Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Всем привет!

    Как и обещал, отписываю по поводу вчерашней повторной приемки квартиры. Квартиру в этот раз показывают не демонстраторы, а девушки из офиса, которые отвечают за постпродажное обслуживание. Встретили, провели в квартиру. Устранили АБСОЛЮТНО ВСЕ указанные недостатки (а их было на 2 листа А4). Был приятно удивлен. Да и саму квартиру слегка убрали, помыли, так что она в целом произвела гораздо более приятное впечатление чем при первичном просмотре. Видно, что заинтересованы в скорейшей сдаче дома. На 1м этаже уже сидит охранник (не консьерж, а именно охранник, в форме). Уже готовы и висят все почтовые ящики. Горячей воды в доме нет (плановое отключение, забыл уточнить когда включат). Пассажирский лифт пока не работает, сказали что пустят на следующей неделе.

    После просмотра отправился в офис, подписал акт приема передачи. Допник о сроках подписывать не стал.

    После Авгура пошел в УК, изучил договор и тарифы, подписал. Также подписал бумагу об оплате вывоза мусора. После чего получил все комплекты ключей (не только от квартиры, но и различных дверей со счетчиками), паспорта всех счетчиков, розетку интернета и первую квитанцию квартплаты за август) По поводу инета - сказали, что все уже можно подключать, прийти в офис АСВТ и оставить заявку на подключение. Не проверял, так что за что купил за то и продаю.

    Как то так, в целом довольно позитивно)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет!

    Как и обещал, отписываю по поводу вчерашней повторной приемки квартиры. Квартиру в этот раз показывают не демонстраторы, а девушки из офиса, которые отвечают за постпродажное обслуживание. Встретили, провели в квартиру. Устранили АБСОЛЮТНО ВСЕ указанные недостатки (а их было на 2 листа А4). Был приятно удивлен. Да и саму квартиру слегка убрали, помыли, так что она в целом произвела гораздо более приятное впечатление чем при первичном просмотре. Видно, что заинтересованы в скорейшей сдаче дома. На 1м этаже уже сидит охранник (не консьерж, а именно охранник, в форме). Уже готовы и висят все почтовые ящики. Горячей воды в доме нет (плановое отключение, забыл уточнить когда включат). Пассажирский лифт пока не работает, сказали что пустят на следующей неделе.

    После просмотра отправился в офис, подписал акт приема передачи. Допник о сроках подписывать не стал.

    После Авгура пошел в УК, изучил договор и тарифы, подписал. Также подписал бумагу об оплате вывоза мусора. После чего получил все комплекты ключей (не только от квартиры, но и различных дверей со счетчиками), паспорта всех счетчиков, розетку интернета и первую квитанцию квартплаты за август) По поводу инета - сказали, что все уже можно подключать, прийти в офис АСВТ и оставить заявку на подключение. Не проверял, так что за что купил за то и продаю.

    Как то так, в целом довольно позитивно)

    Вам дали на руки подписанный экземпляр Акта приема передачи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вчера звонил в АСВТ по поводу сроков подключения дома к интернету . Ответ - "  На ближайшие две - три недели  , Вас даже в планах нет , на подключение " . После позвонил в ГОРКОМ , там сказали , что могут принять заявку на подключение , но в качестве потенциального абонента (что и сделал ) . Т.ч. чем больше заявок на потенциальное подключение , тем выше вероятность появления в нашем доме инета + TV( которого кстати НЕТ ВООБЩЕ ) . По поводу моб. связи - на первом и на верхних этажах , Билайн и Мегафон ловят только около окон либо у  выхода из подъезда , про МТС не знаю хочу проверить . Сейчас ГОРКОМ подключает Лазурную д. 1 то ли д.2 со слов нашей управляющей компании (по телефону ).

    У Онлайма(Ростелекома) есть ТВ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мила, спасибо! А где заказывали? Сколько времени на изготовление ушло?

    Извините что влезаю....сейчас тоже занята поиском кухни, хочу сказать что магазинов с кухнями сотни, везде разные цены, материал, и сроки изготовления, где-то сразу купите, где то через 2-3 недели , а где то и по 2-3 месяца ждать!!! А то что многое зависит от менеджера-дизайнера...это точно! главное что бы было удобно, функционально и не очень дорого!!! Я вот уже месяц выбираю, рисую и не могу определиться)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У Онлайма(Ростелекома) есть ТВ!

    ТВ есть у всех провайдеров . Дело в количестве и выборе каналов , а также в наборе подключаемых пакетов . Не факт , что Онлайм вообще есть в Коммунарке . У управляющей компании жёсткие требования к способам подведения инет линий к домам ( только под землёй ) . Не все провайдеры хотят закапывать провода , по воздуху дешевле . 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет!

    Как и обещал, отписываю по поводу вчерашней повторной приемки квартиры. Квартиру в этот раз показывают не демонстраторы, а девушки из офиса, которые отвечают за постпродажное обслуживание. Встретили, провели в квартиру. Устранили АБСОЛЮТНО ВСЕ указанные недостатки (а их было на 2 листа А4). Был приятно удивлен. Да и саму квартиру слегка убрали, помыли, так что она в целом произвела гораздо более приятное впечатление чем при первичном просмотре. Видно, что заинтересованы в скорейшей сдаче дома. На 1м этаже уже сидит охранник (не консьерж, а именно охранник, в форме). Уже готовы и висят все почтовые ящики. Горячей воды в доме нет (плановое отключение, забыл уточнить когда включат). Пассажирский лифт пока не работает, сказали что пустят на следующей неделе.

    После просмотра отправился в офис, подписал акт приема передачи. Допник о сроках подписывать не стал.

    После Авгура пошел в УК, изучил договор и тарифы, подписал. Также подписал бумагу об оплате вывоза мусора. После чего получил все комплекты ключей (не только от квартиры, но и различных дверей со счетчиками), паспорта всех счетчиков, розетку интернета и первую квитанцию квартплаты за август) По поводу инета - сказали, что все уже можно подключать, прийти в офис АСВТ и оставить заявку на подключение. Не проверял, так что за что купил за то и продаю.

    Как то так, в целом довольно позитивно)

    по поводу оплаты мусора. здесь уже обсуждалось. подскажите пожалуйста какова была сумма и за какой именно мусор была плата? не спрашивали ли дают ли ключи, если не подписывать мусор?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ТВ есть у всех провайдеров . Дело в количестве и выборе каналов , а также в наборе подключаемых пакетов . Не факт , что Онлайм вообще есть в Коммунарке . У управляющей компании жёсткие требования к способам подведения инет линий к домам ( только под землёй ) . Не все провайдеры хотят закапывать провода , по воздуху дешевле . 

    160 каналов в максимальном пакете + на выбор больше 40 доп. каналов за отдельную плату

    http://www.onlime.ru/tv/calc2/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    160 каналов в максимальном пакете + на выбор больше 40 доп. каналов за отдельную плату

    http://www.onlime.ru/tv/calc2/

    Это прелесть , а вот карта покрытия найдите там Коммунарку http://www.onlime.ru/about/coverage/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по поводу оплаты мусора. здесь уже обсуждалось. подскажите пожалуйста какова была сумма и за какой именно мусор была плата? не спрашивали ли дают ли ключи, если не подписывать мусор?

    20 руб. за кв.м. ,за твёрдые бытовые отходы разовая оплата , за двушку (61.2) около 1200 рублей . Оплатить можно позже ,  ключи получите сразу .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    20 руб. за кв.м. ,за твёрдые бытовые отходы разовая оплата , за двушку (61.2) около 1200 рублей . Оплатить можно позже ,  ключи получите сразу .

    У нас в 16-м было за такую двушку около 8000 руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мила, спасибо! А где заказывали? Сколько времени на изготовление ушло?

    Я написала - где заказала, но что бы не была рекламой, кто то строгий убрал название :embaw: . Там где заказала привозят на следующий день. 

    Где то здесь есть форум по кухням можно почитать там много советов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я написала - где заказала, но что бы не была рекламой, кто то строгий убрал название :embaw: . Там где заказала привозят на следующий день.

    Где то здесь есть форум по кухням можно

    почитать там много советов.

    Мила, нам тоже нужно как можно быстрее, не могли бы написать в личку, где заказывали? Или на эл.почту [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Надо обрывать телефоны и кидать заявки. Сегодня позвоню в ГОРКОМ и ОНЛАЙМ

    Онлайм - хороший интернет. Был и билайн и акадо, всегда с косяками

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет!

    Как и обещал, отписываю по поводу вчерашней повторной приемки квартиры. Квартиру в этот раз показывают не демонстраторы, а девушки из офиса, которые отвечают за постпродажное обслуживание. Встретили, провели в квартиру. Устранили АБСОЛЮТНО ВСЕ указанные недостатки (а их было на 2 листа А4). Был приятно удивлен. Да и саму квартиру слегка убрали, помыли, так что она в целом произвела гораздо более приятное впечатление чем при первичном просмотре. Видно, что заинтересованы в скорейшей сдаче дома. На 1м этаже уже сидит охранник (не консьерж, а именно охранник, в форме). Уже готовы и висят все почтовые ящики. Горячей воды в доме нет (плановое отключение, забыл уточнить когда включат). Пассажирский лифт пока не работает, сказали что пустят на следующей неделе.

    После просмотра отправился в офис, подписал акт приема передачи. Допник о сроках подписывать не стал.

    После Авгура пошел в УК, изучил договор и тарифы, подписал. Также подписал бумагу об оплате вывоза мусора. После чего получил все комплекты ключей (не только от квартиры, но и различных дверей со счетчиками), паспорта всех счетчиков, розетку интернета и первую квитанцию квартплаты за август) По поводу инета - сказали, что все уже можно подключать, прийти в офис АСВТ и оставить заявку на подключение. Не проверял, так что за что купил за то и продаю.

    Как то так, в целом довольно позитивно)

    На повторный осмотр вас пригласили? Вам звонили? Сколько времени ушло на исправления?

    Пожалуйста укажите телефон УК, мне идти на следующей неделе, хочу записаться.

    и первую квитанцию квартплаты за август: ВОПРОС- какая в квитанции сумма? счетчики на воду- по0?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Онлайм - хороший интернет. Был и билайн и акадо, всегда с косяками

    Мне тоже Onlime нравится больше всего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вам дали на руки подписанный экземпляр Акта приема передачи?

    да, его отдаете в УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по поводу оплаты мусора. здесь уже обсуждалось. подскажите пожалуйста какова была сумма и за какой именно мусор была плата? не спрашивали ли дают ли ключи, если не подписывать мусор?

    20руб/кв.м. Строительный и крупногабаритный мусор. Договор действует в течение года. Платеж единоразовый. Такой вопрос не задавал, не хотел поднимать бучу. Этот договор стандартный, тарифы УК в целом рыночные, не вижу смысла пока начинать с ними ссориться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    На повторный осмотр вас пригласили? Вам звонили? Сколько времени ушло на исправления?

    Пожалуйста укажите телефон УК, мне идти на следующей неделе, хочу записаться.

    и первую квитанцию квартплаты за август: ВОПРОС- какая в квитанции сумма? счетчики на воду- по0?

     

    да, пригласили, позвонили. на исправления ушло ровно 3 недели.

    ДУ МКАД, ул. Ясная д.2. Тел 495 746 21 00 или 964 722 88 15 (Сергей)

    В квитанции сумма за коммуналку (37руб/кв.м.), охрану (10 руб/кв.м) и вывоз мусора (20 руб/кв.м). У меня вышло около 2000 руб с однушки. Счетчики по 0.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет =), соседям особенный)). 

     

    Итак, вчера был на осмотре. Кстати сразу поинтересовался, неужели я не так понял и действительно ли можно в выходные принимать? Так вот, наотрез сказали, что нельзя!!! Вообще никак!!! Может выше идет речь о том, что с прорабом или охранниками договориться можно напрямую, не знаю... Неделю назад я пробовал зайти, не получилось... сказали только через администраторов, в общем замкнутый круг)). 

     

    Ну так вот. Приехал я к 16 00, оказалось меня в записи нет)). Со скандалом нас решили принять, правда пришлось ждать до 17 00. Кстати они там строго до 18, нас реально подгоняли, даже все не успели замерить, так что еще поедем на осмотр. 

    Также из общего, что удалось вытянуть. Парковку почти построили, продажи в середине сентября)) (надеюсь). Лифты изнутри защищены, также сделали ограничение грузоподъемности, что приятно... так лифт 1000 кг тянет, но по факту думаю около 600-700 кг сделали, как раз обкатку пройдет. Пассажирский лифт запустят на днях. Несколько семей уже полноценно переехали и живут там. 

     

    Основные замечания:

     

    1. реальные непрокрасы стен и потолков, не знаю как красили криворукие;

    2. Кривизна стен, если рукой ведешь чувствуются переходы, ямки и тд... такое ощущение, что шпатлевку не использовали, ну или мало и не везде;

    3. Окна не отрегулированы, трещины на стеклопакетах, царапины, одна створка вообще подпалена походу зажигалкой;

    4. Дверные ручки поцарапаны, испачканы в какой то смазке, сходу я не смог ее даже отмыть;

    5. Перепад горизонта пола. У меня друг со мной приезжал, захватил лазерный нивелир, перепад 2,5 см. Визуально это видно в углах комнат, в одной из них ламинат провалился на 1,5 см, т.е. где-то реальные ямы;

    6. При входе в квартиру присутствует стойкий неприятный запах, то ли сырости, то ли еще чего, сначала показалось, что ПВХ клей даже... до сих пор не пойму. 

    7. При входе на лоджию разбит облицовочный кирпич;

    8. Косяки дверей кривые, облицовка наличников не совпадает, т.е. там реально углы не правильно подрезали на наличниках и появляются щели... Их пробовали замазывать герметиком коричневым (может силикон), но это смотрится убого... 

    9. Обратите внимание на розетки на уровне пола, около плинтусов, там реально халтурили, обрезки обоев, какие-то доклейки маленькими кусочками... А вот розетки выше (которые можно сразу видеть и не надо нагибаться) сделаны хорошо, все красиво вырезано в обоях. Кстати розетки Legrand, для радио Schnaider Electric. 

     

     

    Из общих замечаний. 

     

    По БТИ площадь уменьшилась на 2 м2. У брата он на 9м этаже на 4 м2. 

    В туалете поставили раковину, что приходится проходить боком, туалет у меня узкий, должны были раковину соответствующую поставить. 

    В ванной место под стиралку мизерное, не уверен, что вертикалка встанет. Планируем убрать в ванной 2й унитаз и туда поставить стиралку. 

    Общий коридор нормальный, правда все лючки вмяты и тд, все укажу в листе претензий.

    После моего осмотра в авгуре мне невзначай сказали, что подписывайте и вам дадут купон Эльдорадо. Соответственно были посланы. 

    При входе в подъезд слева помещение с ящиками почтовыми, помещение довольно большое, мне понравилось. Также есть большое помещение для вахтерши или охраны, окно прям выходит на подъездную дверь, так что никто не пройдет незамеченным. 

    Лифты хорошие, тихие, высокая грузоподъемность. Грузовой защищен, но грязный и уже с царапинами. Буду указывать в листе претензий. Особенно запомнилось, что внутри ламп потолка лифта лежит мусор. Тоже укажу. 

    Общие балконы, где межэтажная лестница, убогие, пол не выравняли, возможно еще будут доделывать. 

     

     

    Это все, что вспомнил. Буду писать претензию. 

     

    Подскажите, в каком виде вы делали лист претензий? есть ли какая-то форма или свободная?

     

    Также у кого чем пахнет в квартире?))) Я вот до сих пор не понял. 

    Изменено пользователем Евгений Шн.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Онлайм - хороший интернет. Был и билайн и акадо, всегда с косяками

    Пользуюсь корбиной-билайном уже 9 лет, никогда нареканий не было, отличный провайдер, просто надо понимать что каждый район имеет свою особенность, и говорить однозначно что вот этот провайдер самый лучший, нельзя...работала в АКАДО, продавала услуги, так вот, скажу вам что претензии от абонентов были постоянно, а другие говорили, что работает отлично, так что не факт что Оnlime будет хорошо работать в Коммунарке. Все будем познавать в сравнении) Я лично куплю себе USB модем, и по поводу провайдера особо париться не буду...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов