Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Да, извиняюсь, прошло 5 месяцев с даты подписания акта приема-передачи, но нам обещали 3 месяца с даты подписания.

    А где вообще написано про сроки выдачи св-ва о праве собственности ( именно написано , а не обещано ). АВГУР  не защищаю , ни в коей мере . Читал на днях договор и ничего конкретного не нашёл . От того и звонил в АВГУР . Если не прав подскажите пункт в договоре долевого участия . Если такой есть - это будет очень хорошим поводом для аргументации в общении с АВГУРОМ .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А где вообще написано про сроки выдачи св-ва о праве собственности ( именно написано , а не обещано ). АВГУР  не защищаю , ни в коей мере . Читал на днях договор и ничего конкретного не нашёл . От того и звонил в АВГУР . Если не прав подскажите пункт в договоре долевого участия . Если такой есть - это будет очень хорошим поводом для аргументации в общении с АВГУРОМ .

    Свидетельства они делают по второму договору, т.е. по агентскому, а не по ДДУ. Какие там сроки прописаны завтра посмотрю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вариант такой ,что оплата охраны должна рассчитываться не от площади квартиры , а от факта её наличия . Т.к. размер площади никак не влияет на качество услуг охраны . Не понятно как охраняется дверь на лестницу .  На двери подъезда висит объявление о том , что мы сами должны интересоваться у каждого входящего о цели визита . Может тогда и платить надо нам , а не УК . В случае порчи , уничтожения или исчезновения общедомового добра , за чей счёт будет оплата восстановления или приобретения нового имущества ? И т.д.

    а кто-то получал ключи без подписания каких-либо договоров?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи с 5-го этажа отзовитесь: 42 и 43 квартиры!:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Многие из 2ой очереди разрывали агентский договор с авгуром и получали документы сами- получилось быстрее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, доброго дня всем! Подскажите, пожалуйста, кто-то сталкивался с вопросом прописки в квартире, прописки детей? Необходимо ли свидетельство о собственности для этого? Куда обращаться в коммунарке по этому вопросу?

    Спасибо отликнувшимся!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, доброго дня всем! Подскажите, пожалуйста, кто-то сталкивался с вопросом прописки в квартире, прописки детей? Необходимо ли свидетельство о собственности для этого? Куда обращаться в коммунарке по этому вопросу?

    Спасибо отликнувшимся!

    Добрый день, я когда в офисе была мне сказали, что приписаться туда никто не может пока не будет свидетельства о собственности!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Многие из 2ой очереди разрывали агентский договор с авгуром и получали документы сами- получилось быстрее.

    Во 2-й очереди можно было самим сделать быстрее, но в нашем случае быстрее не получится, т.к. наш дом не поставлен на кадастровый учет.

    Можно черед суд получить свидетельство, но это тоже минимум полгода и адвоката нужно нанимать, желательно иск подавать коллективно.

    Изменено пользователем kubanece

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, доброго дня всем! Подскажите, пожалуйста, кто-то сталкивался с вопросом прописки в квартире, прописки детей? Необходимо ли свидетельство о собственности для этого? Куда обращаться в коммунарке по этому вопросу?

    Спасибо отликнувшимся!

    Для того чтобы прописаться самому и прописать детей необходимо свидетельство о собственности, без него так просто не пропишут, может быть можно через суд...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Свидетельства они делают по второму договору, т.е. по агентскому, а не по ДДУ. Какие там сроки прописаны завтра посмотрю.

    В агентском договоре указан только один конкретный срок ; срок действия агентского договора на регистрацию ДДУ и CВ-ВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 3 ГОДА С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА .  И 10 дней с момента получения АВГУРОМ св-ва из Россреестра ,  на передачу собственнику св-ва на руки . 

     

    а кто-то получал ключи без подписания каких-либо договоров?

    Ключи выдаются без обязательного подписания каких - либо договоров предлагаемых УК , за исключением Акта приёма передачи и Акта сверки взаиморасчётов , но это всё в офисе АВГУРА . Ключи выдаются в УК при предъявлении ксерокопии актов подписанных в оф.АВГУРА . Договора предлагаемые  в УК вы можете забрать с собой для детального изучения , внесения изменений и т.д. УК вместе с ключами передаёт Вам паспорта счётчиков + ключи от почтовых и других технологических ящиков относящихся к вашей квартире . Сроки подписания , изучения и\или внесения  исправлений условий договоров нигде не указаны . Читайте их дома , а главное внимательно ( Вы можете это делать сколь угодно долго ). Всё это может придать ускорение АВГУРУ , СУ-111 и УК для более скорой , полной и наиболее качественной передачи-приёмке нашего дома на баланс и обслуживание НАШЕГО ДОМА !!!!!!!!!!  На сегодняшний день на сайте http://dumkd.uer-company.ru/about/DOCUMENTz.php  наш дом не указан стоящим на балансе ДУМКД .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну вот видите , хоть что- то налаживается . Только ссылка под названием " Типовой договор управления "  на данный момент 

    Not Found

    The requested URL /docs/dogovor/dogovor_yasn_5_1.docx was not found on this server.

     

    Apache/1.3.42 Server at dumkd.uer-company.ru Port 80 .  

    По крайней мере у меня , вот , что открывается . А значит нас читают , и принимают к сведению , но не до конца . Мелочь , а приятно . Хотя , даже  наличие  нашего дома на сайте не говорит о полном принятии дома на баланс УК . У нас  есть  и придомовая территория без освещения .......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    кстати, по поводу придомовой территории. никто не в курсе , что-это за аппендикс такой сделали перед подъездом? ни газона как такового, ни парковки для машин :(((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи.
    Вчера пытались подключить интернет АСВТ.
    Мастер ничего сделать не смог, т.к. в распаячной коробке возле двери, где у нас должен подключаться интернет и ТВ
    провод за который вытягивают кабеля из щитка в квартиру наглухо залит раствором.

    По внешним коробам сказал, что им запретили.
    Еще сказал, что я не первый с такой проблемой в нашем доме.
    Поделитесь кто как с ней справился.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи.

    Вчера пытались подключить интернет АСВТ.

    Мастер ничего сделать не смог, т.к. в распаячной коробке возле двери, где у нас должен подключаться интернет и ТВ

    провод за который вытягивают кабеля из щитка в квартиру наглухо залит раствором.

    По внешним коробам сказал, что им запретили.

    Еще сказал, что я не первый с такой проблемой в нашем доме.

    Поделитесь кто как с ней справился.

     

    Вот-Вот, у нас такая же беда, причем мы это выяснили на этапе написания замечаний, в итоге не устранили, сказали, что это не их ответственность и как провайдер будет "заходить" в квартиру не известно(((, видимо поверху со сверлением стены и прочего, чего очень не хочется. 

    Буду премного благодарен, если есть какое-то решение.

    p.s. Наша плитка еще вот тут есть: http://master-stroi.com/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    LikaOs

    Добрый день, соседи.

    Вчера пытались подключить интернет АСВТ.

    Мастер ничего сделать не смог, т.к. в распаячной коробке возле двери, где у нас должен подключаться интернет и ТВ

    провод за который вытягивают кабеля из щитка в квартиру наглухо залит раствором.

    По внешним коробам сказал, что им запретили.

    Еще сказал, что я не первый с такой проблемой в нашем доме.

    Поделитесь кто как с ней справился.

    У нас была такая же проблема на 16 этаже, так вот мастер из АСВТ просто снял плитку с пола и раздолбил этот бетон, потом  все подключил - поднимитесь на 16 этаж  и посмотрите   от лифта справа ( там же и увидите раздолбленный бетон и провода у распред ящика в подъезде....) Просто попросите другого мастера.

    Вот-Вот, у нас такая же беда, причем мы это выяснили на этапе написания замечаний, в итоге не устранили, сказали, что это не их ответственность и как провайдер будет "заходить" в квартиру не известно(((, видимо поверху со сверлением стены и прочего, чего очень не хочется. 

     

    Буду премного благодарен, если есть какое-то решение.

     

     

    p.s. Наша плитка еще вот тут есть: http://master-stroi.com/

    У нас была такая же проблема на 16 этаже, так вот мастер из АСВТ просто снял плитку с пола и раздолбил этот бетон, потом все подключил - поднимитесь на 16 этаж и посмотрите от лифта справа ( там же и увидите раздолбленный бетон и провода у распред ящика в подъезде....) Просто попросите другого мастера.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у нас возле щитка нормально, он там тоже плитку оторвал
    а вот в самой квартире нет
    придется наверное угол в квартире долбить

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, скажите, у всех в передаточном акте в пункте 7 написано, что стороны не имеют друг к другу финансовых претензий? Не исключает ли такая формулировка возможности обращения в суд?

    Сегодня была в коммунарке, с горем пополам подписала бумаги - допник даже не предлагали подписывать. В УК не успела( а так надеялась.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, скажите, у всех в передаточном акте в пункте 7 написано, что стороны не имеют друг к другу финансовых претензий? Не исключает ли такая формулировка возможности обращения в суд?

    Сегодня была в коммунарке, с горем пополам подписала бумаги - допник даже не предлагали подписывать. В УК не успела( а так надеялась.

    Полагаю, что в передаточном акте имеется ввиду , что не имеется финансовых претензий по исполнению обязательств по договору в плане расчетов: если были излишки, Вы их оплатили, если площадь меньше, то Авгур Вам вернул деньги. Вот и все. А сроки-то передачи по договору НАРУШЕНЫ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, по вашему дому получено официальное разрешение на ввод в эксплуатацию? Акты вы подписывали и ключи получали, когда было это разрешение (РВЭ)? Просто нам сейчас пытаются сдать корпуса без всего, что обещано по дду, и без рвэ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов