COBECTb

Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

    3 820 сообщений в этой теме

    На форум заходят далеко не все будущие жители нашего дома. К сожалению, тут мы можем только поговорить и поспорить, а вот до дела дойти (нанять консьержа или вкопать столбики на тротуар, обсудить забор/шлагбаум и т.п.), что требует скинуться деньгами и договориться всем домом (256 квартир) на форуме наверное не получится. Такие вопросы, видимо, будут решаться после полного заселения при наличии инициативной группы. А эти вопросы, на мой взгляд, сегодня важнее, чем мусоропровод, который даже если и откроют, то совсем не скоро.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи!

    Поздравляю всех, кто уже получил ключи! Я сегодня тоже их получила!) Ура!!

     

    Необходимо единоразово оплатить вывоз мусора = 120р. за кв.м.

    Ежемесячно за содержание и ремонт = 37,72р. за кв.м.

    Ежемесячно за охрану дома = 11,66р. за кв.м.

     

    Добрый день!

    А почему такая большая сумма за охрану дома и за содержание и ремонт? кем будет производиться охрана дома (консьержка или ЧОП) и что входит в их обязанности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1

    Изменено пользователем SUN

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще аргумент в пользу открытого мусоропровода (только после того, как большинство отремонтируется): на форуме молодые и сильные, имеющие возможность и ножками добежать. А если в доме пожилые будут или инвалиды? Какого им на улицу бегать с мешками мусора?

    Пусть УК все-таки выполняет обязательства по вывозу мусора и мору животных (крыс, тараканов) внутри дома.

     

    Сейчас живу в доме рядом с заваренным мусоропроводом, все время мешки стоят около него.

     

     

    Расскажите про процедуру оценки: сколько времени занимает? После или во время ремонта можно приводить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Расскажите про процедуру оценки: сколько времени занимает? После или во время ремонта можно приводить?

    Берете компанию из списка аккредитованных в Вашем банке. Та, которая больше понравится по цене, раположению, необходимости предварительного выезда в квартиру и т.п. :) . Заключаете с ней договор оценки. Предоставляете все необходимые документы. Ждете несколько дней и получаете отчет об оценке. Мне отчет об оценке предоставили через 6 дней вместе с выходными.

     

    Оценка нужна для оформления Закладной, без которой Вы не оформите собственность по условиям ипотечного договора. Кроме того, в ипотечном договоре оговорены сроки, в которые Вы должны оформить Закладную. Отсюда делайте выводы: делать оценку до ремонта или после (сроки ремонта тогда должны быть небольшими) ;) .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отчет об оценке принесли. Мою трешку из первой секции оценили всего в 7833000 руб. ;)

     

    Телефончик оценщиков не подскажите? Как это происходит? Есть разница во сколько оценят квартиру? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Uk-magistr.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго всем.. был сегодня дома, в квартиру попасть не удалось, все закрыты, лифт работает грузовой, зашел к демонстраторам, оказывается запись на 1 секцию есть и идет, хотя жену отфутболили на после 17-го по телефону буквально вчера. Записался на осмотр.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго всем.. был сегодня дома, в квартиру попасть не удалось, все закрыты, лифт работает грузовой, зашел к демонстраторам, оказывается запись на 1 секцию есть и идет, хотя жену отфутболили на после 17-го по телефону буквально вчера. Записался на осмотр.

    Здравствуйте.  Ага, я тоже сегодня не смогла попасть (2-ой корпус), так как все квартиры теперь закрыты. :( На лифте активно перевозились стройматериалы, для ремонта в квартирах на 5-ом и 16-ом этажах :) а по подъезду шарились армяне-строители и впихивали всем свои визитки

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
     

    SIMSIM, здравствуйте! Я написал Вам сообщение, проверьте, пожалуйста, личку.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет,  и мы вчера получили долгожданные ключики.  :clap:  Вместе с ключами  гарантийки на счётчики, договор с УК, естественно подписанный.

    Собственно про приёмку квартиры: Пришёл в первый раз, настроен был жёстко принять, а как зашёл в этот свой уголочек( демонстратора ещё не было), сразу растаял , как сосулька весенняя и никак не мог наглядеться. Всё же через несколько минут мозг оправился от прилива впечатлений и я принялся всё осматривать и проверять, проверил все стены уровнем и был приятно удивлён, ни одного отклонения более 5-и мм, а большинство в нулях; простучал штукатурку- проблем не обнаружил; проверил окна- все работают и сквозняка вроде нет. 

    Пришёл демонстратор, показал счётчики и т.д., в итоге был сделан вывод, что я всё подписываю и забираю ключи, что и было сделано.

    Вывод: качество выполненных работ на твёрдую четвёрку, а ведь могло бы быть и хуже :D

    PS особенно понравился лифт-гардероб,  классная замена обшивки фанерой или картоном

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже ключи получили, в принципе особых недоделок нет. Единственное, хотелось бы найти соседей из 163 квартиры, у нас с вами есть маленькая проблема!

     

    Еще один момент, акт приезжали подписывать 12 числа, когда ключей еще не было, хотя должны были быть. Некто Сергей предложил мне приехать за ключами в любой день и сообщил, что приехать я могу к 8 (я не хочу опаздывать на работу и к 9 мне неудобно). Когда мы с ним разговаривали в пятницу, он сказал, что в понедельник в восемь приезжать не надо, ключи выдают только по записи, но предложил  мне подъехать в субботу, оставил номер мобильного телефона, и попросил позвонить как буду в Коммунарке. Я была очень рада, решила, что они идут людям на встречу. Однако, как выяснилось, радость моя была напрасной. В субботу абонент был "временно" недоступен, моя поездка была безрезультатной... Зачем так было делать - непонятно, я сама не просила, за язык его тоже никто не тянул.

    В общем, судя по всему, подход УК к работе со своими клиентами следующий: наобещать что все будет, а потом ничего не сделать.

    Предлагаю на собрании проголосовать за заключение договора на 1 год, а не на три, а еще лучше организовать ТСЖ.

     

    О мусоропроводе. Я сейчас живу в доме, где мусоропровод находится на одной площадке с лифтами, запаха в подъезде никакого нет. Закрывать мусоропровод не имеет смысла. В конце концов, даже если он засорится, УК согласно договору в течение 30 минут обязана прийти и все исправить.

     

    Кстати, кто-нибудь внимательно читал договор управления многоквартирным домом? Я смотрела типовой образец и у меня возникли вопросы...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже ключи получили, в принципе особых недоделок нет. Единственное, хотелось бы найти соседей из 163 квартиры, у нас с вами есть маленькая проблема!

     

    Еще один момент, акт приезжали подписывать 12 числа, когда ключей еще не было, хотя должны были быть. Некто Сергей предложил мне приехать за ключами в любой день и сообщил, что приехать я могу к 8 (я не хочу опаздывать на работу и к 9 мне неудобно). Когда мы с ним разговаривали в пятницу, он сказал, что в понедельник в восемь приезжать не надо, ключи выдают только по записи, но предложил  мне подъехать в субботу, оставил номер мобильного телефона, и попросил позвонить как буду в Коммунарке. Я была очень рада, решила, что они идут людям на встречу. Однако, как выяснилось, радость моя была напрасной. В субботу абонент был "временно" недоступен, моя поездка была безрезультатной... Зачем так было делать - непонятно, я сама не просила, за язык его тоже никто не тянул.

    В общем, судя по всему, подход УК к работе со своими клиентами следующий: наобещать что все будет, а потом ничего не сделать.

    Предлагаю на собрании проголосовать за заключение договора на 1 год, а не на три, а еще лучше организовать ТСЖ.

     

    О мусоропроводе. Я сейчас живу в доме, где мусоропровод находится на одной площадке с лифтами, запаха в подъезде никакого нет. Закрывать мусоропровод не имеет смысла. В конце концов, даже если он засорится, УК согласно договору в течение 30 минут обязана прийти и все исправить.

     

    Кстати, кто-нибудь внимательно читал договор управления многоквартирным домом? Я смотрела типовой образец и у меня возникли вопросы...

    Добрый день. Я так же вчера в УК пошла за ключами, а у них дверь на замке и надпись "суббота, воскресенье - выходной" :( Интересно,  дежурные сантехники, электрики по выходным работают ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Я так же вчера в УК пошла за ключами, а у них дверь на замке и надпись "суббота, воскресенье - выходной" :( Интересно,  дежурные сантехники, электрики по выходным работают ?

    Я так поняла, что диспетчерская (там где сантехники и электрики) находится в другом помещении, а тут только административный аппарат.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Я так же вчера в УК пошла за ключами, а у них дверь на замке и надпись "суббота, воскресенье - выходной" :( Интересно,  дежурные сантехники, электрики по выходным работают ?

    Я как-то звонил в диспетчерскую в субботу, там был только диспетчер и сантехник.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здесь обсуждаются вопросы, касающиеся 16 корпуса Квартала А101

    Первые наброски перепланировки трешки 78 метров.

    Приветствую Вас,СОВЕСТЬ. Благодарю за вариант планировки, но меня интересует то обстоятельство, что у Вас на плане в одной из спален 1 окно, хотя на плане проекта 2,Вы изначально знали об изменении проекта?У меня тоже 3-ка в этом корпусе.Я покупала квартиру в феврале 2012 г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почитайте тему, вначале это обсуждали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    дорогие соседи, кто еще не зарегистрировался в шахматке, регистрируйтесь пожалуйста! :) здесь: http://new.msk.ru/topic/420-shakhmatka-korpusov-121617-zhk-kvartal-a101/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже ключи получили, в принципе особых недоделок нет. Единственное, хотелось бы найти соседей из 163 квартиры, у нас с вами есть маленькая проблема!

     

    Еще один момент, акт приезжали подписывать 12 числа, когда ключей еще не было, хотя должны были быть. Некто Сергей предложил мне приехать за ключами в любой день и сообщил, что приехать я могу к 8 (я не хочу опаздывать на работу и к 9 мне неудобно). Когда мы с ним разговаривали в пятницу, он сказал, что в понедельник в восемь приезжать не надо, ключи выдают только по записи, но предложил  мне подъехать в субботу, оставил номер мобильного телефона, и попросил позвонить как буду в Коммунарке. Я была очень рада, решила, что они идут людям на встречу. Однако, как выяснилось, радость моя была напрасной. В субботу абонент был "временно" недоступен, моя поездка была безрезультатной... Зачем так было делать - непонятно, я сама не просила, за язык его тоже никто не тянул.

    В общем, судя по всему, подход УК к работе со своими клиентами следующий: наобещать что все будет, а потом ничего не сделать.

    Предлагаю на собрании проголосовать за заключение договора на 1 год, а не на три, а еще лучше организовать ТСЖ.

     

    О мусоропроводе. Я сейчас живу в доме, где мусоропровод находится на одной площадке с лифтами, запаха в подъезде никакого нет. Закрывать мусоропровод не имеет смысла. В конце концов, даже если он засорится, УК согласно договору в течение 30 минут обязана прийти и все исправить.

     

    Кстати, кто-нибудь внимательно читал договор управления многоквартирным домом? Я смотрела типовой образец и у меня возникли вопросы...

    Привет мы из 162 квартиры 2 корпус.мы тоже ездили 12 числа  акт подписали но ключей сказали нету.мы все же пошли в офис УК ключи у них были от всех квартир.почему в офисе Авгур говорят их нет понять не могу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    дорогие соседи, кто еще не зарегистрировался в шахматке, регистрируйтесь пожалуйста! :) здесь: http://new.msk.ru/topic/420-shakhmatka-korpusov-121617-zhk-kvartal-a101/

    эм... поясню... а то почему-то не все понимают что такое шахматка, и продолжают искать соседей на словах через форум(((

    шахматка - это таблица с номерами квартир и именами (логинами) жильцов. с помощью шахматки очень просто найти своих соседей сбоку, снизу, сверху! именно поэтому важно регистрироваться в ней) это просто! ссылка указана выше!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас