/f8867972f952/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%202.JPG

    Надо понимать, что данное собрание абсолютно не законно, т.к. проводится с грубыми нарушения законодательства.

    В принципе можно уже сейчас написать жалобу в Мосжилнспекцию, т.к. согласно ЖК управляющая компания должна быть выбрана на конкурсе, а не назначена застройщиком. 

    В принципе, если бы компания была нормальное, на это можно было бы закрыть глаза, но ДУ МКД не исполняет надлежащим образом свои обязанности, фактически ворует деньги собственников и не занимается строительным браком.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Простите, а как г-н Сердцев собирается всех жильцов дома Ясная 1 уведомить о данном собрании?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возможно, учитывая, что он успел стать собственником нежилого помещения)

    Собственником вряд-ли! Еще даже не опубликовали разрешение на ввод в эксплуатацию.

    Простите, а как г-н Сердцев собирается всех жильцов дома Ясная 1 уведомить о данном собрании?

    Все пойдут в УК за ключами там и известят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственником вряд-ли! Еще даже не опубликовали разрешение на ввод в эксплуатацию.

    Все пойдут в УК за ключами там и известят.

     Почему же ДУ МКД в своем уведомлении о собрании указывают, что инициатор собственник? 

    Хотя это не имеет значения после вступления в силу правил 9.1 Решения собраний от 07/05/2013, наличие или отсутствие собственности не является привилегией для участия в собрании.  Достаточно наличия передаточного акта от застройщика, чтобы быть равным участником сообщества. Поэтому, по моему мнению, с вашей очередью относительно собраний, ДУ МКД все проводит в рамках правового поля.

     

    У Вас есть уникальный шанс изменить ход собрания до его начала, т/е до 28 марта. Инициативной группе нужно найти г-на Сердцева и обсудить некоторые пункты в голосовании, к примеру, срок подписания договора с ДУ МКД (поменять с 3х лет на 1год), допуск провайдеров не только подземной канализацией, но посредством воздушных линий и др. Все эти изменения еще раз будут согласованны с юристами ДУ МКД.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот с этого поподробнее плииз., кто такой г-н сердцев (раз), зачем он нужен ( два), где его найти три. Заранее спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    https://cloud.mail.r...56c5/фото 1.JPG

    https://cloud.mail.r...7422/фото 2.JPG

    Вот это будут раздавать в УК - там написано что господин Сердцев созвал собрание...


    Вот с этого поподробнее плииз., кто такой г-н сердцев (раз), зачем он нужен ( два), где его найти три. Заранее спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы имели в виду 0.2кв.м? 20 кв. см - это 0,002 кв.м.

     

    У нас тоже по предварительным замерам квартира меньше на 0.2м2, чем намерил БТИ.

    Ну да, они с меня за 30 см2 дополнительно взяли, а на самом деле вышло что квартира увеличилась всего на 10 см2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня, перемерял метраж профессиональный замерщик, в итоге вышло, что за 20 см они с меня лишних взяли, а это 17.400 руб., не много, но не приятно все равно :bad:

    Ну да, они с меня за 30 см2 дополнительно взяли, а на самом деле вышло что квартира увеличилась всего на 10 см2

    Всё же, полагаю, Вы немного ошибаетесь. :)

    в квадратном метре 10 000 квадратных сантиметров. Т.е. 20см2 - это 0.002 м2 (кусочек 4х5см), при стоимости 87000р/м2 - это не 17 400 р, а 174 рубля.

     

    Т.е. авгур "намерил" у Вас на 2000см2 больше или 0.2м2 (кусок 40х50см). Как и у нас.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всё же, полагаю, Вы немного ошибаетесь. :)

    в квадратном метре 10 000 квадратных сантиметров. Т.е. 20см2 - это 0.002 м2 (кусочек 4х5см), при стоимости 87000р/м2 - это не 17 400 р, а 174 рубля.

     

    Т.е. авгур "намерил" у Вас на 2000см2 больше или 0.2м2 (кусок 40х50см). Как и у нас.

     

     

     

    Для меня 20 см2 это одно и тоже, что 0,2 м2. Может это и не правильно я выражаюсь, но имею в виду именно 0,2м2 :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а может организуем нашу УК сделать забор от супермакеркета вокруг дома. Со двора без проблем поставить забор. Дом проходной+супермаркет=итого: много людей вокруг дома, грязь и тд. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С чего вы взяли, что Авгур намерил? Авгур заключил договор с местным БТИ, и уже они сделав замеры выдают паспорт на здание, где прописаны все площади здания! По опыту застройщика (другого), могу пояснить следующее, никто такой фигней не будет заниматься, накидывать вам больше метров, это вам не плодо- овощной рынок, где вас могут обвесить!!! Не вешайте уж все на Авгур, если не устраивает обмер, идите и вызовите замерщиков, частным образом, а после уже предъявляйте результат Авгуру!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С чего вы взяли, что Авгур намерил? Авгур заключил договор с местным БТИ, и уже они сделав замеры выдают паспорт на здание, где прописаны все площади здания! По опыту застройщика (другого), могу пояснить следующее, никто такой фигней не будет заниматься, накидывать вам больше метров, это вам не плодо- овощной рынок, где вас могут обвесить!!! Не вешайте уж все на Авгур, если не устраивает обмер, идите и вызовите замерщиков, частным образом, а после уже предъявляйте результат Авгуру!

    Если Вы прокомментировали мое сообщение, то я написал "намерил" в кавычках. Ясно, что измерения производит БТИ.

    Всё верно Вы говорите: это не рынок, никто такой фигней не будет заниматься!!! Только почему всегда погрешность измерения не в пользу дольщиков? совпадение такое?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас