Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Сегодня работает пассажирский лифт в автоматическом режиме. Зато не работает почему-то грузовой.

     

    Интересно, что здесь около пруда планируют построить? Не загородят вид? Пока приятный вид из окна.

    76d08868de68.jpg

     

    Вы читали про проблемы с регистрацией собственности у 16-го корпуса? Нас и 17-й тоже ждут такие же неприятности?

    Добрый день. Надо же, я вчера аналогичное фото сделала и интересовал то же вопрос, пока красиво. А что за проблемы с оформлением собственности? По грузовому лифту мне вчера мужики проболтались (рабочие) сломался, чинят. Не поняла по горячей воде, ее нет, да и общий напор слабоват. Насчет лифта, в УК сказали работать в полном режиме начнет только в сентябре, так как пока его не приняли у Авгура.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Расскажите поподробнее про неприятности с регистрацией права собственности, пожалуйста!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Расскажите поподробнее про неприятности с регистрацией права собственности, пожалуйста!

    Я нашла в 16 корпусе на 136 стр : 

     

    СОСЕДИ ПИШУТ: 

    Ситуация с регистрацией достаточно серьезная, все может затянуться на не определенный срок

    имеющий для многих негативные последствия. Вот текст жалобы от менеджеров, просят принять

    участие.

    https://yadi.sk/i/cbAlHjDLaGGWr

    https://yadi.sk/i/REDdR7BkaGGmX

    https://yadi.sk/i/cViX8l3kaGGni

    Я подписал, так как если ситуация не разрешиться в ближайшее время

    то могут возникнуть проблемы с банком.

     

    Вот так. Интересно, что ждать нам ........

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня устанавливали кухню, при проверки слива раковины муж случайно заметил отсутствие самой трубы слива. Через окошко в гостевом туалете - туда поместили самого худенького рабочего - он установил трубу. Я в шоке, если бы мы не заметили!! сколько воды бы вылилось вниз! Так что советую всем проверять.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы сегодня меняли смесители в ванной, установили тумбу с раковиной.

    Обнаружили в сливном бачке горячую воду. :huh:  Весь день просили устранить эту проблему. В итоге вечером нам этот вопрос решили.

    Напор у воды очень слабый. Течёт как-то сумбурно.

     

    Подводы к стиралке сделаны. Но только по воде. Электрика не подведена. Придется от щитка свой провод и розетку проводить.

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а кто-то проверял наличие почтовых ящиков на первом этаже? Или в принципе в подъезде?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а кто-то проверял наличие почтовых ящиков на первом этаже? Или в принципе в подъезде?

    Ящики повесили при входе в подъезд сразу слева в отдельной комнате. Пока внутри не удалось побывать, закрыто. Ключи от ящиков УК дала. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это радует :)

    Еще почему-то никто не писал про то, что, как например на 5-ом этаже, створки ящиков в коридоре, в которых прячутся видимо трубы отопления, вмяты вовнутрь? Забыл сфоткать, но это не комильфо. Причем вмяты практически все дверцы в каждом таком ящике. Рукавов в пожарных ящиках нет, но менджер сказал, что это УК должна дать или положить, но по факту их нет.

    При осмотре УЗО сказали тоже из УК электрик должен показывать, так что проверить было невозможно. Стены кривые: в коридоре вмятина, в спальне яма в углу с квадрат минимум. В общем на 4-ку.

    Изменено пользователем Dandy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите, а у всех в зазоре между кирпичной кладкой и рамой окна (лоджии) виден черный, подобный паралону материал? Почему это есть стойкое ощущение, что он должен быть чем-то закрыт, что его не повреждало солнце, мороз и прочие погодные разрушители. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это радует :)

    Еще почему-то никто не писал про то, что, как например на 5-ом этаже, створки ящиков в коридоре, в которых прячутся видимо трубы отопления, вмяты вовнутрь? Забыл сфоткать, но это не комильфо. Причем вмяты практически все дверцы в каждом таком ящике. Рукавов в пожарных ящиках нет, но менджер сказал, что это УК должна дать или положить, но по факту их нет.

    При осмотре УЗО сказали тоже из УК электрик должен показывать, так что проверить было невозможно. Стены кривые: в коридоре вмятина, в спальне яма в углу с квадрат минимум. В общем на 4-ку.

     

     

    Я написал у себя в претензии про смятые дверки лючков, причем это и на 9м этаже и на 12(13) =). хм, интересно, у меня тоже яма в углу с квадрат =), посмотрим исправят или нет. 

     

    К слову, как и писал ранее, мы с братом вместе подали претензии, так по его квартире спустя неделю ему уже звонила бригадир и отчитывалась по исправлениям =), что-то смогли исправить, что-то нет... По непрокрасу стен сказали также, что краска позорная, предложили перекрасить краской из японского стиля (персиковый цвет что-ли)... Не смогли исправить косяк с дверными наличниками, там одного слева просто нету, не хватило места, чтобы его смонтировать... мешает стена. Сказали, что попробуют окультурить как-нибудь, но исправить не смогут, вроде как такая проблема по всему стояку (если не ошибаюсь кухня). Будем общаться с авгуром, что предложат, т.к. это явно колхоз получится =). 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Здравствуйте, соседи.

     

    1. Пассажирский лифт запустили в автоматическом режиме, но с неполной грузоподъемностью (мах 630 кг). Грузовой обещали почистить и запустить в воскресенье, но в выходные там никого не было. Кстати, вчера утром была очередь из переезжающих на лифт.

     

    2. Те, кто хочет интернет и прочее, делайте заявку в АСВТ заранее. У них нет обязательного подключения в течение 2-3 дней. В двух квартирах, которых подключились выяснилась одна неприятная особенность, в проведенном кабель-канале (под полом, розетка в коридоре) есть затор. Скорей всего, когда укладывали пол, то раствор попал в стык гофры. Можно дергать строителей (их косяк), можно пускать поверху.

     

    3. К сообщению Дмитрий_12 № 1566. Ничего там не будет. Там установили колодцы, положат трубы и закатают. У меня было предположение, потом жена уточнила. Так, что вид на пруд будет!

     

    4. Про место для стиралки. У нас ширина места для стиралки 43 см. Это меньше, чем ширина вертикалки (мы в итоге ванну будем менять). Но в выходные был у соседей по стойку, и выяснилось, что у них стена санузел-коридор стоит на 5 см в сторону (место для стиралки - 48 см).

     

    5. Выявление недоделок. Мы уже живем в квартире. У нас на кухне на полу между притками начала вылазить замазка. Отходит герметик на ванной. Обнаружил, что все присоединения сантехники лучше подзатянуть.

     

    6. В воскресенье общался с одними из соседей, они рассказали забавную историю. У них при подключении перепутали горячую и холодную воду. У нас тоже кран поворачиваешь на горячую, а идет хододная. Но у них строители пошли дальше, им горячую воду в смывной бачок подключили. Поэтому те, кто еще квартиру не принял: смывайте воду, и щупайте какая туда заливается.

     

    Пока вроде все. Если кого интересует что и как, то пишите на E-mail (можно через личку).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    4. Про место для стиралки. У нас ширина места для стиралки 43 см. Это меньше, чем ширина вертикалки (мы в итоге ванну будем менять). Но в выходные был у соседей по стойку, и выяснилось, что у них стена санузел-коридор стоит на 5 см в сторону (место для стиралки - 48 см).А

    А разве 43 см это мало? Мы, например, планируем такую поставить Electrolux EWT 1266 FOW. Габариты (ШxГxВ) 40x60x85 см

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это радует :)

    Еще почему-то никто не писал про то, что, как например на 5-ом этаже, створки ящиков в коридоре, в которых прячутся видимо трубы отопления, вмяты вовнутрь? Забыл сфоткать, но это не комильфо. Причем вмяты практически все дверцы в каждом таком ящике. Рукавов в пожарных ящиках нет, но менджер сказал, что это УК должна дать или положить, но по факту их нет.

    При осмотре УЗО сказали тоже из УК электрик должен показывать, так что проверить было невозможно. Стены кривые: в коридоре вмятина, в спальне яма в углу с квадрат минимум. В общем на 4-ку.

    про мятые створки ящиков написала в претензии Авгуру при осмотре

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по поводу электрика! демонстраторы нагло врут!!! Требуйте пригласить! У нас автоматы оказались разными (электрик сам подтвердил, что установили не на 63 а на 40 и надо менять)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Евгений, а у Вас какой номер кв. по плану? 9?

    Да, по плану номер квартиры 9

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по поводу электрика! демонстраторы нагло врут!!! Требуйте пригласить! У нас автоматы оказались разными (электрик сам подтвердил, что установили не на 63 а на 40 и надо менять)

    Добрый день! О чём именно врут демонстраторы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Насколько я понимаю, демонстраторы не всегда открывают все щитки. И умалчивают эту возможность. На осмотре Вы имеете право смотреть ВСЁ.

     

    Вообще демонстраторы странные ребята. Ты начинаешь смотреть квартиру, находишь там косяки, нашинаешь записывать, а они начинают тебя подгонять. Вот кто виноват, что они так плохо делают свою работу, что ты можешь потратить больше получаса на то, чтобы это описать? Причем если ты начинаешь делать это очень скурпулезно, то они вообще нервничают.

     

    Может им лучше пирожками торговать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не знаю не знаю.. Демонстратор Александр (если не ошибаюсь) был с нами очень обходителен, подсказывал всячески, как формулировать каждый пункт претензии, чтобы понятнее было, сам указывал на какие-то косяки, спокойно провел с нами там час и даже не подгонял (мы сами себя подгоняли, так как должны были успеть еще в офис продаж).

     

    Кстати, кто успел осмотреть квартиры и составить претензии: вы оставляли их в офисе или везли на Фрунзенскую?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Я не говорю, что все демонстраторы одинаковые, и вообще это может быть многофакторная модель.

     

    Можно претензию отдавать куда угодно, главное оставить себе вариант, на котором будет стоять отметка Авгура о приемке. Все претензии передают в офис Коммунарки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Уважаемые соседи,

     

    среди Вас есть кто-нибудь, у кого Авгур потерял документы? Хотя как мне объяснила начальница отдела продаж, я не могу доказать что они их потеряли.

     

    В общем ситуация следующая.  Все мы оформляли агентский договор на Авгур для регистрации ДДУ и собственности. В рамках этого договора оформлялась доверенность на сотрудников Авгура. Так вот, 2 года назад я подписал отчет о проведении первого этапа, а теперь они мне заявляют, что у них доверенности нет. Причем, тот факт что я акт забрал они подтверждают, а что я забрал доверенность нет. Я доверенность не забирал. По факту доверенность осталась у них, и сейчас ее нет. Пришлось делать новую.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов