Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

[Мила 23]

Не думаю, что люди купившие в нашем доме квартиры будут в нем вакханалить, а если и найдутся такие, то, что им мешает это сделать после получения ключей 

 

Я очень рада, что все купившие в 16 корпусе воспитанные и порядочные люди, но кто то же сейчас писает и пишет в лифтах и подъездах вашего дома(я имею ввиду там где вы сейчас живете)??

 

А если серьезно, то пока вы не примете по акту квартиру - она не ваша..вы разницу чувствуете?? почему вы и все порядочные люди должны иметь право ходить по дому и мерить все что им вздумается??

[Натали777 133]

Я очень рада, что все купившие в 16 корпусе воспитанные и порядочные люди, но кто то же сейчас писает и пишет в лифтах и подъездах вашего дома(я имею ввиду там где вы сейчас живете)??

 

А если серьезно, то пока вы не примете по акту квартиру - она не ваша..вы разницу чувствуете?? почему вы и все порядочные люди должны иметь право ходить по дому и мерить все что им вздумается??

Как ни странно, но в доме где я сейчас живу, никто не писает и ничего не пишет в лифтах

То есть, пока ключи не дали это не моя собственность ? и нельзя даже вздумать туда зайти ! а еще и обмерить !

[NeoXP 80]

Интересно а сколько отводится на процедуру осмотра квартиры, обмера, исследования на предмет каких либо

недоделок? После подписания акта если не доглядел сам винить уже некого будет. Будет ли демонстратор присутствовать

и смотреть на этот процесс чтобы мы сами ничего не открутили. Кто кому верить должен больше?

И какой график посещения будет? Если смотреть то для многих нужно приглашать специалиста для осмотра, мы ведь не строители.

 

p.s.

Может скинуться и нанять независимую экспертизу на весь дом, или это очень накладно? Кто как будет действовать?

[Mira1 5]

Ха-ха, когда мы принимали квартиру у МИЦа и отметили кучу недоделок, нам конечно переделали... В итоге мы потеряли три недели, а когда я увидела это чудо, то поняла что ничего хорошего рабочие без дополнительной платы делать не будут)) Был вариант не принять и ждать еще недели две на авось... Пришлось за ними все переделывать заново и за деньги. Приобрела - отсутствующие ручки на балконе, потеряла три недели времени и получила дополнительно работу по отбитию некачественной, смешанной с пенопластом и лежащей штормовыми волнами штукатурки, которую они за это время налепили.  А еще появились три сквозных лишних отверстия в потолке под люстру)) Лично я сильно заморачиваться не буду, благо ремонта нет - оценю только вентиляцию, электричество, батарею и канализацию. В принципе все остальное мы итак уже осмотрели когда однажды проникли внутрь)

[Zet 9]

Интересно а сколько отводится на процедуру осмотра квартиры, обмера, исследования на предмет каких либо

недоделок? После подписания акта если не доглядел сам винить уже некого будет. Будет ли демонстратор присутствовать

и смотреть на этот процесс чтобы мы сами ничего не открутили. Кто кому верить должен больше?

И какой график посещения будет? Если смотреть то для многих нужно приглашать специалиста для осмотра, мы ведь не строители.

 

p.s.

Может скинуться и нанять независимую экспертизу на весь дом, или это очень накладно? Кто как будет действовать?

В 11ом корпусе была такая система, судя по сообщениям на форуме. Демонстраторы записывали на осмотр с расчетом на 30 мин. Далее, если было желание остаться и подробно всё осмотреть, то демонстратор уходил, оставив ключи. Кто-то там даже часа 3 был. Но в 11ом отделка, поэтому и времени больше требовалось.

[Ворчун 1]

А что, если мы до получения ключей пройдем в квартиру, все внимательно просмотрим, то нам недочеты уже не исправят по Вашему?  :coffee:

Для этого есть демонстрато

 

А что, если мы до получения ключей пройдем в квартиру, все внимательно просмотрим, то нам недочеты уже не исправят по Вашему?  :coffee:

Для этого есть демонстратор с набором ключей, и ваше право подписать или нет акт-приема передачи

[Натали777 133]

Для этого есть демонстрато

 

Для этого есть демонстратор с набором ключей, и ваше право подписать или нет акт-приема передачи

В том то и дело, что до момента приема-передачи меня туда не пустят, а это еще на месяц растянется :coffee: )) хотелось бы,  побыстрее обмерки для дизайн-проекта сделать

[Ворчун 1]

Пустят))), как письма придут с демонстратором можно будет пройти

[Tanita 1]

Дорогие соседи, поздравляю нас всех! Осталось совсем немного и все будем дома

Вот интересно, по какому принципу начнут приглашать? Сверху или снизу дома начнут есть опыт у уже получавших ключи ранее?

[Zet 9]

Сегодня ездили в Коммунарку.

Двери обоих подъездов закрыты.

Но по лестнице попасть в квартиры можно без проблем. Квартирные двери все нараспашку. Были в нескольких квартирах: всё доделано, сухо, тепло, чисто.

Мерили температуру стен своей квартиры пирометром: максимальный перепад (со внутренней стеной) в одном углу - 2.5градуса. Остальные стены - не более 1-2 градусов. За бортом сегодня было 0..-1.

 

Пока были в квартире, слышали движение в соседних квартирах, затем зашел рабочий с разводным ключом, подошел к стояку на кухне, что-то там сделал и удалился. Был необщителен, выяснить ничего не удалось. Но что-то явно доделывают.

 

Удивили тепловые счетчики: они подключены (внешне), оба датчика на месте, через них идет тепло, но на табло "00000". Не понял почему. 

 

Весь оконный профиль в цементном растворе. При этом шаловливые ручки рабочих содрали частично защитную пленку. Также в растворе резиновые уплотнители, на стороне где петли. При приемке обращайте внимание!

 

2 раза пытались застать демонстраторов в их будке (с перерывом в час) - никого, только табличка "ушли на объект".

[TatiMax 70]

В выходные табличка "Ушли на объект" вист постоянно, а к сотовому телефону, тоже с таблички, не подходят. Мы были в позапрошлый выходной. Все двери по всему периметру дома были закрыты. 

[Zet 9]

Ещё забыл написать! когда были в сб, решил попробовать попасть в подвал, вдруг открыт. Дверь (1ая секция с торца) была закрыта, но, что не очень порадовало - это вода, которая стояла перед дверью. См 15 там было точно, по нижней кромке дверной коробки. Надеюсь, с другой стороны двери такого нет. Посередине лежал кусок бордюрного камня (видно использовался как островок, на который вставали при открытии двери). Судя по всему, вода там - это перманентное явление. Надеюсь вызвано осадками, которые попали по лестнице. Хотя, углубление под подвальное окно (слева от входа в подъезд), которое также подвержено осадкам - без признаков воды. 

 

Другую секцию не проверял.

 

Подвал - это общее имущество всех собственников дома, поэтому при приемке, полагаю, нужно осмотреть и его, хотя бы на наличие воды при входе. Дальше могут не пустить, ссылаясь на какую-нибудь необходимость какого-нибудь допуска (что-то подобное уже было). Но не открыть дверь не имеют права. Вода в подвале крайне негативно сказывается на конструктиве и инженерии дома, уже не говоря про плесень. Если проблема подтопления имеется, то необходимо её решать как можно раньше: чем больше будет замечаний в актах приемки - тем лучше!

 

Всё же надеюсь, что в подвале всё сухо! Но подстраховка не помешает.

[Nataly72 13]

Ещё забыл написать! когда были в сб, решил попробовать попасть в подвал, вдруг открыт. Дверь (1ая секция с торца) была закрыта, но, что не очень порадовало - это вода, которая стояла перед дверью. См 15 там было точно, по нижней кромке дверной коробки. Надеюсь, с другой стороны двери такого нет. Посередине лежал кусок бордюрного камня (видно использовался как островок, на который вставали при открытии двери). Судя по всему, вода там - это перманентное явление. Надеюсь вызвано осадками, которые попали по лестнице. Хотя, углубление под подвальное окно (слева от входа в подъезд), которое также подвержено осадкам - без признаков воды. 

 

Другую секцию не проверял.

 

Подвал - это общее имущество всех собственников дома, поэтому при приемке, полагаю, нужно осмотреть и его, хотя бы на наличие воды при входе. Дальше могут не пустить, ссылаясь на какую-нибудь необходимость какого-нибудь допуска (что-то подобное уже было). Но не открыть дверь не имеют права. Вода в подвале крайне негативно сказывается на конструктиве и инженерии дома, уже не говоря про плесень. Если проблема подтопления имеется, то необходимо её решать как можно раньше: чем больше будет замечаний в актах приемки - тем лучше!

 

Всё же надеюсь, что в подвале всё сухо! Но подстраховка не помешает.

Мы тоже вчера были, все подъезды закрыты. На подвальную лестницу заглядывали в обе секции, в первой тоже стоит вода, но меньше. Во второй вообще беда, рабочие шедшие в подвал сказали, что в подвале стоит вода(( Также заметили большую трещину в кирпичной кладке на подвальной лестнице. На пандусах первой секции (коммерческие помещения) уже отваливается облицовочная плитка целыми участками. В общем, впечатление какое-то удручающее.

А осмотреть при приёмке желательно всё, и подвал, и крышу.

[Mira1 5]

о как, а еще и таяния глобального не было, про дожди не говорю...

[Zet 9]

о как, а еще и таяния глобального не было, про дожди не говорю...

Осенью 2013 года весь Москвовский регион сильно залило дождями. Уровень грунтовых вод поднялся очень высоко. Там где вода была не выше 1.5м, до сих пор стоит 30-40см от поверхности. Пришлось много поездить по южному направлению этой осенью и частично зимой, всё реально подтоплено. Подозреваю, что Коммунарка не исключение. Вполне возможно, что расчетный УГВ для проекта был ниже, поэтому в подвалах вода. Это конечно не оправдание, т.к. её там не должно быть, но просто надежда на то, что проблема связана с аномалией.

[Mira1 5]

дом стоит в выкопанной яме, от дорог к нему аж ступеньки вниз, немудрено что вода течет именно туда.

[ksenia liss 3]

магазин

 

первые жильцы?

[Firuzkin]

магазин

 

первые жильцы?

там в квартире как будто мебель?!...

[Mira1 5]

Жаль, что Дикси

[Firuzkin]

Жаль, что Дикси

так в соседнем доме алми есть для разнообразия))